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**国际广场项目经理部分包管理制度2011年12月**建筑有限公司分包管理办法及实施细则1目录一、总则··········································2二、进场须知··········································2三、教育培训··········································4四、组织管理规定······································7五、CI及现场管理规定··································9六、施工及计划管理规定································11七、技术资料··········································13八、分包单位进退场规定································14九、分包单位变更签证及经营管理制度·····················16十、分包单位协调制度··································17十一、函件处理规定····································18十二、安全生产管理····································19十三、临时用电的管理规定······························25十四、消防、保卫管理··································29十五、出入证管理制度··································32十六、来宾卡发放管理制度······························33十七、文明施工管理·····································34十八、质量管理规定····································37十九、成品、半成品保护管理规定························40二十、生活区后勤管理规定·······························43**建筑有限公司分包管理办法及实施细则2一、总则为了使在本项目承担施工任务的分包单位的各项管理工作满足我公司项目管理要求，确保施工管理的各项工作有序，按标准在受控状态下进行，实现我项目的管理目标，特制定本管理办法。本管理办法适用于进入我们项目管理现场内的任何一家分包单位。二、进场须知1、所有分包单位必须持有我项目经理部所签发的入场许可证，方可进场。2、办理入场许可证的条件：2.1持有本项目的施工合同（协议）书或中标通知书或业主方的委托书（通知）。2.2提供以下资料：办理入场许可证提交资料序号提交资料所交部门备注1企业资质证书及营业执照资料室、质安部2公司概况介绍及业绩材料资料室3参与本工程的组织机构表及通信联资料室**建筑有限公司分包管理办法及实施细则3络表4参加本工程项目人员的简历资料室5入场人员花名册（必须盖有单位公章，经市建委注册）及身份证、暂住证；资料室、质安部6本单位当年年审过的安全资格审查认可证资料室、质安部7本项目管理人员的证件，项目经理证书（或企业委托书）、安全员、质量员的证书、技术人员的职称证书（复印件）资料室8负责本项目施工的特种工人的《特种作业操作证》复印件（机械工、电工、电气焊工、架子工、信号工、防水工等）资料室质安部9进场施工机械一览表及其安全证明（如合格证）质安部10进场安全物资一览表及安全证明质安部11入场人员4张免冠正面半身一寸照片，用于办理证件。质安部费用分包单位自理注：分包单位在总包部的指导下由专人负责同有关部门办理入场的各项手续，并进行入场教育培训工作。3、记录：分承包商进场许可证4、由业主直接发包的分包单位必须办理安监申请、支付安监**建筑有限公司分包管理办法及实施细则4费。并为管理人员及作业人员购买人身意外伤害保险，上述工作的票据复印件报总包管理部转质安部存档备查。分包单位的管理人员（项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、预算员、技术员、见证取样员等），作业人员（电工、电焊工、架子工、起重工、技术工种）必须持证上岗，上述人员资格证书原件及加盖单位公章复印件交总包管理部核验，由总包管理部转质安部存档备查。分包单位如拟更换项目经理、技术负责人，必须书面向总包申请，由总包报监理、业主批复。更换后的管理人员、作业人员的资格审查、备案按第二条要求进行。所有的资质管理是一个动态管理过程，各分包单位在资质有效期到期前必须将报审后延期的资质证书报总包管理部转质安部存档。三、教育培训1、为了确保分包单位了解现场实际情况，能够严格遵守本项目的各项管理制度及分包单位员工素质符合我项目要求，必须进行教育培训工作。2、工人素质教育2.1教育培训工作由项目工程部负责，培训大纲见下表。2.2由分包单位自行组织的教育培训，必须符合我项目和现行有效的各类法规、规范及文件要求，教材必须经我项目经理部审批，同时应做好培训记录，并报至项目总包管理部备案。**建筑有限公司分包管理办法及实施细则52.3由项目工程部负责组织对工人进行技术素质教育工作。所有分项工程开工前，由专业工程师召集，专业工程师或分包主管工长主持对施工人员进行专项教育，使工人对所施工的分项工程充分了解。具体要求工人知道分项工程的工期要求、施工方法、施工要点、工程做法、质量要求、质量标准、文明施工成品保护要求。未对工人进行教育的分项工程不允许开工。2.4各分包必须配一名素质较高的专职质量员，且必须给其足够的权限，以保证总包下达的质量整改和质量保证措施得到彻底贯彻和实施。