石家庄市城乡规划局建设项目电子报建要求

石政文审（2014年44号）石家庄市城乡规划局建设项目电子报建要求为加强规划管理，提高规划审批的规范性、科学性、严密性和高效性，规范建设工程项目申报，保障建设项目电子报建工作的顺利实施，特制订本要求如下。第一部分报建电子文档要求一、建设单位在项目报建时需提供纸质材料和电子文件，建设单位要对纸质文件和电子文件的一致性负责，不得弄虚作假。二、报建单位提交的电子文件包括设计文件和相关资料。设计文件包括方案图、效果图及三维模型图。设计文件均要求由报建单位提供符合《建筑工程总平面图设计深度及指标要求》、《总平面图电子数据技术要求》、《建筑工程施工图指标要求》、《施工图电子数据技术要求》、《三维模型制作要求》、《市政工程电子数据技术要求》的电子文件。相关资料包括项目申请、批准、核准、备案、协议等项目审批过程中除设计文件外的各类材料。局系统内产生的资料和批办成果，建设单位不需再行提供，由资料生成单位自行与项目建立关联。三、方案图经规划局审查通过并经加密后，返回报建单位打印、签字、盖章后再行提交纸质资料。四、报建单位填写电子格式的申请书，签字盖章后仍需扫描—2—成电子文件。五、电子文件命名要求（一）报建资料命名要求报建资料资料命名（doc，jpg或pdf）建设单位申请建设项目选址审批申请书建设项目规划条件申请书建设用地规划许可申请书建筑工程规划许可申请书审定修建性详细规划（建设工程设计方案）申请书乡村建设规划许可申请书市政工程规划许可申请书建设工程竣工规划核实申请书发改委意见项目建议书批复项目初设批复发改-核准发改-批准发改-备案国土部门资料土地权属证明国土部门函件土地出让合同补交土地出让金回执出让合同变更协议相关意见相关职能部门意见—房管（环保、水务、消防、安全、文保、教育、交管、城管、民政、地震、公安、园林、气象、军事、人防等）上级主管部门意见相关部门意见—房屋征收部门相关部门意见—危陋房改造办公室相关部门意见—城中村改造办公室政府文件会议纪要政府批示政府文件名称—3—承诺书承诺书处罚结案通知书处罚结案通知书缴费收讫证明缴费收讫证明村民大会意见村民大会意见日照协议日照协议退界协议退界协议净空要求机场净空微波通道要求微波通道要求建筑加层加层鉴定报告专业管线单位意见专业管线-水（电、暖等）专业主管部门-水（电、暖等）其它资料（二）设计成果命名要求图形名称图形命名意向性方案项目名称方案.dwg总平面图项目名称规划总平面图.dwg方案图（平面、立面、剖面）项目名称楼号方案图.dwg施工图（管线综合）项目名称综合管线图.dwg效果图项目名称效果图-（鸟瞰、主要节点、沿街立面、单体）.jpg三维模型图项目名称三维文件夹（包含项目名称.max、贴图文件夹、MDB文件夹）工程设计图纸（市政）项目名称平面示意图.dwg项目名称平面设计图.dwg项目名称横断面图.dwg项目名称纵断面图.dwg项目名称过路横断面图.dwg效果图-桥梁.jpg其他图纸备注：单体方案图的平面图、立面图、剖面图按楼号组织，即把同一栋楼的平、立、剖面图放到一个文件中。—4—六、电子文件格式要求（一）设计文件1.方案图提供AutoCAD2004（或2006）格式文件，方案图中坐标系应与规划局提供的地形图坐标一致，每类成果以一个独立文件形式提交。2.效果图提供jpg格式文件，单个文件容量不宜超过5M。3.三维模型图提供max格式文件，根据“设计成果命名要求”存入文件夹中。（二）相关资料将各种文、书、证、照等纸质材料须用文件原件进行彩色扫描，分辨率为200dpi，提供jpg格式文件，尺寸为A4幅面，文件容量不宜超过1M。多页资料需生成pdf文件，并按阅读习惯顺序存储。第二部分建筑工程总平面图设计深度及指标要求一、设计深度要求（一）总平面规划图正式报建纸图为蓝图，制作总平面图时不得使用任何彩色线条或色块；（二）标明图纸要素，如图名、指北针、比例、图例、图签等；（三）图纸比例为1：500、1/1000、1：2000，制图单位为米，坐标与规划部门提供的地形图坐标一致。