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1BB1133运河人家小区二期工程监监理理实实施施细细则则（地下室基础、主体）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）专业监理工程师总监理工程师日期江苏省建设厅监制2第一部分工程项目概况及工程特点一、工程项目概况：建设单位：泗阳县民康农村经济发展有限公司项目名称：泗阳县运河新城建设地点：宿迁市运河路北侧、众兴路南侧、洪泽湖大道西侧。建筑面积/结构类型/层数:楼号建筑面积（m2）结构类型层数19#楼砖混5055.84m2六层29#楼砖混3213.8m2六层16#楼框架4244.5m2六层17#楼框架4025.7m2六层18#楼框架3021m2六层20#楼框架3183.4m2六层21#楼框架3021m2六层22#楼框架5178.9m2六层24#楼框架3183.4,m2六层25#楼框架5088.5m2六层13#楼框架9654.1m211层14#楼框架6439.3m211层15#楼框架13503.5m211层23#楼框架3998.88m211层26#楼框架3998.88m211层30#楼框架3998.78m211层A商铺框架1935.78m2三层3幼儿园框架2289.0m2三层合同质量等级：合格设计单位：淮安广夏设计院勘测单位：宿迁市建筑设计院有限公司监理单位：淮安市神州建设项目管理咨询有限公司施工单位：浙江建安集团股份有限公司二、工程特点：本期工程具有体量大、结构型式复杂、工期短、质量要求高等特点，并涉及市政、绿化等附属设施工程的建设，所以需要精心组织施工，发挥流水作业的优势，确保工程如期按质完成。。本工程建筑分类为二类，建筑抗震类别为丙类；耐火等级为二级，抗震防裂度为7度；设计使用年限为50年。三、设计要求：1、本工程基础采用钢筋混凝土钻孔灌注桩和桩顶钢筋混凝土承台。桩的设计说明见结施-4。2、做好基坑开挖的支护工作，以确保基坑周围建筑和道路、管线的安全。开挖时必须分层挖土，不能一次挖到底，以免引起桩的移位和损坏，应控制开挖深度留200mm层在施工底板前人工清底至设计标高。3、垫层、基础及地下室施工期间应采取有效降水措施。铺设垫层时地下水位应降至基底标高以下不少于500mm。4、基坑开挖至设计标高后及时浇筑一层厚100mmC15素混凝土垫层作为坑底找平层。基坑不得长时间暴露以免泡槽浮浆。基坑应采取排水措施。45、地下室底板钢筋的布设必须在桩基验收合格，桩顶混凝土修补达到强度要求入钢筋经必要调整，以及各桩顶标高经复测合格后方可进行。6、地下室底板之下层归纳赶紧直接放在桩顶面，上下层钢筋必须设置角钢或粗钢筋却确保上下层钢筋间距满足设计要求。人防地下室底板、顶板及墙内应设置梅花形排列的拉接钢筋，钩住最外层受力筋。拉筋用Ф8，间距≤500mm。7、大体积混凝土基础施工应高度重视混凝土灌注，严格按热工计算要求进行。建议底板钢筋混凝土采用矿渣硅酸盐水泥，墙板采用普通硅酸盐水泥。限制水泥用量，降低基础底板混凝土由水化热产生的温度，避免引起裂缝。配合比设计时，可考虑60天后期强度。8、地下室底板混凝土浇注完毕后应采取有效保温养护措施。混凝土表面水槎平扫毛后即以一层塑料薄膜，两层草袋严密覆盖。以防温度裂缝及表面干缩裂缝的产生。应尽量推迟外墙模板的拆除时间。9、地下室顶板施工完毕后应及时清楚基坑中杂物，在外墙防水层施工完毕后用素土在地下室四周同时均匀地进行回填，分层填土，分层夯实。10、地下室四周同时回填土后降水水位可提升至－4.500m，四层楼面施工完毕后可停止降水。11、在―1.200m标高以下设施工后浇带，位置见地下各层平面。后浇带采用高一级微膨胀混凝土浇筑。通过后浇带的钢筋不可截断。地下室底板，外墙后浇带做法见苏G01-2003-23-○1，○5节点；地下室内墙后浇带做法见苏G01-2003-23-○3。地下室顶板后浇带做法见苏G01-2003-24-○1，○4。