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YD中华人民共和国通信行业标准YD5073--2005电信楼建筑安装工程施工监理规范SupervisionSpecificationforTelecommunicationPrivatePremise2006-07-25发布2006-10-01实施中华人民共和国信息产业部发布中华人民共和国通信行业标准电信楼建筑安装工程施工监理规范SupervisionSpecificationforTelecommunicationPrivatePremiseYD5073-2005主管部门:信息产业部综合规划司批准部门:中华人民共和国信息产业部施行日期:2006年10月1日北京邮电大学出版社2006北京关于发布《电信专用房屋工程施工监理规范》的通知信部规[2006]451号各省、自治区、直辖市通信管理局，中国电信集团公司、中国网络通信集团公司、中国移动通信集团公司、中国联合通信有限公司、中国卫星通信集团公司、中国铁通集团有限公司、中讯邮电咨询设计院，中国通信建设总公司：现将《电信专用房屋工程施工监理规范》（编号：YD5073-2005）发布，自2006年10月1日起实行。原《电信楼建筑安装工程施工监理暂行规定》（编号：YD5073-98）同时废止。本规范由信息产业部综合规划司负责解释。本规范由北京邮电大学出版社负责出版发行。中华人民共和国信息产业部二〇〇六年七月二十五日前言本规范是根据中华人民共和国信息产业部“关于安排《通信工程建设标准》修订和制订计划的通知”（信部规函[2004]508号）的要求，对原中华人民共和国通信行业标准YD5073-98《电信楼建筑安装工程施工监理暂行规定》进行了修订。本规范主要内容包括：总则、一般规定、施工阶段准备阶段的监理工作、施工阶段的监理工作、保修阶段的监理工作、施工阶段的合同管理、施工阶段的监理资料管理、施工阶段的安全监督等。本规范以黑体字标识的条文为强制性条文，必须严格执行。本规范由信息产业部综合规划司负责解释、监督执行。规范在使用过程中，如有需要补充或修改的内容，请与信息产业部综合规划司联系，并将补充或修改意见寄到信息产业部综合规划司（地址：北京市西长安街13号，邮编：100804）。原主编单位：邮电部北京设计院原参编单位：北京煜金桥通信建设监理公司修订主编单位：京移通信设计院有限公司北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司主要起草人：闪宁叶晓茗董通书马巍赵彦青李红星目次1总则--------------------------------------------------12一般规定----------------------------------------------22.1监理依据-----------------------------------------22.2施工监理的阶段划分-------------------------------23施工准备阶段的监理工作------------------------------34施工阶段的监理工作----------------------------------54.1建筑工程质量控制---------------------------------54.2建筑设备安装工程质量控制-------------------------154.3防雷与接地工程质量控制---------------------------194.4变配电安装工程质量控制---------------------------204.5建筑智能化工程质量控制---------------------------214.6消防工程质量控制---------------------------------274.7防护与抗震工程质量控制-------------------------284.8工程进度控制-----------------------------------294.9工程造价控制----------------------------------315保修阶段的监理工作----------------------------------346施工阶段的合同管理----------------------------------357施工阶段的监理资料管理------------------------------368施工阶段的安全监督----------------------------------38附录A：监理表格------------------------------------------40附录B：规范用词用语说明--------------------------------41条文说明------------------------------------------------421总则1.0.1为规范电信专用房屋工程施工监理工作的内容、规划、程序和方法，以实现对工程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调及安全监督（三控两管一协调一监督），特制定本规范。1.0.2本规范适用于电信运营企业新建的电信专用房屋的工程监理；对扩建、改建的电信专用房屋参照本规范执行。1.0.3监理单位应该公正、独立、自主地开展工作，认真贯彻执行有关施工监理的各项方针政策、法规、制定详细工作计划，明确岗位职责，严格检查制度，努力做好施工监理工作。1.0.4电信专用房屋工程施工监理除执行本规范外，还应执行国家和行业主管部门现行的有关标准、规范的规定。2一般规定2.1监理依据2.1.1国家、地方和行业有关工程建设的法律、法规。2.1.2国家、地方和行业有关工程建设的技术标准、规范和规程等。2.1.3经有关部门批准的工程项目文件和设计文件。2.1.4建设单位与监理单位签定的委托监理合同、建设单位与承包单位签定的建设工程施工合同。2.2施工监理的阶段划分2.2.1施工监理一般划分为三个阶段：施工准备阶段监理；施工阶段监理；保修阶段监理。3施工准备阶段的监理工作3.0.1施工监理单位应在施工合同规定的开工日期以前，派出能满足施工准备阶段工作要求的监理人员进驻工地，开展监理工作。