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安装分部监理实施细则（范本）上海恒基建设工程项目管理有限公司建筑给水排水及采暖工程；一，工程概况：根据图纸和施工组织设计方案写出本分部工程的特点和概况。二，监理依据：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－2002给水、排水管道工程施工及验收规范GB50268－97工业金属管道工程施工及验收规范GB50235－98建筑给水钢塑复合管道工程技术规程CECS94－2001建筑给水铜管管道工程技术规程CECS171－2004建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GB∕T50349－2005建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计施工及验收规范CECS94－2002建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ∕T29－98埋地塑料排水管道工程技术规程DG∕TJ08－308－2002城市煤气管道工程技术规范DBJ08－10－2004城镇燃气室内工程施工及验收规范CJJ94－2003自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261－96压缩机、风机、泵安装施工及验收规范GB50236－98施工合同及监理合同国家及地方相关法律、条例及规定三，施工前监理预控措施1、全面熟悉和了解工程设计图纸及设计总说明。参加图纸交底，图纸会审。必要时提些建议供设计和甲方参考。并做好记录。2、审核总包单位的质保体系和安保体系及各级管理人员、特殊工种人员的有效上岗证件﹙一般为近2年内﹚。并在施工过程中监督持证上岗。3、审核施工组织设计方案中的可行性、安全性和施工进度等，确保施工质量。4、按图纸内容核对工程所需的材料、构配件和设备的质保资料与实物相符。重点是消防器材要有生产许可证。食用器材要有卫生部门的证明。设备或机具要有完整的使用说明书。5、低压阀门在施工前应从每批中抽查10％（至少一只）进行强度和严密性试验。如不合格再抽20％，直至合格。高压阀门应逐个试验。对于安装在主干管道上起切断作用的闭路阀门要逐个进行强度和严密性试验，经确认合格以后才能安装。6、施工使用的机具和设备要作完好性和安全性的检查和确认，才能允许现场使用。四，施工全过程的监理实施要点；1、研究本分部与其他分部工程之间的交叉和协调关系。确保总体质量和进度的要求。2、在施工队自检的基础上，做好各项隐蔽工程的检查、旁站和确认。3、穿越±0.00以下的构筑物墙体的管道，要在墙体内预埋带止水环的金属套管。穿越±0.00以上的构筑物墙体和楼层的承压管道，要预埋金属或塑料套管。其套管内径要比管径大二档。安装后的间隙要用阻燃柔性材料密实封堵。4、管道的安装应符合下列顺序；先立管后横管，先地下后地上，分层、分段、分系统进行。水平安装时要按规范保证坡度（一般为；非承压管道0.01～0.03；承压管道0.001～0.003。其中水管道的坡度与水流向相同，采暖热水和蒸汽管道的坡度与介质流向相反，气体管道的坡度也是反向）。在同其他管道安装有矛盾时、必须遵循小管让大管、支管让总管、承压管让非承压管、消防管让通风管的原则协调处理。管道安装时的常规允许偏差值；立管道的垂直度为2∕1000，≯8mm∕5M。水平管道纵横向的弯曲度为1∕1000，≯25mm∕25M。均用线坠、皮尺、水平尺检查和确认。5、安装前应对设备基础、预埋套管、预留孔、预埋件等进行全面检查（牢度、相关位置尺寸等）。6、管道的毛边在安装前要倒除，其内壁必须进行清理，以防异物阻塞。内衬塑复合管裁断严禁热切割工艺﹙如气割或机械切割﹚。要求冷切割﹙如手工锯削﹚。目的是保护内衬层的复合牢度。7、穿墙管道在套管部分严禁有接头。跨越伸缩缝或沉降缝的管道、该部位要用柔性软管连接，并留适量的补偿长度。现场检查并确认。8、螺纹连接要防止丝扣的烂牙，承插O型圈预紧连接、胶粘接﹙PVC—U管﹚、热熔接﹙PP—R管﹚、气焊接﹙铜管﹚等要注意承插配件的方向与介质流向相同。9、埋地的金属管道要做防腐处理，焊接管道要做热镀锌或防腐漆处理。