地下防水工程质量监理实施细则监理实施细则

深圳市中行建设监理有限公司监理实施细则A/0版-1-工程质量监理实施细则（范本）一、工程概况1、建设单位：（业主单位名称）2、设计单位：（分部或分项设计单位名称）3、施工单位：（分部或分项施工单位名称）4、工程范围：（分部或分项工程范围）5、工程内容：（分部或分项工程的主要内容）6、施工工期：（根据总进度计划确定的本分部或分项工程工期目标）二、编制依据1、本工程项目的监理规划；2、监理合同及其他建设合同；3、施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料；4、国家、地方法规、规范、标准等；（编制本监理细则依据的有效规范、标准一览表）5、批准的工程建设文件；6、业主合理要求；7、招投标情况；8、其他。三、分部或分项工程质量目标严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格；4、质量控制资料完整；深圳市中行建设监理有限公司监理实施细则A/0版-2-5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；6、观感质量验收符合要求；7、确保工程质量验收符合合同规定。四、工程特点及监理工作重点1、工程特点、难点：（描述本子分部或分项工程的专业技术特点，着重本分部分项工程采用的新材料、新设备、新工艺、新技术及本工程难点等。）2、监理工作重点：（根据工程特点和监理规划简述质量监理工作重点。）深圳市中行建设监理有限公司监理实施细则A/0版-3-五、流程六、地下防水工程施工质量过程控制要点监理细则1、地下工程防水混凝土施工质量监理要点（1）地下工程防水混凝土施工准备阶段监理要点1）一般规定①防水混凝土应通过调整配合比，掺加外加剂、掺合料配制而成，抗渗等级不得小于P6。②防水混凝土的施工配合比应通过试验确定，抗渗等级应比设计要求提高一级（0.2MPa）2）材料监理要点①防水混凝土使用的水泥，应符合下列规定：A、水泥的强度等级不应低于32.5级；B、在不受侵蚀性介质和冻融作用时，宜采用普通硅酸盐水泥、硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥，使用矿渣硅酸盐水泥时，必须掺用高效减水剂；C、在受侵蚀性介质作用时，应按介质的性质选用相应的水泥；②防水混凝土所用的砂、石应符合下列规定：A、石子最大粒径不宜大于40mm，泵送时其最大粒径应为输送管径的1/4；吸水率不应大于1.5%；不得使用碱活性骨料。其他要求应符合《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）的规定。B、砂宜采用中砂，其要求应符合《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）。③拌制混凝土所用的水，应符合《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-89）的规定。④防水混凝土可根据工程需要掺入减水剂、膨胀剂、防水剂、密实剂、引气剂、复合型外加剂等外加剂，其品种和掺量应经试验确定。所有外加剂应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。深圳市中行建设监理有限公司监理实施细则A/0版-4-⑤防水混凝土可掺入一定数量的粉煤灰、磨细矿渣粉、硅粉等。粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%；硅粉掺量不应大于3%；其他掺和料的掺量应经过试验确定。⑥混凝土可根据工程抗裂需要掺入钢纤维或合成纤维。⑦每m3防水混凝土中各类材料的总碱数（Na2O当量）不得大于3kg.3）防水混凝土的配合比应符合下列规定①水泥用量不得少于320kg/m3；掺有活性掺和料时，水泥用量不得少于280kg/m2；②砂率宜为35%~40%，泵送时可增至45%；③灰砂比宜为1：1.5~1：2.5；④水灰比不得大于0.55；⑤普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，防水混凝土采用预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在120±20mm，入泵前坍落度每小时损失值不应大于30mm，坍落度总损失值不应大于60mm；防水砼采用商品砼（预拌砼时）入泵坍落度宜控制在120~160mm；⑥掺加引气剂或引气型减水剂时，混凝土含气量应控制在3%~5%；⑦防水混凝土采用预拌混凝土时，缓凝时间宜为6~8h。