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BB1133江苏省建设管理综合楼工程监监理理实实施施细细则则（给排水工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制为了确保给排水工程施工质量，特制定本监理细则，用于指导本安装工程给排水专业方面施工监理日常工作，及时督促现场施工单位认真予以配合和贯彻执行。本细则中未涉及的其它内容或与国家现行标准、规范、规程不符之处，以国家现行标准、规范、规程为准。一．给排水工程的特点（一）与一般土建工程相比，给排水工程具有技术较密集、专业性较强的特点。给排水工程涉及的范围较广，各类系统的安装技术含量高，专业性强，对设计、施工、监理都有较高的技术要求。（二）给排水工程涉及的材料、设备种类繁杂，施工队伍也常常良莠不齐。给排水工程中材料、设备由于品牌、厂家、规格不同、性能相差较大；工程的施工队伍水平也参差不齐，甚至无证施工的现象也时有存在，这都会给监理工作带来较大难度。（三）与一般工程相比，由于给排水工程的施工常贯穿于整个项目的全过程，配合期较长，而安装、调试，常因赶工期而被压缩了合理的时间，且立体交叉，穿插施工多，施工中更易出现质量通病。其系统的安全性、功能性、舒适性、美观性等更突出，对整个建设项目的工程评价效果有着更直接的影响。若对给排水工程仅进行一般的或粗线条的监理是远远不够的。必须加大监理力度，加强专业管理的深度、细度，才能保证出优质工程、精品工程。（四）本工程给排水系统概况1．生活给水系统：最高日用水量为194立方，最大时用水量为25.22立方；市政给水管网最低压力为0.30MPa，1-5层由市政给水管网直接供水，自来水引入管径为DN150，其余部分由水区水箱供水；6-20层为低区，21-33层为高区；地下生活水池有效容积70.95立方。2．排水系统：室外雨污水分流排放，室外雨水汇总后排入城市合流排水管，污水经化粪池处理后排入城市合流排水管，屋面雨水为内落水，室内污水采用设置专用通气立管的排水系统及单立管排水系统；最高日污水量为155立方，最大时污水量为6.46立方。3．消防系统：消防水量，消防栓室外30L/S，室内40L/S，储水3小时；喷淋40L/S，储水1小时；消防水池容积为900立方。消防栓给水系统采用临时高压给水系统，实行竖向分区，-2F-11F为1区，12F－22F为2区，23F-32F为3区；闭式自动喷水灭火系统，实行竖向分区，-2F-11F为1区，12F-22F分为2区，23F-32F为3区二．給排水工程的监理流程给排水工程监理对参与本项目的施工单位应强调严格实施本项目的施工监理的总体流程和要求，督促施工单位严格执行流程程序。（一）施工单位施工前应向监理提交必要的资料以供审查。1．施工企业资质等级证书及复印件；2．本市建设工程施工许可证及复印件；3．企业法人营业执照及复印件；4．管理人员资格证书和特殊工种人员上岗证及复印件；5．检测仪器、工具的核定证书及复印件；6．施工组织设计、专项施工方案；7．图纸会审纪要、技术核定单、材料代用文件等；8．办理质检、安装等手续的证明文件及复印件；9．开工报告及其它有关资料等；（二）检查施工单位质保体系、安保体系是否健全；1．施工质保体系、安保体系组织机构落实情况；2．施工质保体系、安保体系的主要规章制度；（三）监理验收程序：1．进场材料与设备的检查及报验手续（1）材料、设备进场后，无论进货渠道如何，均应首先由施工单位进行自检，自检内容包括检查产品出厂合格证、质量保证书和试验检测报告等质保资料以及产品生产、销售许可证等，并进行目测和必要的测量测试。对进口的材料或设备还需查验原产地证明、报关单、商检部门的检验报告等。自检不合格的产品，施工单位有权拒收、拒用。（2）施工单位自检合格后，应以书面形式（省统一表格A3-2）报监理验收。材料与设备的质保资料、商检证明、原产地证明、报关单、生产销售许可证复印件、施工单位的目测及测试数据应交监理检验，并以复印件形式附在A3-2表格后备存。