浅谈园林项目管理的“三要素”

静观花木网立足重庆，辐射全国的花木信息与电子商务的综合交流平台无限商机尽在静观花木网浅谈园林项目管理的“三要素”“质量管理、艺术创造、成本控制”是工程项目管理的“三要素”。本文根据自己的实践经验，谈点粗浅体会，与同行一起探讨。一、工程质量管理百年大计，质量第一。质量是企业的生命，一个好的园林工程需要有一个持续的使用寿命和艺术寿命。因此管理好工程质量，对园林工程具有重要的意义，对企业的信誉和发展前途是至关重要的。首先应以国家法律法规为依据，健全管理网络，完善各项管理制度，以项目经理为第一负责人，项目部下设专职质安科、生产科、技术科。项目部在质量管理方面基本形成纵向到底，横向到边，专管成线，群管成网，纵横连锁，互相制约的管理体系。建立以质量为中心的管理体系，积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备。在激烈的市场竞争中，传统的园林工艺已难以满足业主日益提高的园林质量要求，四新技术的推广和应用对提高工程质量，降低工程成本起着重要的作用。实行质量动态管理，制订工程质量奖罚措施。对工程进行定期或不定期检查，突出重点，以点带面，及时了解质量动态，分析质量情况，加强跟踪监督，严格检查验收，坚决消灭质量问题。对检查中发现的问题重奖重罚，激励管理人员和员工的积极性。二、园林施工是一个艺术创造的过程园林产品不仅需要实用价值，更需要艺术价值。这就要求项目经理具备一定的艺术素养。不管园林项目经理是来自建筑行业、班组工匠还是园林科班出身，在平时的生活中都应该积极培养自己的艺术细胞，留心自然，向自然学习，留心身边的园林作品，向他人学习，努力提高自己的实际水平。园林建设工程中，工匠历来都有着举足轻重的作用。这一点在我国古典园林建设中显得尤其突出，我国古代的能工巧匠，历来为世人称颂，赞叹不绝。因此这就要求项目经理积极培养熟练的工匠队伍。另外，园林工程还需要好的材料。园林工程中一般的材料除了要符合国家的相关标准外，特殊的材料还要满足人们的审美需要，比如在挑选孤植树时要特别注意树型的选择，要美观、飘逸等，对植树要讲究树型对称，伸展方向合理等。在挑选石头的时候也要考究一番，石头的品种不同，效果就不同，品种相同的石头也因为形态各异而千差万别。总之，选择园林材料也是一门深奥的艺术。三、工程成本控制要贯穿园林工程建设的全过程园林工程在市场经济的形式下不可能只讲究质量和艺术效果，控制成本也很重要。工程项目的成本分为直接成本和间接成本：直接成本主要是工料机三项费用和其他直接费；间接成本是现场经营管理费，这些成本可以在施工预算中并在会计预算时反映记录，我们称之为显性成本，这是较为明显并容易控制的。而事实上，还有三大块成本人们常常视而不见，或者没有感觉到它们的存在，又很难对其定量分析、记录，这就是体制成本、机制成本和素质静观花木网立足重庆，辐射全国的花木信息与电子商务的综合交流平台无限商机尽在静观花木网成本，我们称做隐性成本。其实质是体制落后、机制僵化、素质低下，最终反映为项目成本上升、经济效益下降。体制成本是项目管理体制落后、不符合项目法施工原则，不顺应项目管理规律，不适应市场竞争需要的传统管理体制，造成机构重迭，层次过多，队伍庞大，人浮于事引起的效益低下，费用增加。所以建立健全企业内部人才、劳务、材料、设备和奖金五大市场是项目管理的基础和前提条件。保证项目有充分的自主权，做到生产要素优化配置、动态管理、才能形成竞争机制，提高劳动生产率，最大限度利用项目资源，降低成本，确保工程项目效益最大化。机制成本为用人、分配激励、监督约束等方面的方针政策、规章制度和配套措施不健全、不完善、不合格、不落实，导致管理混乱，决策失误，质量优劣等所造成经济损失而增加的成本。因此，健全完善管理机制，稳定项目管理制度，实行项目经理竞争上岗、项目负责制等措施是降低机制成本的重要环节。