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建筑装饰工程监理实施细则编制：审批：工程监理公司编制日期：2009年月日建筑装饰工程监理实施细则（粉饰、涂料、顶棚、地坪、门窗、外墙饰面）一、本细则的适用范围本细则适用于工程监理中的建筑装饰工程二、施工工序流程1、粉饰工程：在主体工程完工（砌体砌筑完、砼结构浇筑完并拆除模板后）并经验收通过的基础上进行粉饰工序的施工。施工顺序一般为：塌饼、冲筋、粉饰。2、涂料工程：在粉饰工程完工经验收、基层已干燥的基础上进行施工。依据施工方式的不同分为喷涂、滚涂、刷涂。施工顺序一般为基层处理（批凝子）、涂料施工。3、顶棚工程：顶棚工程中的粉饰、涂料分别同上。吊顶工程：施工顺序一般为龙骨施工、顶面板施工（安装）。4、地坪工程：施工顺序一般为基层、面层施工。面层分为整体面层、板块面层、木竹面层。5、门窗工程：门窗工程的施工顺序一般为门窗制作（或半成品采购）、门窗框安装、门窗扇安装、玻璃及五金件安装。6、外墙饰面：一般顺序为在基层施工验收的基础上进行铺贴施工。三、控制因素与目标值及控制措施1、粉饰工程：1.1A、控制因素：原材料的质量。B、目标值：品种与性能符合设计要求。C、控制措施：查看出厂合格证、试验报告和进场复试报告。1．2A、控制因素：砂浆的配比。B、目标值：符合设计要求。C、控制措施：现场巡查。1．3A、控制因素：冬季施工。B、目标值：日平均气温不应低于5度，如在低于5度的环境下施工时应有可靠防冻措施。C、控制措施：现场巡查。1．4A、控制因素：粉饰分层。B、目标值：应分层施工。C、控制措施：现场巡查。1．5A、控制因素：粉饰层厚度。B、目标值：总厚度应符合设计要求。C、控制措施：现场巡查与工程验收。1．6A、控制因素：表面质量。B、目标值：符合规范要求。C、控制措施：现场巡查与工程验收。2、涂料工程：2．1A、控制因素：原材料的质量。B、目标值：品种与性能符合设计要求。C、控制措施：查看出厂合格证、试验报告和进场复试报告。2．2A、控制因素：颜色、图案、光泽。B、目标值：符合设计要求。C、控制措施：现场巡查与工程验收。2．3A、控制因素：均匀与牢固。B、目标值：涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉、反锈。C、控制措施：现场巡查与工程验收。2．4A、控制因素：基层处理。B、目标值：平整、坚实、牢固、干燥。C、控制措施：现场巡查与上道工序验收。2．5A、控制因素：表面质量。B、目标值：符合规范要求。C、控制措施：现场巡查与工程验收。3、顶棚工程：粉饰与涂料分别同上。吊顶工程：3．1A、控制因素：预埋件或膨胀螺栓施工。B、目标值：规格、数量、质量、位置符合设计要求，牢固、坚实、无松动。C、控制措施：现场检查。3．2A、控制因素：龙骨及五金附件的品种、规格、质量。B、目标值：符合设计要求。C、控制措施：现场检查。3．3A、控制因素：龙骨安装质量。B、目标值：拼接方式符合设计要求，并稳固、牢靠。C、控制措施：现场巡查。3．4A、控制因素：吊顶板品种、规格、质量。B、目标值：符合设计要求。C、控制措施：查看出厂合格证及现场检查。3．5A、控制因素：吊顶板安装。B、目标值：符合设计与规范要求。C、控制措施：现场巡查与工程验收。4、地坪工程：4．1A、控制因素：基层处理。B、目标值：平整、坚实、牢固。C、控制措施：现场巡查。4．2A、控制因素：原材料的质量。B、目标值：品种与性能符合设计要求。C、控制措施：查看出厂合格证、试验报告和进场复试报告。4．3A、控制因素：砂浆面层的配比、砼面层的强度。B、目标值：符合设计要求。C、控制措施：现场巡查与工程验收，查看试验报告。4．4A、控制因素：砂浆面层与砼面层的收光。B、目标值：在终凝前完成收光工作。C、控制措施：现场巡查。4．5A、控制因素：表面质量。B、目标值：符合规范要求。C、控制措施：现场巡查与工程验收。5、门窗工程：5．1A、控制因素：预埋件与锚固件。B、目标值：符合设计要求。C、控制措施：现场巡查。5．2A、控制因素：材料品种、质量与规格。B、目标值：符合设计要求。C、控制措施：查看出厂合格证、现场检查。5．3A、控制因素：门窗组合形式与开启方式。B、目标值：符合设计要求。C、控制措施：现场检查。5．4A、控制因素：防水密封。B、目标值：符合设计与规范要求，无渗漏。C、控制措施：现场巡查与工程验收。5．5A、控制因素：制作质量。B、目标值：符合规范要求。C、控制措施：工程验收。5．6A、控制因素：安装质量。B、目标值：符合规范要求。C、控制措施：工程验收。6、外墙饰面工程：6．1A、控制因素：基层处理。B、目标值：平整、坚实、牢固。C、控制措施：上道工序验收、现场巡查。6．2A、控制因素：材料品种、质量与规格。B、目标值：符合设计要求。C、控制措施：查看出厂合格证、试验报告和进场复试报告与现场检查。6．3A、控制因素：干挂件骨架制作与安装。B、目标值：符合设计与规范要求。C、控制措施：现场检查。6．4A、控制因素：铺贴质量。B、目标值：符合设计与规范要求。C、控制措施：现场巡查与工程验收。、