10、管道的支、吊、托架及管卡安装要符合规范的要求：﹙1﹚金属钢管道的支、吊、托架最大间距的规定：（M）管径（mm）15-202532405070-80100150保温管222.52.5344.56不保温管2.52.5334567﹙2﹚铜管道支架的最大间距的规定：（M）管径（mm）15-202532405070-80100150垂直管1.822.52.533.53.54水平管1.21.82.42.42.4333.5﹙3﹚塑料管及复合管给水管道支、吊、托架的最大间距的规定：（M）管径（mm）15-202532405075110立管0.711.11.31.622.4水平冷水管0.40.70.80.91.01.21.5水平热水管0.30.350.40.50.60.8﹙4﹚塑料管及复合管排水管道支、吊、托架的最大间距的规定：（M）管径（mm）5075110125160立管1.21.5222横管0.50.751.011.31.6排水直管段＞2M时要安装伸缩节。且伸缩节的间距≯4M。起冷热补偿作用。11、各种承压管道要做强度试验和严密性试验。试验值按设计要求取，未规定时按1.5倍的工作压力取，且≮0.6Mpa。12、非承压管道及设备应做灌水渗漏试验。排污废水管道要做通球试验，饮用水管道要通水清洁和消毒。露天的给水管道应有绝热保温措施。13、需保温的管道必须做到保温层铺贴严密，保温材料的厚度要符合图纸规定。14、需防腐的管道，漆层应均匀，无堆积、皱纹、气泡、掺杂、混色和漏漆。目测确认。15、洁具安装时注意坐标位置尺寸，水平度、垂直度要符合规范要求。还要做好产品的保护。各进出水管接口应严密不漏。{必要时各接缝处要打硅胶防水}。安装检验时要旁站确认盛水不漏和通水功能的通畅程度。16、水泵机组（给水泵，消防泵，排污泵等）安装调试时应测试其主要技术性能是否符合设计要求。同时检查和确认机体振动，噪音或异声是否符合规范的要求。17、消防喷淋系统和消火栓系统联动调试必须达到喷淋的覆盖面要求喷淋头与吊架间距≮300mm，末端喷淋头距离墙体≯750mm。消火栓龙头喷射试验的水柱应充足（长度﹥10M）。均要旁站确认。18、冷凝水盘的泄水管（多采用金属软接管）沿水流方向的坡度≥0.01，竣工验收时要灌水查漏、通水排污的旁站确认。19、室外地下部分的管道敷设，开挖管槽时应严格控制基底标高，不得扰动基石。如果局部超挖或发生扰动应换填10～15mm的天然级配的砂石料或5～40mm的碎石垫平夯实。沟槽开挖时应做好排水措施，防止槽底受水浸泡。管道经试压或灌水渗漏试验合格并确认以后回填隐蔽。先用人工回填土，其中不应有石块、砖或其他杂硬带棱角的大块物料。达到≥200mm厚度以后，再允许机械推土回填。20、泵组的安装监理要点：①水平度的纵向偏差为0.1mm，横向偏差为0.2mm。②泵和电机的联轴器同轴度找正后的径向跳动和两半联轴器中心线歪斜度偏差各为0.1mm。两半联轴器的间隙宜调整在3～5mm之间21、锅炉（采暖供热）的安装监理要点：①基础坐标和标高允差为{10-20}mm用经纬仪或线坠、尺量检测。②基础上平面水平度允差5/1000mm。用水平尺或水准仪检测。斜块调整。③竖向的垂直度允差5/1000mm。用经纬仪或线坠、尺量检测。斜块调整。④预埋地脚螺栓的顶端标高允差{0-20}mm。根部中心距±2mm。用水平仪或拉线尺量检测。22、燃气系统的安装监理要点：①管道常用镀锌钢管丝扣连接，生料带为密封填料，紧固后不准倒回。严密性试验压力多为6Kpa，介质为空气，15分钟内U型压力管水柱高低差值约500mm不跌落为合格。要旁站确认。②调压装置和报警装置﹙调压站﹚必须达到设计和图纸的要求，以专业施工单位确定，监理最终认可。23、参与质量事故的处理。24、参与分项工程的验收。25、参与总体工程的竣工验收。26、及时收集、整理和完善技术档案及竣工图资料；编写安装工程的质量评估报告及工作小结。五、旁站内容；1、埋地管道和水池洁具满水渗漏试验时，排污管道通水通球试验时。2、承压管道压力强度试验和严密性试验时。3、主干管线上的阀门和其他管线上的第一个控制阀门压力复验时4、喷淋和消火栓系统功能检测检验时。5、其他重要部位隐蔽工程时、节能材料与设备的见证取样时。