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天津市建设工程监理公司阳光乐园地下室防水工程监理细则-1-一、编制依据1．已批准的监理规划。2．已批准的施工组织设计及施工方案。3．设计文件。4．标准、规定及施工规范：《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《地下工程防水技术规范》GB50108-2001二、专业工程特点：本工程地下室为一级防水工程，包括地下室4mm+3mm厚SBS外防水、C30P8混凝土自防水。一级防水要求：不允许渗水，结构表面无湿渍。三、监理工作流程准备工作检查材料的质量，并见证取样审查施工方案编制监理实施细则，以指导监理人员的工作审查施工队的资质情况外防水质量控制施工过程中检查施工质量（附加层情况，接茬情况，搭接连接情况等）检查基层质量（有无空鼓、开裂、起砂、平整度、阴阳角的处理等）根据材料的特点，检查基层含水率收边验收方可进行保护层施工天津市建设工程监理公司阳光乐园地下室防水工程监理细则-2-四、监理控制要点及目标值1．地下室外防水（4mm+3mmSBS卷材）质量控制要点1.1检查基层质量应牢固，基面应洁净平整不得有空鼓松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角应作成圆弧形，半径为100~150mm；平整度、阴阳角的处理等满足防水施工要求。1.2铺贴卷材前应在其表面上涂刷基层处理剂，基层处理剂应与卷材及胶粘剂的材料相容，可采用喷涂或涂刷法施工，喷涂应均匀一致、不露底，待表面干燥后方可铺贴卷材。1.3严格全面仔细地检查控制好细部防水处理；阴阳角附加层宽度满足规范要求：一面大于250mm；卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。1.4两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。严格控制水泥基的涂刷厚度混凝土基层检查验收水泥基内防水质量控制抗渗混凝土质量控制严格控制混凝土的养护情况严格按照施工方案检查控制工程质量保护层情况施工单位自检、监理核验收进行下一工序施工合格迎水面钢筋保护层必须大于5CM天津市建设工程监理公司阳光乐园地下室防水工程监理细则-3-1.5热熔法铺贴卷材应符合下列规定：1.5.1火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工；1.5.2卷材表面热溶后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折；1.5.4滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热溶胶，并应随即刮封接使接缝粘结严密；1.5.5铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。1.6底板垫层、侧墙和顶板部位卷材防水层，铺贴完成后应作保护层，防止后续施工将其损坏。1.7主体结构完成后，铺贴侧墙卷材时，应先将接茬部位的卷材清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补、卷材接茬的搭接长度应满足150mm。1.8侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。2．防水混凝土的质量控制点2.1防水混凝土的施工配合比应通过试验确定，抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa。2.2防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失不能满足施工要求时，应加入原水灰比的水泥砂浆或二次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水。2.3防水混凝土抗渗性能，应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的天津市建设工程监理公司阳光乐园地下室防水工程监理细则-4-试验结果评定。试件应在浇筑地点制作。连续浇筑混凝土每500m3应留置一组抗渗试件（一组为6个抗渗试件），且每项工程不得少于两组。2.4防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差为+15mm、—10mm；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差为+10mm。2.4防水混凝土应连续浇注，宜少留施工缝。当留设施工缝时，应遵守下列规定a.墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝线以下150～300mm处。墙体有预留洞时，施工缝缝距孔洞的边缘不应小于300mm；b.垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。2.5施工缝的施工应符合下列规定：a.水平施工缝浇灌混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺30～50mm厚的1：1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇注混凝土；b.垂直施工缝浇注混凝土前，应将其表面清理干净，并涂刷水净浆或混凝土界面剂，并及时浇灌混凝土；c.选用的遇水膨胀止水条应具有膨胀性能，其7d的膨胀率不应大于最终膨胀率的60％；天津市建设工程监理公司阳光乐园地下室防水工程监理细则-5-d.遇水膨胀止水条应牢固地安装在缝表面或预留槽内；e.采用中埋式止水带时，应确保位置准确、固定牢靠。2.6大体积防水混凝土的施工，应采取以下措施：a.在设计许可的情况下，采用混凝土60d的强度作为设计强度；b.采用低热或热水泥，掺加粉煤灰、磨细矿渣粉等掺合料；c.掺入减水剂、缓凝剂、膨胀剂等外加剂；d.在炎热季节施工时，采取降低原材料温度、减少混凝土运输时吸收外界热量等降温措施；e.混凝土内部顶埋管道，进行水冷散热；f.采取保温养护。混凝土中心温度与表面温度的差值不应大于25℃，混凝土表面与大气温度的差值不应大于25℃。养护时间不应少于14d。2.7防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构时，可采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊方形止水环。拆模后应采取加强防水措施。3．水泥基渗透结晶内防水质量控制要点3.1防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。3.2涂料防水层的施工应符合下列规定：a.涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂；b.涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；c.每遍涂刷时应交替改变涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜天津市建设工程监理公司阳光乐园地下室防水工程监理细则-6-为30—50mm;d.涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净；e.涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；f.涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。3.3涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。3.4涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80％。（本工程为两道，每道0.4厚）3.5防水涂料的性能指标防水涂料种类抗折强度（MPa）粘接强度（MPa）抗渗性（MPa）冻融循环水泥基防水涂料＞4＞1.0＞0.8＞D50水泥基渗透结晶型防水涂料≥3≥1.0＞0.8＞D504．后浇带质量控制要点4.1后浇带应设在受力和变形较小的部位，间距宜为30～60m，宽度宜为700～1000mm。4.2后浇带可做成平直缝，结构主筋不宜在缝中断开，如必须断开，则主筋搭接长度应大于45倍主筋直径，并按设计要求加设附加钢筋。天津市建设工程监理公司阳光乐园地下室防水工程监理细则-7-4.3后浇带处理方法应满足设计要求。4.4后浇带的施工应符合下列规定：a.后浇带应在两侧混凝土龄期达到设计要求后再施工。b.后浇带混凝土施工前，后浇带部位和外贴式止水带应予以保护，严防落入杂物和损伤外贴式止水带；c.后浇带应采用补偿收缩混凝土浇注，其强度等级应高于两侧混凝土；d.后浇带混凝土的养护时间不得少于28d。五、监理工作措施和方法1．设置质量控制点，采取主要工序的报验制度。2．动态控制，对重要的环节进行旁站监督。3．利用施工质量管理体系，运用监理质量控制体系对施工质量进行有效的控制，以及采取经济措施，组织措施，技术措施和合同措施等。