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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX监理实施细则（建筑节能工程）（KN/QD-03-B-01）国家甲级监理单位上海柯恒管理信息咨询有限公司2009年XX月上海柯恒管理信息咨询有限公司监理实施细则审批表（KN/QD-03-B-021）编号：工程名称工程地址建设单位专业监理工程师意见专业监理工程师：日期：项目监理机构意见总监理工程师：日期：公司意见负责人：日期：上海柯恒管理信息咨询有限公司SHANGHAIKCONEPROJECTMANAGEMENT&INFORMATIONCONSULTINGCO.,LTD.1一、工程概况及专业工程的特点（一）工程概况建设单位：设计单位：总包单位：分包单位：监理单位：（二）专业工程的特点节能保温系统的特点：具有较强的耐候性、良好的防水及水蒸气渗透性，能够有效地减少粉尘附着，集防水、保温、隔热和装饰性能为一体，有效地改善建筑室内热环境质量，同时提高能源利用效率，从而实现建筑节能。节能保温分部工程包括外保温、内保温、自保温以及其它保温工程等子分部工程。其中外保温工程包括聚苯板(EPS、XPS)薄抹灰外墙外保温系统、钢丝网架聚苯板(EPS)整浇外墙外保温系统、胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统、喷涂聚氨酯硬泡体外墙外保温系统、泡沫玻璃板外墙外保温系统、砂加气块外墙外保温系统等分项工程；内保温工程包括龙骨干挂内填矿物棉制品内保温系统、增强粉刷石膏聚苯板外墙内保温系统等分项工程；自保温工程包括砂加气块外墙自保温系统；其它保温工程包括屋面保温、分户墙保温、架空楼板保温、外窗、户门等分项工程。外墙外保温系统是指置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称，是由保温层、护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围护系统。外墙内保温系统是指置于建筑物外墙内侧的非承重保温构造的总称，是由保温层、护面层、饰面层等组成的具有保温隔热和装饰功能的围护系统。外墙自保温系统是指用单一材料可满足外墙节能指标的围护结构。二、执行标准和规范1、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）；2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；3、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；5、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）；6、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113-2005、J10598-2005；7、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004、J408-2005）；8、《外墙外保温及防水系统应用技术规程》（DBJ/CT010-2001）；9、国家及上海市关于建筑节能的文件、条例、规定等。三、监理工作流程上海柯恒管理信息咨询有限公司SHANGHAIKCONEPROJECTMANAGEMENT&INFORMATIONCONSULTINGCO.,LTD.2施工单位编制、递交专项施工方案施工单位充实、修改施工方案否监理审查专项施工方案可具备进场条件，监理同意进场并签署开工令监理巡视、检查，并对关键部位进行旁站施工单位整改否监理对已完成分项工程或隐蔽工程进行验收可进入下道工序否对分部工程质量、资料预验收可否建设单位组织分部工程竣工验收可竣工备案四、施工准备阶段控制1、认真熟悉施工图纸，审查施工单位提交的专项施工方案,要求方案内容必须具有针对性、可操作性，经总包、监理、建设各方审查通过后方可组织实施。2、优选材料供应厂家和专业分包施工单位：严格审查材料供应厂家和分包单位的营业执照、经营资质，了解材料供应厂家生产工艺、供应情况，实地考察近年内分包单位施工的工程情况，选择信誉良好的材料供应商和分包施工单位。