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1.工程概况本工程彩虹园8＃住宅楼，建筑面积：8007.48m2。12＃楼建筑面积为5109.85m2首层为车库二至七层为住宅，建筑高度为20.44米，为砖混结构。外墙为70厚聚苯保温层，外饰面为涂料与面砖相结合。建设单位：北京顺兴广厦房地产开发有限公司设计单位：北京中环世纪工程设计有限责任公司监理单位：北京云湖工程监理站施工总承包单位：北京华云建筑工程有限公司第五分公司2.施工标准及编制依据（1）《88J2-9墙身-外墙保温图籍》（2）《外墙保温施工技术规程》DBJ/T01-92-2004（3）《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-2005（4）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20073.墙体节能工程3.1外墙外保温基本构造外墙面外保温做法粘结层保温层保护层外饰墙面砖结构墙保温粘结砂浆聚苯乙烯泡沫塑料板3-5mm保温用罩面砂浆（内含玻纤网格布、铁网）涂料、面砖饰面3.2材料准备及检查要求3.2.1聚苯板技术性能要求表面密度（kg/m2）导热系数（w/m.k）吸水率％（v/v）氧指数（％）压缩强度（Mpa）厚度（mm）厚度偏差（mm）18≤0.041≤4≥30≥6070±23.2.2耐碱涂塑玻纤网格布断裂应变（％）单位面积质量（g/m2）耐碱断裂强力（N/50mm）≤5≥130≥7503.2.3粘结砂浆和罩面砂浆技术性能指标须符合下表要求粘结砂浆技术性能指标试验项目性能指标拉伸胶接强度，Mpa（与水泥砂浆）原强度≥0.60耐水≥0.40抗拉胶接强度，Mpa（与18±1kg/m3膨胀聚苯板原强度≥0.10且聚苯板破坏耐水≥0.10且聚苯板破坏可操作时间,h≥1.5保温罩面用砂浆性能指标试验项目性能指标拉伸胶接强度，Mpa（与水泥砂浆）原强度≥0.10耐冻融≥0.10耐水≥0.10抗拉胶接强度，Mpa（与18±1kg/m3膨胀聚苯板）常温状态≥0.10且聚苯板破坏耐水≥0.10且聚苯板破坏耐冻融≥0.10且聚苯板破坏可操作时间，h≥1.5柔韧性≤3.03.3.使用工具电热切割丝、手锯、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、棕刷、搅拌器、冲击钻、抹子、打磨抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺。3.4施工条件3.4.1外墙和门窗口验收完毕。3.4.2操作现场温度和基底温度不低于5。C，风力不大于5级，雨雪天均不能施工。3.4.3清除施工基层上的浮灰、疏松物、油污和其他废弃物，局部油污用10％NaOH溶液清洗并用清水冲净，然后在需做保温的墙面上满刷一遍高强界面剂。3.5施工工艺3.5.1铲除墙面的混凝土残渣及杂物等；清除墙面上的管头及其它连接物。3.5.2弹控制线：在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线装饰线。3.5.3挂基准线：在建筑外墙大角、阳角、阴角挂垂直基准钢线，每个楼层挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。3.5.4粘贴聚苯板3.5.4.1聚苯板切割：采用手用刀锯切割，标准板面尺寸为1200mm×600mm×70mm，对角线及板厚误差±1.5mm，非标准板按实际需要的尺寸加工，尺寸允许偏差为±2mm，大小面要垂直。3.5.4.2配制聚合物砂浆粘结剂：本工程采用的粘接干粉与水按4：1比例配制，一次配制的量以2小时内用完为限，若使用中有过干现象出现，要适当家水再次搅拌均匀使用。拌好的胶粘剂在静停10分钟后经二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水份蒸发过快。3.5.4.3粘贴聚苯板：本工程采用聚苯的标准尺寸为1200mm×600mm，局部不规则处在现场裁切，裁切时要保证切口与板面垂直。整块墙面的边角处要采用大于300mm的聚苯板。聚苯板的拼缝不得全部留在门窗口的四角处。粘贴方法：采用点框法的粘贴方式，粘贴时要保证粘结面积不小于40％，不得在聚苯板侧面涂抹胶粘剂。聚苯板四周砂浆粘贴必须密实、饱满，上下、正中留50-100mm透气孔。排板顺序：排板时上下错缝粘贴，阴阳角处做错茬处理。