保温节能监理实施细则

JL—A004物流港凉水井棚户区改造（二期）工程保温节能监理实施细则（第版）内容提要：编写依据本项目建筑节能工程概况和特点建筑节能工程监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理的工作方法及措施专业监理工程师（签字）：总监理工程师（签字）：项目监理机构（印章）：编制日期：2015年10月12日四川省住房和城乡建设厅制物流港凉水井棚户改造工程二期保温节能监理实施细则1一、编写依据本监理细则是根据《建设工程监理规范》GB/T50319－2013的要求，结合本项目专业工程的特点和监理工作实际情况编制。其编制依据如下：1.1经批准的本项目《监理规划》。1.2经建筑节能专项审查合格的设计文件。1.3经批准的建筑节能专项施工方案和技术措施。1.4适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行标准（如下表）：二、本项目建筑节能工程概况和特点本项目所在地遂宁为夏热冬冷地区，夏季气温高、湿度大、风速小，冬季气温低、湿度大、日照率低、阴冷潮湿。节能工程的设计是：建筑朝向为南北，有利于日照、自然采光和自然通风，其住房外窗材料做法为5高透光Low-E+12空气+5透明--塑料型材窗框，商业楼及幼儿园外窗为断热桥铝合金中透光Low-E玻璃窗（6+12A+6）；屋顶、外墙、底层接触空气的架空板和外挑板的传热系数均小于规范限值；外窗的气密性大于等于4级，透明幕墙气密性大于等于3级；屋顶采用35厚挤塑聚苯板（XPS）+碎石砼100保护层；地面采用35厚挤塑聚苯板（XPS）+碎石砼100保护层；外挑架空板采用20厚EPS保温板；冷热桥部位采用20厚EPS保温板加5厚抗裂防渗砂浆符合耐减玻纤网格布；室外墙体采用200厚页岩多孔、实心砖砌筑。序号标准等级标准名称标准代号1国家标准建设工程监理规范GB/T50319—20132建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20123屋面工程质量验收规范GB50207-20024建筑物外窗气密性能分级及其检测方法GB/T7107-20085建筑幕墙物理性能分级GB/T21680-20076民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-20057行业标准夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2012J1482-20128膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149—20039外墙外保温工程技术规程JGJ144-200810民用建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19-2006物流港凉水井棚户改造工程二期保温节能监理实施细则2三、建筑节能工程监理工作流程1、施工准备阶段的监理工作1.总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和地方有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。2.审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查机构审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。3.建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。4.建筑节能工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。2、施工阶段的监理工作1.监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料及其质量控制资料。2.核查外保温系统建筑材料备案证明及相应验证资料。3.按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料，不得在工程上使用。对国家明令禁止、淘汰的材料，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料。4.督促检查承包单位按照设计文件和技术标准要求编制建筑节能工程专项施工方案，并对施工人员进行培训和技术交底，经监理单位审查通过后，方可进行节能工程施工。5.总监理工程师审查建设单位或承包单位提出的工程变更，并送图纸审查机构审查。对不符合建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。6.对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等保温工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位和关键工序实施旁站监理。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。7.对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。8.对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。物流港凉水井棚户改造工程二期保温节能监理实施细则33、竣工验收阶段的监理工作1.参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。2.审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。3.组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。4.出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。5.签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。四、监理工作控制要点及目标值1、本项目建筑节能工程质量目标确定根据监理合同、承包合同，本项目建筑节能工程质量同单体建筑工程目标确定为合格。本项目建筑节能分部工程的各分项工程及主要控制点如下建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2门窗节能工程门；窗；玻璃等3幕墙节能工程窗；玻璃等4屋面节能工程基层；保温层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等2本项目建筑节能工程主要分项工程监理控制要点及目标值墙体节能工程(1).主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。(2).墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。(3).墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记物流港凉水井棚户改造工程二期保温节能监理实施细则4录和必要的图像资料：a.保温层附着的基层及其表面处理；b.保温层粘结或固定；c.锚固件；d.增强网铺设；(4).墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：a.采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。b.检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。门窗节能工程(1).建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。(2).建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。(3).建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：a.同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。b.同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。c.对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。(4).建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定：建筑门窗每个检验批应抽查5%,并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10%，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。屋面节能工程(1).屋面保温工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。(2).屋面保温工程应对基层、保温层的敷设方式、厚度，板材的缝隙填充质量等进行隐蔽工程验收，并有详细的文字记录和必要的图像资料。(3).屋面保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。地面节能工程(1).地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地面节能分项工物流港凉水井棚户改造工程二期保温节能监理实施细则5程验收。(2).地面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：a.基层；b.被封闭的保温材料厚度；c.保温材料粘结；(3).地面节能分项工程检验批划分应符合下列规定：a.检验批可按施工段或变形缝划分；b.当面积超过200m2时，每200m2可划分为一个检验批，不足200m2也为一个检验批；五、监理的工作方法及措施（一）、建筑节能工程监理工作方法1、审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料及其质量证明资料，质量控制资料，具体如下：⑴.外墙保温系统各组成材料不得分别采购，且应提供产品合格证、出厂检验报告、有效期（二年）内的型式检验报告和现场抽样复验报告。保温系统各常用材料主要性能指标应符合《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）附录E的规定。复验报告抽样数量要求如下：○1EPS保温板、挤塑聚苯板（XPS）每5000m2为一批。○2玻纤网格布每7000m为一批。○3外保温系统的界面剂（界面砂浆）、胶粘剂、抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次。锚固件（外保温）每种基层做一组，每组为3件拉拔强度试验。⑵.外墙外保温工程应具备下列有效期为二年的型式检验报告。⑶.外墙外保温系统的耐火性检验。⑷.外保温系统其他型式检验项目参见《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008）第4条。⑸.保温板的锚固件应抽样进行现场锚固件拉拔试验。2、工程实体⑴.外保温工程施工前，外墙门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量验收要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的水落管预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。物流港凉水井棚户改造工程二期保温节能监理实施细则6⑵.EPS保温板粘贴层应与墙体粘结牢固，表面应平整、清洁，无脱层、空鼓和裂缝等质量缺陷。⑶.保温层施工前，应对粘贴层的质量验收并进行工序质量责任交接。⑷.玻纤网格布不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，玻纤网格布应压贴密实，搭接可靠，不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。⑸.外保温工程施工期间以及完工后24h内，粘贴层及环境空气温度不应低于5°C。夏季应避免阳光曝晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工。⑹.外保温工程宜设置抗裂分隔缝。3、对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，责成承包单位整改，并检查整改结果。（二）、建筑节能工程监理工作措施1、墙体节能工程监理工作措施⑴.用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。⑵.墙体节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。⑶.墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：1保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2粘结材料的粘结强度；3增强网的力学性能、抗腐蚀性能。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。⑷.严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料，其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的使用要求。检验方法：核查质量证明