样板引路施工方案

丽水市路湾村东侧地块商住用房项目（香樟湾）北标段工程样板引路施工方案编制人：编制日期：4审核人：审核日期：4审批人：审批日期：4金昊建设有限公司审批表JH/R-052(供施工组织设计、专项方案及其它方案审批认可用)文件名称：样板引路施工方案编制部门：丽水市路湾村东侧地块商住用房项目（香樟湾）项目工程项目部编制人：（签字）日期：年月日审核部门：（全称并盖章）审核人：（签字）日期：年月日审批意见：总工程师/主管领导（签字）样板引路施工方案丽水市路湾村东侧地块商住用房项目（香樟湾）工程１一、工程概况.....................................................................................２二、编制依据.....................................................................................２三、样板引路工作组织.....................................................................３1、工作小组：........................................................................................................................３2、样板引路工作管理办法：................................................................................................３3、样板引路管理要求：........................................................................................................４四、样板确定.....................................................................................４五、主要样板工序.............................................................................４1、地基基础工程样板工序....................................................................................................４2、主体施工样板工序............................................................................................................７3、填充墙砌筑样板工序....................................................................................................１３4、铝合金门窗安装样板工序............................................................................................１５5、屋面防水、保温层施工................................................................................................１６6、屋面刚性保护层施工（细石混凝土）........................................................................２０7、内墙粉刷样板工序........................................................................................................２３8、外墙粉刷样板工序........................................................................................................２５9、卫生间防水工程............................................................................................................２８10、给排水样板工序..........................................................................................................３１11、电器工程样板工序......................................................................................................３８八、现场平面布置图.........................................................................46目录样板引路施工方案丽水市路湾村东侧地块商住用房项目（香樟湾）工程２一、工程概况丽水市路湾村东侧地块商住用房项目（香樟湾）（一标段）项目工程由丽水众安房地产开发有限公司投资建设，建设地点位于丽水市路湾村东侧，城北路以南。本标段由19.20.22.23.24.25.26.27.28.29.30.31.32.33.34.35.36#楼组成。建筑功能与层数：地上为8~15层的住宅楼（局部带有一层商铺)，地下两层住宅配套储藏。