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一、工程项目概况（一）工程项目名称：***************楼（二）工程项目地点：*************。（三）工程规模：*******m2。（四）结构类型：（五）工程计划总投资：*****万元人民币。（六）建设单位：****************。（七）设计单位：***********************。（八）勘察单位：**********************。（九）施工单位：*********************。（十）监理单位:*********************。二、监理任务范围、内容和目标：1.理工作范围和内容：施工阶段的质量控制，包括土建、水暖、电气工程。2.监理工作目标：工期目标：2×××年××月××日—2×××年××月××日。质量目标：合格。三、监理工作依据：1.国家、行业和地方等有关工程建设方面的法律、法规、规章和技术标准；2.政府批准的工程建设文件；3.建设工程监理合同；凡与建设工程相关的各方合同文件；4.有关勘察资料和设计文件、设计变更等。四、项目监理机构的组织形式针对本项目特征和工程特点，组成直线制的项目监理机构。根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。（一）监理组织机构框图（二）项目监理机构的人员配备计划姓名职务资格证书号专业资格专业***总监理工程师************土建监理工程师************电气监理工程师************绿化监理工程师************监理员*********电气监理工程师绿化监理工程师土建监理工程师总监理工程师监理员五、施工阶段的监理工作内容按合同为施工阶段的质量控制1.质量的事前控制1)掌握和熟悉质量控制的技术措施。2)施工场地的质量验收。3)施工队伍的资质（含分包队伍）。4)工程所需原材料、成品及半成品的质量控制。5)施工机械的质量控制。6)审查施工单位的施工组织设计或施工方案。7)施工安全措施、环境保护和管理的措施。8)生产环境、管理环境改善的措施。A.协助施工单位完善质量保证工作体系；B.主动与质量监督站联系汇报在本项目开展质量监督的具体方法，争取质量监督站的支持和帮助；C.审核施工单位关于材料、制品试件取样的方法或方案；D.审核施工单位制定的成品保护方法和措施；E.施工单位试验室的资质考查；F.完善质量报表和质量事故的报告制度等。2.质量的事中控制1)施工工艺过程的质量控制序号工程项目质量控制要点控制手段1土方工程开挖范围及边线、高程测量2基础工程※位置※外形尺寸，灰缝，错缝※梁、板钢筋，型号、直径、数量※预留孔道及预埋※砼强度，防水砂浆测量测量现场检查旁站量测查试验单配合比3现浇钢筋砼工程※轴线高程及垂直度※断面尺寸※钢筋数量位置接头，钢筋加密区。※施工缝处理※砼配合比坍落度强度※预埋件型号位置数量测量量测旁站量测旁站查配合比现场量测4砌筑工程※砂浆强度等级※灰缝、错缝、平整度、垂直度※门窗口位置※预埋件及预埋管线查配合比旁站量测量测现场检查5预制构件型号、数量、规格现场量测6室内装修※材料配合比※抹灰厚度、平整度、垂直度※地面厚度、平整度试验作样板间作样板间7门窗工程※位置尺寸、五金件※嵌填定位安装开关，玻璃安装密封检查量测检查量测8屋面工程※找平层厚坡度平整度※保温层厚度平整度※防水层填嵌粘结平整※水落管安装接头排水※彩钢板安装观察量测观察量测观察观察观察量测9电气工程电气照明安装工程：导管敷设中的连接、弯曲半径、保护接地、穿线接线、穿越基础、变形缝的保护和绝缘电阻测试；配电箱、柜安装高度和接地保护；灯具安装高度、位置、接线及固定；开关插座的安装高度、位置和相线、零线和PE线的接线顺序；电气照明通电试运行。防雷系统的电气连通和接地电阻测试；等电位联结。观察、量测旁站10绿化工程※苗木的选购、运输和保护※种植坑的挖取、施肥※苗木种植、围堰、支撑固定※苗木的日常管理和特殊管理观察、量测审查试验报告2)工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序施工的原则。其工作流程见图3所示。3)隐蔽工程检查验收隐蔽工程达到隐蔽条件时，先由施工单位自检、专职检初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单报监理工程师复查验收。4)工程（设计）变更和处理（见图4）。5)工程质量事故处理。6)行使质量监督权下达停工指令。A.未经检验即进行下道工序作业者。B.工程质量下降经指出后，未采取有效措施或采取措施不利效果不好、继续作业者。C.擅自使用未经认可或批准的材料。D.擅自变更设计图纸的要求。E.将工程转包。F.擅自让未经同意的分包的单位进场作业的。G.没有可靠的保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆的。H.其它。7)严格单项工程开工报告及复工报告审批制度。8)质量、技术签证凡质量技术方面的有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署。专业监理工程师可在有关质量技术方面原始凭证上签字，最后由总监核签后方有效。