史家胡同家属院改造工程施工组织设计

史家胡同家属院改造工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：编制日期：1目录第一章、工程概况....................................................1一、工程概况....................................................1二、工程特点....................................................1第二章、改造内容....................................................1一、室外路面工程................................................1二、室外排水管改造..............................................2三、门卫室改造..................................................3四、屋面防水改造施工............................................4第三章、施工方法....................................................5一、路面改造工程................................................5二、室外排水管改造施工..........................................8三、门卫室改造.................................................12四．屋面防水工程...............................................23五、保障性措施.................................................29第四章、雨季施工措施...............................................30一、雨季施工准备...............................................30二、雨季施工的安全措施.........................................33三、雨季施工质量措施...........................................33第五章、进度管理计划...............................................34一、技术保证...................................................34二、管理保证...................................................35三、专业化施工保证。...........................................36四、多级计划管理体系...........................................36五、严格进度计划执行与调整.....................................37第六章、安全防护、文明施工措施.....................................39一、安全防护措施...............................................39二、现场文明施工措施...........................................46三、环保措施...................................................502第七章、质量管理措施...............................................52一、编制详细可行的项目质量计划.................................52二、质量管理工作流程图.........................................56三、质量管理制度...............................................561第一章、工程概况一、工程概况本工程位于北京市东城区史家胡同，地处首都的核心区域，虽然周边商业发达但是又充满人文气息。本次改造涉及路面、室外排水管、屋面防水、门卫室等部位的改造。二、工程特点1、工程特点（1）工程所在区域交通较为拥堵，车辆人流较大，院区内场地有限，不便于工作面的展开，许多大型施工机械无法进入场地，给工程添加许多困难。（2）由于带户施工，所以施工时不能影响居民的正常生活，而且在雨季施工，路面、排水、防水施工带来困难。2、针对对策（1）施工场区场地问题，我单位在施工前提前通过物业群及贴纸质公示，告知居民近期施工情况，并制定严格施工时间，在居民上班时间进行施工，涉及停车、出入等问题采取局部施工，保证正常通行，多情物业及居委会帮忙协调施工场地等。（2）针对雨季施工，制定专门的雨季施工方案，密切关注天气情况，现场采用有效的抽水排水措施，屋面防水施工时，尽量选在持续晴天天气在进行施工，为以防万一，我单位购置打的苫布或塑料布对屋面进行覆盖，防止漏雨。第二章、改造内容一、室外路面工程本工程室外路面改造涉及原路面的破碎拆除、路基挖土、路基土方回填、沥青混凝土路面施工等。原小区内道路狭小，院落重叠，给施工带来极大的困难，不便于使用机械；地面线管线布置错综复杂（可能存在电线电缆自来水燃气管道等），施工时需要先进性现场勘查，挖土方时必须进行人工挖掘，增加施工难度；现由路面都停放居民车辆，部分路面还堆积杂物，施工前得进行现场的清理工作。