3、材料进场检查验收：首先检查所进材料是否符合设计要求及标书规定的厂家、型号、规格、性能、标准，符合后方能进场。材料进场后督促施工单位及时报审（附出厂合格证、质保书、性能检测报告、备案证明等资料），并根据有关规定进行现场封样、对比、取样、复试，经取样复试合格后方能使用到工程上。4、施工人员应经过培训并经考试合格，施工单位在正式施工前应对施工操作人员进行技术交底和安全文明施工教育，先进行样板施工，待各方验收认可后方可进行大面积施工。5、审查各特殊工种上岗证书：上岗前施工单位必须提交特殊工种上岗证书（原件）查验，合格后方能上岗，并将上岗证书复印件存档。五、监理工作的控制要求及目标值（一）围护热工参数要求1、采用空气调节系统室内计算参数，符合下表数值；参数冬季夏季温度一般房间2025上海柯恒管理信息咨询有限公司SHANGHAIKCONEPROJECTMANAGEMENT&INFORMATIONCONSULTINGCO.,LTD.3（℃）大堂、过厅18室内外温差≤10风速（V）（m/s）0.10≤V≤0.200.15≤V≤0.30相对温度（%）30～6040～652、办公楼主要空间的设计新风量应为30m3/(h·p);3、上海地区围护结构热工设计应按夏热冬冷地区计算；夏热冬冷地区围护结构传热系数和遮阳系数限值围护结构部位传热系数kw/(㎡·k)屋面≤0.70外墙（包括非透明幕墙）≤1.0底面接触室外空气的架空或挑楼板≤1.0外窗（包括透明幕墙）传热系数kw/(㎡·k)遮阳系数SC（东、南、西向/北向）单一朝向外窗（包括透明幕墙）窗墙面积tt≤0.2≤4.7—0.2窗墙面积tt≤0.3≤3.5≤0.55/—0.3窗墙面积tt≤0.4≤3.0≤0.45/0.550.4窗墙面积tt≤0.5≤2.8≤0.40/0.500.5窗墙面积tt≤0.7≤2.5≤0.40/0.50屋顶透明部分≤3.0≤0.40注：有外遮阳时，遮阳系数=玻璃的遮阳系数×外遮阳系数；无外遮阳时，遮阳系数=玻璃的遮阳系数。4、外墙与屋面的热桥部位的内表面温度不应低于室内空气露点温度；5、建筑中庭夏季应利用通风降温，必要时设置机械排风装置；6、外窗的可开启面积不应小于窗面积的30%，透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置；7、外窗的气密性不应低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级；9、透明幕墙的气密性不应低于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225规定的3级。（二）墙体保温要求1、节能保温施工前，要求施工单位编制专项施工技术方案，对施工人员进行技术交底和专业技术培训，监理审查专项施工方案是否符合节能设计要求。2、节能施工前，对基层的质量进行验收，基层抹灰质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001的一般抹灰工程质量要求。3、检查保温系统材料性能、规格是否符合设计要求（检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告）。4、膨胀聚苯板EPS板按每5000㎡为一批，不足5000㎡按一批抽样（对表现密度，抗拉强度，尺寸稳定性，燃烧性能进行检查）。5、耐碱玻纤网格布，每7000m为一批，抽样复试，检查断裂强力、断裂应变、耐碱断裂强力、耐碱断裂强力保留率。6、检查粘结石膏砂浆的包装袋是否完好无损，且包装袋上标明生产名称、生产日上海柯恒管理信息咨询有限公司SHANGHAIKCONEPROJECTMANAGEMENT&INFORMATIONCONSULTINGCO.,LTD.4期，生产厂名，产品有效期。7、膨胀聚苯板EPS厚度负偏差不应大于1.5㎜。8、EPS聚苯板应与外墙表面及相邻墙面粘贴牢固，无松动现象，错缝铺贴。9、保温系统的孔洞、槽、盒位置正确，套割吻合，边缘整齐。10、粉刷石膏面层应平整、光滑，不应空鼓、露网和有裂缝。11、网格布搭接宽度不应小于100㎜。12、粘贴膨胀聚苯板EPS板时，涂聚合物胶粘剂面积不应小于板面积的40%。13、网格布应压贴密实，不应有皱折、翘曲、外露现象。14、聚苯板EPS间不应留缝，出现个别板缝时应用锲形聚苯条塞紧，聚苯板EPS与相邻墙面，顶棚间接槎应用粘结石膏嵌实、刮平。