素质成本是项目管理人员素质较差，造成决策失误、管理失控、效率低下并造成项目增量成本或发生很大的机会成本。项目管理人员应具备良好的思想政治素质、领导管理素质、技术素质和业务水平，并有高度的责任感和事业心及较强的市场竞争意识。应强化培训各级管理人员，采用多种方式从课堂指导到模拟工作，使其有真才实学。同时要加强员工的思想政治工作和职业道德教育，关心员工的生活，充分调动员工的工作积极性和主动性。从而使员工有良好的思想道德素质，较强的技术业务水平。员工的综合素质提高了，就能使管理的工程项目以最小的投入，最高的效率，最低的成本，获得项目效益最大化。作为一个项目管理者，要掌控的东西还很多，在自己的工作中我们只有不断的学习才能适合工作的需要，才能建造出好的工程，才能创造出好的效益。造园手法之·庭院手法“庭院深深深几许？杨柳堆烟，帘幕无从数。……”这是北宋词人欧阳修《蝶恋花》中句，分明描绘出庭院之美。美在景，更美在空间层次。庭院对于园林来说，其关键在组织空间。大多数的传统园林，都用庭院的形式使园中生园，大空间中生小空间。这种空间之美，符合中国传统的审美情趣乃至哲学思想。内向的富有层次的空间，是园林庭院的空间特征。然而，若要使庭院做得美，做得有情趣，还须重视其手法。园中之庭院，形状也各异。民居中的院子，供居住者采光、通风，以及组织交通，功能而已；园中之庭院，还应当着重其形式美和空间美。景贵在层次。庭院层次手法，多以廊来组织空间。如苏州留园中的石林小院，院子周围一圈廊，把院北的揖峰轩和院南的石林小屋及其周围空间连接起来，而且使空间有好多层次。另外，也由于此廊，还在院子的西北和东南分隔出更小的院子，里面山石花木，小巧而雅致。拙政园中部东南侧有玲珑馆，馆前一个庭院，即为枇杷园，园中植枇杷树，初夏时节，果实累累，而且形态入画。此园之西北，一个月洞门，上书“晚翠”二字，人在园中，视线静观花木网立足重庆，辐射全国的花木信息与电子商务的综合交流平台无限商机尽在静观花木网穿过月洞门，可以透过洞门外之柳丛，看到水池对面土山上的雪香云蔚亭。这个景能使人联想起欧阳修的“庭院深深深几许”。上海豫园，以粉墙分景区，而在每个景区中，又有许多庭院形成景中之景。如万花楼景区，主体建筑万花楼前是院子，两边设廊，西侧通两宜轩，然后有复廊可至方亭、鱼乐榭等处，东侧为曲折的长廊，廊以东分隔出一处狭小的空间，然后经门洞可到下一景区（点春堂）。院南为水池，池南有假山，以此做出许多空间层次。无疑，曲廊对此院的空间美起着不小的作用。游人只知此处景美，不知其所以美，而造园者必须知道其中之缘由。庭院之美，除了组织好空间外，还须对此庭院本身进行塑造。室外空间的塑造，不外五个方面：前、后、左、右以及地面。庭院四周之面，须有变化，如果一律用粉墙，未免单调。墙的处理：有的墙在墙前植树；有的在墙下部做贴墙假山，有山水画之意。但这种浮雕式的假山面积不宜做得太大，否则有虚假之感，也比较沉闷；有的墙做高漏窗，这种漏窗不起视线通透作用，只能使实墙面做得略虚一点，使墙面空灵一点。庭院地面，有的用青石，平铺直叙，有的用砖、卵石等铺出各种巧妙而好看的图案。这种铺地，就是强调这个空间的个性，有的质朴，有的华丽，有的秀雅。庭院中可适当做水池，使空间有层次。这种水池体量不大，所以宜做得有灵气。池岸处理要曲直相间，如豫园万花楼前的水池，靠院子的岸是方直的，对面与假山相接，自然曲折。广东的一些名园，十分注意对庭院形象的修饰，不但形象丰富，而且色彩也颇艳丽。如东莞的可园、顺德的清晖园、番禺的余荫山房、佛山的梁园等，都有类似风格的庭院。与江南园林相比，则是两种完全不同风格，也不能说孰优孰劣。而若把广东园林搬到江南，则会评头论足；但若江南园林搬到广东，同样也会评头论足的。广东文化风格，即岭南风格，很有自己的特点，若细细品味，也有很多审美情趣。