路面改造详见下表路面工程明细：表2.1序号分项名称单位工程量备注21原混凝土路面拆除（150mm厚）m3209.882路基挖土方（300mm深）m3419.76人工挖土3余土外运m3703.14土方回填（300mm）m3419.765水泥稳定碎石基础（150mm厚）二灰层（石灰、粉煤灰、砂砾）（400mm厚）中粒式沥青混凝土路面（50mm厚）m21399.2二、室外排水管改造本工程室外排水管改造涉及原管道上方的散水、砖地面、路面拆除，人工挖管沟，拆除原铁质排水管后安装HDPE双壁波纹管，原排水井全部拆除，新做混凝土井室基础，砌筑新排水井，渣土及余土外运。由于施工场地有限，地下原有管道布置错综复杂，无法采用大型机械施工，所有工序只能由人工施工，造成施工效率不高，人工成本增加；带户施工不能全部停水大开挖，只能边挖边换边新做施工，所以造成施工进度不快；原庭院砖地面拆除后还要用原砖进行恢复，给拆除造成困难，要保护性拆除庭院砖。室外排水管系统改造详见下表排水系统改造明细：表2.2序号分项名称单位工程量备注1庭院砖拆除（砖地面、散水、路面）m2211.2所有分项工程施工均由人工施工2庭院砖铺满散水、地面、路面（原庭院砖恢复）m2211.23管沟挖土方（深1m、宽0.8m）m3509.444铸铁管拆除m636.85排水井拆除m3107.766排水井砌筑座397C15混凝土垫层100mm新做m32.488HDPE双壁波纹管安装（DN300）m636.89余土外运m3766.773三、门卫室改造本院区门卫室改造涉及室内顶棚拆除新做、墙地面拆除新做、外墙面裂缝修补、抹灰新做、原木门窗拆除安装新塑钢门、铝合金外窗新做，原室内线路、开关、面板、插座、照明拆除新做，配电箱柜拆除安装。详细工程明细见下表：表2.3序号分项名称单位工程量备注1天棚工程原天棚拆除m2202天棚新做（粘贴两层玻璃丝布、抹灰、耐水腻子2遍、内墙涂料2遍、木龙骨安装、吊顶板安装）m2203余方外运m315.14地面工程原地面拆除（面层20mm、基础30mm）m2205地面修补新做（防水、防潮处理，地面找平、地砖铺设）m2206余方外运m3107墙面工程墙、柱面抹灰铲除m2568外墙裂缝修补（采用压力灌浆聚乙烯醇溶液水泥砂浆聚合物砂浆灌浆）m49墙面抹灰新做（20mm厚1:3水泥砂浆、墙面：刮腻子两道、刷白色乳胶漆2遍、挂网、砂浆找平）m25810余方外运m32.511门窗工程木质门拆除樘112木制窗拆除樘313塑钢门安装（2100*900）m21.9814铝合金窗安装m21015余方外运m31.116电气工程荧光灯拆除套117普通灯具及吸顶灯拆除套1418配电箱拆除台119配线拆除m10020照明开关拆除个221插座拆除个422荧光灯安装套123挂壁灯安装套124照明开关安装个225插座安装个426配电箱空开安装个427配电箱安装台128电气配管（JDG25）安装m6029电气配线（6mm2）安装m10030线管剔槽m60四、屋面防水改造施工本工程防水改造，需先将原屋面防水层拆除后，对基面进行修补，完成后才能进行新防水卷材的施工，包括刷冷底油、附加层处理、头遍防水施工、二遍卷材施工。由于原楼没有电梯，施工现场无法安装垂直运输设备，所以拆除的旧防水及新防水卷材，通过人工运至楼顶和楼下，增加施工难度，增加施工费用的支出；原楼面无防护，在屋面施工时，增加施工安全的管理难度，将由专人在屋面监督施工，保证施工安全，保证防水施工时的消防安全；雨季施工，需密切关注天气情况，为保证屋面不漏水，施工单位需购进防雨材料（大面积的苫布、塑料布等）增加施工成本。屋面防水施工明细见下表：表2.4序号分项名称单位工程量备注1原屋面防水拆除m2510所有新旧卷材及渣土均由人工运送5层楼2防水层新做（聚乙烯胎防水卷材4mm+4mm）m25103余方外运m3255第三章、施工方法一、路面改造工程1、施工准备机械配备：液压破碎锤、挖掘机、装载机、压路机、摊铺机、全封闭运输车、切割机、风镐。人员准备：根据实际情况配备个机器操作人员应均由上岗证，壮工、技工配备齐全，现场管理人员配备到位。材料准备：选择好有资质的正规沥青混凝土供货单位，二灰、沥青混凝土供货及时。2、路面拆除施工（1）拆除工序发布公告→现场勘查→道路切割分割→破碎→土方开挖→渣土外运（2）施工方法1）与居委会及物业单位沟通，提前在物业群内及单元门口等醒目位置张贴公示，公示小区内道路即将进行翻修，并告知修路时间，请广大业主进行配合。2）请有资质的勘查单位对院区内道路进行勘查，看看需要翻修路段下是否埋有燃气管线、电线电缆、自来水管线等管线。3）根据现场情况，组织施工，正常情况下，先用切割机在损坏路面进行分割，使用风镐或破碎锤破坏老路面，实施点对点的打孔成缝。使之开裂。4）使用挖掘机将破碎的混凝土面层全部挖出，并装车外运。5）根据新做路面要求，用人工挖土方式下挖300mm深便于新做路面的各层做法。3、新做路面施工（1）施工顺序300mm厚3:7灰土回填→150mm厚碎石水泥稳定碎石基础→400mm厚石灰、粉煤灰、砂砾→50mm厚中粒式沥青混凝土路面（2）施工方法61）3:7灰土回填将土和石灰按3:7比例要求配好，用推土机推平，摊铺过程中将大的土块和草坪、输液等杂物拣出，用压路机稳压，然后平地整平后，在用压路机碾压成型至设计要求的密度。回填土，每层压实厚度不得超过200mm，碾压时，按照先用轻型压路机，后用重型压路机，再用振动压路机的顺序进行。2）水泥稳定碎石基础施工施工采用摊铺机作业，摊铺机设置拼装宽度为道路宽度，采用钢丝绳控制摊铺厚度和高程。摊铺时保持摊铺机前有运输车辆送料，摊铺时匀速摊铺，及时检查摊铺厚度，摊铺中螺旋布料器应均衡地向两侧供料，螺旋布料器的料置略高于螺旋布料器2/3为度，使用熨平挡板前混合料在全款范围内保持一致，避免摊铺层出现离析现象，设专人检查摊铺厚度及平整度，出现离析、拖痕及其他问题及时处理，中途不得随意变速或停机，摊铺速度在1-1.5m/分钟范围内。设立专人