四、构造要求：1、混凝土保护层厚度：（注：下表中构件外侧指与土，水接触的一侧）5承台，基础拉梁地下室底板地下室外墙，水池侧壁±0.000层梁外侧±0.000层梁内侧±0.000层板外侧±0.000层板内侧其他承台底筋承台梁外侧承台梁内侧板底±板面墙外侧墙内侧柱外侧柱内侧柱梁墙板505030502050155030302520153025152、钢筋的连接和锚固：a、钢筋锚固，搭接长度见03G101-1-34。搭接长度范围内箍筋间距不大于5d及100mm。b、钢筋的连接可采用机械连接、绑扎搭接或焊接。c、基础板、基础梁下部钢筋接头应设在跨中，上部钢筋接头应设在支座处。d、地下室内外墙体竖向筋在层高范围内应通长设置，水平筋的连接构造见结施-5。地下室外墙，水库侧壁及普通内墙竖向筋内侧筋布外侧；人防临空墙竖向筋布外侧水平筋布内侧。e、框支梁住筋不宜有接头，有接头时必须采用机械接头，同一截面内接头钢筋截面积不部应超过主筋截面积的50%，其接头位置应避开上部墙体开洞部位及梁上托柱部位，箍筋采用焊接封闭箍。焊接长度10d。f、框架柱，核心筒暗柱纵筋及剪力墙分布筋接头位置见03G101-1。g、框架梁，次梁下部钢筋接头应设在梁的支座处，上部钢筋接头设在跨中，次梁最下一排钢筋应放在框架梁最下一排主筋上面。主、次梁高度相同时，次梁的6下比纵向钢筋应置于主梁的下部钢筋之上。h、剪力墙连梁纵筋不允许有接头。墙体水平分布钢筋应作为连梁的腰筋在连梁范围内拉通连梁配置。i、普通现浇楼板的板面钢筋在1/3跨处错开搭接，板底钢筋在支座户处搭接。楼板上开洞除图中注明外，当洞宽小于300mm时，可不设附加筋，板中钢筋绕过洞边不切断。当洞宽大于300mm或板上设隔墙时板内需设加强筋，加强筋长度应超出铜边35d或锚入混凝土墙，梁中35d。3、柱、梁箍筋。拉筋端头设1350弯勾，弯勾直段长≥10d及75mm。4、未注明之板内分布筋均为Ф6@200。应保证板支座（尤其是悬臂板）负筋位置的准确，所有悬挑构件都必须在构件混凝土强度达到100%后方可拆除。5、框架填充墙，结构洞填充墙与框架柱或剪力墙中每隔500高度预埋2Ф6钢筋，此埋入框架柱或剪力墙内300，外露700，且不小于。墙长1/5。填充墙与框架柱，剪力墙的拉结见苏G01-2003-20-○1，○2，○3。墙长超过5米时，墙顶与现浇梁连接见苏G01-2003-22-○2。墙高超过4m时在墙高中部或门，窗洞顶处设水平梁，见苏G01-2003-21-○3，墙长超过层高2倍时在墙中部设构造柱。6、后砌隔墙与构造柱或钢筋混凝土墙体的连接见苏G01-2003-21，延高每隔500设2Ф6拉接筋与构造柱或钢筋混凝土墙连接，拉接筋伸入隔墙内1000，内墙转角及内外墙交接处，沿墙高每500在灰缝内配置26拉接筋。7、框架填充墙，隔墙的构造柱设置位置：外墙见各层平面图，内墙每隔4m左右及转角处设置。构造柱宽同墙厚，纵筋锚入上下楼层梁、板内。未注明之构造柱配筋4Φ12。Ф6@200。8、过梁：凡门窗洞洞顶标高低于框架梁底，连梁底、次梁底标高时均设过梁，梁跨度大于1.5m时。梁高100，梁宽同墙宽，主筋2Ф12，负筋2Ф8，箍筋Ф6@150，7搁置长度≥200。跨度大于1.5m时，梁高200，梁宽同墙宽，主筋2Ф14，架立筋2Ф10，箍筋Ф6@150，搁置长度≥250。当过梁一端为柱或剪力墙时，应于柱上加设预埋件，以便焊接角钢搁置过梁。跨度大于3.0m时，按苏G01-2003-25，设吊梁和吊柱。9、当电梯井侧墙为砖墙时，在每层层高一半处设圈梁一道，截面：200××200，配筋；4Φ12，Ф6@200。五、防水施工及要求：1、地下室防水：a、地下室防水采用结构自防水及防水涂料两种防水方式相结合以达到良好的防水效能。b、底板、墙、顶板均为C30自防水混凝土，抗渗等级地下一层为S8，地下二层为S10。c、侧壁、顶板、底板均做涂料防水及卷材防水，防水涂料层采用聚氨脂（加筋材料为聚脂类无纺布），涂料防水应周圈封闭，厚度为1.5mm，做法详见苏J02-2003第55～63页，卷材防水做法详见苏J02-2003第41～48页，保护层采用20厚1：2.5水泥砂浆内掺5%有机硅防水剂，范围为墙和顶，其外采用纯粘土回填并分层夯实。