长沙联智市场调查有限公司-长沙东方红项目市场调研报告

长沙东方红路项目市场调研长沙东方红路项目市场调研长沙东方红路项目市场调研长沙东方红路项目市场调研报告报告报告报告长沙联智市场调研有限公司谨呈�长沙联智市场调查有限公司�地址：湖南省长沙市天心区书院南路广夏新村华悦阁702室�邮编：421000�电话：[phone]�传真：[phone]�手机：[phone]�邮箱：[e-mail]�网址：项目调研对象、方式：（一）调研对象1、商业消费者：具体是指在项目所指区域生活2年以上且有一定的收入的人员。2、团购客户：具体是指项目所指区域企业负责住房团购的主要人员。3、住宅/公寓投资者：具体是指在项目所指区域生活2年以上且未来一年打算购买住宅的人员（二）调研方式1、商业消费者调查抽样方法：指定相关区域范围再实施一对一定点拦截访问调查；2、团购客户调查抽样方法：指定相关区域范围直接进入企业，实施一对一定点拦截访问调查；3、住宅/公寓投资者调查抽样方法：指定相关区域范围实施一对一定点拦截访问调查；项目调研区域选择商业消费者调研的范围：东方红镇，项目附近及高校区，麓谷及梅溪湖。团购客户调研范围：高新区企业，高校，雷锋镇政府及企业。住宅/公寓投资者调研范围：东方红镇及项目附近，涉外、第一师范附近，麓谷科技园及周边，雷锋镇附近。本次样本采集数量：本次样本采集数量：本次样本采集数量：本次样本采集数量：商业消费者商业消费者商业消费者商业消费者有效问卷有效问卷有效问卷有效问卷51515151份，份，份，份，团购客户团购客户团购客户团购客户有效问卷有效问卷有效问卷有效问卷15151515份，份，份，份，住宅住宅住宅住宅////公寓公寓公寓公寓投资者投资者投资者投资者有效问卷有效问卷有效问卷有效问卷115115115115份，合计样本数份，合计样本数份，合计样本数份，合计样本数181181181181份。份。份。份。100%100合计50公寓40%40女250住宅60%60男1配额（份）物业类型比例配额（份）性别100%100合计100%100合计30%20雷锋镇附近410%1041岁及以上410%15麓谷科技园及周边340%4031-40岁310%15涉外、第一师范附近240%4026-30岁250%50东方红镇及项目附近110%1020-25岁1比例配额（份）区属比例配额（份）年龄图一：图一：图一：图一：住宅住宅住宅住宅////公寓投资者公寓投资者公寓投资者公寓投资者样本分布样本分布样本分布样本分布本次样本采集数量：本次样本采集数量：本次样本采集数量：本次样本采集数量：商业消费者商业消费者商业消费者商业消费者有效问卷有效问卷有效问卷有效问卷51515151份，份，份，份，团购客户团购客户团购客户团购客户有效问卷有效问卷有效问卷有效问卷15151515份，份，份，份，住宅住宅住宅住宅////公寓公寓公寓公寓投资者投资者投资者投资者有效问卷有效问卷有效问卷有效问卷115115115115份，合计样本数份，合计样本数份，合计样本数份，合计样本数181181181181份。份。份。份。图图图图二二二二：：：：商业消费者商业消费者商业消费者商业消费者样本分布样本分布样本分布样本分布图形三：投资者样本分布100%50合计50%25女250%25男1比例配额（份）性别100%50合计100%50合计30% 15麓谷及梅溪湖340%2030-39岁330% 15项目附近及高校区240%2025-29岁240% 20东方红镇120%1018-24岁1比例配额（份）区属比例配额（份）年龄本次样本采集数量：本次样本采集数量：本次样本采集数量：本次样本采集数量：商业消费者商业消费者商业消费者商业消费者有效问卷有效问卷有效问卷有效问卷51515151份，份，份，份，团购客户团购客户团购客户团购客户有效问卷有效问卷有效问卷有效问卷15151515份，份，份，份，住宅住宅住宅住宅////公寓投资者公寓投资者公寓投资者公寓投资者有效问卷有效问卷有效问卷有效问卷115115115115份，合计样本数份，合计样本数份，合计样本数份，合计样本数181181181181份。