大学图书馆总馆扩建工程监理规划监理规划

目录一、工程概况............................................................................................................................2二、监理工作范围、内容和目标...............................................................................4三、监理工作依据和程序................................................................................................4四、监理的组织机构及人员..........................................................................................6五、监理人员的职责...........................................................................................................7六、质量控制............................................................................................................................8七．进度控制..........................................................................................................................39八、投资控制..........................................................................................................................51九、消防、防火、安全生产、文明施工监理................................................61十、工程环境监理工作：...........................................................................................63十一．合同管理.....................................................................................................................64十二、信息管理.....................................................................................................................70十三、组织协调.....................................................................................................................75十四、缺陷责任期的监理方法..................................................................................77十五、监理报告和资料整理........................................................................................78十六、监理工作制度.........................................................................................................79XX大学图书馆总馆扩建工程监理规划一、工程概况1.1工程项目名称和参建单位名称项目名称：建设单位：总承包单位：设计单位：监理单位：勘察单位：1.2工程规模及用途本工程为XX大学图书馆改扩建项目。改建主要为拆除原有建筑的砖混部分，扩建主要在原有主体建筑东、南方向加建3-5层新建建筑，并设有半地下室。A区为五层框架结构，B区、C区、D区为四层框架结构，局部有半地下室，采用现浇钢筋混凝土结构，总建筑面积约为35548.5M²。1.3工程所在地理位置及地质条件本工程建设基地位于XX大学文理学部原有图书馆处，XX大学的中心区域内。基地内地势变化较大，有不少长势良好的树木需要保留。本工程场地土类型为中硬场地土，建筑场地类别为Ⅱ类。属于可进行建设的一般地段。1.4设计主要技术指标(1)建筑等级分类建筑等级建筑防火分类耐火等级屋面防水等级建筑耐久年限一级一类一级二级一级(2)结构形式及建筑抗震建筑结构安全等级二级建筑抗震设防烈度6度近震抗震设防类别丙类框架抗震等级四级建筑结构安全等级二级地基基础设计等级乙级(3)±0.000相当于绝对标高（黄海高程）30.600m，同原有建筑±0.000标高。室内外高差为m，外墙墙体除注明外均为250厚加气混凝土砌块，内墙墙体除注明外均为200厚加气混凝土砌块。室内外均有装饰，室外墙饰面设有玻璃幕墙及竖向带形窗。室内门按用用途分别采用木门、铝合金门和防火门。窗按部位、用途分别采用铝合金百叶窗及天窗。本工程设四部无机房电梯（含消防电梯一台），均按无障碍电梯设计。(4)基础采用柱下独立基础，半地下室一层，地上为六层全现浇框架结构，砼标号为Ｃ10～Ｃ40。1.5工程特点、难点XX大学设计研究总院施工图设计范围含总图、建筑结构、给排水、电气、空调、智能建筑、电梯、室内外装饰。空调系统和楼宇的网络及综合布线还有待细化设计。工程施工专业较多。施工现场“三通一平”条件具备，规划手续齐备，施工图审查完成，具备施工条件。建筑场地周边窄小，临时设施用地已归规划。工程难点：（1）基础施工对整个建筑工期影响较大，对整个建筑物的安全影响也最大，特别是本工程轴线布置较复杂，测量放线工作难度较大，如何合理地选择具有施工经验的施工单位以及确定合理的施工组织计划是主要的难点；（2）本工程结构形式比较复杂，二次装饰构件比较多，严格控制施工工艺，保证其施工质量难度比较大；特别是大跨度的型钢混凝土梁、型钢混凝土柱，以及倾斜的屋面构架都需要加强监控；（3）本工程建筑的形式多样，参建的专业施工单位将比较多，控制其设计，施工以及与其余施工单位间的协调难度将比较大；二、监理工作范围、内容和目标2.1监理工作目标工程项目监理主要通过对工程的四个控制、两个管理、一个协调，达到施工合同中所规定的目标。质量目标：工期目标：年月开始基础施工，年月日完工；投资目标：据施工合同，结算方式为招标范围内的工作按中标价，招标范围外的工作根据现行定额和有关文件规定按合同条款结算。安全目标：XX市安全优良样板现场文明施工目标：XX市文明施工样板工地2.2监理工作范围、内容整个施工过程投资、进度、质量控制、合同、资料信息处理、对外协调。监理范围包括土建、水电安装、室外管网、煤气、弱电、暖通、设备安装、装饰装修、市政、园林緑化等涉及该工程全部范围三、监理工作依据和程序3.1监理工作依据1．建设工程相关法律、法规及项目审批文件，《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《合同法》、《招标投标法》、立项批文、建设部及武汉市有关设计、施工、安全监理的规定、文件等。2．与建设工程项目有关的规范、标准、设计文件、技术资料、图纸会审纪要，设计变更，岩土工程勘察报告。3．监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。3.2实施阶段监理程序（附图1）(附图1)实施阶段监理程序建立项目监理机构进驻施工现场编制监理规划及监理细则组织工程交底会及监理交底会召开各方协调会实施工程监理积累监理资料并及时整理归档组织工程初验组织竣工验收备案交接监理实施阶段总结组织形式和规模组成有利于目标值的控制有利于监理的决策和信息的沟通有利于职能的发挥和分工协作符合适应、精简、高效的原则规划可以修改细则可以分阶段、分专业编写1、熟悉合同、图纸、规范；2、审核施工组织设计；3、工程材料、构配件及设备审批；4、分包单位资料审查；5、单位工程开工审批；6、分项、分部工程质量控制；7、工程进度控制；8、工程投资控制；9、定期召开工地会议及技术会审；10、单位工程的验收、备案；11、积累管理资料、编写监理总结报告。四、监理的组织机构及人员针对本项目的项目特征和工程特点，组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进度情况，将进行适当的补充和调整。4.1监理组织机构框图4.2驻地监理人员构成4.2.1总监理工程师：总监理工程师代表：4.2.2专业理监理工程师土建工程：给排水工程：电气工程：空调工程：电梯工程：工程造价：工程信息：4.2.3证取样员：4.2.4资料管理：专业人员根据专业进度将在工程开工时进入现场，于专业工程完成后才将人员撤离。材料复试委托湖北省质量检测中心协助完成。总监理工程师总监理工程师代表投资控制组织、协调信息、合同管理进度控制质量控制给排水工程土建工程电气工程通风空调五、监理人员的职责5.1总监理工程师职责5.1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；5.1.2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；5.1.3审查分包单位的资质，并提出审查意见；5.1.4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5.1.5主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令；5.1.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；5.1.7审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；5.1.8审查和处理工程变更；5.1.9主持或参加工程质量事故的调查；5.1.10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；5.1.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；5.1.11.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收；5.1.13主持整理工程项目的监理资料。5.2总监代表职责：按照总监的授权履行总监职责的5.1.5、5.1.8、5.1.9、5.1.11、5.1.13条。5.3专业监理工程师职责:5.3.1负责编制本专业的监理实施细则；5.3.2负责本专业监理工作的具体实施；5.3.3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议；5.3.4审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告；5.3.5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。5.3.6定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；5.3.7根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；5.3.8负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；5.3.9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。5.3.10负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。5.4监理员的职责5.4.1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；5.4.2检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况，并做好检查记录；5.4.3复核或从施工现场直接