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第1页共4页住房出租合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。1、甲方将自有的坐落在的住房出租给乙方作为生活住房使用。2、甲方出租房屋为楼靠的房厅，精简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。（家具及设备情况见附表）。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币元整。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。4、房屋租赁期从年月日至年月日止，共个月，双方议定租金为每月人民币元整，一次性支付，共计金额元整；租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。5、合同期将满时，乙方是否续租，应提前15天通知甲方，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。6、乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用，入住时水表底数热水表是吨，冷水表是吨，电表底数是度，结算价格：水=元/吨，电=元/度（注：热水和冷水均价）。7、甲方只提供煤气罐，不包含煤气，乙方可根据自住情况选择加大罐或小罐气，煤气费由乙方出。8、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每3个月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双方应积极配合，以保障安全，正常使用。9、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。第2页共4页10、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的；（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；（3）不能按时交纳房租或其他费用的；（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的；11、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。12、租赁期间，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金将不退还。13、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。14、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。15、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。甲方（签字）：乙方签字：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：签订日期：20年月日后有附件两份：1、甲方移交该住房时的家具及设备情况2、乙方身份证复印件1份3、租金优惠说明：1）住满5个月或以上，①一次性缴纳租金的，每月优惠500元，即2000元/月；②分期付款的，前4个月2500元/月，第5个月2000元/月。○3有推荐成功在4至9月份入住2个月以上的给予500元奖励。第3页共4页甲方移交该住房时的家具及设备情况甲方移交该住房钥匙共计把，外门钥匙把，主卧室把，客房钥匙把。一、电器类：1、40寸TCL彩电1台;(￥2800）2、抽油烟机1台;（￥800）3、不锈钢煤气灶1台；（￥620）4、煤气罐一个;（￥100）4、电饭煲1个；（￥128）5、电水壶1个；（￥100）6、炒菜锅1个。二、家具类：1、“1.8m宽双人床”1张；（￥1800）2、“1.5m宽双人床”1张；（￥1500）3、衣柜2个；（每个￥800）4、沙发1套；5、茶几1个；6、餐桌1套（包含6把椅子）7、晒衣架（￥239）乙方确认签名：20年月日第4页共4页