2、地下室防水施工要求：a、基坑挖土不宜超挖，一般应预留少量厚度（约为300mm），待底板施工前一次挖清，原则上以不扰动原状土为宜，如偶有超挖情况应用C10混凝土填平，开挖时地下水位降至工程底部500mm以下。b、回填：○1、基坑内杂物应清理干净，无积水。8○2、贴地下工程周围800mm以内用2：8灰土、粘土或亚粘土回填，不得含有石块，，地砖，灰渣和有机杂物，回填应对称进行，分层夯实。人工夯实厚≯250mm，机械夯实≯300mm，经过分层夯实和碾压取样的干容重应≥15g/cm3。○3、本工程顶部回填厚度600～1000mm，分层夯实。c、防水混凝土和附加防水层施工时应设防雨措施。d、防水混凝土应连续浇筑，尽量少留施工缝，当留施工缝时应遵守下列规定：①、顶板及底板不得留施工缝，墙体在必须留设时，只准留水平施工缝，并踞底板表面≥200mm以上。②、在施工缝处采用多道防水：一是迎水面抹聚合物防水砂浆并在其表面涂刷厚1.5mm单组分PU防水涂料（固体含量96%）并进行妥善保护；二是在施工缝断间中部嵌粘遇水膨胀橡胶腻子条，施工缝的混凝土表面应凿毛，清除浮渣，在继续浇灌混凝土前用水冲洗干净，保持湿润，面层先涂刷水泥浆两遍，上铺10mm厚水泥砂浆一层，其标号及水泥品种与混凝土同，钢板施工缝在搭接处要求焊接密实。e、防水涂料在涂刷前应去除基层表面积灰浮灰，遇有油污，铁锈等应采用钢丝刷，砂纸和有机溶液等彻底清除干净。f、阴阳角处宜做r=10mm圆角或八字角，混凝土结构根据基层表面情况嵌补或抹20mm厚1：3水泥砂浆找平层。g、基层表面应以2m长靠尺检查，靠尺与基层间空隙≤5mm（每米内长度不超过一处），超出时应表面凿毛，清水冲刷，涂水泥素浆后，以水泥砂浆铺平或抹成缓坡，对≥0.5mm的裂缝应用嵌缝油膏嵌实（用涂料加20%滑石粉填料调制）h、涂膜应分涂多遍，后遍涂层必须待前层干燥后进行，第二层的涂刷方向应与第一层垂直。同层涂膜的先后搭槎应≥50mm接涂前应对甩槎表面进行清理。涂刷程序为先做转角，贯通墙管，变形缝等薄弱部位的附加层，硬化后再进行大面积涂9刷。i、附加层在做基本涂层前一天完成，阴阳角、管道穿墙。根部排水口，变形缝等处，以一布二涂法附加层，每边宽度为150mm变形缝处应骑缝先铺牛皮纸隔离层后，再贴纤维加筋材一层，铺贴纤维加筋材是在场涂料防水层中滚铺，并用毛刷或刮板抹平，同层相邻纤维布间的搭接宽度应100mm上下悬层纤维布接缝应错开1/3轴宽。j、施工应先立墙后平面，立墙的涂层遍数因适当增加，并减少每遍涂料用量，保证厚度。k、防水层质量验收时检查每米耗量是否满足，固化后涂膜总厚度应1.5mm，涂膜应无水侵稀释现象，划破处应补严。水位高度达设计最高地下水位，充水试验经24小时无渗漏，才可做保护层，然后再回填土。l、地下室所有穿外墙管均应设套管，做法详见苏J02-2003第23～31，63页，并做好防护密保处理。3、屋面防水：a、本工程建筑屋面防水等级为二级，屋面防水做法见装修材料做法表。b、基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、变形缝、烟囱、管道、天沟、椽口）等的转角处水泥砂浆粉刷均应做成半径为150mm的圆弧，圆弧应用套板成形，确保顺直一致。c、凡穿屋面管线预埋止水钢套管、管道穿屋面等屋面留洞孔位置必须检查核实后再做防水层，避免做防水层后凿洞。d、屋面找坡坡向雨水口，在雨水口部坡度加大成积水区，雨水口杯标高比找平层低10～15mm，雨水口周围使用细石混凝土做成半径为500mm，坡度5%的杯形坡。雨水口位置及坡向详见屋面平面图。穿女儿墙雨水斗选用成品雨水斗。10e、高跨屋面雨水排至低跨屋面时，应在雨水管下方屋面做500×500×60钢筋混凝土水簸箕保护。f、有防水涂料加强层的屋面，防水涂料刷女儿墙400高。g、保温层应在女儿墙