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葫芦岛九星集团－【市场调查问卷】1市场调查问卷一审：问卷编号：二审：访问员姓名：复审：住宅区名称：尊敬的女士/小姐/先生：您好！我是葫芦岛九星集团委托的访问员，现在我们正在进行一项关于房地产需求的调查，您被选为访问的对象，我想与您或您的家人谈谈，耽误您一些宝贵时间，多谢您的支持与配合！郑重承诺：我司将严格遵照行业操守，保证阁下所填资料只用于此项研究工作，而不用于其他的任何商业用途，同时严格保密！被访问住宅详细地址：被访者姓名：.被访家庭电话：.访问起止时间：月日时分至时分甄别部分1、请问您在未来2年内有购买商品住宅的可能性吗？-------------------------------------2、请问您或您的家人现在是否在下列机构工作？房地产开发机构---------1物业管理公司-------------2建筑公司---------------------3市场调查公司----------------4政府房地产管理部门------5报社电台电视台-------------6房地产中介代理公司------7广告策划公司---------------8（1-8结束）以上都没有------9（9继续）3、请问您的年龄是否在25岁以上?(是——继续、否——终止)4、请问您是家中购房的决策者或参与决策者吗？(是——继续、否——终止)5、请问您的个人月收入是否在1000元以上？（是——跳问主体问卷，否——继续）6、请问您的家庭年收入是否在2万元以上？(是——继续，否——对不起，您不符合我们的要求，打扰了)A、消费者购买意向调查A1、请问未来2年内购买商品住宅的可能性有多大？1、可能性很大2、可能性较大3、可能性一般4、可能性较小5、可能性很小A2、最可能购房的时间：1、半年内2、半年至1年3、1年至1年半4、1年半至2年5、2年以后A3、您购买商品住宅的主要目的是什么？1、结婚2、改善居住条件3、扩大居住面积4、工作、生活更方便5、投资用于转手6、保值7、为家人或朋友购买8、其它A4、您计划购买多大面积的商品住宅？1、70平米以下2、70-90平米3、90-110平米4、110-130平米5、130-150平米6、150－170平米7、170－180平米8、180－200平米9、200平米以上A5、您打算购买哪种房屋结构的商品住宅？1、平层2、复式3、跃式4、无所谓A6、您打算购买哪一类型的商品住宅？1、高层（18层以上）2、小高层（8-18层）3、多层（4-7层）带电梯4、多层不带电梯（4-7层）5、低层（1-3层）6、其它A7、您喜欢哪种建筑布局的商品住宅？1、围合式2、行列式3、独立单栋式4、无所谓A8、您打算购买房厅卫阳台的商品住宅。A9、您对交房装修标准的要求怎样？1、毛坯房2、简单装修3、厨卫简单装修，其它毛坯4、中高档装修5、豪华装修A10、您打算购买住宅的单价是？总价是？B、消费者购买决策调查B1、您购买商品住宅时，主要考虑哪些因素？请按优先顺序选择五项：1：2：3：4：5：价格---------------------------1实用率----------------------------------------------------2付款方式---------------------3户型-------------------------------------------------------4面积---------------------------5位置-------------------------------------------------------6周边自然环境---------------7周边公建配套设施------------------------------------8交通状况---------------------9治安状况-----------------------------------------------10小区档次---------------------11保安及物业管理方式--------------------------------12交楼时间---------------------13投资回报率--------------------------------------------14会所---------------------------15开发商信誉--------------------------------------------16建筑质量---------------------17其他（）---------------------18B2、如果以1表示影响很大、2表示影响较大、3表示影响一般、4表示影响较小、5表示影响很大。下列各因素对你的购房决策影响程度如何？影响程度影响因素影响很大影响较大影响一般影响较小影响很小1价格123452发展商的信誉和实力123453物业管理公司品牌12345葫芦岛九星集团－【市场调查问卷】24承建建筑公司信誉123455实用率123456付款方式123457小区内环境（绿化）123458小区住宅外观造型（建筑风格）123459广告宣传的内容和次数1234510社区服务1234511安全保障设施1234512建筑档次1234513建筑类型（高/小高层/多层/低层）1234514社区形象（风格）1234515现楼1234516物业管理收费标准1234517停车场及收费方式1234518楼间距1234519管理方式（封闭/开放）1234520会所功能1234521小区内配套设施1234522小区内管理1234523智能化标准1234524建筑质量1234525小区规模1234526户型结构1234527朝向、通风1234528地理位置1234529交通条件1234530周边日常生活配套（菜场、商场、饮食|）1234531周边娱乐、休闲设施配套1234532周边文化教育设施配套（学校、图书馆等）12345B3、您喜欢什么样的楼体外墙建筑材料1、涂料2、石材3、马塞克4、瓷砖5、玻璃幕墙6、其它B4、你所喜欢的建筑外墙颜色1、冷色调浅色2、冷色调深色3、暖色调浅色4、暖色调深色5、冷暖结合B5、您认为小区内会所一定要有什么功能的设施？