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工程招投标与合同管理课程实训任务书及指导书——————————————————————浙江建设职业技术学院二〇一二年五月——————————————————————————班级：姓名：1《工程招投标与合同管理》课程训练任务书指导书一、目的要求：本次课程训练的目的是使学生融会贯通已学课程知识并加于运用，增强实际操作能力和解决问题的能力。通过课程训练要求学生进一步熟悉工程招投标与合同管理业务、程序，初步学会工程招投标的相关程序和标书的编制方法以及建设工程施工合同的签订。在课程训练过程中，学生应在教师指导下，独立完成相应设计任务。二、课程训练任务：训练1：建设项目招投标（1）内容编写招标文件研读报告；编制投标文件大纲；编写施工合同文本（含工程质量保修书）。（2）组织形式：由5－6人组成一个小组，每个小组设组长1名，负责本小组的投标组织工作和本小组成员的成绩评定，同时作为投标单位的法人代表履行投标责任。每个小组主要工作内容：确定6个小组投标单位身份（代表一家建筑施工企业），并收集该单位的有关信息资料，为投标做准备；领取招标文件；编制招标文件研读报告和编制投标文件大纲，并按招标文件要求密封、递交，投标资料密封袋上须有所有投标小组成员签字；参加班内组织的开标；编制施工合同文本（含工程质量保修书）。训练2：施工索赔所有同学根据提供的索赔背景材料和合同条款等参考资料，按要求编写索赔报告。三、某工程招标文件：（见附件）四、课程训练时间安排：1、总课时安排16学时，六周。2、课时内容及进度安排：（1）第一周，2学时：做好招投标的组织准备工作；确定招投标工作的程序；发放招标文件；2（2）第二周，2学时：检查每个投标小组的建筑施工企业的资料信息收集工作；指导学生按组编制招标文件研读报告；招标答疑；指导学生按组编制投标文件大纲；（3）第三周，4学时：指导学生按组编制投标文件大纲；检查投标小组投标文件编制情况；指导学生投标文件递交的有关注意事项；（4）第四周，2学时：投标文件递交；组织开标；（5）第五周，4学时：对每小组投标文件进行初步评价；编写施工合同文本；（6）第六周，2学时：编写施工索赔报告。五、成绩评定：成绩按百分计分，根据下列条件评定：（一）评分原则1、投标文件或施工合同、索赔报告的准确程度；2、投标文件或施工合同、索赔报告符合规范和程度；3、字迹端正，没有文字错误；4、投标文件装帧美观大方；5、参与招投标程序的表现。6、出勤和课堂表现（二）评分方式1、指导老师根据每个小组的综合表现及完成标书的质量，确定每个组的总分，该总分供各组长分配给本组组员（评分表格见第3页）。2、各组长根据本组组员在课程训练过程中的表现，对其评定成绩（百分制）；3、根据以上评分结果，综合评定得出每一位同学的课程基本训练的成绩。4、各组组长的成绩由指导老师直接评定。六、课程训练成果格式1、小组招投标成果：每个投标小组根据投标过程中形成的招标文件研读报告、投标文件大纲、施工合同文本，归档形成课程训练成果，放入投标密封袋，投标小组组长签字确认资料齐全。2、施工索赔报告。按指导书要求格式编写索赔报告。索赔报告与小组投标成果一起组成课程基本训练成果。3工程项目招投标与合同管理课程设计考核标准组长姓名小组成员姓名小组成员学号考核内容及分数合计平时表现（30%）设计任务承担情况（50%）个人成果（20%）卢俊亮卢俊亮11100307孔林龙11100303冯浩11100301陈露11100302邵云星11100305郁永泉11100304张奇睛111003064海潮现代城工程施工招标文件（招标编号2011SG0026）招标单位：海潮市潮鸣房地产开发有限公司(盖章)法定代表人：张潮鸣(签字或盖章)编制日期：20年月日代理单位：海潮市新浪咨询有限公司（盖章）法定代表人：王新浪（签字或盖章）编制人：平均（签字或盖章）日期：20年月日备案单位：海潮市工程招投标管理站（盖章）备案日期：20年月日第一章5第二章投标须知及前附表一、前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程名称海潮现代城21.1批准文件海发改投备（2010）12号31.1建设地点海潮市浪潮路15号41.1建设规模建筑面积约30611㎡51.1工程类别建筑工程三类61.1施工现场特点交通运输条件交通便利，符合开工条件71.1主要工程特征商业、住宅用房，多层框架结构81.1承包方式包工包料91.1质量要求符合国家验收规范的合格标准102.1招标范围土建、安装工程施工112.2工期要求工期395日历天；123.1资金来源自筹134.1投标人资质等级要求必须具备房屋建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质144.2投标人项目经理资格要求项目经理必须具备建造师（房建贰级（含）以上）资质154.2合格投标人产生办法资格预审1613.1工程报价方式招标人提供工程量清单，投标人采用工料单价法报价1715.1投标有效期为四十日历天（从投标截止之日算起）6项号条款号内容说明与要求1816.116.2投标保证金金额及提交时间金额：人民币2万元（汇票）提交时间：最迟图纸答疑会时提交收款单位：海潮市招标采购服务中心开户行：海江市商业银行海潮支行账号：9021018002000026631910.1发标会时间：2011年4月26日下午15:00地点：海潮市招标采购服务中心2010.1招标文件工本费、图纸押金招标文件工本费：500元图纸押金：1000元215.1踏勘现场时间：答疑会后地点：海潮市浪潮路15号2210.2投标预备会（答疑会）时间：2011年5月6日下午15:00地点：海潮市招标采购服务中心2317.1投标文件份数一份正本，三份副本2421.1投标文件递交地点及截止时间地点：海潮市招标采购服务中心交标时间：2011年5月30日下午13：30~14：00截止时间：2011年5月30日下午14：002525.1开标地点：海潮市招标采购服务中心开标时间：2011年5月30日下午14：002632评标标准及方法经评审的合理综合评估法，详见招标文件附件《施工招标评标办法》2739.1履约保证金履约保证金金额为合同价款的10%288.1招标人海潮市潮鸣房地产开发有限公司地址：海潮市298.1招标代理机构海潮市新浪咨询有限公司电话：0573-87297017传真：0573-87297017单位地址：海潮市塘南西路1号（财富大厦317室）30其他需要说明的问题——7二、投标须知（一）总则1.