第五章城市规划调查研究与分析

城市规划原理北京城市学院2010级资源环境与城乡规划管理专业孟媛[e-mail]18611327049第五章城市规划调查研究与分析第一节城市规划调查研究与基础资料收集一、城市调查研究的种类1、对物质空间现状的掌握——现场踏勘2、对各种文字、数据的收集整理3、对市民意识的了解和掌握——公众参与《公众认知度调研问卷》二、城市规划基础资料P123总体规划阶段重点调查：地区资源分布和生产力布局；工农业生产的发展水平；城市的历史和特点、城市的自然、社会和现状条件。详细规划阶段重点调查：详细规划地区的修建项目；用地面积；人口；修建地区的现状、自然条件。1、城市自然条件及历史资料（1）规划地区的地形图（比例尺为万分之一或五千分之一）。（2）气象资料：温度、湿度、蒸发、风频、风向、风速、日照、冰冻等。（3）水文资料：江河湖海水位、流量、水量、洪水淹没地区界限等。（4）地质和地震资料：工程地质、水文地质、地震地质、及地震烈度等。（5）城市历史资料：城市历史沿革、城址变迁、市区扩展、城市规划历史资料等。2、城市技术经济资料（1）城市及所在地区的自然资源：矿藏、水资源、燃料动力资源、农副产品资源等的分布位置、数量及开采利用价值等。（2）城市人口资料。（3）城市土地利用资料。（4）工矿、企业事业单位的现状及发展资料：各单位用地面积、建筑面积主要产品产量及产值、职工人数、用电量、用水量、运输量等。2、城市技术经济资料（5）对外交通运输（铁路、公路、水运、空运）部门现有及发展用地、职工人数、客货运量等。（6）各类仓库、货场现有和发展用地等。（7）高等学校及非市属中等技术学校现有和发展师生员工人数、用地面积等。（8）科学研究机构现有和发展职工人数、用地面积等。（9）非市属行政机关、团体现有和发展职人数、用地面积等。3、城市现有建筑物及工程设施资料（1）现有住房建筑面积、居住面积、建筑层数、建筑质量、建筑密度等。（2）现有公共建筑，包括行政、经济、文化、体育、卫生、生活福利设施等建筑的分布状况、用地面积、建筑面积、建筑质量等。（3）现有市政工程、公共事业资料。（4）现有城市园林、绿地、风景区、名胜古迹的资料。（5）现有重要建筑物，工程构筑物的设计资料。（6）城市人防设施的资料。4、城市环境及其他资料（1）环境监测成果资料。（2）各厂矿排放废气、废水、废渣的数量和危害情况，城市垃圾数量和分布。（3）其他影响城市环境质量的有害因素（易燃、易爆、放射性、噪声、恶臭、震动等）的分布状况、数量、危害情况的资料。（4）地方病及其他有害居民健康的环境资料。5、详细规划编制城市详细规划时，除总体规划阶段所规定的资料外，还需要补充搜集研究详细规划地区所需的下列资料：（1）现状人口详细资料：人口密度、分布、构成、平均每户人数等。（2）近期建设项目资料：基建投资、修建量、生产规模、用地面积、职工人数等。（3）土地现状利用资料(1/2000）。（4）建筑现状资料：工业和民用建筑质量、层数、用途等（1/1000-1/2000）。（5）工程设施及管线现状资料。（6）地形图（1/1000-1/2000）三、城市规划调查研究方法1、文献、统计资料的收集利用：城市统计年鉴、城市年鉴、各类专业年鉴、地方志、政府内部文件、文献；2、各种相关发展计划、规划资料的利用国民经济与社会发展五年计划及其中长期展望、城市发展战略、上级规划；三、城市规划调查研究方法3、各类地形图、影像图的利用市（县）域城镇体系规划：1/100000～1/200000；城市总体规划：1/5000～1/25000；详细规划：1/500～1/2500；4、踏勘与观测5、访谈调查6、问卷调查三、城市规划调查研究方法忻州市城市总体规划收集资料清单第二节城市规划中的统计与分析一、城市规划量化分析概论较之于传统的基于经验和感性判断的描述，量化分析能更准确地表达客观现实的状况。