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南京市市区土地级别基准地价成果表表1南京市江南八区商业用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分布范围一3620027000-47400六通一平1.81-1新街口商业区（东至抄纸巷，南至石鼓路-羊皮巷-户部街一线，西至螺丝转弯，北至汉中路-管家桥-长江路-青石街-中山东路一线）；湖南路；山西路；中山北路D段（云南路至青春剧场北侧）；狮子桥步行街；珠江路西段（东鼎大厦东侧至中山路）；中央路南段（鼓楼广场至新模范马路）；中山路；丹凤街；东至总统府-东箭道，南至长江路，西至太平北路，北至长江后街1-2夫子庙核心区（东至平江府路，南至琵琶街，西至四福街、来燕路一线，北至建康路）1-3建宁路东段（中央门立交至金陵装饰城）；钟阜路；中央北路南段（建宁路至沪宁铁路）；龙蟠路北段（黄家圩路至中央门立交）二2850023000-32900六通一平1.42-1中山北路B段（新模范马路至虎踞北路）；中山北路C段（南京三乐电气总公司至新模范马路）2-2中山北路E段（鼓楼广场至云南路）2-3中央路北段（新模范马路至黑龙江路）2-4长江路（太平北路至中山路）；太平北路；管家桥2-5汉中路（螺丝转弯至汉中门广场）；牌楼巷；永庆巷；拉萨路2-6中山南路A段（九条巷至羊皮巷）；户部街；太平南路北段（小火瓦巷至中山东路）；中山东路A段（长白街至抄纸巷）；洪武路（白下路至户部街）2-7建康路西段（平江府路至中华路）三2490020700-26800六通一平1.23-1丁家桥土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分布范围3-2龙蟠路中段（新庄立交至黄家圩路）3-3宁海路；华侨路；广州路；上海路3-4龙蟠中路北段（江苏软件园至北京东路）3-5洪武北路；进香河路；成贤街；文昌桥路3-6汉中门大街东段（秦淮河至莫愁湖西路西侧）3-7琵琶巷；瞻园路；来燕路；东牌楼；钞库街四2220018200-25600六通一平1.24-1北京西路；虎踞路；模范西路；司背后；汉口路；汉口西路；三牌楼大街（和会街至福建路）；云南路；云南北路；虎踞北路；马台街；虹桥路；童家巷；祁家桥；电工巷；大桥南路（中山北路至新民路）；宁夏路；虎踞关；湖北路；乐业路；厚载巷；水佐岗；水佑岗路4-2昆仑路；洞庭路；玄武巷；百子亭；高楼门；天山路；西家大塘；北极西村；大钟亭；峨嵋路4-3板仓街；花园路4-4北京东路（龙蟠中路至太平北路）；太平门街4-5四牌楼；蔡巷；沙塘园；老虎巷；荣巷；老虎桥；将军巷；双井巷；大纱帽巷；鸡鹅巷；一枝园；红庙；网巾市；如意里；杨将军巷；相府营；石婆婆庵；北门桥；估衣廊；碑亭巷4-6水西门大街东段（秦淮河至文体西街西侧）4-7长乐路中段（平江府路至内秦淮河）；平江府路北段（内秦淮河至健康路）；贡院街东段（贡院街农贸市场至平江府路）；白下路西段（太平南路至中山南路）；中山南路B段（升州路至九条巷）；中华路中段（长乐路至健康路）；中华路北段（健康路至内秦淮河）；府西街4-8瑞金路；解放路北段（瑞金路至中山东路）4-9中山东路B段（龙蟠中路至长白街）土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分布范围4-10珠江路东段（北安门街至桂花鸭集团）；后宰门街五2080016400-23700六通一平1.15-1中山北路A段（大桥南路至下关电厂）；建宁路西段（金陵装饰城至挹江门）5-2芦席营；模范马路；和会街；许府巷；南昌路；江西路；芦苇营5-3人和街；四卫头5-4石头城路（园林绿化管理所至草场门大街）5-5双龙巷；尖角营；大石桥；唱经楼西街；吉兆营；同仁西街；居安里；卫巷5-6红花里；红花园5-7北安门街5-8黄浦路5-9汉府街；梅园新村路5-10慈悲社；豆菜桥5-11湖西街北段（沿河街至水西门大街）；南湖路北段（南湖东路至水西门大街）；南湖东街西段（文体街至玉塘东