3.0.2监理单位应及时建立监理组织体系，做出组织机构框图，明确各级职责范围，与建设单位及承包单位建立起工作程序和联系渠道。编制监理规划，中型以上的工程需编写监理实施细则。3.0.3必须在工程监理现场配备足够的监理设施，以保证质量控制的检验测试及各项管理工作的需要。3.0.4监理工程师还应做好以下监理工作1．熟悉设计文件，参加设计交底会议2．审查承包单位的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系和施工安全保证体系。3．按施工承包合同要求，检查承包单位的保险及担保。4．审查承包单位报送的施工组织设计（方案）报审表，担出审查意见报建设单位。施工组织设计（方案）报审表应符合《建设工程监理规范|》（GB50319-2000）A2表格式。5．审查承包单位报送的分包单位资格报审表和有关资质资料，符合规定，由总监理工程师予以签认。分包单位资格报审表应符合《建设工程监理规范》（GB50319-2000）A3表格式。6．审验施工测量放线成果及保护措施，符合要求时对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认。施工测量成果报验申请表应符合《建设工程监理规范》（GB50319-2000）A4表格式。7．参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，并负责起草会议纪要。8．核查开工条件，审批承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位。工程开工报审表应符合《建设工程监理规范》（GB50319-2000）A1表格式。4施工阶段的监理工程4.0.1一般规定1．监理工程师应审查承包单位资质，认可后方可进场施工；2．监理工程师应检查承包单位对工程所用主要建筑材料、构配件的质量证明文件是否齐全，是否符合要求；3．监理工程师应督促承包单位完善质量保证体系；4．监理工程师应对重要工序和关键环节制订旁站监理措施并实施；5．审核重要分部分项工程的施工组织设计；6．审批工程变更文件；7．监理工程师应依法行使质量监督权，对于在施工中出现的质量问题，应签发监理通知单，通知其整改，问题严重时，应签发工程暂停令。对于工程质量事故的处理，应按国家有关规定，与建设单位和施工单位签定的施工承包合同有关条款办理。4.1建筑工程质量控制4.1.1各专业通用规定监理工程师应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的有关标准和检验方法对已完的分项分部工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。4.1.2建筑测量质量监理控制要点1．监理工程师应对场地平整、测量图样进行审查；2．监理工程师对场地控制网、建筑物定位放线及基础放线进行验线；监测高层建筑施工的竖向偏差；对建筑物沉降观测进行检测；3．检查结果必须符合设计及《工程测量规范及条文说明》（GB50026-93）的要求。4.1.3土方工程质量监理控制要点1.监理工程师应对基底的土质、方的基底处理、回填土料；回填方式进行监督检查；2．检查结果必须符合设计及《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）的要求。4.1.4地基与基础工程的质量监理控制要点应符合以下要求：1.灰土、三合土、砂和砂石地基工程监理工程师应复查基底土质；检查配料、分层虚铺厚度及夯压程度；检查留槎和接槎方法。2.重锤夯实地基工程监理工程师应检查试夯的密实度和夯实深度；检查最后下沉量和总下沉量；3.强夯地基工程监理工程师应检查锤重、落距、夯击点布置及各夯击点的夯击次数；检查夯击遍数和两遍间的间隔时间；4.挤密碎石桩工程监理工程师应检查桩的桩数、孔径、填料质量及配合比；检查桩身的密实度；5.振冲地基工程监理工程师应检查桩数、孔径、填料质量及级配；检查每根桩填料总量和密实度（包括桩顶）；6.旋喷地基工程监理工程师应检查水泥品种，水泥浆的水灰比、外加剂品种和掺量；检查旋喷深度、直径及旋喷体强度；7.打（压）桩工程监理工程师应检查桩的质量；检查打（压）的标高或贯入度、桩的接头节点处理；8.钻孔灌注桩工程监理工程师应检查原材料及混凝土强度、检查成孔深度；检查实际浇灌混凝土量；检查浇筑后的桩顶标高及浮浆的处理；9.地下连续墙工程监理工程师应检查地下连续墙工程所用原材料、混凝土抗压强度、抗渗标号；10.以上各项检查结果必须符合设计及《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）的要求。4.1.5地下防水工程的质量监理控制要点应符合以下要求:1.防水混凝土结构工程1）监理工程师应检查防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件；检查防水混凝土抗渗标号和强度；检查防水混凝土结构的施工缝、变形缝、止水板、穿墙管件、支模铁件等的设置和构造；检查防水混凝土的外观质量；检查沥青胶结材料防水层的质量；2）防水混凝土构筑物，粉刷前必须进行蓄水试验，监理工程师应检查是否有渗漏现象，同时检查沉降观测数据。2．水泥砂浆防水层工程监理工程师应检查防水砂浆的原材料、外加剂、配合比及其分层做法；检查防水各层之间的结合紧密程度；3．卷材防水层工程监理工程师应检查卷材、胶结材料；检查卷材防水层极其变形缝、预埋管件等细部做法；4．以上各项检查结果必须符合设计及《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）的要求。4.1.6钢筋混凝土工程的质量监理控制要点应满足以下要求：1．模板工程监理工程师应检查模板及其支架的强度、刚度及稳定性；检查模板接缝宽度；检查模板与混凝土接触面的处理措施；2．钢筋工程监理工程师应检查钢筋的品种和质量，焊条、焊剂的牌号、性能及接头中使用的钢板和型钢质量；检查冷拉、冷拔钢筋的机械性能；检查钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置；检查钢筋焊接接头、焊接制品的机械性能；检查钢筋网片、骨架的绑扎和焊接质量；检查箍筋数量、弯钩角度和平直长度；检查钢筋的焊点与接头尺寸和外观质量；3．混凝土工程监理工程师应检查