（2）地下防水砼施工过程质量控制监理要点1）防水砼拌合物在运输后如离析，必须进行二次搅拌。坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水。2)防水混凝土必须采用高频机械振捣密实，振捣时间宜为10~30s。以混凝土泛浆和不冒气泡为准，应避免漏振、欠振和超振。3）防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当留设施工缝时，应遵守下列规定：①墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝线以下150~300mm处。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm；深圳市中行建设监理有限公司监理实施细则A/0版-5-②垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。4）施工缝的施工应符合下列规定：①水平施工缝浇灌混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺30~50mm厚的1:1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土；②垂直施工缝浇灌混凝土前，应将其表面清理干净，并涂刷水泥净浆或混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土；③选用的雨水膨胀止水条应具有膨胀性能，其7d的膨胀率不应大于最终膨胀率的60%；2、地下工程水泥砂浆施工质量监理要点（1）地下工程水泥砂浆施工准备阶段监理要点1）一般规定①水泥砂浆防水层包括普通水泥砂浆、聚合物水泥防水砂浆、掺外加剂或掺合料防水砂浆等，宜采用多层抹压法施工。②水泥砂浆防水层可用于结构主体的迎水面或背水面。③水泥砂浆防水层应在基础垫层，初期支护、围护结构及内衬结构验收合格后方可施工。2）材料①水泥砂浆防水层所用的材料，应符合下列规定：A、应采用强度等级不低于32.5Mpa的普通硅酸盐水泥、硅酸盐水泥、特种水泥，严禁适用过期或受潮结块水泥；B、砂宜采用中砂，含泥量不大于1%，硫化物和硫酸盐含量不大于1%；C、拌制水泥砂浆所用的水，应符合《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-89）的规定。D、聚合物乳胶：外观应无颗粒、异物和凝固物，固体含量应大于35%。宜选用专用产品；E、外加剂的技术性能应符合国家或行业产品标准一等品以上的质量要求，②水泥砂浆防水层宜掺入外加剂、掺合料、聚合物等进行改性。深圳市中行建设监理有限公司监理实施细则A/0版-6-（2）地下工程水泥砂浆施工过程监理要点①基层表面应平整、坚实、粗糙、清洁，并充分湿润，无积水。②基层表面的孔洞、缝隙、应用与防水层相同的砂浆堵塞抹平。③施工前应将预埋件、穿墙管预留凹槽内嵌密封材料后，再施工防水砂浆层。④普通水泥砂浆防水层的配合比见下表普通水泥砂浆防水层的配合比名称配合比（质量比）水灰比适用范围水泥砂水泥浆10.55~0.60水泥砂浆防水层的第一层水泥浆10.37~0.40水泥砂浆防水层的第三、五层水泥砂浆11.5~2.00.40~0.50水泥砂浆防水层的第二、四层掺外加剂、掺合料、聚合物等防水砂浆的配合比和施工方法应符合所掺材料的规定，其中聚合物砂浆的用水量应包括乳液中的含水量。⑤水泥砂浆防水层应分层铺抹或喷射，铺抹时应压实、抹平，最后一层表面应提浆压光。⑥聚合物水泥砂浆拌合后应在1h内用完，且施工中不得任意加水。⑦水泥砂浆防水层各层应紧密贴合，每层宜连续施工；如必须留槎时，采用阶梯坡形槎，但离阴阳角处不得小于200mm；接槎应依层次顺序操作，层层搭接紧密。⑧水泥砂浆防水层不宜在雨天或5级以上大风中施工，冬季施工时，气温不应低于5℃，且基层表面温度应保持0℃以上，夏季施工时，不应在35℃以上或烈日照射下施工。⑨普通水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，养护时间不得少于14d，养护期间应保持湿润。