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六龙壁精品城工程监理细则（土建部分）姓名日期编制土建给排水审核审批第1页共1页目录1.工程概况12.监理组织机构13.建筑安装工程质量监理工作流程24.监理工作控制要点24.1地基与基础工程24.2钢筋砼工程24.3砌体结构工程34.4装饰工程34.5门窗工程34.6屋面工程45.监理作实施细则45.1施工前组织保证45.2施工中技术保证45.3测量放线及地基与基础55.4砖混结构主体工程55.5混凝土生产和施工过程75.6钢筋工程85.7地面与楼面工程95.8装饰工程95.9塑钢工程105.10屋面处理115.11给、排水工程115.12电气电信电视施工监理实施细则126监理工作的方法及措施136.1组织措施136.2技术监理工作的方法及措施136.3质量监理工作的方法及措施146.4合同及经济监理工作的方法措施146.5安全进度监理工作措施147附表147.1混凝土监理检查记录表147.2工程砌砖（石）监理检查记录表14第2页共17页六龙壁精品城工程监理细则（土建部分）1.工程概况本工程地下一层为停车库、商场及设备用房，地上一层至三层为商业用房，四层至十八层{A座、B座}为住宅，塔楼二层为设备用房；建筑设计等级：一级；建筑设计使用年限：50年；建筑防火分类：一类高层建筑，地下车库防火分类：Ⅳ类；耐火等级：地上建筑主楼为一级，裙房为二级，地下建筑为一级；建筑抗震设防烈度：七度：建筑结构类型：框架——剪力墙结构；地下室防水等级：二级：屋面防水等级：二级。A座建筑物建筑面积为16776.30m2,B座建筑物建筑面积为9374.85m2，总建筑面积为49217.00m2.2.监理组织机构序号姓名专业技术职称监理岗位上岗证号1李彩亮公民建工程师总监010772王存虎公民建工程师监理工程师3杨荆定公民建工程师监理工程师4王伟公民建工程师监理工程师5张蓬勃公民建监理员3.工程质量监理工作流程1、审查施工组织设计2、施工全过程检查，并实行工序报验制度3、施工测量质量监理（2）土方工程质量监理（3）基础工程质量监理（4）主体工程质量监理（5）门窗工程质量监理（6）装饰工程质量监理（7）地面及屋面工程质量监理（8）暖卫及给排水工程质量监理（9）电气安装工程质量监理4、各种检验资料审核5、现场检查和抽样检查6、竣工资料审核及竣工验收第3页共17页4.监理工作实施细则4.1施工前组织保证质量体系必须健全，质保措施必须满足工程要求。4.2施工中技术保证1.施工所用砂子、碎石、红砖、白灰等须试验和经现场检验合格后，并见证取样，方可使用。2.所用钢筋、水泥必须有加盖红章的出厂合格证和复试报告。3.所用产品设备(包括管材、阀门配件、电气元件、电线电缆、机泵空调等)外委外购件必须有合格证，并经现场建设单位、监理施工单位、供货方现场共同验收，质量合格、资料齐全后，方可使用到工程上。4.所用装饰装修材料、卫生洁具必须符合有关规范标准，并有相应合格证明和检测报告，严禁使用不符合要求的材料及产品。5.钢筋焊接接头及砼、砂浆试块，必须有监理参加，现场抽样试验。6.各种砂浆、砼施工时必须有资质试验单位的配比通知单，并严格按重量配比搅拌。7.各种技术质量资料，必须及时、真实、齐全、清楚。4.3测量工程监理细则第4页共17页本细则适用于六龙壁精品城框架结构测量工程土建部分的测量工程。核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测。精度认定，以减少仪器的测量误差。由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。反向测量校核；属角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和项目法人代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。核，以及±0.00以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。线放样板的轴线后移至不影响回填土的地方，待回填土后再进行底层放样。