勐腊县人民医院医技综合楼监理规划

勐腊县人民医院医技综合楼监理规划编制：姚宏审核：姚宏批准：云南建宇建设咨询监理有限公司2012年3月15日监理规划一、前言勐腊县人民医院医技综合楼是勐腊县人民医院投资建设的集办公、会议、诊断住院治疗为一体的大楼。非常感谢业主对我们的信任，使我们能参与本工程的监理工作、为医技综合楼工程服务。我们将严格按照公司的宗旨和理念去做好每一件事，以“守法、诚信、公正、科学”的执业准则，积极做好本工程建设的过程控制。二、监理工作的依据：1、依据国家现行的有关法律、条例、监理规范和施工质量验收标准、规范等。2、依据该工程的地质勘察资料和规划图、设计施工图和设计变更图等。3、依据建设工程施工合同及项目业主与第三方签订的涉及监理业务的其它补充协议。4、依据建设单位与监理单位签订的工程建设监理委托合同。5、工程建设的批准文件。现行的有关验收规范、标准○1建设工程监理规范GB50319-2000○2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001○3建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002○4砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002○5砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002○6钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002○7屋面工程质量验收规范GB50207-2002○8地下防水工程质量验收规范GB50208-2002○9建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002○10建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001○11建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002○12通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002○13自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96○14建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002○15电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002○16玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001○17工程测量规范GB50026-93○18混凝土强度检验评定标准GBJ107-87○19混凝土质量控制标准GB50164-92○20建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001○21硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-1999○22钢筋混凝土用热扎带肋钢筋GB1499-1998○23钢筋混凝土用热扎光圆钢筋GB13013-1991○24冷扎带肋钢筋GB13788-2000○25低碳钢热扎圆盘条GB/T701-1997○26钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003J253-2003○27建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001J119-2001○28施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88○29建筑施工安全检查标准JGJ59-99○30建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91○31龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92○32建筑桩基技术规范JGJ94-94○33建筑工程冬期施工规程JGJ104-97○34建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001J84-2001○35电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91○36火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92○37建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93○38压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98○39建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000○40智能建筑设计标准GB/T50314-2000○41住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001○42建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98○43建筑给水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T98-0三、质量方针与质量目标“以服务求支持，以顾客需求为关注焦点，以法律法规为行为准则，通过持续改进增强顾客满意。”这是我公司的质量方针，它是我公司的质量宗旨和方向。我们的质量目标是：《建设工程委托监理合同》履约率：100%重大的监理服务责任事故率：0%顾客满意率：80%以上四、工程概况及各方主体名称：1、工程名称：勐腊县人民医院医技综合楼2、工程地点：勐腊县人民医院3、工程指标：○1基础类型：钢筋混凝土独立柱基；○2结构类型：框架结构；○3总建筑面积6068.8M2；○4总层数：六层；○5层高：3.9M；3.3M；4.5M；○6结构总高：21.9M；○7设计使用年限：50年；○8建筑抗震设防类别：乙类；结构安全等级二级；抗震设防烈度：7度；○9耐火等级二级；○10屋面防水等级：Ⅲ级；○11砼强度等级：基础、有梁板、四至六层框架柱为C30；一至三层框架柱为C35；其它为C25。4、各参建单位：单位名称项目负责人联系电话建设单位勐腊县人民医院李俊山设计单位西双版纳州建筑规划设计研究院刘晓翎勘察单位西双版纳州建筑规划设计研究院施工单位勐腊县锦疆建筑安装工程公司潘丽监理单位云南建宇建设咨询监理有限公司姚宏质监单位勐腊县住建局工程质量监督站者芸芝5、合同开工日期：2012年3月20日合同竣工日期：2012年10月30日计划工期：240天6、工程合同投资：12830994.94元7、工程质量要求：一次性验收通过五、监理工作阶段、范围和监理目标：（一）、施工准备阶段的监理：1、参与图纸会审；2、审核施工组织设计（施工方案）；3、查验施工测量放线结果；4、参与第一次工地会议；5、施工监理交底；6、检查开工条件。