聚合物水泥砂浆防水层未达到硬化状态时，不得浇水养护或直接受雨水冲刷，硬化后应采用干湿交替的养护方法。在潮湿环境中，可在自然条件下养护。使用特种水泥、外加剂、掺合料的防水砂浆，养护应按条件有关规定执行。⑩水泥砂浆防水层的施工质量检验数量，应按施工面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。3、地下工程卷材防水层施工质量监理要点深圳市中行建设监理有限公司监理实施细则A/0版-7-（1）地下工程卷材防水层施工准备阶段监理要点1）一般规定①卷材防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程。②卷材防水层应铺设在混凝土结构主体的迎水面上。③卷材防水层用于建筑物地下室应铺设在结构主体底板垫层至墙体顶端的基面上，在外围形成封闭的防水层。2）材料①卷材防水层应选用高聚合物改性沥青类或合成高分子类防水卷材，并符合下列规定：A、卷材外观质量、品种规格应符合现行国家标准或行业标准；B、卷材及其胶粘剂应具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性、耐腐蚀性和耐菌性；C、高聚物改性沥青防水卷材的主要物理性能应符合下表要求高聚物改性沥青防水卷材主要物理性能项目性能要求聚酯毡胎体卷材玻纤毡胎体卷材聚乙烯胎体卷材拉伸性能拉力≥800（纵横向）≥500（纵向）≥300（横向）≥140（纵向）≥120（横向）最大拉力时延伸率（%）≥40（纵横向）—≥（纵横向）低温柔度≤－153mm厚，r=15mm；4mm厚r=25mm；3s，弯180°，无裂纹不透水性压力0.3MPa，保持时间30min，不透水D、合成高分子防水卷材的主要物理性能应符合下表合成高分子防水卷材主要物理性能项目性能要求硫化橡胶类非硫化橡胶类合成树脂类纤维胎增强类JL1JL2JF3JS1拉伸强度≥8≥7≥5≥8≥8断裂延长率≥450≥400≥200≥200≥10低温变折性—45—40—20—20—20不透水性压力0.3Mpa，保持时间30min，不透水深圳市中行建设监理有限公司监理实施细则A/0版-8-②粘贴各类卷材必须采用与卷材材性相容的胶粘剂。4、地下工程涂料防水层施工质量监理要点（1）地下工程涂料防水层施工准备阶段监理要点1）涂料防水层适用于受侵蚀性介质或受振动作用的地下工程主体迎水面或背水面涂刷的涂料防水层。2）涂料防水层应采用反应型、水乳型、聚合物水泥防水涂料或水泥基、水泥基渗透结晶型防水涂料。3）防水涂料厚度适用应符合下表规定：防水涂料厚度（mm）防水等级设防道数有机涂料无机涂料反应型水乳型聚合物水泥水泥基水泥基渗透结晶型1级三道或三道以上设防1.2~2.01.2~1.51.5~2.01.5~2.0≥0.82级二道设防1.2~2.01.2~1.51.5~2.01.5~2.0≥0.83级一道设防——≥2.0≥2.0—复合设防——≥1.5≥1.5—4）根据规范和设计要求审查涂料防水层的施工方案5）所选用的涂料防水层防水材料，应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等均应符合现行国家产品标准和设计要求。6）对进场的防水材料应按照规范要求进行见证现场取样送检，不合格的材料不得在工程中使用。（2）地下工程涂料防水层施工过程监理要点1）按照具体施工方案设计要求的材料及厚度确定涂料的施工工艺；涂料施工分层厚度，以及涂刷间隔时间，这是影响涂料成膜质量的关键，这就要求施工方必须按不同类型预料的性能严格遵守操作规程，精心施工。2）涂膜基层清理干净，找平要求干燥，涂料涂刷前应先在基层面上涂一层与涂料相容的基层处理剂；3）天气条件：气候对涂料施工影响较大。因此，最好选择无风无雨的好季节、好天气进行涂料防水层施工。深圳市中行建设监理有限公司监理实施细则A/0版-9-4）涂料防水层施工顺序应遵循“先远后近，先高后底，先细部后大部，先立面后平面”的原则，以例涂膜质量及涂膜保护。5）涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。6）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30~50mm。7）涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前将甩槎表面处理干净；8）涂刷程序应先做转角处、穿