当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上，并用铁漆第5页共17页标好，这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引，作为本层其它轴线放样的依据。为确保框架结构中外框架的垂直和观感要求，外排柱应每柱都引通高轴线。位。框架结构中的外排柱在通线进行定位后，还应对单柱上下层的轴线进行复核。模板安装时的内边线，作为立模定位的依据。标准轴线校核。梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。或出墙构件对齐。当永久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护，桩身置于残积土以下，桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设Φ16圆钢，高程桩应设在不易扰动的地方，半永久性高程应定期校核。层厚度，在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的±0.00基线，并用铁漆标出，作为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。每层施工完，相应的层高控制线应上引。30线或50线。室内30线或50线作为窗台控制，墙顶控制，木门窗安装标高控制，梁底和板底标高控制的依据。30线或50线还可做为天棚粉刷打底的阴角水平比较线和地面找平或找坡控制的比较线。0.00基线测出经纬仪的高度，利用经纬仪与±0.00基线的距离，和总高点昂角计算经纬仪至总高点的高度，后与经纬仪高度的总和即为建筑物的总高。采用红外线测量仪时，则可第6页共17页直接测出总高度。的垂直度测量修后，竣工前测第二次。线下来，经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与同轴的轴线偏差，即垂直度偏差。线的垂直，垂线在底层与大角的偏移，即为垂直度偏差。Φ18钢筋进行预制，端头垂直90°角。平直长度2.2CM的弯头作为测量点,测量点应磨成半球形或圆台状。50CM处。安装时，若安装点是钢筋砼柱时，则应直接焊接于柱筋上；若是砖墙，则应采用先预埋在砼预制块上，再砌上墙，沉降观察点安装时，应伸出墙5CM左右，以确保外墙装修后，沉降观察点能伸出墙2.5CM，沉降观察点安装后应上漆并标出标志。6个，观察点一般设在建筑物的转角和建筑物沉降缝两侧。久高程点或半永久高程点进行测量的。测量时应采用闭合差测量，沉降观察的目的除测量建筑物每测量点的沉降量外，最主要的目的是测出不均匀沉降量。因此，测量沉降时每次只允许采用同一个永久高程或半永久高程。后每上一次荷载或每上一自然层应测一次沉降观察。到建筑物封顶后，则改为每月定时观察。校对、复核、审核的责任人应签字。第7页共17页始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料。有责任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。4.4主体结构工程1、进场的普通砖、多孔砖，砌块应具有出厂合格证明，并经试验合格后方可使用。2、砌筑砖砌体时，普通砖、多孔砖砌筑应提前浇水湿润，确保其含水率在规范允许之间。3、主体工程施工要严格控制标高。墙体砌筑必须使用皮数杆，每层楼地面要做出500㎜线。同时外墙应将轴线完全恢复，窗口线弹好。4、用于承重结构的水泥，应使用省建设厅推荐认定具有出厂合格证的产品，并按规定进行复验。并见证取样。5、砖砌体施工，转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑的临时间断处，应砌成斜槎。如留斜槎有困难时，除转角处外，可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的设置必须满足现行的《建筑抗震设计规范》要求。内外墙要求同时砌筑。240承重墙的最上一皮砖应用整砖丁砌层砌筑。6、砌体拉结筋的设置，必须满足设计规范的要求，砖混结构中构造柱与墙体的连接必须采用先退后进大马牙槎。