物业公司品质检查表(绿化管理部分)

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资源描述

1品质检查表�绿化管理部分�检查项目检查内容检查方法检查记录结果标准分实得分一、综合要求是否按规定频次、方法进行保养、灌溉、施肥、除草、修剪、病虫防治、移植补苗询问或抽查记录3-5份2分�一次扣0.5分绿化布局是否合理�不缺少、死亡、被破坏现场观察4分,每㎡或每株扣0.5分有无绿化年度改造计划询问或抽查记录3-5份1分,没有扣完绿化植物是否制作标识牌�悬挂于绿化植物之上或立于其旁边现场观察1分,没有扣完工具和设备是否保持良好使用状态�用品用具有明细账现场观察1分,每件扣0.2分喷洒药物时,是否选择合适的喷洒方向和控制喷洒范围,确保避免对业户或设施的损害�并使用高效低毒农药现场观察或询问1-2人4分,一次1分修剪的草、树枝、叶是否当天清除现场观察2分,每次扣0.2分质量记录完好、清晰抽查记录1分,每次扣0.2分二、草坪�草本植物�长势是否良好�目视平整现场观察4分,每㎡扣0.2分春、夏季草皮不长于8厘米�秋、冬季不长于10厘米现场观察2分,每㎡扣0.2分是否无黄土裸露现场观察4分,每㎡扣0.5分是否无明显杂草现场观察1分,每㎡扣0.1分2是否无病虫害现场观察2分,每㎡扣0.5分二、草坪�草本植物�是否无枯叶现场观察1分,每㎡扣0.2分是否干旱、缺水现场观察2分,每㎡扣0.2分土壤是否无不平整、积水现场观察4分,每㎡扣0.5分三、乔木、单植或丛植灌木长势是否良好现场观察2分,每株扣0.2分树枝不触到建筑物表面或影响车辆、行人。现场观察1分,每株扣0.2分是否有病虫害�树叶无明显虫咬孔洞�树干�枝上无烟灰、霉烂�树枝、叶无干枯、腐烂。现场观察2分,每株扣0.5分植物修剪平整�造型匀称美观现场观察2分,每株扣0.2分是否干旱缺水现场观察1分,每株或每㎡扣0.2分树干是否无交叉枝、下垂枝、平行枝、重叠枝、徒长枝现场观察1分,每株扣0.2分树茎不发芽�树匀称�不修剪变形现场观察1分,每株扣0.2分无腐烂或掉下果实现场观察2分,每株扣0.2分在树茎直径1米�乔木�、0.5米�灌木�范围内无杂草�无废弃物现场观察2分,每㎡扣0.2分树茎的土不下陷�不压实现场观察1分,每株扣0.2分四、绿篱、花坛�灌木�长势是否良好现场观察2分,每㎡扣0.5分植物修剪及时不过分生长影响车辆和行人现场观察1分,每处扣0.2分3四、绿篱、花坛�灌木�绿篱修剪应保持一定的高度80-120cm�保持平整园滑现场观察2分,每㎡扣0.2分是否无干枝、枯叶现场观察2分,每㎡扣0.2分是否有病虫害�枝叶无虫害�无明显虫咬孔洞�茎干和叶无烟灰�不霉烂。现场观察2分,每㎡扣0.5分是否干旱缺水现场观察2分,每㎡扣0.2分在树茎0.5米范围内无杂草。现场观察2分,每㎡扣0.2分树茎的土不下陷�不压实现场观察1分,每㎡扣0.2分五、花球长势是否良好现场观察2分,每株扣0.5分造型是否优美现场观察2分,每株扣0.2分是否无干枝、枯叶现场观察2分,每株扣0.2分是否有病虫害�树叶无明显虫咬孔洞�茎干和叶无烟灰�不霉烂。现场观察2分,每株扣0.5分是否干旱缺水现场观察2分,每株扣0.2分在树茎直径1米范围内无杂草.现场观察2分,每株扣0.2分树茎的土不下陷�不压实现场观察1分,每株扣0.2分六、室内盆景长势是否良好现场观察2分,每株扣0.2分是否无干枝、枯叶现场观察2分,每株扣0.2分4六、室内盆景是否有病虫害�无明显虫咬孔洞�茎干和叶无烟灰�不霉烂。现场观察2分,每株扣0.2分是否干旱缺水现场观察2分,每株扣0.2分是否有灰尘现场观察2分,每株扣0.2分盆景范围内是否无杂物现场观察2分,每株扣0.2分七、管理人员对小区绿化基本情况的掌握程度询问小区的基本情况�绿化覆盖率、植物种类、病虫害防治方法等�2分,每人扣0.2分是否熟悉工作规程和岗位职责询问2分,每人扣0.2分检查监督情况询问或抽查记录3-5份4分,每次扣0.5分八、培训是否制定合理、可行的培训计划检查培训计划的课时安排、内容是否合理2分,每次扣0.2分培训计划的执行情况检查相关的培训记录�是否按计划进行�参加的人数�培训效果的评估及相关的改进措施2分,每次扣0.2分新进员工是否进行岗前培训了解是否有新员工�询问、查看培训记录。2分,每人扣0.2分培训的效果根据现场抽查绿化员工对工作规程�植物种类、病虫害防治方法等�的掌握情况进行判断。2分,每次扣0.2分检查日期�受检部门负责人�检查人�最后得分�

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