工程说明1.1工程说明见前附表第1项—第9项所述。1.2本招标工程按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和部门规章规定，通过公开招标方式来择优选定承包人。2.招标范围和工期要求2.1本工程招标项目范围详见前附表第10项所述（详第五章—图纸、第六章—工程量清单）。2.2本工程的工期要求见前附表第11项所述。3.资金来源3.1本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程项目资金为自筹。4.合格的投标人4.1投标人的资质必须具备房屋建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质。4.2投标人的项目经理必须具备建造师（房建贰级（含）以上）资质。4.3本工程采用前附表第15项所述的资格审查方法确定合格投标人。5.踏勘现场5.1招标人将组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担，踏勘时间、地点见前附表第21项所述；5.2招标人向投标人提供的有关现场的资料数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；5.3投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。5.4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。5.5招标人将在发标会时向投标人提供地质勘察资料，地质勘察资料由具备相应资质的检测单位提供，招标人对地质勘察资料是否与施工工程现场的地面地质情况相符不负责。在踏勘现场时，投标人需根据提供的地质勘测资料与工程现场进行比较，对工程现场充分的认识。在投标和工程施工时，招标人认为投标人对现场的地表和地下的地质情况（包括地下水位的情况）已充分了解。同时，投标人需充分了解工程所在地的气象，如降雨、干旱、台风、高温、冰冻等影响工程施工的一切情况，并结合工期给予预测，对于由上述现象造成施工费用增加的，投标人应在施工技术措施费中进行考虑，并计入总报价,今后不再调整。86.投标费用6.1投标人应承担其参加本招标活动，包括编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1招标文件除以下内容外，招标人在提交投标文件截止时间以前，以书面形式发出的对招标文件的澄清、答疑纪要和其他补充修改函，均是招标文件组成部分，对投标人起约束作用。招标文件包括下列内容：第一章投标须知及投标须知前附表第二章合同条款第三章合同文件格式第四章标准、规范和技术要求第五章图纸第六章工程量清单第七章投标文件格式7.2投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、条款、格式和标准要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，并且根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。8.招标文件的澄清8.1投标人在收到招标文件后，对招标文件有任何疑问，应于投标预备会（答疑会）前，以书面形式向招标人提出澄清要求，送至或传真至前附表第28项所述的招标人或第29项所述的招标代理机构处。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应以书面形式给予确认，澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.招标文件的修改9.1招标文件发出后，在投标截止日期前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3招标文件澄清、答疑纪要、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清纪要、修改、补充通知内容互相矛盾时，以最后发出的书面文件为准。99.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。10.发标会和投标预备会（答疑会）10.1发标会10.1.1投标人应按照前附表第19项规定的时间、地点，派出代表出席招标人主持的发标会。10.1.2投标人将在发标会上购取招标文件并领取施工图纸及有关资料。招标文件工本费和施工图纸押金的金额按照前附表第20项规定确定。招标文件售后不退；当投标人退回图纸时，图纸押金将同时退还投标人（不计利息），投标人如遗失或损坏施工图纸的，按每张50元扣除押金。10.1.3投标人应在开标会结束后次日起15日历天内到招标代理单位退还图纸，如逾期未退还的,招标单位有权不予退还其图纸押金。10.2投标预备会（答疑会）10.2.1投标人应按照前附表第22项规定的时间和地点，派出代表出席招标人主持的投标预备会（答疑会）。考虑到本工程的实际情况，拟任项目经理或技术负责人必须携带身份证准时出席投标预备会（答疑会）。投标人未出席投标预备会（答疑会）的，招标人将视其对工程现场情况已充分了解；并且可能影响投标人在招标人处的信誉评定。10.2.2投标预备会的目的是澄清、解答投标人在查阅招