在粘贴板时采用专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板，并随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。粘板时注意清除板边溢出的胶粘剂，使板之间无“碰头灰”。板缝拼严，缝宽超出2mm时，用相应宽度的聚苯片填塞，拼缝高差不大于1.5mm。3.5.5粘贴翻包网格布：凡在粘贴的聚苯板侧边外露处（其中包括伸缩缝、温度缝、门窗口处），都要做网格布翻包处理。变形缝两侧及门窗洞口四周翻包网格布预贴不少于250mm，阴阳角、门窗口及变形缝必须先做附加层，且一侧不小于200mm（见附图）。外面网格布大角处超过阴阳角第一行不少于500mm，第二行不少于1000mm。3.5.6锚固件固定：锚固件安装时在胶粘剂使用24h后，用电锤在聚苯板表面向内打孔。3.5.7聚苯板接缝不平处用打磨抹子磨平，打磨动作要为轻柔的圆周运动，打磨后用刷子将碎屑清理干净。打磨工作在聚苯板粘贴24小时后进行，以避免聚苯板粘结层的扰动。3.5.8抹底层抹面砂浆：聚苯板安装完毕检查验收合格后进行聚合物砂浆抹灰，同时将翻包网格布压入砂浆中，门窗四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中，抹灰厚度为2-3mm。3.5.9贴压网格布：将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布褶皱。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。网格布铺贴搭接时，必须满足横向搭接100mm、纵向搭接80mm的要求。3.5.10抹面砂浆在底层抹面砂浆凝结前再抹一层抹面砂浆罩面，厚度为1-2mm，以仅覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆要不停的揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇要在自然断开处（伸缩缝、阴阳角等部位）。当在连续墙面上需停顿时，面层砂浆不要完全覆盖已铺好的网格布，要与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距为200mm。3.5.11膨胀分隔缝的做法：1.分隔缝：米厘条在使用前要充分吸水，然后将米厘条嵌入预留分格缝内，找平、固定、抹灰后适时取出，并用靠尺板修边。2.填塞发泡聚乙烯圆棒：抹灰24小时后填塞，直径为缝1.3倍；圆棒弧顶距表面10mm左右，圆棒在缝内要平直并深浅一致。操作时要避免损坏缝的直角边。3.填密封膏，清除膨胀缝内的杂物，在分隔缝的两边粘贴不干胶带；向缝内填充密封膏，并保证密封膏与膨胀缝两边可靠粘贴，然后与墙面刮平。3.6.质量标准3.6.1.主控项目：聚苯板粘结剂的粘结面积率。玻纤网格布的位置应在抹面砂浆中部偏外的地方。（1）抹面砂浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。网格布不得外露。（2）抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷，其外观应表面洁净，接槎平整。3.6.2.一般项目：保温墙面层允许偏差项次项目允许偏差（mm）1表面平整42立面垂直43阴、阳角垂直44阳角方正45伸缩缝（装饰线）平直3聚苯板安装允许偏差项次项目允许偏差（mm）1表面平整32立面垂直33阴、阳角垂直34阳角方正35接缝高差1.53.7.1外保温施工完后，禁止在保温墙面上随意剔凿，避免尖锐物件撞击。3.7.2破损部位修补：（1）用锋利的刀锯剜除面积略大于破损面积，形状大致整齐。注意防止损坏周围的抹面砂浆、网格布和聚苯板。清除干净残余的胶粘剂和聚苯板碎粒。（2）切割好一块规格、形状完全相同的聚苯板，在背面涂抹厚度适当的胶粘剂，塞入破损部位与基层墙体粘牢，表面与周围聚苯板齐平。（3）仔细把破损部位四周约100mm宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。注意不得伤及网格布，不得损坏底层抹面砂浆。（4）在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。（5）用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐的边缘。对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。