街）；玉塘东街5-12莫愁湖东路5-13莫愁路5-14明瓦廊5-15升州路东段（鼎新路至中华路）；中山南路C段（长乐路至升州路）5-16教敷营（教敷巷至健康路）；四福巷；状元境；建康路中段（内秦淮河至平江府路）；平江府路南段（长乐路至内秦淮河）；小石坝街东段（白鹭洲公园至平江府路）；太平南路南段（健康路至小火瓦巷）土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分布范围5-17常府街六1740015430-21100六通一平1.16-1热河南路；白云亭路（热河南路至二板桥）；热河路6-2新民路（四平路至大桥南路）6-3和燕路A段（金宁新路至中央北路）；和燕路B段（东井村路北侧至幕府大道南侧约250米）；红山路北段（华电西路至迈化路）6-4铁路南街；平安里6-5定淮门大街（清江花苑南门至郑河南路）；江东北路；草场门大街；龙园西路6-6建邺路东段（中山南路至王府大街）；丰富路；俞家巷；秣陵路；王府大街（朝天宫北侧无名路至石鼓路）；石鼓路；朝天宫西街；罗廊巷；陶李王巷；候家桥；汉西门大街6-7太平桥；东箭道；黄家塘；大悲巷6-8中山东路C段（明故宫路至龙蟠中路）；中山东路D段（前半山园至明故宫路）；龙蟠中路中段（大光路至中山北路）；御道街（护城河-明故宫路）；解放路南段（大光路-瑞金路）6-9白下路东段（内秦淮河至太平南路）；健康路东段（白下路至长白街）；长白街B段（白下路至常府街）；太平巷；绣花巷；马府街；马路街；长白街C段（健康路至白下路）；锦绣坊；慧园街；王府园6-10中华路南段（西长干巷至长乐路）；长乐路西段（中华路至中山南路）；集庆路东段（中山南路至太平苑）6-11凤台南路（雨花南路至应天大街）七1660015000-19100六通一平1.17-1多伦路；新民门；四平路；铁路北街南段（萨家湾至大桥南路八巷）7-2黄家圩路7-3龙蟠路南段（板仓街南侧至新庄立交）；红山路（新庄立交至中西医结合医院）土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分布范围7-4大方巷7-5漓江路（草场门大街至定淮门大街）；川江街；行建路（龙园路至草场门大街）；龙云路7-6清凉门大街东段（凤凰东街至江东北路）；凤凰西街；江东中路北段（应天大街南侧至汉中门大街）7-7升州路西段（鼎新路西侧至莫愁路）；仙鹤街；双塘路（船板巷至双塘小学）；大香炉；富民坊；张府园；鼎新路；虎踞南路（建邺路至汉西门大街）；建邺路西段（仓巷至虎踞南路）7-8淮海路（太平南路至抄纸巷）；游府西街；延龄巷；抄纸巷；长白街A段（常府街至中山东路）；科巷；西白菜园；文昌巷；马府西街；火瓦巷；小火瓦巷7-9东大影壁；荷包套7-10后小巷；明福巷；明故宫路7-11光华路B段（四方新村路至紫金西路）；苜蓿园大街；紫金路；锦湖路7-12大光路7-13长乐路东段（外秦淮河至平江府路）；长乐路白酒坊沿河商业街；乌衣巷；大石坝街（平江府路-长白街）；长白街D段（白鹭洲公园至内秦淮河）；箍桶巷；金沙井；许家巷；秦状元巷7-14雨花西路；共青团路北段（雨麓苑至雨花西路）；雨花东路（云乐家俱城以东约50米至雨花路）八1470011000-17800六通一平1.18-1姜家园路；姜圩路；复兴路；永宁街；石桥路；北祖师庵；盐仓桥8-2模范中路；新模范马路；萨家湾；广东路；福建路；察哈尔路8-3中央北路（和燕路至五塘广场）8-4西桥土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分布范围8-5汉中门大街中段（莫愁西路至浦江路西侧）；龙园中路；龙树路；龙园南路；清凉门大街西段（江东北路至扬子江大道）；汉北街；迎春路；北圩路8-6三条巷；仁义里；四条巷8-7李府街；后标营路；光华东街；大阳沟；明御河路；瑞阳街8-8苜蓿园东街；光华路A段（紫金西路至中和桥路）；光华路C段（万达新村西侧道路至四方新村路）8-9大明路北段（大校场路至外秦淮河）8-10龙蟠中路南段（节制闸路至九龙桥）8-11马道街；江宁路；饮虹园