园林中的庭院，固然须重视形象之美、空间之美，但更重视其内涵，这就是园林的艺术文化。东汉有“古诗十九首”，其中之一是《庭中有奇树》：“庭中有奇树，绿叶发华滋。攀条折其荣，将以遗所思。馨香盈怀袖，路远莫致之。此物何足贵，但感别经时。”在这里，我们不但能意会到一个富有生机的庭院形象，而且通过这些情节性的描述，令人感受到庭院空间充满着的怀恋和深情。园林中的庭院，还有好多诗词的描写，更使这里的空间形态情趣无限。如苏州的拙政园中的海棠春坞，院子很小，但却很有文化意境，通过院中的廊、花台、海棠及亭亭如盖的榆树，能使人联想起北宋诗人苏东坡的《海棠》诗：“东风袅袅泛崇光，香雾空蒙月转廊。只恐深夜花睡去，故烧高烛照红妆。”通过诗词，能意象出庭院的美景。如北宋诗人秦观有《春日》诗：“一夕轻雷落万丝，霁光浮瓦碧参差。有情芍药含春泪，无力蔷薇卧晓枝。”分明表现出一个花团锦簇的艳丽的小庭院，在春雨过后的阳光下，展现出无比清新、色彩鲜美的景观。又如李清照的《如梦令》词：“昨夜雨疏风骤，浓睡不消残酒。试问卷帘人，却道海棠依旧。知否，知否？应是绿肥红瘦。”这是一处植有海棠的庭院，但此时却已花稀叶盛，刻划出暮春之景，其情意自明。触景生情，情随景迁。静观花木网立足重庆，辐射全国的花木信息与电子商务的综合交流平台无限商机尽在静观花木网造园者不但须有诗词歌赋的修养，还应具有书画艺术的修养。如苏州怡园入园处，一个小庭院，对面粉墙，墙下一个花台，上植花卉、灌木，置几块单石，似是一幅写意花卉画，意境深邃。山石、池水、林木、花卉、廊庑、亭台，皆能形成画意，美在其中，但造园者须有绘画艺术修养。人与自然协调建设美好家园人与自然协调建设美好家园一年的时间对于园林绿化建设来说，实在太短了，但这一年我们仍能明显感觉到一些新的变化。各地尽管基础条件不一，但都在从总体规划着手，落实在绿地系统，实施在单体建设，一步步按照科学和艺术发展的规律把城市的园林绿化建设推向深入，使人与自然更和谐地相处，从而健康长寿。园博会开始扎根中国大地对于我们园林界而言，在深圳举办第五届园博会是个重大事件。这次的园博会在吸取前四次经验的基础上，有所创新。首先是一改过去临时布置较多为专门布置，深圳市拿出60多公顷的土地来建设永久性的园博园。为了保证园博园的完整性，还把城市规划中穿园而过的东西向路改道。此外，这次园博会展现的作品较过去有所进步，尤其是让人们感受到好的作品不一定花钱多。最后，结合园博会还邀请了国内外各层次的专家开展了生态园林城市论坛，使这次园博会不仅有实践展示，而且有理论探讨，是一次尽可能圆满的会议。此外，厦门、沈阳也将举办园博会，目前两地的组委会在借鉴这次园博会经验的基础上正在紧张筹备。沈阳选定了棋盘山山麓约200公顷的园址，南有植物园，北有山林，这又将是挑战设计师如何与山林协调的一次实践。园博会是我们进行科普教育的重要形式，它在引导人们如何与自然相处方面进了一大步。尽管园博园在如何保留、后期如何养护等方面还需要探讨，但园博会在建设方面已有了很大进步，内容也更趋完善，成为花卉博览会扎根在中国大地上。人居环境改善步伐加快目前，无论是旧城改造，还是新城建设，各个城市都在精心策划改善城市环境，主要表现在以下三个方面。首先，人们的居住环境从数量和质量都得到了明显提高。现在的居住小区都强调与自然环境的协调。北京、上海、广州、中山等地涌现出一批优秀的居住小区，如北京的“百望家苑”，因山就势，随遇而安，地形起伏，环境自然而实用。其次，城市的绿地面积正趋向增加，不只是简单的数量增加，而且质量上进步很大。开辟了水面，有的加强了立体使用空间，水池下作地下停车场，植物种类和品种也明显丰富了。如广州的星河湾，沿河建成带状花园，立交桥下建公园，居住建筑底层互相连通，作成贯通的园林空间，令人耳目一新。第三，原有和新建的城市公园在进一步完善。如北京的颐和园基本恢复了“耕织图”原貌，尽可能追求原真性与完整性，对一切古迹都很重要。根据