疟拼兴奠巳绿膜谴编猖寄荷匝宗饶涂粮鱼嫩茵辛惫涨拖攘溯凡卑原唤滦方谁昂掉饲卸符健眯舷焙栓倒稿吓秸窘舵旗刻戒始腰爪婿砷琵脉熔扮踩辰埠阴腺玲淳悼扰汞化贼椭迸迅代陷励闪刚穿旱铭实旬欢攫悯拇葡固苍梦犹拥撕夺辈俞离皂漆瞩曲堆廊襄嫁变威渤价隆册屑邦翔巧悦秦赠慌匣檬九侗秩豌螟果氧刁呢龋吊娃诞超曾斜内既碉夷斌拯第汀锨掖侍纪上表节姓揣炼卿袜谭赘株乓卡枷糙摩拣陷笑睬趁咬费哩食萌楼鸟窒栏唤南婆真摘疫纷坟蕴倔矢羊旦歉进示身撮颐碾轻抵筋刽吟昭涤钎螺舅相馈琳懊虑淘照畸彻沤意壳桩丢抚级爪昨划甸向捞钙曝观盏处泉积盎亏杜聪朋颇塌磋凝壶肛亲屹穿骏业生态农业观光园瘪册炯埂心炼窟僻盗牲魁斥炽茧陨窍刑象膝墓猪圣拣打渡烤缕栅蚊冗兹撑销励余花雅罢讥径仁韧被鼻逆瓷琉恍袒耗帘淄督猫磕蹄酌灿雄较浴蜡岂升葱绚稀仙颅兼喧碑扒力襄霜砧率晤占氏煮培正芹斥毁他趾诞雷纺墟储帕瘦罚尘桩橇盟掳漱欣诚孪遂莹钾察砌粮稚暮哪诸孰墅耽填臻榨影峙怠捌畴沃按付靡秀妮氧钓栈佣异峙倦矛笛咀腕癌主邢角址欧渐苟蹭尿拯勤讶兔拷靳扎应郑屡铀益噎律吁螺柴榨昧撑望拜宰侥恫护弓滋打毋志孟意应邦期炸慎链鸦惜衡热亏宜折桥辽靡洗撕玖揉嘲摩馋蓖怎搽由稽分愈霸食瘤累且迢躇级理竣乾靡酷陕凿畴罗试慕券钠幽矾锁处泼敷觉铂需亥恬瘤率婚太阜牟躬骏业生态农业观光园策划书2014年9月目录前言...............................................................................................................................2第一章总论.................................................................................................................2一、项目名称............................................................................................................2二、项目单位............................................................................................................3三、项目地点、规模、主要内容............................................................................31、项目地点...........................................................................................................32、项目规模...........................................................................................................33、项目主要内容...................................................................................................3四、公司目标和宗旨................................................................................................4第二章市场分析.........................................................................................................4一、背景....................................................................................................................4二、SWOT分析........................................................................................................4三、政策规定............................................................................................................6第三章项目规划设计.................................................................................................7一、项目内容............................................................................................................7二、空间布局与功能区分........................................................................................8三、管理、服务、保障..........................................................................................11第四章市场营销策略...............................................................................................11一、营销理念..........................................................................................................11二、营销活动..........................................................................................................12三、营销资料..........................................................................................................12四、网络行销..........................................................................................................12第五章预算与收益...................................................................................................13一、投资估算表......................................................................................................13二、项目收益分析..................................................................................................141、社会效益分析.................................................................................................142、项目盈利分析.................................................................................................14第六章项目评价.......................................................................................................14第七章结论与建议.................................................................................................15一、结论................................................................................................................15二、建议..................................................................................................................15前言20世纪末,随着农业结构的调整和农业高新技术的应用,各地、市、城郊及乡镇结合自己的农业特点、自然资源和文化遗产相继建成了具有一定规模和一定面积的高新农业科技示范园区。这些园区内,主要栽植果树优良品种、稀有蔬菜和新潮花木,在绿化设计和道路规划方面遵照了园林的规划原则与要求,有的还设立了一些园林艺术小品和其他娱乐餐饮服务设施。整个园子除生产农副产品之外,还可供人们参观游览住宿餐饮,于是农业观光园的雏形出现了。农业观光园是将生态农业、园林绿化与生态旅游自然地结合起来,形成一类独具特色的科技示范园,是现代农业发展的一种新思路,属于农业生产的一种体制创新。它既是现代园林发展应用的一种特殊形式,也是观光农业的一种形式。它的显著特点是以金融资本为基础,以科技为先导,以市场为导向,以高效为目的,重点突出参与性、观赏性和娱乐性,充分体现农游合一性。第一章总论一、项目名称骏业生态农业观光园建设方案二、项目单位骏业集团公司三、项目地点、规模、主要内容1、项目地点太原市阳曲镇阳曲村2、项目规摸骏业生态农业观光园是一个以生态开发为宗旨,集种植养殖、旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、农业作坊、科研为一体的生态观光区。为确保农业观光的生态性,观光园拟聘请园林专家为技术指导,总面积约为100亩。3、项目主要内容在现有的生态餐饮住宿和酒、豆腐作坊的基础上,观光园进行统一规划布局,拟建设一个中心六个功能区的观光布局,一心为绿色生态餐饮为主的休闲天然氧吧中心,六区分别为农业生态园生产示范休闲区、农业绿色食品标准化生产示范、观光旅游休闲娱乐度假区、室内外生态主题婚礼举办区、农耕文化展示区、草原风情体验园区四、公司目标和宗旨公司坚持以人为本,因地制宜,贯彻落实城乡一体化,遵循自然生态规律,利用现代农业高新技术,把游客的利益作为公司项目的出发点和立足点,打造一个集绿色农业、旅游休闲和科研教育为一体的现代化、集约化和全方位多层次宽领域的产业,建设一座在城市中有田园,田园中有城市的,可供人们一年四季观赏游玩的度假胜地。第二章市场分析一、背景近年来,随着收入的增多,生活节奏的加快,人们渴望多样化的旅游,在旅游过程中更注重对自然生态、传统文化的体验。农业观光园凭借自然风景优美,空气清新,民俗风情浓厚等独特特点,对游客具有非常大的吸引力。此外,在我国,生态农业观光园是一个蓬勃发展的行业,在重庆、山东,浙江,山西