给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则监理实施细则

上海市新宇工程建设监理有限公司11表号：WXQY-2010-05监理实施细则（给排水）工程名称无锡复地7#、9#地块编制（专业监理工程师）审批（总监理工程师）上海新宇工程建设监理有限公司2010年5月上海市新宇工程建设监理有限公司22目录一、工程概况二、工程特点三、监理目标四、监理依据五、监理工作流程六、给水系统上海市新宇工程建设监理有限公司33给水排水及采暖通风工程施工质量监理实施细则1．工程概况：建设单位：无锡复地房地产开发有限公司设计单位：南京兴华建筑设计研究院勘测单位：江苏省工程勘察设计院监理单位：上海新宇工程建设监理有限公司施工单位：江苏海源建设有限公司，四川省第十三建筑有限公司建筑面积：50427㎡2、工程特点：本工程建筑面积为50427m2，由47幢联排别墅组成，别墅地上三层，带地下室，单幢建筑面积不大，但建筑密度较大，施工场地狭窄。基础为筏板基础；上部结构为剪力墙结构；基础垫层砼强度为C15以上为C25，本工程包括生活给水系统、生活排水系统、消火栓给水系统、灭火器的配置等。3、监理目标确保给排水和消火栓工程按预期计划完成，使工程监理达到标准化、规范化，做到安全、文明施工。本工程的质量目标为优良，争取达到省级优良样板工程。4、监理依据4.1《施工承包合同》4.2《建设监理合同》4.3施工设计图纸及设计变更4.4《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002规定5、监理工作流程图5．1监理工作流程图（一）上海市新宇工程建设监理有限公司445.2监理工作流程图（二）6、给水系统①1.1建筑给水工程质量要求②1.1.1室内给水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖承包方提交报验单（附材料自检记录、材料清单、质保书、合格证、及有关的性能检测报告）合格材料、设备进场材料设备进入现场使用监理审查相关资料及现场材料设备复核承包方自检质保书、合格证不合格承包方向监理报验责任人：专业监理工程师签署隐蔽工程验收单责任人：监理工程师检查结果落实整改措施责任人：施工单位不合格合格隐蔽工程施工单位自检合格进行下一道工序上海市新宇工程建设监理有限公司55工程施工质量验收规范》GB50242-2002规定。③项目④质量要求⑤主控项目⑥1⑦给水管道水压试验⑧第4.2.1条⑨2⑩给水系统通水试验⑪第4.2.2条⑫3⑬生活给水系统管道冲洗和消毒⑭第4.2.3条⑮4⑯直埋金属给水管道防腐⑰第4.2.4条⑱⑲一⑳般21项22目23124给水排水管道的平行、垂直净距25第4.2.5条26227金属给水管道及管件焊接28第4.2.6条29330给水不平管道坡度坡向31第4.2.7条32433管道支吊架34第4.2.9条35536水表安装37第4.2.10条38639水平管道纵、横方向弯曲允许偏差40钢管41每1m421㎜43全长25m以上44≯25㎜45塑料管46复合管47每1m481.5㎜49全长25m以上50≯25㎜51铸铁管52每1m532㎜54全长25m以上55≯25㎜56立管垂直57度允许偏差58钢管59每1m603㎜61全长5m以上62≯8㎜63塑料管64复合管65每1m662㎜67全长5m以上68≯8㎜69铸铁管70每1m713㎜72全长5m以上73≯10㎜74775成排管段和成排阀门76在同一平面上的间距773㎜781.1.2室内给水管道及卫生间器具给水配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002规定。79项目80质量要求81主控项目82183排水栓与地漏安装84第7.2.1条85286卫生器具满水试验和通水试验87第7.2.2条88389卫生器具给水配件90第7.2.3条9196197卫生98座99单独器具10010㎜上海市新宇工程建设监理有限公司6692一93般94项95目器具安装允许偏差标101成排器具1025㎜103标高104单独器具105±15㎜106成排器具107±10㎜108器具水平度109±2㎜110器具垂直度111±3㎜1122113给水配件安装允许偏差114髙、底水箱角阀及截止阀、水嘴115±10㎜116淋浴器喷头下沿117±15㎜118浴盆软管淋浴器挂钩119±20㎜1203121浴盆检修门、小便槽冲洗管安装122第7.2.4、7.2.5条1234124卫生器具的支、托架125第7.2.6条1265127浴盆淋浴器挂钩高度距地1.8m128第7.3.3条1291.1.3室内热水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002规定。130项目131质量要求132主控项目1331134热水供应系统管道水压试验135第6.2.1条1362137热水供应系统管道安装补偿器138第6.2.2条1393140热水供应系统管道冲洗141第6.2.3条142143一144般145项146目1471148管道安装坡度149设计规定1502151温度控制器和阀门安装152第6.2.5条1533154管道安装允许偏差155水平管道纵横方向弯曲156钢管157每1m1581㎜159全长25m160≯25㎜161塑料管复合管162每1m1631.5㎜164全长25m165≯25㎜166立管垂直度167钢管168每1m1693㎜170全长25m171≯8㎜172塑料管复合管173每1m1742㎜175全长25m176≯8㎜177成排管段和成排阀门178在同一平面上的距离1793㎜1804181保温层允许偏差182厚度183＋0.1δ－0.05δ184部门平整度185卷材1865㎜187涂抹18810㎜1891.2建筑给排水工程监理预控内容上海市新宇工程建设监理有限公司771901.2.1审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会。191审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸影响施工进行、图纸错误和工程质量等问题汇总形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。1921.2.2审核承包单位提交监理的施工方案及技术交底。193承包单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工方案一经批准，施工单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样本试验引路。