六、监理设施：1、钢皮尺、2、卷尺、3、游标卡尺4、水平仪、5、经纬仪6、测振仪7、线坠编制；审核；建筑电气工程；一、工程概况：根据图纸和施工组织设计方案写出本分部工程的特点和概况。二、监理依据：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303－2002电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168－92电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149－90电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254－96电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169－92电气装置安装工程电力变压器油浸电抗器互感器施工及验收规范GBJ148－90安装合同及监理合同国家及地方相关法律、条例及规定三、电气安装工程施工前监理预控措施：1、详细了解和熟悉设计文件电气监理工程师全面了解和熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录，全面了解设计要求、意图和使用要求，是做好监理的重要前提。对所存在的问题在施工前尽量予以解决，不留待施工中扯皮。要从以下几个方面考虑。①设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图之间是否相互一致。②设备的布置和走向，是否符合有关规范和现场实际。③复核总供电容量是否满足各用电设备的需要，最好留有一定的余地。④结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷之间的逻辑关系，了解与消防、给排水、智能化、环保、安全、通风、空调。弱电等相关专业的系统功能及负荷情况。重要数据需进行复核。⑤查看电气施工图及与电气管道、设备位置有关的结构图、建筑图及其他安装专业图纸，查找交叉点、重复点、碰撞点、遗漏点。通过图纸会审反馈给设计院或对各有关单位进行事先协调，防止施工中互相干扰，避免不必要的返工和损失。⑥对强弱电的分布，以及它们之间可能会造成的互相干扰等加以研究，确保总体质量和进度的要求。2、电气安装工程施工企业的资格审查对有地下室的建筑，考虑到地下层今后使用功能是商业、娱乐、餐饮，环境和限制条件比较苛刻，电气工程施工的质量要求比较高，因此对电气安装工程施工企业的要求也相对偏高。①从事电气安装工程施工企业，应有相应的资质，并核实其实际的技术力量。②从事电气安装工程的直接操作人员必须持证上岗，并做到人、证相符。③从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和安全保证体系，能对安装质量负责。施工现场必须具备下列条件：A、施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责施工现场临时用电技术安全，制定施工组织、管理、安全措施。B、施工现场由电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任。C、施工现场设有专职的质量检查人员，坚持“三检”（自检、互检、交接检）制度，如实填写记录，各种资料齐全有效。3、进场电气材料、设备的认定和质量控制：电气材料和设备是电气工程的重要组成部分。电气材料和设备的质量好坏将直接严重危害到人民群众的生命财产安全和整个工程能否正常运行。因此，电气监理工程师要根据规范、合同和设计要求、对主要电气材料、设备进行检查、检验、必要的测试。①采用的设备及器材应符合国家现行技术标准的规定，各种出厂证、技术合格证或质量保证书等，应与进场材料、器材相一致。设备应有铭牌及安全认证。②对特殊设备和重要设备（如高低压变配电设备、消防报警主机、消防广播主机）等加强质量控制，检验合格证和随带的技术文件，实现生产许可证和安全认证制度的产品，有许可证编号和安全认证标准。必要时到生产厂家进行实地考察。③督促施工单位及时做好设备进场后的检查，内容包括：A、包装及密封良好，无损伤。B、开箱清点并做好记录，规格应符合设计要求，附件、设备齐全，无缺损。C、按规范要求做外观检查，需做试验