份。份。份。图图图图三三三三：：：：团购客户团购客户团购客户团购客户样本分布样本分布样本分布样本分布【目录】一、长沙东方红路项目调研内容二、长沙东方红路项目调研结果分析三、相关因素交叉频数分析四、长沙东方红路项目调研总结及建议解决方案一、长沙东方红路项目调研内容一、长沙东方红路项目调研内容一、长沙东方红路项目调研内容一、长沙东方红路项目调研内容1111、长沙东方红路项目市场研究（商业消费者）内容2222、长沙东方红路项目市场研究（团购客户）内容3333、长沙东方红路项目市场研究（住宅////公寓投资者）内容一、一、一、一、长沙东方红路项目调研内容长沙东方红路项目调研内容长沙东方红路项目调研内容长沙东方红路项目调研内容1111、长沙东方红路项目市场研究（商业消费者）内容通常，您外出就餐（不包括个人工作简餐）、休闲娱乐（如酒吧、通常，您外出就餐（不包括个人工作简餐）、休闲娱乐（如酒吧、通常，您外出就餐（不包括个人工作简餐）、休闲娱乐（如酒吧、通常，您外出就餐（不包括个人工作简餐）、休闲娱乐（如酒吧、KTVKTVKTVKTV、茶、茶、茶、茶馆、保健按摩、桑拿馆、保健按摩、桑拿馆、保健按摩、桑拿馆、保健按摩、桑拿////洗浴中心）等场所的频率是怎样的？洗浴中心）等场所的频率是怎样的？洗浴中心）等场所的频率是怎样的？洗浴中心）等场所的频率是怎样的？通过调研看出：项目周边居民外出就餐，娱乐等场所频率每月1-2次的占比为53%，所占比重最大S6、通常，您外出就餐（不包括个人工作简餐）、休闲娱乐（如酒吧、KTV、茶馆、保健按摩、桑拿/洗浴中心）等场所的频率是怎样的？（单选）7,14%17,33%27,53%1.每周1次以上2.每月3-4次3.每月1-2次1111、、、、长沙东方红路项目市场研究长沙东方红路项目市场研究长沙东方红路项目市场研究长沙东方红路项目市场研究（（（（商业消费者）内容商业消费者）内容商业消费者）内容商业消费者）内容请问以下哪一项最接近您目前的家庭月收入（包括工资、奖金等收入）？请问以下哪一项最接近您目前的家庭月收入（包括工资、奖金等收入）？请问以下哪一项最接近您目前的家庭月收入（包括工资、奖金等收入）？请问以下哪一项最接近您目前的家庭月收入（包括工资、奖金等收入）？S7、请问以下哪一项最接近您目前的家庭月收入（包括工资、奖金等收入）？1,2%3,6%11,22%9,18%16,32%10,20%0,0%0,0%3,000–4,000元4,001–5,000元5,001–6,000元6,001–8,000元8,001-10,000元10,001-15,000元15,001-20,000元20,000元以上通过调研看出：项目周边人群家庭月收入5001-15000元之间占绝大部分比例，其中8001-10000元之间占比最大；说明周边居民收入水平在中等偏上及高档区间。1111、、、、长沙东方红路项目市场研究长沙东方红路项目市场研究长沙东方红路项目市场研究长沙东方红路项目市场研究（（（（商业消费者）内容商业消费者）内容商业消费者）内容商业消费者）内容请问，您个人目前的月收入（包括工资、奖金、津贴在内的一切收入）？请问，您个人目前的月收入（包括工资、奖金、津贴在内的一切收入）？请问，您个人目前的月收入（包括工资、奖金、津贴在内的一切收入）？请问，您个人目前的月收入（包括工资、奖金、津贴在内的一切收入）？S8、请问，您个人目前的月收入（包括工资、奖金、津贴在内的一切收入）？