完善我国城市土地储备制度研究

完善我国城市土地储备制度研究作者：王宇峰学位授予单位：华中师范大学参考文献(75条)1.毕宝德.柴强.李铃土地经济学20012.()强各国(地区)土地制度和政策19933.《土地市场管理丛书》编委会土地收购储备--经营城市的必然选择20014.欧阳安蛟中国城市土地收购储备制度:理论与实践20025.杨继瑞中国城市地价探析19976.谢文蕙.邓卫城市经济学19967.谢经荣.吕萍.乔志敏房地产经济学20028.曹振良房地产经济学通论20039.曹建海中国城市土地高效利用研究200210.张庆华中国土地法操作实务200311.黄小彪.黄曼慧城市土地储备制度的功能、问题与发展对策分析[期刊论文]-中国房地产金融2005(4)12.刘新芝.张维城市土地储备制度绩效研究[期刊论文]-山东经济2005(4)13.唐星龄当前我国土地收购储备制度透视[期刊论文]-中国土地2005(3)14.燕洪涛.曲利鑫.郝显春城市土地收购储备与土地证券化融资[期刊论文]-南方国土资源2004(5)15.刘洪玉土地储备策略2003(11)16.周寅康.李如海.王黎明.黄贤金.张勤城市国有土地收购储备机制研究[期刊论文]-南京大学学报(自然科学版)2002(6)17.卢新海.邓中明对我国城市土地储备制度的评析[期刊论文]-城市规划汇刊2004(6)18.杨宏.李向阳论建立中国土地储备制度有效运行机制[期刊论文]-哈尔滨工业大学学报(社会科学版)2004(4)19.杨继瑞完善我国城市土地储备制度的构想[期刊论文]-江海学刊2003(3)20.谭术魁.彭补拙对我国土地储备制度运作的考察2003(01)21.余志宏.段红涛.吴文劲对城市土地集中储备供应制度的认识与思考[期刊论文]-中国房地产金融2004(4)22.李洪文关于做好土地储备工作的几点思考[期刊论文]-经济论坛2004(23)23.黄锡生.唐绍均土地储备制度:绩效、问题及其法律规制[期刊论文]-重庆建筑大学学报2004(02)24.白淑军.李宪坡我国土地储备制度研究进展综述[期刊论文]-湖北大学学报(哲学社会科学版)2004(3)25.李妍华推行土地储备制度与城市建设发展[期刊论文]-广西社会科学2004(12)26.刘震土地储备怎样规避资金风险2002(05)27.贾生华.张宏斌.金星.邵建峰城市土地储备制度:模式、效果、问题和对策[期刊论文]-现代城市研究2001(3)28.邵德华城市土地储备制度资金支持体系的构建2002(06)29.欧阳安蛟.周伟强城市土地收购储备运作模式及政策环境研究[期刊论文]-数量经济技术经济研究2001(10)30.钟京涛城市土地收购储备制度与土地市场建设2003(02)31.张中科关于对商业银行土地储备贷款有关问题的研究[期刊论文]-武汉金融2004(2)32.李凤志关于建立国有土地储备制度的若干思考1999(zk)33.杨遴杰国外土地储备制度及借鉴[期刊论文]-中国土地2002(5)34.陈江龙.曲福田土地储备与城市土地市场运行[期刊论文]-现代经济探讨2002(4)35.郑江虹土地储备制度--城市土地资源配置最优化的有效手段2002(03)36.季朗超土地储备制度与开发企业对策研究2003(09)37.詹瑜璞.高永土地储备地方性规定评析2003(10)38.邵利洪土地储备制度与房地产信贷策略[期刊论文]-农村金融研究2003(4)39.侯作前.田淑香论土地储备中的法律漏洞及其完善[期刊论文]-山东科技大学学报（社会科学版）2002(4)40.徐建春土地储备制度创新及拓展完善[期刊论文]-中国土地科学2002(1)41.刘维新土地储备制度实施的效应、变化与思考2003(01)42.季朗超土地储备制度对房地产市场的影响2003(07)43.龚科土地储备制度运作探析2003(08)44.母小曼.王宪法.李世华土地储备运行中的风险及对策[期刊论文]-商业时代2003(11)45.孔凡文.