9)行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。10)建立质量监理日志现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日详细记录有关工程质量动态及影响因素的情况。11）组织现场质量协调会会议由专业监理或总监主持，并形成会议纪要。12）定期向总监、业主报告有关工程质量情况现场监理组每月向总监及业主汇报当月工程质量情况，重大质量问题要及时汇报。3.质量的事后控制1）组织工程的竣工预验收，参加业主组织的竣工验收；2）审核竣工图及其它技术文件资料；3）整理工程技术文件资料并编目建档。六、项目监理机构人员的岗位职责（一）总监理工程师职责1.确定项目监理机构人员分工和岗位职责。2.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。3.审查分包单位的资质，并提出审查意见。4.检查和监督监理人员的工作根据工程项目的进展情况可进行调配人员，对不称职的人员应调换其工作。5.主持召开监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。6.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。7.审核签署承包单位的申请和竣工结算。8.审查和处理工程变更。9.主持或参与施工质量事故的调查。10.组织编写并签发监理月报。11.审核签认分部、子分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对验收工程项目进行质量检查。参与工程项目的竣工验收。12.主持整理工程项目的监理资料。（二）专业监理工程师职责1.专业监理工程师负责编制本专业的监理实施细则。2.负责本专业监理工作的具体实施。3.审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。4.负责本专业检验批及分项工程验收和隐蔽工程验收。5.定期向总监理工程师汇报和请示。6.根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。7.负责本专业监理资料的收集、汇总和整理，参与编写监理月报。8.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。9.负责本专业工程量计量工作，审核工程量的数据和原始凭证。10.负责本专业有关的现场安全工作。11.当项目监理部不设监理员时，同时履行监理员的职责。七、监理工作流程：1、工程建设监理工作流程：（图1）2、工程变更处理工作流程：（图2）3、工序交接检查工作流程：（图3）4、设计变更或技术核定处理流程：（图4）（图1）监理工作流程（图2）工程变更流程签订合同任命总监组织项目监理机构编制监理规划（实施细则）并报批实施施工阶段工程建设监理对现场监理进行检查与考核参与工程竣工验收收整理监理档案并报总工程师审定后归档工作总结回访业主设计单位施工单位书面提出工程变更现场监理工程师审核总监理工程师变更批复（图3）工序检查验收流程（图4）设计变更和处理流程八、监理工作制度工序施工完毕返修施工单位自检、专职检，填报检验批质量记录并签章通知现场监理工程师现场复查合格签署复检合格意见进行下道工序总监口头指示业主监理工程师拟稿总监审核业主设计单位提供图纸项目监理部施工单位实施1.建设工程监理实行总监理工程师负责制，专业监理工程师负责制。2.设计文件、施工图纸会审及设计交底制度：监理工程师收到设计图纸后，应立即熟悉图纸，参加由建设单位组织的技术交底和图纸会审，并对图纸中存在的问题提出意见和建议。3.审查承包单位制度，总监工程师应审查施工单位的现场管理机构、质量安全管理体系、技术管理体系、质量保证体系和专职管理人员特种作业人员的资格证、上岗证及分包单位的有关情况。4.工程开、竣工申请审批制度：当主要施工准备工作完成时，经现场监理工程师落实后，即可审批签发开工令。5.材料、构件检验复验制度：监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明，材料证明，试验报告，并签署意见。6.砂浆、砼强度实行评定制度。7.工程质量事故处理报告制度：工程中出现的任何质量事故均按程序处理和报告。8.监理日志和监理会议制度：A.监理工程师应逐日把所从事的监理工作详细记入监理日志，旁站记录另行记载。B.工地监理组织每月开碰头会，沟通情况，商讨难点。C.工地专业监理工程师不定期组织本专业碰头会，解决工程中存在的问题。九、安全控制1.审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合国家强制性标准。2.在施工中发现安全事故隐患及时要求施工单位整改，情况严重的要停止施工并报告建设单位。3.施工单位不整改或不停止施工的应当及时向有关主管部门报告。4.检查施工机械设备及配件的生产许可证和产品合格证。5.检查施工机械操作人员的资格证和上岗证，严禁无证上岗操作。6.安装拆除塔吊、卷扬机等起重机械和整体提升式脚手架、模板等，安装单位要有相应的资质，严禁无资质或资质不符的单位进场安装或拆除。7.施工起重机械和整体式自升设施必须经有资质的检测单位检测合格后方可使用。施工单位要出具检测合格证明文件。