1941.2.3对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格。特殊工种的上岗证要进行审核。1951.2.4安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。1961.2.5工程使用的各种材料、配件及设备应经监理工程师的认定。使用的各种管材，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材，管件匀有出厂合格证。197使用的各种配件、附件（水表、消火栓、饮水器、喷头）等其规格要符合设计要求，要有经过自来水公司、消防部门等业务部门的确认的证明，所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，有出厂合格证。198阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10％，且不小于1个，如有漏、裂不合格的应再抽查20％，仍不合格的则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验的压力应为阀门厂出厂规定的压力。199凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时还应到生产厂家实地考查其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位。200所有设备，在安装前应按技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应由法定检测部门进行检测，2011.2.6在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合预预控工作。2021.3建筑给水工程施工监理质量控制要点：203监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。2041.3.1管道施工作业条件的控制要点：205⑴埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和座标要符合设计要求。206室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面积水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。207冬季室外管道施工，安装铸铁管不应采用石棉水泥接口，应采用橡胶密封圈。208埋地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压和“隐蔽检查记录”，办好隐蔽检查手续。209⑵暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和封闭之前进行安装。管道试压和保温上海市新宇工程建设监理有限公司88工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和密封吊顶。210⑶明装管道必须在本安装层结构完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固正确，外形整齐。211⑷立管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。212⑸立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。2131.3.2干管安装控制要点：214⑴给水铸铁管道安装：215安装前要检查管膛。承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净，承口朝向（顶压）顺序排列，连接的对口间隙是否符合规范；管子调直找平后应及时固定，管道拐弯处和始端应支撑顶牢，防止捻口时专向移动，管头的管口封堵是否严密，是否有小动物和垃圾污染；各种接口方式是否符合工艺操作规程。216⑵给水镀锌管道安装：217检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛，安装后检查管道顺直并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。218⑶非镀锌碳素钢管道安装：219采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道试压后进行除锈防腐保温工作。220⑷埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。2211.3.3立管安装：222⑴立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截门安装朝向等是否正确。223⑵立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙前预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。2241.3.4支管安装：225支管的暗装与明装应首先核定支管的高度、不同卫生器具的冷热水预留口的高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。2261.3.5管道试压、冲洗：227⑴给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办理验收手续。冬季管道试压环境，气温应在＋5℃以上，夏季管道试压环境应防止管道结露。228⑵管道冲洗：管道在试完压以后即可冲洗，应保证足够的冲洗流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。2291.3.6管道防腐和保温：230⑴管道防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。231⑵管道保温：明装或暗装的给水管道保温目的是：防冻、防热损失和防管道结露，其材质及厚度均应严格按设计要求验收。2321.3.7建筑给水附属设备安装质量控制要点：上海市新宇工程建设监理有限公司99233⑴消火栓及消火栓箱体的捡验应注意栓阀起闭灵活、关闭严密、密封填料好。234⑵喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后，应系统验收。235⑶报警阀应安装在明显和易操作位置，其高度要符合规定，环境温度不低于＋5℃。236⑷水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。