曲长令土地收购储备资金来源问题探讨2003(02)46.林依标建立土地储备制度的政策及措施[期刊论文]-中国土地2000(11)47.倪仕铁完善土地储备机制的几个问题[期刊论文]-浙江国土资源2002(2)48.刘娟建立土地收购储备制度的功效分析与对策选择[期刊论文]-小城镇建设2004(1)49.刘兆云警惕土地储备制度实施中的风险2003(08)50.田进生支撑城市经营的平台--土地收购储备工作机制四题2002(12)51.郑艳馨.孙昊亮浅析土地储备机构及其行为的性质[期刊论文]-当代法学2003(9)52.张凤和浅议城市土地储备制度中的难点与对策2002(09)53.王秀兰.董捷论城市土地储备制度的运作机制[期刊论文]-理论月刊2001(1)54.王炳毅完善城市土地储备制度的思路[期刊论文]-发展研究2003(10)55.高向军.张文新国内外土地储备研究的现状评价与展望2003(06)56.吴次芳.谭永忠赋予新机制更大活力--对完善土地储备制度的几点看法[期刊论文]-中国土地2001(8)57.刘正山关于土地银行的商榷2000(04)58.何晓玲.卫国昌土地储备体制的探讨2000(12)59.丁洪建.吴次芳.徐保根基于社会燃烧理论的中国土地储备制度产生与发展研究[期刊论文]-中国土地科学2003(4)60.冯昌中.陈敬雄.范宇土地储备与城市经营的融合、互动与协调[期刊论文]-经济地理2004(1)61.刘维新.张红城市经营、土地储备与土地金融2001(10)62.李植斌城市土地储备制度的模式及其功能研究[期刊论文]-同济大学学报(社会科学版)2002(3)63.张笑寒城市土地收购储备资产证券化融资2002(07)64.于水当前我国城市土地储备的缺陷及其改进措施[期刊论文]-学术论坛2002(5)65.朱寅传.夏积亮.贾生华杭州市土地储备体系及模式1999(08)66.陈建设.靳共元建立土地收购储备制度实现政府垄断土地管理[期刊论文]-山西财经大学学报2000(6)67.JohnPWiedemerRealEstateFinance68.MichaelGoldberg.PeterChinleoyUrbanLandEconomic198469.KaiserEdwardJ.DavidRGodschalkTwentiethCenturyLandUsePlanning:AStalwartFamilyTree1995(03)70.ThomasJuneManning.MarshaRitzdorfTheRacialOriginsofZoning.PartOneofUrbanPlanningandtheAfricanAmericanCommunity:IntheShadows199771.PopperFrankJUnderstandingAmericanLandUseRegulationSince19701988(03)72.JacobsHarveyMFightingoverLand:America'sLegacy...America'sFuture?1999(02)73.TeitzMichaelBReflectionsandResearchontheU.S.Experience200074.MFujitaUrbanLandUseTheory198575.ASMasterLand.LongmanScientific&Technical1989相似文献(10条)1.学位论文梁玉上海市土地储备机构运作模式研究2005本论文的研究思路是:以理论研究为切入点,首先对国内外土地储备相关研究进行介绍和评述,并明确论文研究的理论依据.接着对国内外土地储备制度及其运作模式分别进行分析、比较和借鉴.在此基础上,基于现行体制和政策法规,分析评价上海土地储备机构运作现状.进而对土地储备的机构定位作进一步探讨,探索上海市土地储备运作过程中如何扬长避短,更加规范、高效地发挥土地收购储备整理出让等工作的各种职能作用,并针对其中重要和关键环节作进一步分析研究,提出优化模式和政策建议,探讨新形势下上海土地储备机构运作模式的创新和发展,为完善上海土地储备机制提供决策参考.2.