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安工学院实训楼建筑节能工程监理细则一、工程概况：实训楼工程位于铜陵市长江西路274号（安徽工业职业技术学院院内），工程由铜陵市建筑设计研究院设计。本工程建筑物主要功能为教学试验实习、通用微机房、教室及办公用房，总建筑面积14092㎡，±0相当于绝对高程16M，建筑物檐口标高为23.6M。本建筑物分东、南、西、北楼（四合院形式），东楼楼层数为六层，一层层高为5.1M，其余楼层层高均为3.6M；南、北楼楼层数为六层，一层层高为4.8M，二层为3.9米，其余楼层层高均为3.6M；西楼为一层，层高5.2M。本工程建筑结构安全等级二级，抗震烈度六度，设防类别为丙类，框架抗震等级为四级，建筑类别三类，耐火等级一级，设计使用年限为50年。本建筑物节能工程设计主要为外墙保温（含外窗）和屋面保温。其外墙采用30㎜厚胶粉聚苯颗粒保温层，外窗为彩铝框与5＋6A＋5中空玻璃，屋面采用40㎜厚挤塑聚苯保温层。二、编制节能工程监理实施细则的依据1、实训楼节能工程设计图文件2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013、《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-20064、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20075、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20016、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20027、《建设工程监理规范》GB50319-20008、国家和地方相应法规及文件三、监理工作流程A、工程材料/构配件报验程序承包单位填写《工程材料/购配件报验单》承包单位另选或更换监理工程师审核方法：1、审查证明材料2、现场检查、见证取样3、进场材料送复验承包单位使用合格不合格合格B、检验批、分项、分部工程检查验收程序工序施工施工单位自检（三检）提交《报验申请表》/《隐蔽工程记录》监理员（工程师）检查验收检验批主控项目、一般项目合格、资料完整施工单位提交检验批/分项工程报验申请表监理工程师验收总监理工程师验收分部工程整改整改巡视及旁站不合格C、节能工程监理工作的主要内容及方法节能工程监理工作主要是施工阶段的质量控制，重点是施工前和施工过程中控制。1、施工前控制（1）审查承包施工单位提交的施工方案，重点审查工艺方法以及质量保证措施。（2）审查施工单位资质及施工队伍的技能是否能满足施工工艺要求。（3）对进场节能材料进行验收，审查其材料的品种、型号、规格是否符合设计要求，质量证明文件、出厂合格证及相关性能检验报告，并对其材料采取见证取样送复检。（4）督促要求施工单位作外墙保温浆料配合比试配，检查配合比试验报告单。（5）检查现场配制外墙保温浆料所需使用的设备和操作工具是否满足工艺要求。（6）施工前，要求监督施工单位按相同材料和工艺制作样板间。2、施工过程中控制（1）核查施工所使用材料的品种、型号、规格等是否与已报验的材料相符合。（2）检查现场是否按施工方案组织安排施工，有无技术交底。（3）采取旁站或巡视方式检查其施工是否符合规范要求，施工程序是否符合工艺流程要求，发现问题及时提出或下达监理通知单，责其整改，并检查整改情况。（4）督促要求施工单位按规范要求，按检验批对外墙保温浆料采取见证取样制作同条件养护试件。（5）严格隐蔽施工项的检查验收、前道隐蔽工序完工后，必须由施工单位形成书面记录报监理检查验收并签认，否则不应同意后一道工序施工。3、完工后验收控制审查施工单位提交的节能工程竣工所需文件、资料，包括质量控制资料及各种有关技术文件是否齐全、准确、符合要求，否则须知林施工单位进行补充、纠正。D、节能工程质量控制要点及目标值1、节能保温外墙（1）保温原材料的质量及性能必须符合设计和规范要求，检查原材料出厂合格证、检验报告和进场复验报告。（2）保温层施工程序必须符合规范和相关技术标准要求，保温浆料隔热层应分层施工，保温层与基层及各层之间的粘结必须牢固、无脱层、空鼓、开裂现象。（3）保温层的厚度必须满足设计要求。验收标准及允许偏差、检查方法序号项目检查验收标准及允许偏差检查方法1基层表面平整度≤4㎜立面垂直度≤4㎜阴阳角方正≤4㎜吊线和尺量检查2搅拌保温砂浆基料：均匀一致无块状物成品料：颜色一致，有粘性，无疙瘩现象观察检查3薄批保温砂浆厚薄均匀，厚度3～5㎜观察或尺量检查4分遍涂抹保温砂浆每遍涂抹厚度≤10㎜表面平整度≤4㎜立面垂直度≤4㎜阴阳角方正≤4㎜吊线和尺量检查5镀锌钢丝网铺安钢丝网搭接40㎜铺贴应平整观察和尺量检查6搅拌防水抗裂胶浆基料：均匀一致无块状物成品料：颜色一致，有粘性，无疙瘩现象观察检查7批涂防水抗裂胶浆防水拉裂胶浆厚度6㎜，厚薄应均匀、平整、无明显批痕观察或尺量检查8保温层厚度≥30㎜针探或钻芯检查2、节能保温窗。（1）窗户所使用材料的品种、型号、规格及配件质量必须符合设计和规范要求，检查原材的出厂合格证、检验报告等质量证明文件。（2）窗户的品种、规格必须符合设计要求和相关规定。（3）窗户的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求、检查成品性能检验报告。（4）窗户的窗框安装必须牢固、预埋固定件的数量、位置、埋设方式与框的接连方式必须符合设计要求。（5）窗扇的安装必须牢固，开关灵活，关闭严密，推拉扇必须有防脱落措施。（6）窗框与墙体之间缝隙必须嵌填报满，表面应采用密封胶密封，密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹、脱胶现象。窗安装的允许偏差及检验方法序号项目允许偏差(mm)检验方法1窗槽口宽度，高度≤1500mm1.5用钢尺检查＞1500mm22窗槽口对角线长度差≤2000mm3用钢尺检查＞2000mm43窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检查尺检查4窗横框的水平度2用水平尺和塞尺检查5窗横框的标高5用钢尺检查6窗竖向偏离中心5用钢尺检查7推拉窗扇与框搭接量1.5用钢尺检查3、屋面保温层（1）屋面保温层的材料的品种、规格及其质量必须符合设计要求和相关规定检查其产品出厂合格正，检验报告等质量证明文件。（2）屋面保温层的材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度，燃烧性能必须符合设计要求，检查进厂见证取样复查报告。（3）屋面保温板材铺设应粘结牢固、接缝平整、缝隙严密。安徽工业职业技术学院实训楼建筑节能工程监理细则编制：审批：铜陵鑫铜建设监理有限责任公司第五项目监理部二00七年十一月八日