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深圳市珠江房地产开发有限公司深圳珠江广场（B组团）幕墙工程招标技术方案1深圳珠江广场B组团幕墙工程招标技术方案一、工程概况:1、工程名称：深圳珠江广场B组团幕墙工程2、工程地点：深圳市龙岗中心区龙翔大道旁3、工程内容：（1）、以下给出的工程承包范围和说明只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，投标人应研究图纸、招标书以及其他文件，以完全了解幕墙工程的实际范围；（2）、投标人被认为已详细阅读过构成本工程合同范本的其它有关文件，尤其是已充分研究了合同条款、图纸和招标文件所建构的内容；（3）、本工程承包项目包括：1）、除非是发包人自己负责的项目或本招标书中列明的由其他承包人完成的项目，投标人须按图纸内容和招标书要求负责各个标段工程所有的施工任务，包括材料设备的采购、施工、保护及保修，不论是永久性质的或是临时性质的；2）、本工程包括但不限于下列主要分项：a.外玻璃幕墙b.外石材幕墙c.玻璃雨篷（包括钢结构）d.玻璃采光天棚（包含钢结构）3）、投标人中标后需完成招标图纸所示所有范围：完成珠江广场B组团裙楼及塔楼幕墙施工图范围的幕墙施工，即：A1、A2、A3栋（不含A区A1-24轴至A1-1轴）的一层至五层立面；B区商业（不含B区B-6轴至B-1轴立面、B-T轴至B-S轴立面及以上范围内的雨篷）的立面及以上范围内的雨棚；包括但不限于裙楼与塔楼幕墙图纸的深化设计（安装详图）、材料、产品的供应、加工制作、运输、堆放保管、现场协调、安装（含后埋件制作安装及防雷连接）、周边塞口、工序配合、验收、成品保护、竣工档案资料汇编整理、因施工质量问题引起的返修和返工、工程移交使用技术指导等。4）、本工程现主体结构已经完成施工，所有幕墙骨架与主体相连的锚固件为后置深圳市珠江房地产开发有限公司深圳珠江广场（B组团）幕墙工程招标技术方案2埋件，承包方根据图纸要求提前做好所有的后置埋件的制作与安装并通过抗拔试验及幕墙四性试验。投标方后置埋件部位的锚固及清理、成品保护工作，费用在综合报价中考虑。5）、幕墙安装脚手架可利用土建施工现有脚手架；如需更改或需增设搭设的则由投标方提交搭设方案，报总包、监理审批，更改费用包括在报价中。6）、幕墙所有相关检测费均由投标方承担。7）、中标单位的工序协作配合内容：土建、水电安装、室内装饰装修，期间须服从工程总承包的统一管理。（4）、主材品牌：根据甲方提供的指定材料价格清单。（5）、主要工程量：本次招标珠江广场B组团幕墙的制作安装，玻璃幕墙面积约4550平方米，石材幕墙面积约2885平方米，钢结构玻璃雨篷约35平方米。钢结构玻璃采光天棚约105平方米。4、设计单位：（1）标准图设计单位：北京江河幕墙股份有限公司（2）深化设计单位：由中标单位完成图纸深化（包含安装施工大样图）；招标方交付的设计图纸，说明和有关技术资料，投标方应在投标前对其设计的技术性、适应性和合理性给予复核，对于设计存在缺陷或不合理的地方应作出书面响应，由招标方会同设计等单位作出设计修改或变更，投标方按修改或变更的设计文件进行投标报价，以此作为施工的有效依据。日后施工过程中，除非甲方、设计方提出工程或设计变更，或者发生不可预见因素，投标方提出工程或设计变更以及相关修改补充的施工方案，由此产生后果的费用、工期由投标方承担。5、工程工期：需在甲方发出进场通知后120日历天完成。6、合同版本：甲方拟定范本（包含指定材料价格清单）7、工程主材：（1）、本工程石材属A类材料，由甲方集中招标定价，石材甲方中标单位为揭东县地都方圆石板厂，石板规格按设计要求，石板单位为每平方米元。乙方依据此与供货单位签订供货合同，管理责任归于乙方。（2）、本工程所有铝型材、铝板、玻璃、结构胶、硅酮密封胶颜色等均由招标方确定，承包方根据招标方提供的设计指定材料样板及相关技术要求采购，未经招标方认可自行采购材料以及因此产生后果的应由承包方自行承担。深圳市珠江房地产开发有限公司深圳珠江广场（B组团）幕墙工程招标技术方案3二、招投标原则：1、投标单位必须以本方案指定的国家/行业/地区的现行工程规范、标准为基准编制技术投标标的（当依据的规范标准出现更新时，更新之后招标的“幕墙工程”应依照更新的相应规范标准执行）。