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新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划XINXIANGPINGYUANNEWAREAECOLOGICALSCIENCECITYPLANNING河南科诚置业有限公司新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划—新型生态科技城!项目愿景：打造新乡平原新区新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划Content目录Part1视觉展示Part2现状分析Part3规划目标Part4规划定位Part5规划理念Part6案例研究Part7规划设计Part8规划结构Part9功能配套Part10道路交通系统Part11绿化景观系统Part12场景营造Part13开发控制Part14市政设施规划新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划CHAPTER1PROJECTVISION视觉展示新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划规划总平面Masterplan新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划鸟瞰图Birdview新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划鸟瞰图Birdview新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划A商务地块新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划学术交流中心Academicexchangescenter新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划学术交流中心Academicexchangescenter新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划展示中心Exhibition新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划展示中心Exhibition新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划展示中心Exhibition新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划展示中心Exhibition新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划商务花园A型Expertresearch新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划商务花园A型Expertresearch新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划商务花园B型Expertresearch新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划商务花园B型Expertresearch新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划商务花园C型Expertresearch新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划商务花园C型Expertresearch新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划企业研发楼Researchbuilding新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划企业研发楼Researchbuilding新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划企业研发楼Researchbuilding新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划专家研发楼Expertresearch新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划专家研发楼Expertresearch新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划专家研发楼Expertresearch新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划研发办公室内Officeinterier新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划研发办公室内Officeinterier新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划研发办公室内Officeinterier新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划上海风情街Shanghaistylestreet新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划上海风情街Shanghaistylestreet新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划上海风情街Shanghaistylestreet新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划B居住地块新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划低层住宅Lowdensitybuilding新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划低层住宅Lowdensitybuilding新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划低层住宅Lowdensitybuilding新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划高层住宅Highdensitybuilding新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划高层住宅Highdensitybuilding新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划高层住宅Highdensitybuilding新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划幼儿园Kintergarden新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划CHAPTER2PROJECTFUNCTIONALANALYSIS现状分析新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划文化背景Culturebackground新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划宏观区位Largelocation新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划中观区位Mediumloucation新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划微观区位Microscopiclocation新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划用地条件Landuse现状照片现状规划区范围内多为农田及民宅。