（二）、施工阶段监理目标：1、工程质量控制目标严格执行《建筑法》和《合同法》、《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及设计图纸，确保工程质量达到合同约定的质量等级。2、工程进度控制目标依施工合同规定的工期要求，在240个日历天内完成3、工程投资控制目标以建设单位与承包单位签订的合同价及文字约定为投资控制依据，在不增加功能的前提下，使工程造价控制在合同规定的投资总额范围内。4、工程施工安全控制目标按国家有关规定、标准、条文的要求，使工程建设始终处于受控状态，避免重大事故的发生。5、施工合同的管理建设方与承包、分包方的合同审查收集6、监理资料的管理监督施工方依施工进度及时填报整理、汇总报验各类资料。（三）、工程保修期的监理：1、监理定期回访；2、检查承包单位在保修期间修复的质量；3、对建设单位反映的工程质量缺陷原因及责任进行调查和确认，并协助进行处理；4、做好保修期间的监理工作记录。六、监理工作内容：（一）施工准备阶段监理工作主要内容1、熟悉施工图纸，并将发现的问题书面提交建设单位，参与图纸会审和设计交底。参加由建设方组织的第一次工地会议并介绍项目监理部人员组成及分工，由业主宣布对总监理工程师的授权，总监理工程师介绍《监理规划》内容。认识施工方项目部人员并核查其人员资质和听取施工方开工前各项准备工作的情况汇报。与各方确定工地例会的主要人员、联系方式、例会周期、地点及主要议题。2、协助建设单位办理建设工程安全报监备案手续；3、协助建设单位与施工单位签定建设工程项目安全生产协议书；4、审核承包单位提交的施工组织设计或施工方案中的质量管理体系、技术管理体系及专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证，提出审核意见，并监督其执行；5、审查施工总承包单位的资质和安全生产许可证及其选择的分包单位的资质、安全生产许可证是否合法有效。（二）施工阶段监理工作的主要内容1、监督承包单位严格按照施工图纸及有关文件，并遵照国家及当地政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序进行施工。要求隐蔽工程、材料/设备进行报验，试件抽样检查，签署质量评定表，控制工程质量；2、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量并审核试其质量性能是否满足设计要求和有关规范、现行政策、法规的规定。并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格并按合同或有关规范规定的比例采取平行检验或见证取样方式进行抽检，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；3、检查施工单位是否建立了安全生产规章制度和配备安全生产管理人员；4、检查施工单位是否根据施工现场实际情况建立了应急救援体系及应急预案，审核施工单位制定的项目安全防护措施费用使用计划并监督其认真执行；5、检查施工单位投入使用的各种施工机械的安全检测验收、备案手续；6、专业工程师现场巡视应监督承包单位严格按照建设程序及经批方案进行施工，监督检查施工过程中是否使用了不合格的材料、构配件和设备；检查现场各种安全标志和安全防护、消防、文明施工、环保卫生措施和现场管理人员是否到岗，特种操人员是否持证上岗，并提出改进意见；7、对施工安全有较大风险工程编制单独的安全监理细则并依据已批准的旁站方案进行旁站监督，对施工全过程进行跟踪监理，发现问题及时责令承包单位纠正，对在施工现场进行的工程试验、检测工作，监理工程师进行旁站见证并记录；8、审核及会签工程变更文件；9、组织对工程质量与安全问题的处理，如施工过程中出现质量缺陷，监理人员应及时报告业主，并对工程质量问题进行调查取证，对质量事故的处理过程和结果进行跟踪检查和验证；10、调解建设单位与承包单位之间的争议；11、定期主持召开监理工作会议，分析工程质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施，检查工程进度、计划及安全落实情况，提出下一阶段目标并制定落实措施，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题；12、编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程进度和监理情况；13、认定工程质量与进度，签署工程款付款凭证。根据设计文件及承包合同的规定，专业监理工程师对承包单位报送的已完“合格”工程的工程量进行核验，审核工程计量的数据和原始凭据，对验收手续齐全、资料符合验收要求，并符合合同规定的计量范围的工程量予以核定。（三）施工验收阶段监理工作的主要内容1、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理工程竣工验收报告，提出监理意见；2、组织工程阶段性验收及竣工初验收，提出工程质量评估报告；3、参加建设单位组织的单位工程竣工验收；4、进行项目监理工作书面总结和质量报告报建设单位和有关单位；5、督促竣工档案的编制与移交；6、保修阶段的监理工作（按监理合同约定）。七、监理工作程序1、签订工程建设监理合同，派驻现场监理工程师；2、编制工程建设监理规划或监理实施细则；3、按照行业验收标准、规范和监理规划或监理细则进行监理；4、参与工程各检验批、分项、分部验收和竣工验收、签署监理意见。（1）、工序验收交接程序不合格工序施工完毕施工方自检、专检合格后填写报验申请单签署监理意见进行下一道工序施工现场工序实体检查监理工程师进行审核1、有关资料2、检（试）验报告整改合格（2）、中间验收程序不合格（3）、单位工程验收程序不合格施工方完工后提出报验监理工程师审核审资料、查现场工程实体合格监理工程师签署中间验收表施工单位报验监理工程师组织初验收质量评定建设单位组织终验备案、工程交接保修、支付工程款整改审核资料、查工程实体质量合格整改八、监理工作方法及措施坚持“严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务”的原则；遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的工作程序，实现工程项目总目标；监理工作采取主动控制与被动控制相结合的方法：即：分析条件—识别风险—制定计划—组织实施—信息收集—偏离分析—采取措施—计划调整—组织实施—进入下一循环；采取组织措施、技术措施、合同措施、经济措施对目标控制进行管理。（一）、规划包括监理细则。监理规划是经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展工作的指导性文件。（二）、控制：对质量、进度、投资、安全目标的控制。监理机构在施工阶段监理的具体监控方法主要有：1、工程计量：审核承包单位申报的已完工程量；2、见证：现场监督某工序全过程完成情况；3、旁站：对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班；4、巡视：对正在施工的部位或工序进行定期或不定期的监督；5、平行检验：利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测；6、工程变更、费用索赔和工程延期控制：在实施过程中按照合同约定，对发生的过程变更、费