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编号：编制：批准：地下防水工程监理实施细则地下防水工程监理实施细则1一．监理工作的依据1．《建设工程监理规程》（DBJ01-41-2002）2．《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》建市[2002]189号3．《建筑工程质量验收统一规范》（GB50300-2001）4．《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）5．《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）6．《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）7．《聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准》（DBJ01-53-2001）10．《建筑构造通用图集体88J6-1》（地下工程防水）二．工程简介及地下防水工程的特点：G本工程防水等级为一级标准，有防水要求的部位为0.00以下（含0.00）的各层楼板、人防顶板、人防外墙及基础底板。地下室主体采用防水砼外包柔性防水卷材的做法。防水砼设计抗渗等级为S10，柔性防水卷材为3mm+4mm（总厚度7mm）SBS改性沥青防水卷材（长纤聚酯毡胎基，GB18242标准Ⅱ型）。地下防水工程监理实施细则2三．监理工作的流程进行材料见证试验：1、防水卷材；2、防水卷材配套材料；3、其它防水材料。并出具试验合格证明。材料试验室向项目监理机构提供：1、防水工程分包单位资质证明、施工许可证、操作工人上岗证等（原件），并填报“分包单位资质报审表”（A6）；2、防水材料出场合格证、复试报告单，并填报“工程物资进场报验表”（A4）；3、防水工程施工方案，并填报“工程技术文件报审表”（A1）；4、施工进度计划；5、防水材料试验合格证明。1、审核总承包单位报送的各种资料；2、进行必要的调研工作。总承包单位项目监理机构试验室不合格，停止施工，清退分包单位，签发“监理通知”（B1），要求另选分包单位或防水材料。不同意，要求总承包单位：1、另选分包单位；2、另选防水材料；3、另定施工方案；4、另定施工进度计划。分别签复表（A6）、（A4）、（A1）。同意或经总承包单位修改重报后同意，签认表（A6）、（A4）、（A1）。合格，肯定分包单位，签发表（B1）继续施工，按有关程序检验及验收对施工质量及施工进度的检查验收项目监理机构，总承包单位1、防水卷材试铺100平方米；防水工程分包单位地下防水工程监理实施细则3四．监理工作的控制要点及目标值地下防水工程总体质量目标的实现与防水工程质量的形成过程息息相关，因而必须对防水工程质量实行“施工准备、施工过程、竣工验收”全过程控制。影响地下防水工程质量目标的因素很多，具体可以将这些因素分为“人、机械、材料、方法和环境”五个方面，必须对这五个方面因素进行全方位控制。（一）施工准备质量控制1．卷材防水层施工前，项目监理部将组织图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求。2．卷材防水层必须由具有相应资质的防水队伍施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或指定单位颁发的上岗证书。3．本工程所用的防水材料是弹性体聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，技术性能符合GB18242-2002国标Ⅱ型标准。防水卷材进场后，外观质量和物理力学性能应符合《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）的规定，并按《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）附录的规定抽样复检，并进行见证取样送检。具体如下：（1）卷重、面积及厚度规格（公称厚度），mm34上表面材料PEPE面积m2/卷公称面积1010偏差±0.10±0.10最低卷重，kg/卷32.042.0厚度mm平均值，≥3.04.0最小单值2.73.7（2）外观成卷卷材应卷紧卷齐，端面里进外出不得超过10mm。成卷卷材在4~50℃任意产品温度下展开，在距卷芯1000mm长度外不应有10mm以上的裂纹或粘结。胎基应浸透，不应有未被浸渍的条纹。卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺边和裂口，矿物粒（片）颗粒度应均匀一致并紧密的粘附于卷材表面。地下防水工程监理实施细则4每卷接头处不应超过1个，较短的一段不应少于1000mm，接头应剪切整齐，并加长150mm。