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目录一、专业工程特点二、专业工程质量目标三、质量控制工作流程四、重点部位特殊过程的确定五、工程质量监控要点六、工程质量预控措施七、工程质量控制方法及措施八、安全施工监理控制要点一、专业工程特点：本工程工程项目为东方魅力1#楼，1#楼地下2层，地上26层，建筑面积44355㎡，建筑高度79.99m。设计范围：1）0.4∕0.23kv动力及照明配电系统。2）建筑防雷及接地。3）有线电视。4）综合布线。5）对讲系统。6）火灾自动报警及联动控制系统。7）电视监控系统。供电设计：本建筑为一类防火建筑，其消防电梯、防排烟设施、应急照明等消防设备为一级负荷，其余为三级负荷。人防战时常用设备电力负荷分级：基本通信设备、音响警报接收设备、应急通信设备和应急照明为一级负荷，重要的风机、水泵，三种通风方式装置为二级负荷。二、专业工程质量目标值：本专业工程建设监理规划中质量等级定为合格。为确保质量目标的实现，对分项工程目标作具体分解：分部工程名称分项工程名称拟定质量等级备注建筑电气变配电室合格电气动力合格电气照明安装合格防雷及接地合格火灾报警及消防系统合格电源及接地合格电梯电梯安装合格三、质量控制工作流程（1）作好施工准备阶段的质量予控工作：1、）认真熟悉图纸，参加图纸会审，提出图中存在问题，由设计人员解决。2、）审查施工组织设计（施工方案）提出建议后报总监签认。3、）审核总包及分包单位的资质，质量体系及人员上岗证书。4、）检验工程定位放线、测量放线成果及保护措施，测量仪器证书、测量人员上岗证。5、）审核开工报告及相关资料，提出建议后报总监审定。6、）按已批准的监理规划、设计图纸及审定的施工组织的内容，编制监理实施细则。7、）对承包单位的试验室的资质按规范规定进行审核。8、）（1）各种计量设备，器具和施工设备督促承包单位办理验证签认。（2）对进场各种材料质量进行检查，认真审定工程材料报验单，并以见证取样方式进行抽检，严禁未经报验的材料用于工程上去。（3）监督施工单位按已审定的施工组织设计（施工方案）组织施工，如有调正补充或变动，审查后报总监签认。（4）要求施工单位报送重点部位，关键工序施工工艺，及质量保证措施，审核同意后签认。（5）当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，要赤承包单位报送相应施工措施及证明材料，组织专题论证，经审定后签认。（6）经常对施工过程进行巡视、检查发现质量缺陷应立即提出并下达监理通知和督促解决。（7）对分项工程报验单认真审查各种附件是否齐全，符合要求后到现场进行检验并签认，构成分部工程时，督促承包单位填报分部工程报验单报总监签认。（8）对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完后难于检查的重点部位必须进行旁站检查，严格控制质量。（9）对承包单位通知的隐蔽工程检验应及时进行检查，查出的质量问题督促解决后才能进行下道工施工，并及时办理隐蔽验收手续作到资料及时、完整、齐全。（10）根据工程施工情况，予见性地发出监理通知，并要求施工单位及时办理。（11）根据工程结构情况，确定监理工作重点部位及关键工序，并记录好关键部位施工技术复核资料。四、重点部位特殊过程的确定结合本专业工程特点，确定重点部位、特殊过程、严格监控并作标记录序号重点部位特殊过程名称监控重点内容1防雷接地接地装置的搭接焊符合规范要求；测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。2电缆敷设电缆材料必须事前检查合格；电缆支架导管必须接地可靠；电缆敷设过程要符合规范要求；绝缘测试符号要求。3电气调试各种测试符合要求后方可通电，对各种回路开关与灯具，插座进行测试。五、建筑电气安装工程监控要点（一）建筑电气安装工程监控要点1、线路敷设、配管、吊顶1）管材质量符合设计要求，顶棚内必须是金属管，金属线槽布线2）管与管的连接Ф20mm及其以下的钢管必须用管箍丝接3）顶棚内吊挂与支承点，必须达到平直牢固，排列整齐，固定点均匀，间距符合设计图纸与规范规定4）箱盒开孔整齐与管径相吻合，一管一孔，不得开长孔5）吊顶内便于检修，接线盒不得缺盖6）管内穿线：导线规格．