2、对本方案技术质量标准和要求的调整，应在招标方及设计认同的招标答疑结果基础上予以落实。三、投标资质：1、参投单位：（1）投标人资质等级必须具备建筑幕墙甲级设计单位、建筑幕墙施工一级企业。（2）营业执照经营范围还应具有相应（金属/玻璃/石材）幕墙设计或深化设计、制安的能力，并具有钢结构设计施工资质。（3）、投标人须委派有五年以上专业经验的建筑幕墙设计师至现场,以便就此合约工程及时与建筑师及业主进行协商,对细节及装配图作出深化和确定.（4）、投标单位必须具有足够的资产及能力来有效地履行合同。（5）、投标单位必须具有相应的技术能力及良好的社会信誉。①、投标人及其总部的法定地址及经营地址。②、投标人过去在本工程所属的市／区或其它市／区进行同类工程的经验及现时正在进行工程的详细资料。③、投标单位在招标投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受我市主管部门调查的投标申请人将不被接受。以上所有声明均需由投标人的法定代表或授权代表签署并盖章。若投标人为合伙公司或承包联合体，其合伙人或承保联合体须各自提交以上声明供建设单位参考备案。2、注册资金：≮1000万元。3、承包规模：（1）对于本工程的每月制作和安装能力≮10000m2。（2）具备相应的加工制作设备及加工构件的检测装置。（3）近3年内每年完成幕墙工程业绩在50000万元以上,。4、质量认证：生产、制安的质量管理体系均应通过ISO质量认证。5、检测报告：能提供一年内市地级以上检测机关出具的产品检测报告。深圳市珠江房地产开发有限公司深圳珠江广场（B组团）幕墙工程招标技术方案46、工程业绩：投标方须提供同类安装项目在广东省内在建工程实体作为考察对象。四、技术标准：依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国、行业及深圳市的一切有关标准、技术规范的要求，如上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准；若经甲方确认的各专业材料设备供应商提供的专业施工规程或验收标准要求高于规范要求，应以较严格要求者为准进行施工。1、各类幕墙的工程设计标准：（1）招标方指定设计单位的《珠江广场（A组团）幕墙施工图》（2）《双层幕墙》07J103-8（3）其它有关幕墙工程的国标设计规范/标准图2、各类幕墙主要材料技术标准：（1）《铝合金建筑型材》GB／T5237-2004高精级、中档标准（2）《铝及铝合金板材》GB/T3880-1997（3）《铝及铝合金加工产品的化学成分》GB/T3190-82（4）《碳素结构钢》GB/T700-88（5）《优质碳素结构钢》GB699-1999（6）《合金结构钢》GB/T3077（7）《低合金高强度结构钢》GB/T1591-94（8）《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003（9）《幕墙用钢化玻璃与半钢化玻璃》GB17841-1999（10）《中空玻璃》GB11944－2002（11）《夹层玻璃》GB9962－1999（12）《镀膜玻璃》GB/T18915.2-2002（13）《建筑用安全玻璃、防火玻璃》GB15763.1-2001（14）《天然花岗石建筑板材》JC205（15）《铝幕墙板氟碳喷涂铝单板》GB/T429.2－2000（16）《建筑幕墙用铝塑复合板》GB/17748-2008（17）《玻璃幕墙工程技术标准》及《金属与石材幕墙工程技术标准》相关规定的其它相关材料技术标准。深圳市珠江房地产开发有限公司深圳珠江广场（B组团）幕墙工程招标技术方案53、各类幕墙五金附件：（1）《门、窗、幕墙窗用五金附件》04J631（2）《建筑幕墙用钢索压管接头》JG/T201-2007（3）《玻璃幕墙工程技术标准》及《金属与石材幕墙工程技术标准》相关规定的其它相关技术标准。