（3）监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后，做出同意使用或不同意使用的答复，未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程，亦不得存放于现场，必须在通知期限内撤离现场。2．施工中工序检查验收程序：（1）施工单位首先自检。包括班组长自、互检（下道工序检查上道工序）和专职质检员检验，施工单位自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以书面形式（省同一表格A3-3）报监理验收，施工单位自检资料附在表格A3-3后面。施工单位自检不合格，自行整改返工。（2）监理验收。监理工程师收到施工单位的书面报验单A3-3，经审核无误后，一般情况下应尽快进行现场验收，原则上不超过24小时，监理验收合格签字后，施工单位才能进入下道工序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工，整改或返工完成后，再进行以上自检程序；自检合格后监理工程师一般可在24小时内再行复验，影响工期由施工单位负责。如复验仍未通过，应对责任人进行教育或处罚，施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。（3）监理人员在旁站、巡视过程中发现问题并提出口头指令，施工单位应及时纠正，如不及时纠正，在验收时发现则必须返工，影响工期由施工单位自负。（4）为加强对工程质量的预控和工程验收的计划性，施工单位可根据每周进度计划制定出相应的工程报验计划并报送监理，凡列入计划的验收，监理将优先保证，如遇特殊情况，需要监理在正常工作或节假日时间内验收，则必须提前一天通知现场总监，方可安排验收。3．强调按图施工。施工单位施工中发现不合理，不完善或无法施工等情况，应以书面形式反映存在的问题及修改意见报送监理和业主，通过正式渠道申请解决办法，需要变更的按设计单位与业主单位认可的变更单执行。4．竣工预验收和竣工资料审查。监理负责工程的竣工预验收工作，施工单位应做好预验收的充分准备，并对验收中暴露的质量问题，及时加以整改。工程完成后，施工单位要提交准确、完整的竣工资料，主要包括：竣工报告、施工组织设计、图纸会审记录与技术核定单、实际施工的竣工图，有关施工记录，材料设备申报表，工序质量报验表，隐蔽工程验收记录，各类中间试验记录，设备试运行记录，系统试压、试漏、冲洗、调试及联动试验记录等，所有竣工资料应经监理确认。5．对施工中，施工单位未按监理要求的上述流程执行的，经交涉和制止无效后，监理将采取必要措施，如施工中不予进行监理验收，决非算时不予认可相关工程量等相应措施，对由此引起的检测，整改返工及其它相关损失，均由施工单位承担，并在工程决算时予以兑现。三．给排水工程的监理控制要点和目标值（一）监理依据1．涉及本安装工程给排水专业的相关标准、规范、规程，主要有：（1）给排水管道工程施工及验收规范GB50268-97。（2）建筑给排水及采暖卫生与煤气工程质量验收规范GB50242-2002。（3）自动喷水与气体灭火系统施工及验收规范GB50261-96GB50263-97。（4）建筑安装工程施工技术操作规程（水暖卫生设备与管道工程分册）DB32/TP（JG）017.020-92。（5）建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程CECS168-2004。（6）建筑给水薄壁不锈钢管道工程技术规程CECS153-2003。（7）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98。2．本安装工程水专业已有的相关设计图纸及必要的产品技术标准与说明资料。3．本工程的监理合同相关条款。（二）各施工阶段的监理控制要点及相关目标值1．施工单位资质与施工组织设计审查：给排水专业监理人员进驻项目现场后，须参加对施工单位资质与施工组织设计审查。（1）对施工承包单位的资质审查着重以下内容：①承包、分包范围与其企业资质等级是否相符，了解其相关工程实绩，特殊专业是否有专用的施工许可证件，如压力容器的专业施工，消防系统的专业施工与调试等。