型号．质量符合设计要求，导线在管内无弯头，在箱盒内有适出余量，导线不得外露，导线包扎严密，连接牢固，绝缘良好，不伤芯线多股软钢线涮钧不得遣漏。2、配电箱盘照明工具安装1）配电箱（盘）符合设计要求，箱体．面板二层底板的PE线必须连接与PE线或PE端排相连，严禁串联连接，安装牢固，位置正确部件齐全，箱内结线整齐，回路编号齐全正确。2）多股导线压头应装压线端点，闸具下应装卡片框3）铁箱内壁焊点锈蚀应补刷防锈漆4）灯具．吊扇的规格型号必须符合设计要求和施工规范的规定，器具表面清洁，灯具内外干净明亮。5）器具及其支架牢固端正，位置正确有塑料（木）台的安装在台的中心6）大重型灯具（3kg以上）等安装用吊钩，予埋件必须埋设牢固，有条格分块的吊顶，灯具需按格块分匀。7）成排灯具应在一条直线上，其允许偏差为5mm8）低于2.4m以下的灯具，金属皮应作好接地保护。9）在木结构上明装灯具时，导线接头应放在灯头盒内或器具内，塑料导线应改用护套线进行敷设，或用塑料线糟进行明配线。3、室内电气安装（开关插座）1）暗开关的盖板应紧贴墙面，四周无缝隙2）多灯房间开关应与受控灯具顺序对应，并保证开关方向3）开关插座线盒入墙过深，超过20－25mm时，应补加套盒处理4）不得在开关．插座的接线端口处（供接头线）以套接压线方式连接其他线路。5）在木质包箱内的开关．插座，应防火隔热措施6）单箱插座的接线，面对插座，左零右火7）同样用途的三箱插座的接线，相序排列一致8）单相三孔三相四孔插座的保护接零（PE）线接在正上方插座的PE线自成体系，不与工作零线混用4、接地接零：1）接地（接零）线的敷设应平直牢固，固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿位置穿墙有保护管，油漆防护完整。2）在TN系统中接地线与保护线截面应符合规定3）接至电气设备．器具可拆卸的其他非电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。（二）、电梯安装工程工程质量监控要点1、电梯工程前期控制1）收集厂家名录，审查生产资质2）进行供货厂商考察3）对甲方写出考察意见．建议4）协助甲方签订供货合同5）到货开箱检查：产品说明书；合格证；安装图纸；验产品质量是否符合设计及合同要求，配件附件是否齐全。6）产品进场后的搬运．储存．防护7）审查安装队伍人员资质8）安装现场条件的检查，开工报告审批2、施工程序过程控制（1）样板安装及基准线挂设1)确定轿厢轨基准线时，应先复核图纸尺寸与实物尺寸两者是否一致，不一致应以实物尺寸为依据，并通过有关部门核验，方可作业。2）每次作业前均应复查一次基准线，确定无移位与其它物体不接触后方可作业定位。（2）导轨支架和导轨安装分项：1）混凝土浇注或膨胀螺栓固定的导轨支架若有松动，必须重作，不许在原基础上修补。注意：冬季施工尽量不采用混凝土浇注。2）焊接的导轨支架要一次焊接成功，不可在调整导轨后再补焊，以防影响调整精度。3）组合式导轨支架在导轨调整完毕后，须将其连接部分点焊，以增加其强度。4）固定导轨用的压道板，紧固螺丝一定要和导轨配套，不允许采用焊接的方法或直接用螺丝固定（不用压道板）5）为了保证调整精度要在导轨支架处及相邻两导轨支架中间设置测量点。（3）对重安装1）导靴安装调整后，各个螺丝一定要紧牢，不许有空装螺丝。2）吊装对重过程中不要碰基准线，以免影响安装精度。3）装入相应的对重块＝轿厢自重＋额定负荷×0.5－对重架重每块坨重4）按厂家设计装好对重块防震装置。（4）轿厢安装1）满载超载开关的可靠动作灵敏度必须达到要求。2）轿厢组装牢固轿厢壁平整，开门侧垂直3）安全钳楔与导轨间隙严格检验，确保安全及使用寿命。（5）厅门安装1）在施工过程中严格检查门扇平整度，门缝均匀度，垂直度，门扇洁净，不准有损伤变形。2）固定钢门套时要焊在门套的加强筋上，严禁直接焊接门套以防变形。