4、幕墙安装固定用的建筑五金技术标准：（1）《不锈钢冷轧钢板》GB/T3280（2）《不锈钢棒》GB/T1220（3）《不锈钢冷加工钢棒》GB/T4226（4）《不锈钢和耐热钢冷轧带钢》GB4239（5）《不锈钢热轧钢板》GB/T4237（6）《冷顶锻用不锈钢丝》GB/T4232（7）《优质碳素结构钢》GB699-1999（8）《低合金高强度结构钢》GB/T1591-94（9）《金属覆盖层钢铁制品热镀锌层技术规范》GB/T13912（10）《连续热镀锌薄板及钢带》GB2518-88（11）《紧固件螺栓和螺钉》GB/T5277（12）《紧固件机械性能》GB/T3098.1～5-2000（13）《玻璃幕墙工程技术标准》及《金属与石材幕墙工程技术标准》相关规定的其它相关技术标准。5、各类幕墙密封材料等技术标准：（1）《硅酮建筑密封膏》GB/T14683－93（2）《硅酮建筑密封胶》GB/T14683－2003（3）《聚硫建筑密封膏》JC/T483－92（4）《建筑窗用弹性密封剂》JC/T485－2007（5）《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776－1997（6）《幕墙玻璃接缝用密封胶》JC/T882－2001（7）《中空玻璃用弹性密封胶》JC/T486－2001（8）《干挂石材幕墙用环氧胶粘剂》JC887－2001（9）《玻璃幕墙工程技术标准》及《金属与石材幕墙工程技术标准》相关规定的深圳市珠江房地产开发有限公司深圳珠江广场（B组团）幕墙工程招标技术方案6其它各类硅酮结构/建筑/耐候密封胶。6、幕墙的安全及功能检测标准应符合：（1）《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T15226（2）《建筑幕墙风压变形性能检测方法》GB/T15227（3）《建筑幕墙雨水渗透性能检测方法》GB/T15228（4）《天然饰面石材试验方法》GB9966.1～6（5）《玻璃幕墙工程技术标准》及《金属与石材幕墙工程技术标准》相关规定的其它检测项目。7、幕墙施工安装规范/标准的规定：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001（3）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411//2007（4）《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGI/T139-2001（J139-2001）（5）《玻璃幕墙工程技术标准》JGI102-2003（J280-2003）（6）《金属与石材幕墙工程技术标准》JGI133-2001（J113-2001）（7）《钢筋混凝土结构预埋件》04G362（8）《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004五、准备工作：1、中标单位配合甲方深化图纸，绘制施工安装大样图。2、深化设计图经招标方和设计院审核通过后方可作为施工指导文件。3、根据上述施工图的会审结果，中标单位编制相应的《幕墙工程施工安装方案》，并由招标方审批通过。施工方案基本内容：（1）工程概况：项目简介（工程类别、工程地点、施工内容、合约工期）工程规模（设计概况、主要工程量、工程特点）参建单位（甲方、乙方、设计、监理、监督机构）（2）施工组织与部署：管理架构·管理资质·施工基本程序·协作配合方案（3）施工准备：技术准备（图纸会审•方案交底•检验计划•样板计划•验收计划）现场准备（场地移交•放线•临设•吊装机架•机材进场）脚手架搭设方案：提出幕墙施工需要脚手架的技术要求，以便总包深圳市珠江房地产开发有限公司深圳珠江广场（B组团）幕墙工程招标技术方案7方新搭设脚手架尽量满足幕墙施工需要。（4）资源配置计划：工程材料、施工材料、机械设备、劳务计划（5）施工进度计划：总工期、工程进度控制节点，包括幕墙试验、构件的生产及运输、材料装嵌及现场安装各阶段的时间。该进度计划应服从总承包进度计划的要求。工程进度控制节点计划参考因素：①材料订购②样板及整样试验③构件加工、组合④材料、构件和配套件的运输⑤幕墙单元工厂制作⑥材料、构件、配套件和幕墙制成品单元的安装⑦外墙清洁⑧现场试验（6）施工平面布置图：幕墙安装场地范围（临设、吊装、运