（四）总平面图应在批准的规划红线范围内设计布置，用地—5—红线外用地需要按现状或已批规划表达，并应准确的表达规划红线图中控制内容（如道路红线、规划绿线、紫线、蓝线等），图纸应清晰、完整反映以下内容：1.建设用地红线及坐标，绿地、广场、停车场、水体、体育运动场地、公共服务设施和基础设施用地、历史文物保护用地及其他特殊用地（各类不同类型的用地，除标明范围外，还要用文字标注清楚或用图例表示清楚）；2.铁路、高压走廊、绿化带、河道、工程管廊等各类规划控制线的控制宽度；3.图中准确反映建筑层数、建筑高度（室外地坪至女儿墙高度）建筑正负零标高、场地设计标高、建筑间距，明确标注建筑物（裙房、主体建筑物）与建设用地红线、规划道路红线、高压线或高压走廊、规划河道和其他规划控制线的距离、建筑物间距（项目内部建筑距离及周边建筑物与外部相邻的建筑物之间的间距）。4.不同等级道路的宽度（含小区级道路）和转弯半径，规划道路中线交点、拐点坐标、中线转弯半径；5.建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线，线条应当易于区别并符合建筑制图规范；6.总平面图中的地形图应清晰并与新设计的内容在线条深度上应明确区分，图纸比例准确。总平面图上的用地界线、建筑、道路、环境的各种设计线型应粗细有别、层次分明；—6—7.地块内须保留的建筑应注明，其规模应计入项目总的建设规模；8.规划用地统计表、居住用地平衡表、主要经济技术指标表、公共设施配建一览表、建设规模详细一览表等完备。（五）审核后的电子图纸经加密后，返回建设单位打印出图并加盖设计单位资质章、设计师印章。二、指标要求（一）规划用地统计表项目名称计量单位数值所占比例（%）规划总用地1居住用地2商业用地3绿地4道路用地（二）居住用地平衡表（居住用地）项目名称计量单位数值所占比例（%）人均（m2）一、居住区规划总用地1住宅用地2公建用地3道路用地4公共绿地二、其它用地（三）绿地统计表项目名称数值（平方米）公共绿地宅旁绿地公共服务设施附属绿地—7—道路绿地其它绿地合计（四）综合技术经济指标1.居住用地综合技术经济指标项目计量单位数值规划总用地公顷计算容积率的用地面积公顷计算容积率建筑面积万m2总建筑面积万m2其中住宅地上建筑面积万m2商业地上建筑面积其它面积不计入容积率建筑面积其中地下机动停车车库面积地下非机动车停车库面积地下室面积其它基底建筑面积建筑密度容积率规划户数户规划人口万人绿地率地上机动车停车位个地下机动车停车位个地上非机动车停车位个地下非机动车停车位个2.工业用地综合技术经济指标项目计量单位数值—8—规划总用地公顷计算容积率的用地面积公顷其中生产性用地的用地面积生活性用地的用地面积总建筑面积万2m计入容积率建筑面积万2m其中生产性建筑的建筑面积生活性建筑的建筑面积不计入容积率建筑面积其中地下机动停车车库面积地下非机动车停车库面积地下室面积其它基底建筑面积建筑密度容积率绿地率地上机动车停车位个地下机动车停车位个地上非机动车停车位个地下非机动车停车位个3.其它用地综合技术经济指标项目计量单位数值规划总用地公顷计算容积率的用地面积公顷计算容积率的建筑面积万2m总建筑面积万2m其中地上建筑面积其它面积不计入容积率建筑面积其地下机动停车车库面积—9—中地下非机动车停车库面积地下室面积其它基底建筑面积建筑密度容积率绿地率地上机动车停车位个地下机动车停车位个地上非机动车停车位个地下非机动车停车位个（五）公共设施配建一览表项目名称用地面积（公顷）建筑面积（平方米）备注保障性住房1#、2#楼24班中学12班小学幼儿园托老所文化活动中心3#楼3层物业管理用房物业经营用法社区管理居委会公厕变电站地下（六）建筑统计表建筑编号建筑名称总建筑面积计容面积不计容面积基底面积建筑高度建筑层数1#保障性住房2#住宅—10—幼儿园商业办公医院………………………………………………地下一层车库地下二层车库合计第三部分总平面图电子数据技术要求一、制图标准（一）图形采用dwg文件格式（2004-2006版本），并处于模型空间，汉字一律采用“宋体”。