1、单位数值化方法人均城市用地面积规划人均建设用地指标分级指标级别用地指标(平方米/人)Ⅰ60.1～75.0Ⅱ75.1～90.0Ⅲ90.1～105.0Ⅳ105.1～120.0一、城市规划量化分析概论2、类比的方法在对城市未来发展进行预测时，往往选取一个各方面条件类似的参照物进行比较。一、城市规划量化分析概论3、数理统计的方法一、城市规划量化分析概论4、数学模型模拟的方法二、常用数理统计概念与方法1、数据的描述与比较平均数、中位数、众数、中列数等；离差、平均绝对离差、平方离差（方差）、标准差等。2、概率和概率分布正态分布、泊松分布二、常用数理统计概念与方法3、推论；4、假设检验；5、相关性分析：正相关、负相关；6、回归分析：多元、线性、曲线；7、聚类分析——主成分分析。三、数学模型在城市规划中的应用线性规划的方法例：生产安排模型：某工厂要安排生产Ⅰ、Ⅱ两种产品。已知生产单位产品Ⅰ需要A原料4个单位、1台设备，生产单位产品Ⅱ需要B原料4个单位、2台设备；并且共有A原料16个单位、B原料12个单位以及8台设备。该工厂生产一单位产品Ⅰ可获利2元，生产一单位产品Ⅱ可获利3元，问应如何安排生产，使其获得最多？三、数学模型在城市规划中的应用线性规划的方法1、确定决策变量：设X1、X2为产品Ⅰ、Ⅱ的生产数量；2、明确目标函数：获利最大，即求2X1+3X2最大值；3、所满足的约束条件：设备限制：X1+2X2≤8原材料A限制：4X1≤16原材料B限制：4X2≤12基本要求：X1,X2≥0第三节城市人口规模的预测一、城市人口规模的概念以城市人口和城市用地总量所表示的城市的大小。（后者随前者而变，故通常以人口规模来表示）城市人口的内涵：地域性（实体概念）；时间性（阶段性）；类别性（三种人：常驻人口、暂住人口、流动人口）目前，通常将城市建设用地范围内为的实际居住人口视为城市人口。二、预测确定城市人口的意义与难度对城市未来人口规模做出较为科学和合理的预测和确定是一切城市规划编制的基础。城市人口规模决定了该城市按城市人口划分时的等级，并且在城市经济社会发展水平一定的前提下，决定了城市基础设施、城市公共服务设施等城市设施的规模、等级，同时也在很大程度上影响到城市的用地规模，进而影响到城市公共交通模式的选择等一系列相关标准。城市人口的统计范围有时与城市建设用地范围不重合，暂住人口、流动人口难以确定，对统计资料进一步分析三、城市人口的构成与调查1、年龄构成：城市规划研究年龄构成的主要目的是针对特定城市中不同年龄构成的特点制定相应的规划内容。在对城市人口年龄构成进行分析时，通常采用按年龄或年龄组（托儿组：0～3岁，幼儿组：4～6岁，小学组：7～12岁，中学组：13～18岁，成年组：19～60岁，老年组：60岁以上）绘制人口百岁（或称人口金字塔图）的方法P153，分析老龄化趋势。三、城市人口的构成与调查2、性别构成和带眷比性别构成：是指男女人数和比例。职工带眷比：是指带有家属的职工总人数的比例。带眷系数：是指每个带眷职工所带眷属的平均人数。双职工：是指夫妻双方都在一个城市工作的职工。三、城市人口的构成与调查3、劳动构成（1）基本人口：是指主要是为外地服务的厂矿、机关、学校的职工。产品主要为外地消费的工业企业及手工业职工；对外交通运输业职工；基本建设部门（勘察、设计、建筑、安装）职工；非市属经济单位、群众团体的工作人员；高等院校及中等学校的师生员工；非市属文化、艺术、科研机构的工作人员；非市属休疗养、旅游单位工作人员；其他基本人口三、城市人口的构成与调查（2）服务人口：是指主要是为当地居民服务的企业、行政机关、文化福利设施等机构中的人员为本市服务的工业和手工业职工；市属的以养护为主的建筑业职工；市属党政工团机关职工；市属商业系统职工；服务行业（旅馆、食堂、浴室、理发、照相、修理等行业）职工市内交通运输业职工；市公用事业机构工作人员；市属医疗卫生、保健机构工作人员；市属教育机构工作人员。