保温板铺贴的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查2立面垂直度3用2m垂直检测尺检查3阴、阳角方正3拉5m线，不足5m拉通线，用钢垂尺检查4接缝高低差1.5用钢直尺和塞尺检查5接缝宽度1.5用钢直尺检查泡沫玻璃板外墙外保温系统面层允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度4用2m靠尺锲形塞尺检查2立面垂直度4用2m垂直检查尺检查3阴、阳角方正4用直角检验尺检查4分格条（缝）直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查（三）屋面保温控制要点本工程屋面建筑找坡用1：8的陶粒找坡→25厚挤朔板保温层→细砼保护。针对节能，主要检查找坡层、保温层。1、检查找坡材料、坡度及平均厚度是否符合设计要求；2、检查保温材料的品种、规格、性能是否符合国家产品标准和设计要求（挤朔板、保温板厚度负偏差不应大于1.5mm）；3、根据材料的进场批次对材料进行取样复验测试；4、检查挤朔板的粘贴牢固性，拼缝方法是否合理。（四）外窗、门的控制要点1、外窗及玻璃幕墙的传热系数、气密性及遮阳系数应符合节能设计要求和国家相关标准规定；同一品种、材质及规格的外窗传热系数抽检的数量不应少于1樘；同一品种、材质及规格的外窗气密性抽检的数量不应少于3樘；检查产品合格证、出厂检验报告和复验报告。2、户门的热工性能应符合国家标准和设计要求。金属门内部需有保温填充材料；上海柯恒管理信息咨询有限公司SHANGHAIKCONEPROJECTMANAGEMENT&INFORMATIONCONSULTINGCO.,LTD.5木或塑料的夹层门，其空气间层厚度应符合有关标准规定。同一品种、材质及规格的户门热工性能抽检数量不应少于1樘，检查产品合格证、出厂检验报告和复验报告。（五）幕墙节能控制要点1、对幕墙节能工程使用的材料进行必要的见证取样，对符合设计文件要求和规范要求的材料，同意用于本工程。2、保温材料的安装要牢固，不得松脱。3、对幕墙工程的热桥部位的隔断热桥措施进行重点控制，必要时进行旁站。4、做好冷凝水管的隐蔽检查。隐蔽前必须进行通水试验，管道不得渗漏。5、对活动遮阳设施要进行必要的现场调节试验，使其均能调节到位。6、做好构造缝和结构缝节能措施的隐蔽检查。7、幕墙与周边墙体的接缝处保温材料的填充做好检查验收工作。（六）地面工程节能控制要点1、对进场保温材料的规格、性能、厚度进行核查，需复试的材料见证取样送检。2、基层的处理应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209的规定。3、重点控制保温板材与基层粘结的牢固性，保温浆料的施工工艺。4、重点检查隔断热桥部位的处理措施，做好检查记录。（七）采暖节能控制要点1、检查节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材等产品类型、材质、规格及外观质量。对须复验的材料见证取样送检。2、检查采暖系统的安装型式，要符合设计文件要求。3、对照设计文件检查散热器及散热器恒温阀的安装位置、方式及数量。4、热力入口处的热计量、过滤器、压力表、温度计、水力平衡及各类阀门等装置的安装位置、方向、规格、数量必须符合设计文件要。根据水力平衡系统要求进行调试，完成后做好标志。5、采暖管道保温层材料的材质、规格、厚度要符合要求。6、检查立管防潮层的敷设顺序，应采用螺旋形式的缠绕方式，从低处向高处敷设，卷材的搭接宽度宜为30~50mm。7、阀门及法兰部位部的保温层结构应严密，且能单独拆卸并不得影响其操作功能。8、采暖系统安装完成后，应及时的在采暖期内与热源进行联合试运转和调节试，并做好调试记录。（八）通风与空调节能控制要点1、检查进场的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料的类型、材质、规格及外观质量。对符合要求的材料、设备同意使用。须要复验的设备技术性参数、材料应进行见证取样送检。2、通风与空调节能工程重点要控制送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装制式、设备仪表的数量、水系统各支路水力平衡装置、温控装置、仪表的安装上海