（3）物理力学性能物理力学性能的指标有可溶物含量、不透水性、耐热度、拉力、最大拉力时延伸率、低温柔度、撕裂强度、人工气候加速老化等指标，其中前6项为强制性项目。（4）防水卷材进场后，按下列原则进行现场抽样复验，合格后方可使用。大于1000卷抽5卷，每500~1000卷抽4卷，100~499卷抽3卷；100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷做物理性能检验。（二）施工过程质量控制1．工艺流程2．控制要点（1）基层处理质量控制要点：基层表面应平整牢固、不得有起砂、空鼓等缺陷；基层表面应洁净干燥，含水率不应大于9%；铺贴前应先刷基层处理剂，当基层较潮湿时，应涂刷固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂；基层表面阴阳角处应做成圆弧形。（2）卷材铺贴质量控制要点：卷材搭接长边和短边均不应小于100mm，上下两层卷材铺贴时接缝处应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴；卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；铺贴后卷材应平整、顺直，不得有扭曲。基层清理基层验收涂刷基层处理剂特殊部位加强处理基层弹分条铺贴线底层卷材铺贴卷材上弹上层分条铺贴线上层卷材铺贴底层卷材验收上层卷材验收保护层施工地下防水工程监理实施细则5（3）细部处理质量控制要点：基层阴阳角圆弧处均应增加附加层，然后再铺贴卷材；穿墙管道管口与主体结构的缝隙应凿缝填嵌密封材料，增设附加层，再铺贴卷材；有关后浇带、预埋件等防水处理要求均需符合设计要求。？？永久保护墙处：基础底板的防水保护墙应高于基础底板厚度200mm～300mm，永久保护墙应用水泥砂浆抹好找平。此部分应采用空铺法施工，卷材与临时性保护墙应临时粘附在墙上，与立面卷材的接茬部位卷材表面清理干净，搭接长度为150mm。两层卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。？？卷材纵横交接处：地下室立面与平面转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面应不小于600mm。横缝和纵缝，其搭接宽度均不小于100mm。上下两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽。（4）已做好的卷材防水层应及时采取保护措施，严禁穿硬底鞋人员在防水层上行走，以免踩坏卷材造成隐患。（5）现场严禁吸烟，并配备足够数量的干粉灭火器等消防器材，防止发生火灾。（三）竣工验收质量控制地下防水卷材施工完后按《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）进行验收，未经验收或验收质量不合格，不得进入下一道工序。卷材防水层完成后经验收合格应及时做保护层。卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不少于3处。五．监理工作的方法及措施（一）主动地对工程项目施工的全过程实施质量控制，并以预控（预防）为重点。（二）对工程的人、机、料、法、环等因素进行全方位的质量控制，监督施工单位的质量保证体系落实到位，并正常发挥作用。（三）对施工全过程进行旁站监理。1．旁站监理的方式（1）施工单位根据监理制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序施工前24小时，填写《工作联系单》通知项目监理部。地下防水工程监理实施细则6（2）项目监理部派监理人员实施旁站监理，并做好旁站记录，旁站工作结束时，旁站监理人员与施工单位现场质检人员共同在《旁站监理记录》上签字，确认记录的真实性。（3）凡旁站监理人员及施工单位现场质检人员未在《旁站监理记录》上签字的，不得进行下道工序施工。2．旁站监理人员的主要职责（1）检查施工单位现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料的准备情况。（2）检查施工单位是否执行工程建设强制性标准，关键部位、关键工序的施工执行施工方案情况。如有违反行为，有权责令施工单位立即整改。（3）检查施工单位施工活动是否已经或者可能危及工程质量，如已经或者可能危及工程质量时，有权责令施工企业立即整改，必要时可向总监理工程师报告，由总监理工程师下达暂停施工令或采取其它应急措施。（4）如实准确做好旁站监理记录，并对旁站记录的真实性负责。（5）接受建设行政主管部门对旁站监理工作的监督检查。（四）严格执行现场有见证取样送检制度。（五）严格要求施工单位执行预检、隐检及分项工程的验收制度。（六）坚持不合格的建筑材料不得使用于工程。（七）对不合格的分包单位和不称职的施工单位人员可建议予以撤换。（八）监理人员发现重大工程质量事故或重大工程隐患时，应要求施工单位立即进行纠正，必要时可以下达工程暂停令。