三、城市人口的构成与调查（3）被抚养人口：是指依靠家庭或社会抚养的人员。18岁以下的学龄青少年、学龄前儿童；男60岁以上，女55岁以上退休职工，不包括不到劳动年龄和已过劳动年龄的在职职工；从事家务劳动的妇女；残废而丧失劳动能力，不能从事社会劳动的人口；其他被抚养人口三、城市人口的构成与调查4、流动人口：在本市无固定户口的人口分为常住流动人口和临时流动人口5、职业构成：指城市劳动者按从事劳动的行业性质划分的比例。城市人口的职业构成直接反映了城市产业状况，其现状数据以及对未来发展的预测均影响到城市性质的确定、城市用地规模、各类城市设施容量的计算等。三、城市人口的构成与调查5、历年人口变动：包括自然增长和机械增长两部分。自然增长：因出生率和死亡率不同而引起的人口变动。机械增长：因人口迁移而引起的人口变动。年增长率=×1000‰年自然增长率=×1000‰年机械增长率=×1000‰年初人口总数人口年增长总数年初人口总数人口年自然增长数年初人口总数人口年机械增长数四、城市人口预测的依据和方法1、劳动力平衡法依据“按一定比例分配社会劳动”的基本原理，根据按计划所需的基本人口和各类人口间的比例关系推算城市总人口。步骤：确定基本人口发展绝对数分析城市现状人口构成：年龄构成、劳动构成、劳动力来源、社会就业及劳动生产率提高情况。确定服务人口和被抚养人口比例推算城市人口发展规模1、劳动力平衡法城市人口发展规模==基本人口百分比基本人口发展绝对数被抚养人口百分数）（服务人口百分数基本人口发展绝对数11、劳动力平衡法城市人口构成比例城市分类人口构成（%）基本人口服务人口被抚养人口特大城市27-3221-2642-52大城市28-3320-2542-52中等城市29-3419-2442-52小城市30-3518-2342-52工矿区31-3617-2242-521、劳动力平衡法例：某市2000年末统计人口为18万，其中基本人口为7.2万人，占全市总人口的40%。服务人口和被抚养人口比例分别为6%和54%。根据国民经济发展计划，2010年基本人口将增加6万人，考虑到被抚养人口的年龄构成和社会闲散劳动力参加服务业工作，到2010年被抚养人口比例将由原来的54%下降为50%，服务人口比例由6%上升为10%，计算该市人口近期发展规模为多少？1、劳动力平衡法2010年城市人口发展规模=（7.2+6）/[1-（10%+50%）]=13.2/40%=33万人2、综合分析法城市人口发展规模=N+u+xN：现状人口数U：规划期内人口自然增长数X：规划期内人口机械增长数2、综合分析法3、职工带眷系数法城镇规划期末总人口=单身职工数+带眷职工数×（1+带眷系数）=单身职工数+带眷职工数×（1+带眷系数）-1/2×双职工数×带眷系数=职工总数×单身职工比例+职工总人数×带眷职工比例×（1+带眷系数）-1/2职工总人数×双职工比例×带眷系数3、职工带眷系数法类别占职工总数的百分比单身职工40-60带眷职工60-40带眷系数3-4非生产性职工10-203、职工带眷系数法例：某工业镇生产性职工2.4万人。考虑生活配套建设的需要，生产性职工与非生产性职工的比例按4:1计，则非生产性职工为0.6万人。合计职工总数为3万人。单身职工比例为60%，本地双职工占带眷职工的30%，带眷系数为3，求城镇总人口。3、职工带眷系数法城镇总人口=3×60%+3×40%×（3+1）-3×1/2×40%×30%×3=1.8+4.8-0.54=6.06万人4、自然增长法Pn=P0（1+r）nPn——规划期人口发展规模；P0——现状人口规模；r——规划期内年平均人口自然增长率；n——规划年限。5、综合平衡法Pn=P0（1+r）n±