（6）剪一块面积略小于修补部位的网格布，绷紧后紧密粘贴到修补部位上，确保与原网格布的搭接宽度不小于80mm。（7）从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆，做到与周围面层顺平。防止网格布移位、皱褶。（8）待抹面砂浆干燥后，在修补部位补做外饰面，其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。（9）待外饰面干燥后，撕去不干胶纸带。4.屋面工程4.1材料准备1）材料的采购严格按照公司规定执行，并运送至现场。2）屋面施工所需材料有：50厚挤塑聚苯板。防水层采用单层4MM厚贴必定BAC双面自粘卷材。4.2材料进场的检验屋面工程所采用的防水、保温材料，墙体的多孔砖及保温和材料应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。防水材料进场后，应按规范规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。施工前，根据施工图纸、施工进度计划以及现场实际情况，合理配备材料、制定材料需求及进场计划，由项目部联系厂家，并由厂家根据材料计划单运至现场，由工长、试验员对其型号、规格等各项技术指标进行检验，本工程试验员按下列100－499卷抽取3卷的规定抽样送众鑫云检测中心复试。4.3屋面做法：本工程分上人屋面和不上人屋面两种。4.4保温层施工：1）工艺流程：基层清理→管根堵孔、固定→保温层铺设→检查验收。2）基层清理：将钢筋混凝土楼板表面的杂物及灰尘清理干净。3）管根堵孔、固定：穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用豆石C20混凝土填塞密实，将管根固定。4）干铺聚苯板，板块应铺平垫稳，板块之间应错开1/2铺设。4.5屋面工程质量标准及保护措施屋面保温层、防水找平层、卷材防水层、防水保护层及屋面砖，应按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。4.7屋面工程质量标准1）挤塑聚苯板保温层（1）、保温层的基层应平整、干燥和干净。（2）、聚苯保温板并应铺平、垫稳。（3）、分层铺设的板块再阴角有缝隙处采用同类材料填塞密实。4.8保护处理措施当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。5.塑钢门窗工程5.1.塑钢系统介绍1.1本工程塑钢门窗采用隔热型材，窗玻璃选用中空玻璃。1.2门窗开启方式包括外上悬和推拉两种方式。1.3塑钢推拉窗开启部位设纱扇。5.2.玻璃、型材、硅酮结构胶及密封胶的检测5.2.1玻璃1)工程使用的玻璃，应进行厚度、边长、外观质量、应力和边缘处理情况的检验。2)玻璃厚度的允许偏差，应符合下表规定：玻璃厚度允许偏差（mm）单片玻璃中空玻璃夹层玻璃5±0.2δ＜17时±1.0δ=17~22时±1.5δ＞22时±2.0注：δ是中空玻璃的公称厚度，表示两片玻璃厚度与间隔框厚度之和。厚度偏差不大于玻璃原片允许偏差和中间层允许偏差之和。中间层总厚度小于2mm时，允许偏差±0；中间层厚度大于或等于2mm时，允许偏差±0.2mm68±0.31012±0.415±0.619±1.03)检验玻璃厚度，应采用下列方法：a.玻璃安装或组装前，可用分辨率为0.02mm的游标卡尺测量被检玻璃每边的中点，测量结果取平均值，修约到小数点后二位。b.对已安装的玻璃，可采用分辨率为0.1um的玻璃测厚仪在被检玻璃上随机取4个点进行检测，取平均值，修约至小数点后一位。4)玻璃边长的检测指标，应符合下列规定：a.单边玻璃边长允许偏差应符合下表规定：玻璃厚度允许偏差（mm）L≤10001000＜L≤20002000＜L≤30005，6±1+1，-2+1，-38，10，12+1，-2+1，-3+2，-4b.中空玻璃边长允许偏差应符合下表规定：长度允许偏差＜1000+1.0，-2.01000~2000+1.0，-2.5＞2000~2500+1.0，-3.05)玻璃边长的检测，应在玻璃安装或组装以前，用分度值为1mm的钢卷尺沿玻璃周边测量，取最大偏差值。6)玻璃外观质量的检测指标，应符合下列规定：a.钢化、半钢化玻璃外观质量应符合下表规定：缺陷名称检验要求爆边不允许存在划伤每平方米允许6条a≤100mm，b≤0.1mm每平方米允许3条a≤100mm，0.1mm＜b≤0.5mm裂纹、缺角不允