7、砖墙上预留施工洞口时，洞口边缘距交接处墙面不小于500㎜，洞口顶部必须设置钢筋砖过梁，砌体留槎处应按要求设置拉结筋，严禁砌成三角拱。8、木门洞口高在2m以内的两侧应放置2块防腐木砖，超过2m则应等分放置3块防腐木砖（上三皮砖，下四皮砖），随砌随放，严禁后塞。9、禁止在规范不允许的位置留脚手眼，临时洞口及脚手眼，必须指定专人堵塞，采用同标号砂浆堵砌，严禁干砖堵塞，抹外墙前，必须先堵脚手眼及上灰口，第8页共17页清理干净，用水冲洗，补砖打满灰，砖四周缝用灰塞实。10、电表箱，消火栓箱等宽度≥500㎜的，上部必须配置钢筋砼过梁。11、构造柱要严格控制轴线位置，截面、尺寸、垂直度及配筋，严禁出现钢筋位移，砼振捣不实，断条夹渣等缺陷。12、现浇圈梁必须严格控制截面尺寸，钢筋骨架的高度和箍筋间距必须符合设计要求，砼必须振捣实，施工缝不得留在转角及内外墙交接处。13、施工洞口在砌砖前将留槎清理干净，洒水冲洗湿润，调直接结筋，方可堵洞，堵洞砖缝应饱满密实，为防止砂浆收缩产生裂纹，抹灰前在接槎处加金属网固定牢靠后方可进行抹灰。14、窗框下建议取消一皮砖，用C20细石砼塞满塞实，外窗台用C20细石砼浇注抹光，找10%坡度。防止窗台抹灰砂浆厚度不同而空鼓、裂缝。15、砌筑工程（包括基础和主体）所用砂、石、水泥等原材料必须经试验合格后方可使用。16、砌筑用砂浆配比必须由试验室进行试验并出具配比通知单。17、砌筑时根据国家现行施工规范制作砂浆试块，并及时送试验室进行试验。18、砌筑工程时，砂浆结合面应符合国家质量检验标准的规定。4.5混凝土生产和施工过程1.模板必须保证工程结构和构件各部分形状，尺寸和相互位置的准确，施工前要做好模板的配板设计，模板和支撑有足够的承载力和刚度，确保砼结构在浇筑中的施工荷载和砼侧压力作用下不产生超过规定挠度和截面尺寸的允许偏差值。2.模板应表面平整，接缝严密，不得发生漏浆现象。3.模板与砼接触面不能涂刷影响结构或防碍装饰工程的油质类隔离剂，并严第9页共17页防隔离剂污染钢筋和砼接茬处。4.支模时在支架下铺设垫板，垫板铺设应平整，受力均匀，支架应垂直，固定在模板上的埋件，孔洞位置应准确，安放应牢固5.一层模板支柱应采取措施，(如土的分层夯实，加托板，打木桩等)保证支柱下有足够的强度，支撑上部荷载。6.模板拆除：对侧模应在砼强度能保证构件不变形，棱角完整的情况下，方可拆除，对底模板，应严格按照设计要求和规范规定进行，同时应考虑到施工时的外加荷载。7.水泥、碎石、砂子、外加剂等原材料，必须符合国家标准的规定，应按出厂报告和试验报告单，对水泥进行品种、标号、包装、出厂日期、重量进行定期检查。8.对砼的生产质量，应把好以下五关：⑴原材料的质量关；⑵混凝土配合比设计关；⑶配料计量关；⑷搅拌时间关；⑸塌落度控制关。9.要严格控制砼从搅拌机卸出到浇筑完毕的延续时间保证砼不发生离析，泌水现象，如在允许延续时间内，发生离析，应进行二次搅拌后再使用，超过2小时的砼，不准使用。10.砼配制严禁使用体积比：应做到配合比上牌(每罐用量)计量专人负责，严格控制用水量和搅拌时间。11.砼浇筑前应对模板、支撑、钢筋、埋件、留洞进行详细检查核对柱模板应在钢筋检查合格根部清理冲洗干净后进行，严禁模板内有杂物同时木模应浇水湿润，但模板内不得有积水。第10页共17页12.砼柱子浇筑时，应分段浇筑，一次完成。以砼倾落自由高度不超过2米的要求施工。13.浇注砼时应连续进行，单独构件不允许留施工缝。砼梁板原则上一次连续浇筑，如因环保需要留施工缝时，其施工缝留置位置，必须符合规范规定。14.施工缝二次施工时，已浇筑的砼抗压强度，应不小于1.2N/mm2，并将已硬化的砼接茬表面的水泥薄膜，松动石子清干净，用水冲洗湿润后，先铺一层与砼内成份相同的水泥砂浆厚20毫米，并仔细捣实。15.已浇筑的砼强度没达到1.2N/mm2以前，不准在砼上踩踏和安装模板及支撑。16.砼浇筑完毕后，对其敞露表面要全部加以覆盖，并于12小时内浇水养护，当砼表面不便浇水时，可涂刷养生剂，用塑料布严密覆盖，以防止砼内水分蒸发。17.所有现浇砼必须按规范规定，及时按量制作试块并及时送试验室试压。18、跨度大于4000㎜的梁按1‰－3‰起拱。4.6钢筋工程1、进场钢筋质量，应符合现行国家标准的规定，应有出厂质量证明书或试验报告单，并且现场取样，送试验室进行拉力和冷