；磊功巷；小心桥东街；剪子巷；转龙巷；老虎桥8-12雨花路8-13润泰市场-银桥市场（东至南珍珠巷，南至应天大街，西至长虹路，北至下码头）8-14集庆路西段（太平苑至集庆门城门）；洋珠巷；大彩霞街；玉带园；凤游寺；来凤街；五福街；施府桥；双塘路西段（双塘小学至来凤街）；水斋庵；钓鱼台；钓鱼台一二三街；中山南路D段（西长干巷至长乐路）8-15七家湾；仓巷；评事街8-16集庆门大街（长虹路至江东中路）九115009700-14000六通一平1.09-1龙江路9-2幕府西路（象山路至沪宁铁路）9-3天桥路；小市新村路；东门前街；东门后街；安怀路；小市街9-4网板路；北苑东路；营苑南路；月苑南路土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分布范围9-5华新路；樱花路；蒋王庙街9-6锁金北路；锁金南路；锁金中路；锁金东路；锁金路9-7黑龙江路9-8回龙桥；镇江路9-9二板桥；南惠路；宝善街9-10湘江路；东宝路；湛江路（汉中门大街至清凉门大街）9-11文体路；文体西路；水西门大街西段（文体西街至南京大屠杀纪念馆）；北圩路南段（水西门大街至金基唐城南侧）；莫愁西路南段9-12西止马营9-13中山门外大街9-14扇骨营；节制闸路；秦虹路；象房村路；象房西路；中和桥路A段（外秦淮河至象房村路）；御道街南段（外秦淮河至光华路）9-15大明路中段（永乐路至大校场路）；大明路汽配城-宜家家居商场（东至大明路，南至土城头路，西至龙蟠南路，北至铁路）9-16应天大街E段（雨花路立交至中山南路）；西街；中山南路E段（应天大街至下码头）；应天大街C段（长虹路至黄山路）9-17雨花南路（共青团路至龙福山庄西侧）9-18江东中路南段（河西大街至应天大街南部）；梦都大街西段（江东东路至苍山路）；乐山路（梦都大街至松花江西街）；河西商贸区（东至庐山路，南至河西大街，西至江东中路，北至兴隆大街）十96007800-12100六通一平1.010-1郑和南路、有恒路土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分布范围10-2铁路北街北段（金川花苑至新民路）10-3五百村路10-4童卫路（苜蓿园东街至中山门外大街）10-5光华路D段（绕城公路至胜利路）、文安街、双桥门北街、秦虹南路、秦虹路东段（大明路至宁芜铁路）、康居西路10-6晨光路、永乐路、永乐北路、大明路南段（卡子门大街至永乐路）、卡子门大街、宁南汽贸（东至卡子门大街，南至绕城公路，西至南京中佳汽车销售有限公司西侧，宁南大道）10-7应天大街D段（中山南路至凤台路）、茶南大街、福园街、湖西街南段（应天大街至集庆门大街）、南湖路南段（所街至集庆门大街）、泰山路（虹苑新寓南侧至应天大街）、燕山路、应天大街A段（燕山路以东约150米至燕山路以西约150米）、茶亭东街、所街、应天大街B段（天成苑、黄山路至江东中路）、长虹路、南湖东路（长虹路至文体路）、江东门西街10-8小青路十一71005200-9600六通一平0.911-1方家营西路（大桥新村至港口职校）、燕江路、宝燕中路、金燕路、兴安路11-2华电路、华电东路、迈化路A段（和燕路至合班村）、幕府大道、和燕路C段（幕府大道南侧约250米至幕府大道）、和燕路D段（幕府大道至南苑路东侧）、北苑西路、恒嘉路、红山支路、幕府东路、东井亭路、燕亭路11-3尧佳路、新尧路11-4文苑路11-5后宰门西村11-6江东门北街、汉江路、闽江路、银城街11-7西城路土地级别基准地价（元/m2）变幅（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分布范围11-8小行路、雨花西路南段（小行路至雨花南路）11-9郁金香路11-10中和桥路B段（金园路至龙堤路）、应天大街F段（大明路至宁芜铁路）、大校场路、宏学路、育仁路、曙光里西侧路、大明西路11-11友谊河路十二53004100-6500五通一平0.912-1太新路（太瓷路南侧约50米至和燕路）12-2尧化门街12-3藤子路12-4黄