培训大纲内容课时教育部门考核方式参加人员备注入场教育现场教育消防保卫1质安部考勤及签认分包队伍全体人员质量管理2质安部考勤及签认分包队伍管理人员计划管理1工程部考勤及签认分包队伍管理人员生产管理1工程部考勤及签认分包队伍管理人员文明施工管理1工程部考勤及签认分包队伍管理人员**建筑有限公司分包管理办法及实施细则6成品保护1工程部考勤及签认分包队伍管理人员现场物资1物资部考勤及签认分包队伍管理人员技术管理2技术部考勤及签认分包队伍管理人员技术资料管理2技术部考勤及签认分包队伍管理人员工程款结算1经营部考勤及签认分包队伍管理人员后勤管理1办公室考勤及签认分包队伍管理人员安全教育各类安全规定4-8质安部考勤及验证分包队伍全体人员特殊作业规定4各分包队伍考勤及验证分包队伍全体人员施工中教育制度教育各项每月一次分包队伍自学由工程部检查考勤分包队伍全体人员技术培训分项工程开工前技术部制作样板分项施工人员新工艺新技术技术部现场操作专业施工人员**建筑有限公司分包管理办法及实施细则7安全教育周一安全例会1质安部考勤分包队伍全体人员各分包队伍安全会1分包队伍自行组织考勤分包队伍全体人员3、安全教育3.1由总包部门组织协助，项目质安部对分包单位的全体成员进行入场安全教育。经考试合格后发给上岗证并由质安部门注册登记后才能上岗。未经考试合格和注册登记人员不得参加施工生产。3.2在接受总包单位安全教育同时，分包队伍要明确一名领导为该队伍的安全负责人，主管日常的安全生产及文明施工管理工作，分包队伍中每50人要设一名专职安全员，少于50人要设兼职安全员，独立承担分包任务的施工队，要建立安全机构，并按上述要求配备安全人员。4、记录：4.1安全教育记录4.2班前安全活动交底记录4.3、新工人入场三级安全教育记录四、组织管理规定1、在施工中分包商必须按合同及所报施工组织设计要求配备足够的，有经验的管理人员及施工工人，并提交组织机构图。当**建筑有限公司分包管理办法及实施细则8总包认为分包的管理人员及工人的素质或人数达不到施工现场的需要时，总包有权利要求分包换人或增加施工人员。2、经我项目确定认可的所报组织机构图上管理人员及数量不可随意变动，必须常驻现场，提供固定的联系电话（手机），且不得兼任本项目之外的其它项目的职务(除经我项目经理部允许)。3、分包单位现场负责人必须依据施工合同常驻现场，履行组织管理职责，不经我项目批准不得更换，离开现场必须经我项目现场经理批准。4、分包单位现场管理必须设置专职技术员、安全员、质量员、资料员、测量员、试验员，其数量必须满足施工生产及我项目要求。5、从事现场管理工作的管理人员、工长、质量员、安全员等必须在现场组织监督施工，不得随意离开现场。6、分包单位的任何人员必须尊重总包、业主和监理单位人员，不得无理顶撞。分包单位如与总包、业主、监理人员发生正面冲突，则视情节处以500元～2000元罚款，如情节严重构成侮辱、诽谤甚至身体伤害的移交司法机关处理。如有关于工程事项，必须与总包联系解决，不得越过总包与业主或监理商谈有关工程事宜。7、分包单位必须依据我项目管理要求，建立健全内部的各项管理制度，并报总包部。8、我项目的任何罚款无须分包单位签字确认，我项目所发函件即为扣款依据。所罚款项必须按时上交，否则加倍在工程款项中扣除。**建筑有限公司分包管理办法及实施细则99、分包的人力、物资、机器设备、工具等生产资源进入施工现场后，应视为项目生产资源，受项目统一管理。其生产资源的进退场应该提前与总包联系，批准后方可办理进出场手续。10、分包单位任何人无权更改施工方案和经我项目工程部批准的施工计划。如需变动必须事先征得我项目部批准。11、对于我项目安排的任何工作指令，无论结果如何必须在8小时之内回复，并补充至月、周、日计划中。12、任何施工现场布置必须有方案、计划，并经我项目工程部批准后方可实施。13、任何零星用工及合同外用工的发生,都必须在同时得到我项目总包部的批准和经营部的确认书后，方可实施（缺一不可），否则一律无效，后果自负。14、无论何种原因现场内发生紧急情况或事故，分包单位现场负责人及其它管理人员必须在现场，组织并做好事后的处理，并及时上报项目经理部。五、CI及现场管理规定所有分包单位施工人员进入现场必须着装整齐，佩戴统一安全帽（符合项目CI要求）、佩带胸卡、编制号码，其管理人员与操作人员、特殊工种人员必须有明显的区别并予以保持,违者罚款50元/人/次。1、施工现场布置、分包单位所建的临时设施（包括现场料场）必须符合我项目总平面布置图及项目部CI要求，施工前须先得到**建筑有限公司分包管理办法及实施细则10我项目总包部的批准，按总包要求进行布置，不得私自更改。2、所有分包单位施工管理人员及操作人员必须着装整洁，不得留长发，注意举止行为；严禁在现场内大声喊叫、打闹。3、进入施工区域必须戴好安全帽，并符合有关规定，违者罚款50元/人.次。4、不在指定的吸烟区吸烟，罚款50元/人/次。5、现场内严禁随地大小便，随地小便罚50元/人/次，随地大便罚100元/人/次。6、爱护现场内的安全、消防、测量、照明设施及有关CI标牌等，谁损坏，谁负责赔偿损失，并处以两倍于损失的罚款。7、必须保证所悬挂标牌的完好、整洁，标识颜色清晰无退色。所堆放物品无论堆放时间长短，必须堆放整齐，必须有完整封闭围挡。8、施工现场、生活区内严禁赌博、酗酒闹事行为，否则对分包单位责任人罚款500元/次,并将有关人员驱逐出场。9、现场办公室管理规定9.1各分包单位应于进场前提出书面办公用房申请，并注明条件。9.2由项目办公室安排房屋，各分包单位须按方案无条件执行，不得随意调整和随意占用办公用房。9.3办公室内必须保持干净、整洁，桌净、窗明、文件图纸按顺序编号，按类归档9.4工作时间，禁止串室闲谈，禁止在办公区大声喧哗，保持肃静。**建筑有限公司分包管理办法及实施细则119.5办公室应悬挂标牌，规格尺寸按我公司CI手册要求制作。9.6妥善保管办公室内的贵重物品，下班后关窗锁门，防止盗窃。9.7禁止私拉电线，私设开关，禁止长明灯，做到人走灯灭。10、仓库必须按项目物资部统一要求进行布置，配备必要的灭火器材。物资应码放整齐并挂标牌。