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筑龙网、编制依据..............................12、工程概况及特点........................12.1建设概况..............................12.2建筑特征..............................12.3结构特征..............................12.4安装特征..............................22.5场地特征..............................22.6施工条件..............................23施工部署................................23.1施工组织机构设置和项目管理人员组成....23.2施工力量安排..........................33.3施工区段划分……………………………………………33.4施工顺序…………………………………………………33.5施工重点..............................33.6机械高备配置..........................33.7周转器材配置..........................43.8材料供应..............................44施工准备工作............................44.1技术准备工作..........................44.2现场准备工作..........................55土建工程主要分项工程施工方法............7筑龙网雨期施工措施……………………………………………646.8降低工程造价措施......................646.9降低环境污染措施......................667现代化管理方法和新技术应用……………………………668节假日稳定队伍措施………………………………………679成品保护措施………………………………………………6810施工现场消防措施…………………………………………7411质量保修标准及保修期内的维修、保养计划……………7412附件筑龙网：施工进度计划网络图或横道图12.2附件2：施工平面布置图12.3附件3：其它各种附图及附表筑龙网投标前《施工组织设计》。1.2《项目管理目标责任书》。1.3工程项目的施工图1.4施工合同、现场情况及相关文件。1.5国家现行有关规范、标准及省市有关规定，企业技术标准及管理标准。(详见附表)2工程概况2.1项目概况：该工程位于龙口市**区中部,按7度抗震设计设计耐火等级为一级，防水等级为二级，属于一类高层建筑。地下一层设置平战结合六级人防，平时为汽车库，战时为人员隐蔽部。本工程建设单位为龙口市行政中心**办公室，**大学建筑设计研究院设计，计划2002年2月25日开工，2003年5月30日竣工。2.2.1建筑特征:本工程总建筑面积约71762平方米，其中地上部分63369平方米，地下部分8393平方米。地下一层，地上19层，建筑高度78.45米，昀大高度84.750米。外部呈半圆型，外墙采用幕墙体系，饰面材料为石材，玻璃和铝板。内墙装修为涂料、面砖、花岗石（或大理石）墙面，吊顶主要为涂料面粉平顶、轻钢龙骨吊顶和穿孔铝板吊顶。楼地面主要为防滑地砖楼面、花岗石楼面和树脂水泥楼面，楼梯踏步为花岗岩，卫生间及地下室采用PVC防水卷材，屋面采用PVC卷材和钢筋砼刚性防水层，塑钢门窗。2.2.2结构特征:本工程基础类型为桩承台+基础梁+片筏，基础底标高为-6.500米，主体为钢筋混凝土框架—筒体结构,外墙为轻质加气砼砌块，屋面为钢筋混凝土现浇梁板。筑龙网安装特征:水电与一般商住工程相似,取暖为电地热取暖,共设四部载人客梯,地上四层以下有一部自动扶梯。2.2.4场地特征:现场比较平坦，为旧房拆出地基，基底以上土质为细砂。地下水位埋深1.7－2.2米，水质不宜食用。2.3施工条件：现场交通比较方便，电源、食用自来水来自相邻三水佳苑一期住宅小区，食用自来水现已引到工地现场。3施工部署3.1工程项目目标3.1.1本工程的各分部的质量目标：地基与基础工程：合格主体工程：合格装饰装修工程：合格屋面工程：合格3.1.2分项工程质量目标：合格率100%。3.1.3工期目标:确保按合同工期竣工。3.1.4安全目标：有效的控制工伤事故，杜绝重大恶性事故，一般年负伤频率＜10‰。3.2施工区段划分根据施工工艺的需要，按照本工程沉降缝的位置和现场挖土的顺序，将本工程分为4个自然流水段；（23a）轴以北的地下车库为第一段，（13a）—（22a）轴之间的地下二层至地上三层为第二段，（1a）—（12a）轴之间的地下二层至地上三层为第三段；相应的6#、7#四层以上住宅为第四段，这样可以有效控制施工节奏，展开作业面，加快施工进度，有利于施工现场的动态管理，确筑龙网保工期如期完成。