（单选）16,31%17,33%8,16%3,6%4,8%3,6%2,001–3,000元3,001–4,000元4,001–5,000元5,001–6,000元6,001–7,000元7,000元以上通过调研看出：被访者目前月收入通过调研看出：被访者目前月收入通过调研看出：被访者目前月收入通过调研看出：被访者目前月收入3001-50003001-50003001-50003001-5000元之间占比最大，个人消费水平区域中等偏上元之间占比最大，个人消费水平区域中等偏上元之间占比最大，个人消费水平区域中等偏上元之间占比最大，个人消费水平区域中等偏上区间。区间。区间。区间。1111、、、、长沙东方红路项目市场研究长沙东方红路项目市场研究长沙东方红路项目市场研究长沙东方红路项目市场研究（（（（商业消费者）内容商业消费者）内容商业消费者）内容商业消费者）内容您是否了解我们项目所在区域？您是否了解我们项目所在区域？您是否了解我们项目所在区域？您是否了解我们项目所在区域？通过调研看出：受访者对于本项目了解程度达到98%，只有2%的被访者不知道本项目，说明本项目在周边区域熟悉程度比较高。P1、您是否了解我们项目所在区域？（单选）17,33%33,65%1,2%很了解不太了解不知道1111、、、、长沙东方红路项目市场研究长沙东方红路项目市场研究长沙东方红路项目市场研究长沙东方红路项目市场研究（（（（商业消费者）内容商业消费者）内容商业消费者）内容商业消费者）内容您认为本项目地块所在位置最符合以下哪种说法？您认为本项目地块所在位置最符合以下哪种说法？您认为本项目地块所在位置最符合以下哪种说法？您认为本项目地块所在位置最符合以下哪种说法？通过调研看出：受访者认为本项目位置较好，其中认为是优质地位的占比在通过调研看出：受访者认为本项目位置较好，其中认为是优质地位的占比在通过调研看出：受访者认为本项目位置较好，其中认为是优质地位的占比在通过调研看出：受访者认为本项目位置较好，其中认为是优质地位的占比在24%24%24%24%，没有受访者，没有受访者，没有受访者，没有受访者认为本项目位置较差，说明本项目的区域位置优势比较明显。认为本项目位置较差，说明本项目的区域位置优势比较明显。认为本项目位置较差，说明本项目的区域位置优势比较明显。认为本项目位置较差，说明本项目的区域位置优势比较明显。P2、您认为本项目地块所在位置最符合以下哪种说法？（单选）12,24%39,76%0,0%优质位置一般位置较差位置1111、、、、长沙东方红路项目市场研究长沙东方红路项目市场研究长沙东方红路项目市场研究长沙东方红路项目市场研究（（（（商业消费者）内容商业消费者）内容商业消费者）内容商业消费者）内容您期望项目商业能入驻哪种商户类型？休闲娱乐类（限选三项）您期望项目商业能入驻哪种商户类型？休闲娱乐类（限选三项）您期望项目商业能入驻哪种商户类型？休闲娱乐类（限选三项）您期望项目商业能入驻哪种商户类型？休闲娱乐类（限选三项）通过调研看出：受访者认为期望本项目入驻的休闲娱乐项目前三项的是儿童乐园，健身俱通过调研看出：受访者认为期望本项目入驻的休闲娱乐项目前三项的是儿童乐园，健身俱通过调研看出：受访者认为期望本项目入驻的休闲娱乐项目前三项的是儿童乐园，健身俱通过调研看出：受访者认为期望本项目入驻的休闲娱乐项目前三项的是儿童乐园，健身俱乐部及乐部及乐部及乐部及KTVKTVKTVKTV2551821917272514051015202530健身俱乐部酒吧台球馆儿童乐园沐足洗浴P3、您期望项目商业能入驻哪种商户类型？休闲娱乐类（限选三项）P3、您期望项目商业能入驻哪种商户类型？休闲娱乐类（限选三项）1111、、、、长沙东方红路项目市场研究长沙东方红路项目市场研究长沙东方红路项目市场研究长沙东方红路项目市场研究（（（（商业消费者）内容商业消费者）内容商业消费者）内容商业消费者）内容您期望项目商业能入驻哪种商户类型？餐饮类（限选三项）您期望项目商业能入驻哪种商户类型？餐饮类（限选三项）您期望项目商业能入驻哪种商户类型？餐饮类（限选三项）您期望项目商业能入驻哪种商户类型？餐饮类（限选三项）通过调研看出：受访者认为期望本项目入驻的餐厅类是小吃一条街，湘菜餐厅及自助餐厅通过调研