（其中19.20.24.25.28.30#楼为14层，22.27.29#楼为11层，23.26.31.32.33.34.35.36#楼为15层），上部建筑面积143596㎡，地下室43277㎡，其中人防面积16173㎡。建设标准：设计使用年限：50年；建筑结构安全等级：二级；结构类型:框剪结构；采用现浇钢筋混凝土梁板楼(屋)盖（标准层楼板和楼梯采用装配式）；耐火等级：地下室一级，一至顶层二级；地下室防水等级:底板、侧壁和有覆土种植的顶板均为一级，屋面防水等级：一级；抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值0.05g。设单位：丽水众安房地产开发有限公司；设计单位：上海天功建筑设计有限公司；勘察单位：浙江省浙南综合工程勘察测绘院；监理单位：浙江亿华工程建设管理有限公司，施工总承包单位：金昊建设有限公司。根据工程特征和现场情况，按照合同及公司要求，严格按文明施工、安全生产要求去实施，特制定以下施工技术措施：二、编制依据1、施工图纸2、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20153、高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20104、混凝土质量控制标准GB50164-20115、混凝土强度检验评定标准GB/T50107-20106、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20117、地下防水工程质量验收规范GB50208-20118、建筑抗震设计规范GB50011-20109、钢筋机械连接技术规程JGJ107-2016样板引路施工方案丽水市路湾村东侧地块商住用房项目（香樟湾）工程３10、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201311、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201112、施工合同13、众安集团公司集团标准三、样板引路工作组织1、工作小组：组长：倪月峰副组长：谢龙波，黄世伟项目施工员：林伟福，周炳富，沈行军项目质量员：易成来，蓝思远水电班长：钟星木工班长：杨玉飞，徐文辉，肖乃明，陈卫平，赵辉，唐龙辉，徐增明，吴永军泥工班长：梅新埔，冯一明钢筋班长：丁廷信，何卫杰架子班长：杨凯2、样板引路工作管理办法：本着金昊建设有限公司的经营理念，近几年来，本公司始终重视住宅工程的质量管理，并采取了一系列措施，使住宅工程质量有了显著的提高，同时也深得业主好评。为进一步提高住宅工程质量，增强公司的社会信誉和综合竞争力，公司决定，加大对住宅工程的样板管理工作，以攻克住宅施工的各个难关，特别是关于渗漏方面的必须实行样板引路制。为此，本工程特制定此管理办法，具体有以下几点：样板工作开展范围：地下室底板；地下室墙板；标准层框架剪力墙钢筋绑扎；模板安装；支模架搭设；楼梯钢筋绑扎；楼梯模板安装；外墙、内墙砌筑；室内外粉刷；屋面工程；门窗安装等主要工序。样板管理目标：项目部施工范围内的主要工序实行样板引路制，工程竣工交付业主时，保证无返修，特别是渗漏，如有出现有一处不行的，将按照中华人民共和国《建筑工程质量保修办法》免费负责保修。样板引路施工方案丽水市路湾村东侧地块商住用房项目（香樟湾）工程４3、样板引路管理要求：（1）、项目部对规定的每个工序样板项目，均实行两级化管理，即项目部成立的样板引路领导小组，和工程处成立的样板引路工作小组（详见样板引路工作组织），其中样板引路工作小组组长必须由项目经理担任，要把样板工作具体化，即分工明确，责任到人，层层落实，道道工序把关。（2）、项目部样板引路领导小组应制订详细的样板工作计划，并把样板引路工作纳入正常的工作范围，进行定期或不定期的抽查、监督。当发现项目部不按规定执行时，现场样板引路工作未落实到位或出现工序质量问题时，均有权要求项目部停工、整改，对违规情节严重的，并有权进行罚款或建议项目经理更换施工人员或施工班组。（3）、工程处编制的样板引路技术方案要适合于本工程，即具有针对性，不能流于形式、抱着应付的态度。（4）、项目质量员或项目工程师要对有关班组或人员进行样板工序技术交底，并形成书面的交底记录。四、样板确定（1）、本项目部经研究商讨后确定24#楼南面地下室顶板上区域做为工序样板房。其中所含样板工序有（基础、主体、屋面、装饰装修、安装工程等）。（2）、工艺明确后由监理审核乙方实施，制作时要显示每道工艺的结果，由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况。五、主要样板工序1、地基基础工程样板工序1.1、垫层施工土方清理完毕、基坑验收工作完成后，即可进行垫层浇捣。本工程的垫层采用100厚C15素砼，每边宽出基础边100mm。为控制好基础垫层面标高，浇捣时严格按挖土测量预设的小竹桩标高进行，控制好平整度。1.2、钢筋安装施工（1）、钢筋进场时，加强钢筋产品验证，同时做好原材料复试工作。（2）、钢筋施工前检查各节点钢筋交叉关系，严格实行翻样制度，加强对钢筋翻样单的技术复核。钢筋加工表应根据施工图制定钢筋统一配料单，配料单中应绘出图纸中的钢样板引路施工方案丽水市路湾村东侧地块商住用房项目（香樟湾）工程５筋形状和尺寸。在加工制作前，将钢筋配料单提交项目工程师审批，确保钢筋下料的准确。（3）、为了保证钢筋位置准确，应预先弹线，必要时采用焊接的办法固定，放置钢筋时要注意弯钩朝向，不得倾向一边。基础双层钢筋网的下层弯钩朝上。为确保钢筋施工的质量，采用专业性的钢筋施工队伍，施焊人员必须是经过培训和考试合格者。另外，设专职检查员进行外观检查和实测。（4）、钢筋的切断和弯折钢筋的弯折应符合GB50204-2015的规定。弯折时应在稳定均匀的压力下缓慢地进行，不得急扭或冲击。（5）、竖向钢筋直径≥14mm的接头采用电气焊焊接连接；板、梁和次要构件中直径大于16mm（含16mm）的钢筋接头采用闪光对焊连接或单面焊接；其它钢筋连接采用绑扎搭接。（6）、钢筋绑扎采用20#或22#扎丝，所需铁丝规格根据钢筋直径而定，并符合有关规定。应注意基础主次梁位置