3.3施工顺序该工程本着先地下、后地上，先土建、后安装，先框架、后围护，再装饰的原则进行组织施工。各结构层采用整层支模简易快拆体系，砼采用予拌砼，用砼泵送至浇筑部位，结构施工阶段安装要与土建紧密配合，及时进行预留预埋工作。结构主体进行分段验收后，穿插装饰作业，内外并举，自上而下，连续作业。3.4施工重点该工程质量控制重点为地下室防水工程，施工进度控制重点工序为各区段主体框架。3.5施工力量安排由公司牵头，调配本公司劳务公司技术过硬具有丰富类似工程施工经验的施工队伍组成各工种劳务作业层，全面负责土建、装修、安装的施工，保证各主要分部、分项工程高质量、高速度地完成。水、电、暖通、消防、设备安装要与土建密切配合，要根据施工进度合理安排各工种劳动力。劳动力安排计划见附表3。3.6机械设备配置根据现场情况及工程特点和主要施工方案的部署，垂直运输考虑如下：将该工程分为两个施工阶段，第一个阶段为地下车库和商场施工阶段，第二个阶段为住宅施工阶段。第一个阶段施工时要充分考虑第二阶段的施工，共设3台QTZ40塔吊和2台人货电梯。其中位于(24a)—（25a）轴之间处设一台塔吊，6号楼在（13a）筑龙网—（14a）轴之间设一台塔吊，在（15a）—（16a）轴之间设一台人货电梯。7号楼在（Ga）—（Ha）之间设一台塔吊，在（Fa）—（Ea）轴之间设一台人货电梯，详见施工平面布置图。整个工程选用主要机械设备见附件《主要施工机械设备一览表》。施工所选用的机械全部为公司自有设备，根据进场时间作好调配。3.6周转器材配置对于各种周转器材，集团公司足以保证供应，同时根据施工需要，购置大量覆塑胶合板，以供工程使用。3.7材料供应施工图到位以后，公司将集中精兵强将，以昀快速度将施工预算提出来，按照施工预算及分析报表，结合现场施工情况，及时组织钢材、水泥、木材等有关材料的进场，组织有关构件、半成品的加工工作，同时提前做好现场材料的取样试验工作，材料准备要求供应及时、充足，规格品种齐全。4施工准备工作4.1技术准备工作4.1.1：该项目工程师组织施工技术人员认真学习领会施工图纸，了解设计意图，发现问题，提出建议，纳入图纸会审，并据此提前编制本工程的施工组织设计。4.1.2：根据该工程特点以及工程需要进行质量策划，编制质量计划，制定有针对性的切实可行的施工方案，做好模板的放样工作，认真审查其合理性、实用性，做到万无一失。筑龙网做好定位放线工作，绘制测量定位图，并经业主、监理部门确认、批准。4.1.4准备施工需要的技术资料、图集、规范，以供施工时备查、使用，施工技术人员必须熟悉施工规范，准备好施工所用的各种资料表格，与监理公司商定好有关检查验收程序，确定好现场施工管理三检制度。4.1.5在现场准备经纬仪一台，水准仪两台，设养护室1间，内设养护池等设施，配备砼试模6套、砂浆试模3套，温度计3支，塌落度筒2个并设专职试验员1名，配足各种检测仪器如检测尺、钢卷尺、线垂等，见附表5。4.2现场准备工作4.2.1施工道路:施工道路采用Ｃ１５预拌砼硬化，以保证现场文明施工。4.2.2施工用电:根据现场施工机械配备情况及照明用电情况，按《工业与民用供电系统设计规范》和JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》设计并组织施工，供配电采用ＴＮ－Ｓ接零保护系统，按三级配电两级漏电保护设计施工，PE线与Ｎ线严格分开使用，保护接地电阻值不大于４Ω，开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于３０毫安，额定漏电动作时间不大于0.1秒。现场用电采用地下铺设的三相五线制供电电力电缆，现场用电高峰为主体阶段。现场用电设备（主体阶段）筑龙网设备名称数量用电量ＱＴＺ４０２２５.６ＫＷ×3施工用电梯222KW×2插入式振动器6２.２ＫＷ×６电锯2３ＫＷ×2电刨１３ＫＷ压刨１３ＫＷ钢筋切断机3７ＫＷ×3钢筋调直机１５ＫＷ钢筋弯曲机23ＫＷ*2对焊机2１００ＫＷ×2电焊机8２０ＫＷ×2电渣压力焊机２５０ＫＷ×２室外照明10２ＫＷ×１０生活区照明５０0.１ＫＷ×５０Σq1＝178ＫＷΣq2＝34０ＫＷΣq3＝５ＫＷΣq4＝２０ＫＷＰ＝1.05X〔0.6X178／0.78＋0.6X340＋0.8X５＋20〕＝383.17(KVA)≈390KVA。因此，业主提供供电设备总需容量可满足施工需要。筑龙网《主要机械设备一览表》。4.2.3施工用水:现场用水设计满足消防用水即可，施工用水选用管径Φ100、生活用水管径选用Φ２５。4.2.4临时设施布置详见施工平面布置及附表6。5、土建分部分项工程的施工方法5.1施工测量控制5.1.1工程开工前对场区控制点、水准点进行全面复查，复查结果报业主批准认可后方可开工，定位放线利用全站仪将控制桩引测到拟建工程周围的电线杆上、建筑物和地面上，为了防止施工过程中将定位点破坏，将定位点引出，在地面上挖300mm×300mm×500mm（深）的坑，浇注砼，在砼上埋设一个带锚筋的定位铁件，做为工程控制点，并妥善保护，每一个施工区至少设置能控制相互垂直的2条轴线的控制点。各楼层均以此控制线为准。各区各层放