3）门锁和门安全开关要按图纸规定的位置安装，当轿门与厅门联动时，钩锁应无脱钩及夹刀现象，在开关门时应运行平稳，无抖动和撞击声。（6）机房机械设备安装1）承重钢梁两端安装必须符合设计和规范要求。2）所有设备联接罗孔必须用相应钻头开孔，严禁用电气焊开孔。3）限速器的调整值由厂家调整好，现场施工不准调整，若机件有损坏，需送厂家检验调整。4）凡是打入混凝土内的部件在打入前，要经有关人员检查合格，签认才能进行下道工序。（7）井道机械设备安装1）严格照质量要求检查确保电梯运行可靠。2）打缓冲器底座应用混凝土标号，必须符合设计要求，油压缓冲器在使用前按要求加油，以保证其功能。3）限速绳应无断丝锈蚀油污或弯曲现象，钢代不能有折迹和锈蚀现象，补偿链环不能有开焊现象，补偿绳不能有断丝，锈蚀等现象。4）限速器继绳开关，钢带张紧装置的断带开关，补偿器的定位开关，功能必须可靠灵活。（三）、电气设备安装1、控制柜安装应远离门窗与门窗墙的距离不小于600mm方便检修。2、钢丝绳在开关手柄轮上应绕3－4圈，其作用力方向应保证使闸门跳开切断电源。3、中间接线盒在梯井内，其高度按下式确定：＝2分之一电梯行程＋1500mm＋200mm中间接线盒水平位置，保证随缆绳既不能碰轨道支架又不能碰厅门地坎为准。4、配管配线槽照电气验收规范严格检查进入落地配电箱电管，应排列整齐，管口高出基础面500mm以上。电管内导线总面积不应超过管内面积的40％。线槽应有良好接地保护，线槽接头应严密并作垮接地线切断线槽需用手锯操作，拐变处不允许锯直口，应沿穿线方向90度保护口，以防伤线。5、轿箱电缆支架和井道电缆支架保持一定的水平距离8芯电缆为500mm16－24芯电缆为800mm。6、安装缓速开、关限位开关及其碰铁。位置正确牢固平整垂直度1／1000，碰铁无扭曲弯形，开关变速限位接线准确无误，第一级为强减速，第二级限位定位。7、感应开关感应板安装平层感应开关开门感应开关选层感应开关截车感应开关，其要求必须横平竖直，各侧面在同一垂直线上，偏差不大于1m/m，感应板应能上下左右调节，调节后可靠锁紧，电梯运行时不能与感应器产生摩擦，严禁碰撞，对于易受外部信号干扰的电子线路，应有防干拢措施。（四）、弱电系统工程质量监控要点本工程弱电系统工程包括电梯自动控制，通讯虚拟网，自动化安全，消防监控，办公室微机网络，楼宇自控，综合布线等工程内容，为确定工程质量，除了严格审查设计图纸质量，控制材料质量及设备性能检验，必须达到设计要求，在施工中必须控制各道工序的施工质量。为确保弱电安装工程质量，拟订以下监控要点：1、弱电系统安装工程，技术含量高，专业门类复杂，因此该工程监理工程师必须了解设计意图，参加方案论证，提高技术理论水平，充分理解建设单位意图及设计思想，对各分部系统功能作到融汇贯通。2、弱电系统目前市场品牌较多，要选用有专业厂家论证符合国际标准的产品，施工不能多厂家混用。否则会影响整体效果。3、监理必须认真审核图纸，一是审核施工图是否符合现行法规、规范和标准。二是审核是否符合合同文本所提出的要求，三要审核设备选型与配套的合理性，经济性，四要审核对施工操作的可行性，合理性和可维护性，以达到符合规范，完善功能，运行可靠经济适用的最终目标。4、明确质量控制的关键方法、标准与措施。抓住四个环节，一是施工方案，重点是保证工程质量的措施；二是控制施工人员质量，坚持持证上岗；三是落实施工规范，及时发现建设规范的作法；四是深入现场落实“随装随测”的要求。5、监理工程师要把好三关，首先要把好线缆，器件质量关，二是没有合格证，质量保证书及性能测试达不到标准线缆，器件不准使用，三是把好敷管，穿线关。6、监理工程师既要对设计图纸的深入分析和消化，发现设计图纸安装上的问题为重点“打架”等，在施工前解决，克服隐蔽工程验收时的错误。7、对各专项系统的主要设备、器材监理工程师必须亲自监督校验调试，掌握系统设备的详细资料，消除隐患。8、对中央系统及各分系统的重点部位，要作到双控制检查，巡视和旁站相结合，确保工程质量。9、各系统的调试，试运转工作，要在监理工程师监督下进行，并按规范要求填写试验报告。10、在数据