②主要管理人员的资质与业绩是否与合同相符，特殊工种操作人员上岗证是否齐全等。（2）对施工单位提交的施工组织设计着重审查以下内容：①施工组织设计在总体上对现场施工的人力和物力，技术和组织，时间和空间，环境和场地等各方面，是否做出了相对的合理安排，是否能起到指导现场施工的重要作用。②施工组织设计中对有关施工的流向和顺序的安排是否正确，有无正确的主要施工过程和施工方法。③施工组织设计中有无应用流水作业原理和网络计划技术编制的施工进度计划安排，以及合理的人力、物力的配备计划安排。④对重要的分项工程、特殊工序及新材料新设备的采用应编有相应的施工方案，如卡压式薄壁不锈钢管道安装、排水用柔性接口铸铁管道安装等应有专门的施工方案。⑤施工组织设计中的主要施工技术及组织措施是否先进、是否符合本工程的实际情况。⑥施工组织设计中对保证工程质量及安全是否建有相应的和有效的质量及安全保证体系。⑦对施工中可能遇到的常见工程质量通病，如管道渗漏，或堵塞，阀门失灵，排水管倒坡等，是否有相应的和有效的技术与质量预控措施。1．材料、设备进场核验：（1）对施工单位提交的有关材料、设备供应计划进行审核，审查其规格、型号、数量及技术要求是否与设计相符，进场时间与工程进度计划是否相符。（2）凡进场的主要材料、设备必须在进场核验时，应向监理提交符合要求的有关质保书、合格证、生产许可证以及有关安装调试使用技术资料等，并先由施工单位检验合格后，填报进场材料、配件、设备报验单，向监理进行检验。（3）监理接到有关材料、配件、设备进场报验单后，先核对质保文件是否符合要求，规格、型号及相关参数等是否与设计图纸相符，并按以下方法报验：①设备开箱检查主要检查设备外观是否完好无损，辅助设备、附件等是否与开箱清单相符、设备装箱清单技术文件资料及专用工具是否齐全，初步了解设备的完整情况，并根据设备的不同类型进行专项检验和测试。②主要材料应作常规性检查，如镀锌钢管、镀锌钢板、排水用柔性接接口铸铁管、PVC—U双壁波排水管、卡压式薄壁不锈钢管等材料按标准和规范核查，其中镀锌钢管、镀锌钢板等材料应重点检查壁厚、椭圆度、镀锌层及外观弯曲变形、表面锈蚀裂纹等情况；排水用柔性接口铸铁管等材料应重点检查壁厚、内壁清渣光洁情况、有无裂缝、砂眼及其它缺陷；PVC—U双壁波排水管、钢骨架塑料复合管等管材，重点检查壁厚、弯曲变形、裂纹、光洁、色差等；卡压式薄壁不锈钢管应重点检查壁厚，内外壁光洁情况，有无变形等。③所有阀门进场后施工单位须按规范规定做耐压强度试验和严密性试验，阀门强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍，试验压力在试验持续时间内应保持不变,且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。④所有消防器材及有防火要求的产品除检查质量是否符合要求外，还应重点检查其是否系消防部门认可的产品。（4）核验后，监理方与甲、乙双方在核验申请单或开箱单上共同签字认可，三方保存归档。（5）按规定需要见证取样送检的材料、设备，施工单位按工程进度和施工组织设计、施工方案制定出取样送检方案和计划，报监理、业主审核批准后执行。3．预留、预埋验收：（1）钢筋砼施工中的有关给排水预留孔洞与预埋管件等，在隐蔽之前（壁柱为合模前，梁板为浇砼前）均需办理隐蔽工程验收手续。（2）验收程序为先施工班组自检，再由施工单位质检员检验，合格后报监理核验，并附自检合格记录，监理核验合格签字认可后方可封模。（3）监理核验主要核对规格、尺寸、轴线、标高等是否符合设计与规范要求，预留、预埋验收时还须注意以下几点：①给排水施工一般应以水施图为准，当遇有与土建矛盾或不一致时，应提请甲方与设计院协调。②预留、预埋时，应尽量设法不断或少断钢筋，并在预留、预埋完成后会同土建专业按规定设置加强筋，预留、预埋时不得切断梁、柱主筋，如发生矛盾，应及时提请设计协调。③预埋管的固定须稳固可靠，且不影响土建支模和砼浇筑。④穿越有防水要求的构筑物或板时，应采用防水型钢套管（即在钢套管外壁加焊防水翼环），防水套管在预埋前应检查其加工预制的型式与规格是否符合设计要求，穿越地下人防密闭墙的管道必须按人防