1、棋牌室2、阅览室3、健身房4、保健室5、儿童游乐6、琴乐室7、其他（）B6、你认为小高层的楼梯口或住户大堂的装修标准如何？1、普通装修，无需什么设施2、中档装修，有接待、休息处3、高档装修，酒店级标准B7、您对小区有无智能化需求？有------------------------1无-----------------------------2B8、您觉得以下那些智能化功能是小区所必备的（多选）？外围红外线保安---------1家居自动报警-------------2可视对讲系统-------------3国际互连网接口-------------------4小区局域网------------5网上教育-------------------6网上购物-------------------7远程抄表----------------------------8B9、您对住宅停车位有需求吗？有------------------------1无-----------------------------2B10、你会租用还是购买车位？租用------------------------------1购买-----------------------------------------------------2B11、如果停车位出租，您觉得每个标准车位的租金为多少合适？100元以下/月------------1100-150元/月----------2150-200元/月-------------------3200-250元/月------------4250-300元/月---------5300元以上/月-------------------6B12、如果停车位出售，您觉得每个标准车位的售价为合适？B13、你所喜欢的窗户的形式是（多选）：1、落地窗2、转角窗3、外凸窗4、平推窗5、其它B14、你喜欢的阳台形式是（多选）：1、阳台连接主卧室2、阳台连接客3、阳台连接厨房4、大露台5、封闭式B15、在同等面积下，您认为下列哪一种交房标准比较好？房间少但面积大，用户可自由间隔-------1房间数量多，已间隔好-------2B16、您觉得厅（包括客厅、餐厅）的面积有平米才比较合适于你。B17、您觉得主卧室的面积有平米才比较适合于你。B18、你觉得下列各项的必要性如何？必要性项目十分必要比较必要一般不太必要很不必要12个卫生间123452生活阳台与观景阳台分开123453餐厅与客厅完全分开123454小孩房12345葫芦岛九星集团－【市场调查问卷】35客房123456工人房123457储物间123458书房123459玄关1234510暗壁橱1234511娱乐室12345C、片区及价格调查C1、请你用一句话描述一下，您对您所居住片区的看法：C2、总的来说，您对您所居住片区的喜欢程度？非常喜欢----------1比较喜欢-------2一般-------3不喜欢-------4非常不喜欢-------5说不清/不知道--------6C3、如您购买商品房，您将会选择以下哪个区域？1、连山区2、龙港区3、教育园区5、其他C4、请问您在老城区购房的可能程度是：1、很有可能2、可能性较大3、可能性一般4、可能性较小5、没有可能C5、请您用一句描述一下你对九星房地产的看法：C6、你对多层住宅（总楼层在4－7层）的喜欢程度：1、很喜欢2、比较喜欢3、无所谓4、不太喜欢5、很不喜欢C7、如果购买，你认为总价为多么比较合适：1、10万元以下2、10-13万元3、13-16万元4、16-19万元5、19-21万元6、21-24万元7、24-27万元8、27-30万元9、30万元以上C8、如果购买，您所选择的付款方式：1、一次性付款2、分期付款3、银行按揭C9、您购房最高可以接受多少首期？1、免首期2、二成首期3、三成首期4、四成首期C10、如果购买，您觉得首期款为多少比较合适：1、2-4万元2、4-6万元3、6-8万元4、8-10万元5、10万元以上C11、如果购买，你觉得购房单价为多少合适(元/平米)：1、1000元以下2、1000-1300元3、1300-1600元4、1600-1900元5、1900-2200元6、2200-2400元7、2400－2600元8、2600元以上C12、如果购买，您觉得月供款为多少比较合适？1、400元以下2、400-600元3、600-800元4、800-1000元5、1000-1200元6、1200元以上D、媒体调查D1、请问您平常较多接触的是哪种媒体？报纸---1电视--------2车体广告----3户外------4杂志----5商场----6灯箱------7电子屏幕-------8其他----9D2、请问您通常看电视台频道的节目？D3、请问你常看报纸？D4、你看报时常关注哪些信息？1、国际新闻2、国内新闻3、地方新闻4、金融证券5、经济评述6、体育新闻7、休闲娱乐8、房地产9、广告10、其它D5、请问在您常去的休闲娱乐场所有那些？逛街购物----------------------1国内旅游---------------------------------2开车兜风----------------------3餐厅、酒楼-----------------------------4西式咖啡厅-------------------5图书馆-----------------------------------6电影院-------------------------7体育运动场所--------------------------8公