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建房协议甲方：上海宝山区顾村镇羌家村十二房西刘亚明乙方：一、甲方在老宅基地建筑一幢洋房，占地面积平方左右，每平方元，计算具体要求如下：二、大方脚高和西道路地平面高出公分左右，条形基础，基础沟宽100公分，沟深度40公分，素凝土6公分一层做平，上面放10mm螺纹钢筋，间隔十五公分，二边副筋10mm4根，间隔20公分，地粱用钢筋12mm6根，地梁高30*30宽。立柱子13只，从地梁跟起，柱子用4根12mm。另加墙体拉结钢筋每层3-4道钢筋，大梁柱子用6根16钢筋，腰固粱钢筋用4根12mm钢筋，大梁钢筋用4根25mm，2根20mm，中加2根12mm。四面天沟尺寸(高30*宽45)，上下扶梯卫生间，腰固粱，二层楼面现浇，地基梁、大梁，阳台都为混凝土现浇，现浇面主筋用12mm，副筋用10mm钢筋，分布为主筋应为间距15，副筋为18公分间隔，钢筋用国标，楼面现浇厚度为10公分。三、房子全部用新九五多孔砖，底层阳台面和踏步大理石，价格为元/平方，上下阳台为铝合金方阳台。四、大方脚用旧八五砖，底层旧楼板架空。房子全部外窗，凤铝料厚度1.2mm，每平方元，颜色由甲方自订，包括纱窗，下层一楼做好防盗窗。五、底层高度米楼面，二层高度米楼面，假三层后高2.2米，天沟高公分，宽公分，外墙全部外墙砖，价格为元／平方左右，上下楼梯贴大理石价元／平方米，踏步中间大理石颜色桃红色，二边用黑色大理石，做好不锈钢扶手，踏步开三条槽，磨好踏步单边。楼梯靠墙面黑色贴脚线。六、内粉刷水泥紧光，然后用白水泥批光，落水管φ75，粪管φ110中财管，窨井全部做好，并与外出水口接通。七、楼下客厅和房间包括中层阳台，贴抛光砖价格为元／平方米，全部贴好踢脚线，地坪四边镶好黑色。八、卫生间、厨房间贴好地砖，瓷砖，包括二楼封阳台内的全部墙面。价格为元／平方米，抛光砖价格为／平方米，水电由乙方全部负责，电话、有线、电线管中财、水管PPR、空调，线、电线用国标，空调线2.5m、照明1.5m，电线用国标。九、屋面为洋房屋面，木制结构，(月星牌80元／卷)，琉璃瓦玫瑰红(注：每块价格3-2元／张)屋面板为新杉木板，板厚1.8公分，木行条小头13公分以上，正木行条小头20公分以上，行条开档80公分，整个屋面前后个老虎窗。十、底层大门一档四开、五档单门为防盗门，价格为元，不包括五金、开关。十一、二楼(三楼)除地砖外地坪水泥紧光。十二、甲方提高施工用水、堆场、住宿和烧饭地方。十三、老房子由乙方拆除，材料归乙方，乙方在施工中一切安全由乙方负责。发生一切安全事故与甲方无关。十四、在施工期间乙方做到安全、文明施工，保质保量把工程搞好，如工程质量不到位，全部由乙方负责，乙方在施工中发生工伤事故或伤害行为全部由乙方负责，与甲方无关。十五、材料：灰沙比例，砌墙1包水泥一机，柱头现浇楼面用商品混凝土，内粉刷1．5包一机，外粉刷1.5包一机，用外地正品水泥海螺水泥。假三层用多孔板架空，假三层元／平方米。十六、洋房周围所有下水道全部排好。并与外排水沟接通。十七、天沟量平方计算，按总面积的百分之五十计算。乙方帮甲方用旧材料建平方的平房，建一米宽阳台，用琉璃瓦。十八、付款方式：开工付元，一层楼面浇好付元，二层楼面浇好付元，做屋面做好付元，贴外墙砖付元，其余工程全部结束后，余款一次性付清。十九、开工时间为：年月日，工程时间5—6个月完工。甲方：乙方：日期：日期：