西北侧有一砂石厂。现状基地内路网多为田间小道，路网不成系统，路幅较窄。从自然生态资源来看，现状基地内树木茂盛，有良好的生态景观环境；从用地来看，多为农田和民宅。新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日施行）2、《城市规划编制办法》（2006年4月1日施行）3、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）4、《城市居住区规划设计规范（GB50180－93）》（2002年版）5、《城市道路交通设计规划规范》（GB50220—95）6、《城市公共设施规划规范》（GB50442－2008）7、《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98）（1999年5月1日施行）8、《城市电力规划规范》（GB50293—99）9、《城市绿地分类标准》（CJJ/T85-2002）（2002年9月1日施行）10、《城市给水工程规划规范》（GB50282-98）（1999年2月1日施行）11、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）12、《城市用地竖向规划规范》（CJJ83-99）（1999年10月1日施行）14、《城市居住区规划设计规范》15、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）16、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）17、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）18、新乡市相关的法律、法规。规划依据Planningrules新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划CHAPTER3PLANNINGTARGET规划目标新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划为平原新区产业升级转型提供平台规划目标Planninggoal新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划创新的产城一体的规划模式规划目标Planninggoal新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划新型公园式生态型科技城规划目标Planninggoal新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划惬意的工作、生活、休闲目的地规划目标Planninggoal新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划复合高品质的社区配套规划目标Planninggoal新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划高科技、新技术、绿色环保，打造平原新区城市新名片规划目标Planninggoal打造综合性、高品质、生态型的科技产业地标，新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划CHAPTER4PLANNINGPOSITION规划定位新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划创造一个综合性的功能聚集中心、平原新区的新核心，激发城市24H活力。功能复合：集产业、研发、办公等于一体；设施便捷提高城市效率安全舒适、景观优美、功能整合精明增长、全龄化办公、商业、休闲、活动赋予城市动力规划目标Planningplsition新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划创造高品质的工作、生活和休闲方式，产城结合，聚集人气，提升区域竞争力。提供都市化高品质的工作、生活和休闲的载体创造优质创意的都市氛围，形成别具特色的小城市科技城市形象。引入现代化、年轻化、有发展潜力的产业集群，吸聚科技精英人才规划目标Planningplsition新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划强调人与环境，人与人的互动与体验，焕发生态型科技新城城市活力。赋予新区鲜明的特色和主题，创造和谐的科技新城。把平原新区当地的山水文化、人文情怀融入到规划设计中，形成区域独有的文化归属。打造适于交往和互动的开放空间，加强全新活力，激发创新科技。规划目标Planningplsition新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划CHAPTER5PLANNINGIDIA规划理念新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划规划理念Planningidea河南省最具特色的生态型科技城产业升级转型的最佳平台新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划规划目标一-----经济引擎提升城市功能，完善实力平原新区•引入上海高校及产业高新技术，推动平原新区产业转型升级•结合新乡已有高新产业，集中研发，高新技术平台升级规划目标二-----城市名片展现平原新区区域标志，塑造魅力科技城•带动新乡平原片区的发展•成为黄河沿岸区域的亮点规划目标三-----宜业宜居创新生态型科技城模式，演绎活力平原新区•增加城市就业机会•提高群众生活品质规划目标四-----绿色生态黄河沿岸，绿色生态，美丽平原新区•注重营造生态型景观空间•充分利用新区内景观资源规划理念Planningidea新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划规划策略差异——对城市进行调研之后，项目定位于引入上海高校高新技术并形成差异化发展，打造新型生态上海科技城。拓展——将传统的科技产业园功能进行拓展，提供产业研发、产业办公，相关配套、服务共同发展的机遇。创新——规划设计的创新，遵循风景城市的设计思想，建筑空间的设计在景观空间的总体规划指导下进行。打造科技研发花园模式的特色景观空间。融合——重点考虑沿主要干道的城市界面，增加对城市景观的体验，体现绿地，广场，建筑，水体的融合，打造城市新形象。生态——充分利用并打造区内水域景观，塑造基地内部生态特色，改善区域内环境，达到降低建筑能耗，实现绿色可持续发展的目的。规划理念Planningidea新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划CHAPTER6RESEARCH案例研究新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划1、科技城有效促进了科技创新从国际上来看，在各时期现代产业技术无一不是依托了类似产业技术研究院和科技城而发展起来的。美国硅谷、法国安蒂波利斯科技城、爱尔兰国家科技园区、日本筑波科技城、韩国的科学技术院、台湾新竹科学园的成功经验证明科技城在推动科技与产业结合，实现经济增长方式转变，推动高新技术成果商品化、产业化，培育新的经济增长点等方面发挥了重要作用。尤其是日本、韩国和台湾等亚洲新兴高技术强国和地区，依托科技城而形成的新兴产业，已经成为这些国家和地区最为重要的经济支撑。在国内，一段时间以来各地纷纷出资、出地、出政策，政府、企业和高校积极携手，创建面向产业技术的政产学研机构，大力加强与产业技术相关的研究开发和转化培育工作。生态科技城优势Advantages新乡平原新区上海生态科技城项目修建性详细规划2、中原经济区的“三化”协调发展必须依靠科技创新平原新区的建设内涵：科研聚集，科技立城国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见[国发〔2011〕32号]指出支持河南省加快建设中原经济区，是巩固提升农业基础地位，保障国家粮食安全的需要；是破除城乡二元结构，加快新型工业化、农业现代化、城镇化进程的需要；是促进“三化”协调发展，为全国同类地区创造经验的需要；是加快河南发展，与全国同步实现全面建设小康社会目标的需要；是带动中部地区崛起，促进区域协调发展的需要。平原新区发展定位：农业硅谷