（二）图面标识文字高度为3个绘图单位，尺寸类标注一律采用AutoCAD中的DIM样式，文字标识清楚，保留两位小数。（三）方案宜采用简单实体绘图，如多段线、单线、圆、弧等，不宜采用复杂实体，如椭圆、样条曲线、组、无名块等；不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等；应将图中无关的实体清除干净，图形的容量不宜大于8M。（四）总平面必须为单独的图形文件，坐标与规划部门提供的地形图坐标一致，且所有的设计内容都应在本图形文件中表现。—11—（五）除控制红线外，所有实体线应为闭合多义线，且均不得存在自交。（六）报建实体应放在具有专业属性的图层下，其它实体不得绘制在此图层下。二、图层标准（一）规划总用地图层名用地_规划总用地序号图层名说明解释1用地用于区分实体类型，不需要修改。2规划总用地实体名，不需要修改。例题用地_规划总用地（二）规划净用地图层名用地_规划净用地_输入户数_基准点高程_用地性质_地块编号序号图层名说明解释1用地用于区分实体类型，不需要修改。2规划净用地实体名，不需要修改。3输入户数根据项目实际情况输入0或正整数。4基准点高程规划用地各角点的平均高度，输入实数。5用地性质输入居住、公共管理和公共服务、商业、工业、物流仓储、交通设施、公用设施或绿地中的一种。6地块编号项目规划净用地的地块编号，输入英文字母或数字。例题用地_规划净用地_0_0.0_居住_A1（三）公共绿地图层名用地_公共绿地_地坪标高序号图层名说明解释—12—1用地用于区分实体类型，不需要修改。2公共绿地实体名，不需要修改。3地坪标高室外地坪相对高度，输入实数。例题用地_公共绿地_0.0（四）其它绿地图层名用地_其它绿地_地坪标高序号图层名说明解释1用地用于区分实体类型，不需要修改。2其它绿地实体名，不需要修改。3地坪标高室外地坪相对高度，输入实数。例题用地_其它绿地_0.0（五）道路（只针对居住用地，其它项目可不必设置）1.小区干道图层名道路_小区干道_地坪标高序号图层名说明解释1道路用于区分实体类型，不需要修改。2小区干道实体名，不需要修改。指小区内主干道路，参与道路用地的统计。3地坪标高输入实数。例题道路_小区干道_0.02.楼间交通图层名道路_楼间交通_地坪标高序号图层名说明解释1道路用于区分实体类型，不需要修改。2楼间交通实体名，不需要修改。3地坪标高输入实数。—13—例题道路_楼间交通_0.0（六）建筑1.建筑基底图层名建筑_建筑基底_建筑编号_建筑名称_建筑性质_地上层数_地下层数_层高_层空高_地下室露高_室内外高差_地坪标高_±0标高_是否计基底面积_建筑唯一标识码序号图层名说明解释1建筑用于区分实体类型，不需要修改。2建筑基底实体名，不需要修改。注：裙房塔楼须使用不同的建筑基底。如：1#有裙房A，塔楼B和C，这里的建筑基底就需要创建三个。3建筑编号输入正整数。裙房塔楼建筑须采用一个编号。4建筑名称根据实际情况输入，可输入除下划线外的任意字符。5建设性质输入住宅、公建、商业、混合、其它五类中的一种。6地上层数输入0或正整数。7地下层数输入0或正整数。8层高输入正实数或正实数与特殊符号的组合。表达方式有以下几种：2.8代表每层的层高都是2.8米；3%-3^-1’2!4%1!4.5%3’4!3.6代表建筑层高默认3米，其中-3、-2、-1、2层的层高为4米，1层层高为4.5米，3和4层层高为3.6米。9层空高用于奇偶层的设置，输入0或正实数。10地下室露高地下室露出地面的高度，输入0或正实数。11室内外高差首层室内地坪与室外地坪高差，输入0或正实数。12地坪标高输入正实数。13±0标高输入正实数。—14—14是否计基底面积选择“是”或“否”。是代表计算基底面积；否代表不计算基底面积。15建筑唯一标识码用于区别建筑构件、楼层属性与建筑主体之间的对应关系。可输入除下划线外的输入任意字符。但每个建筑基底的标识码必须不同。如：1#有裙