期刊论文苟正金我国土地储备制度的法律障碍分析-西南民族大学学报（人文社科版）2006,27(9)由于缺乏全国性有关土地储备的专门性法律规范,土地储备机构作为我国新生的社会机构,其性质到目前为止尚无定论.有的地方把它界定为政府的一个管理机构;有的地方把它界定为事业法人,政府通过立法或行政委托将储备土地的相关权利授予该机构.加之,该机构不属于严格的市场主体,作为民事主体其民事行为能力又有限,所以,土地储备制度在法律上的障碍就愈明显.另外,本文还剖析了当前土地储备制度的法律障碍:有限的法律资源以及某些制度与现行法律制度的冲突.3.期刊论文周亮土地储备制度中若干问题的法律思考-行政与法2004,(5)自2001年4月如日,国务院发出关于加强国有土地资产管理的通知提出有条件的地方要试行土地收购储备制度的要求后,全国各地相继建立了各种各样的土地储备制度和机构,开始或准备开始实施自己理解的土地储备方案.但由于我国的土地储备制度目前尚处于起步和摸索阶段,土地储备中的相关问题在理论和实践上存在重大分歧,本文试从法律的角度对土地储备机构的性质、土地收购的性质及纳入土地储备的土地范围进行分析.4.学位论文廖飞城市土地储备制度研究2007土地储备制度是在我国土地使用制度改革的不断深入、国有企业改制及城市土地市场逐步发育的背景下产生的一种新型的城市土地管理制度。本文通过分析我国现行城市土地储备制度的基本状况，对城市土地储备机构的性质与结构、土地储备规模的确定机理、土地储备成本的控制以及土地储备制度的完善进行了研究。文章从土地储备制度的起源入手，通过简要介绍国内外进行该项制度实践探索的经历，总结出土地储备制度的发展趋势。接着阐述我国城市土地储备制度基本状况，比较分析了目前国内各地进行土地储备的各种储备方式和运作模式的不同特点，总结出该项制度在我国实施后所取得的主要成效，指出了现行制度运行中存在的主要问题。土地储备机构作为实施土地储备制度的主体，应该兼有调控市场和盈利两种职能，具有公共管理和企业经营的双重性质，其职能和性质定位不准就会影响该项制度的目标和成效。同时土地储备机构的结构和组织形式又影响到制度实施的效率。文章根据我国现行城市土地储备制度的功能定位，论述了城市土地储备机构合理的职能与性质定位；按照政府相关职能部门与土地储备机构在制度运行中的相互关系和各自职责，结合土地储备机构的职能和性质定位，本研究提出构建董事会制的新型土地储备机构设想，并确定了相应的设立原则、监管体系以及资本运营中应注意的问题。城市土地储备制度的有效实施，应当有与城市经济和社会发展计划相协调，与土地利用总体规划、城市规划以及土地供应计划相适应的土地储备计划，当前城市土地储备缺乏计划性，土地储备规模不确定性也带来了风险性。合理适当的土地储备规模（包括一定的土地储备量、土地储备周期、土地储备资金等）的确定与许多内在因素和外在因素有关，文章分析了土地储备资金、土地储备源、土地储备方式、城市性质、储备目标对土地储备量的影响，并分析了确定土地储备量的一些内在基本机理。土地储备机构要提高土地储备经济效益则必须对土地储备成本进行控制。文章探讨了土地储备成本控制原则、措施、难点，提出了合理化建议。一项新的社会经济运行制度总是要通过理论研究、实践探索来不断完善的，文章最后针对目前各地城市土地储备制度实施中存在的问题，提出了完善我国土地储备制度的思路与途径。5.期刊论文李强.崔健.LIQiang.CUIJian土地储备制度新规对我国土地制度的影响-中南民族大学学报（人文社会科学版）2008,28(4)作为土地储备制度主要和唯一的法律依据,土地储备管理办法已于2007年11月19日发布实施.该办法以部门规章的形式对土地储备的目的、概念、范围和土地储备机构的性质、土地储备贷款的担保等作出规定,给我国现行土地制度和土地市场运