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山东鲁王建工有限责任公司灯塔时代新城4#住宅楼丁德利项目部施工组织设计-1-第一章编制依据与工程概况一、编制依据1、灯塔时代新城4#住宅楼《建设工程承包合同》；2、灯塔时代新城4#楼工程设计图纸；3、临时用电安全技术规范》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《龙门架及井现行国家技术标准、规范和规程GB/T24001：1996、GB/T19001：2000GB/T28001；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002;《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；《混凝土结构技术规范》GB50345-2004;《高层混凝土结构技术规程》JGJ3-2010;《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002；《地下防水工程质量验收规范》GB50108—2008；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002；《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002；《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002；《安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑施工现场标准化管理》、《建筑施工安全检查标准》、《建筑施工现场架物料提升机安全技术规范》、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、《建筑施工现场环境与卫生标准》。二、指导思想1、认真贯彻上级主管部门的各项方针政策，严格执行建设程序。2、合理安排施工顺序，积极采用现代化科学管理，发展壮大公司力量。3、做好人力、物力的综合调配，做好冬雨季施工安排。4、合理布置施工现场，临时设施，加大安全管理力度。5、克服施工中的盲目性和瞎指挥，加强施工前的预见性和计划性，针对工程特点、地质、气候、施工条件，结合建筑物的性质和规划，工期的长短，劳动力的调配，机械装配的程序，材料的供应、运输条件等，选定最合理的施工方案，使工程在质量、进度、安全等方面创出一流。三、工程概况1、工程名称：灯塔时代新城4#住宅楼2、建设单位：山东同业置业有限公司3、设计单位：山东省第二轻工业设计院4、勘测单位：淄博恒瑞地质勘测有限公司5、工程地点：周村城区青年路西段，原灯塔一村旧址山东鲁王建工有限责任公司灯塔时代新城4#住宅楼丁德利项目部施工组织设计-2-6、工程建筑设计慨况：本工程地上十八层，地下二层，剪力墙结构。负二层、负一层均为地下储藏室，层高为2.8m,地上十八层，标准层层高2.9m；建筑高度53.90m;东西轴线长43.2m，南北轴长19.1m，钢筋混凝土筏板基础，屋面为平屋顶，剪力墙抗震三级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年。7、工程结构设计概况：本工程基础垫层为100厚C15混凝土，基础为C30钢筋砼筏板基础，地下室、主楼混凝土墙、柱、梁、板、楼梯为C30钢筋砼。100mm、200mm厚填充砌体采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆，楼层距地面200mm范围内墙体、女儿墙MU15煤矸石普通砖，M7.5混合砂浆。卫生间、厨房墙面为面砖防水墙面。楼梯间隔墙、分户墙两侧采用乳胶漆保温内墙，电梯井内墙采用粘贴矿棉吸声板内墙，地下室四周外墙采用水泥砂浆抹面内墙，其他内墙均为混合砂浆墙面。外墙为弹性涂料。负二层储藏室地面为卷材防水地面，负一层储藏室楼面为水泥砂浆楼面。起居室、卧室、餐厅楼面为地面砖低温热水辐射采暖楼面，厨房为地面砖低温热水辐射采暖防水楼面，阳台、卫生间为地面砖防水楼面，楼梯间为大理石楼面。采用PVC塑钢门窗，进户门采用防盗保温门。8、新材料、新技术：屋顶采用硬质聚氨酯泡沫塑料板保温层，外墙采用STP-2保温板，负一层地下室顶板采用岩棉板保温。四、施工布署1、施工组织管理：以项目经理为主的组织领导班子、管理机构、各专业施工队伍。2、施工准备：施工人员进场后，在15天内按施工总平面图建好临时设施，修通施工道路，安装施工用水、用电，建好钢筋加工场地，木工场地和沙石料堆放场地等。具体见施工总平面图。（注：砂石料场为C20砼地面，厚度12cm、面积约212m2，其余场地为3：7灰土夯实，厚度30cm、面积约350m2,施工道路为砂石路面，厚度12cm）3、施工机械设备根据本工程的实际情况，选用以下设备：(1)施工垂直运输机械：安装QTZ-315塔吊各一台。山东鲁王建工有限责任公司灯塔时代新城4#住宅楼丁德利项目部施工组织设计-3-(2)搅拌设备及其它辅助设备：本工程拟采用商品砼，选用350L砂浆搅拌机，其它设备有钢筋切断机、弯曲机、电焊机、竖向压力焊机、对焊机、电锯、电刨机、打夯机、反铲式挖掘机、装载机、自卸汽车等随使用随调配的施工机械。4、施工现场准备计划施工现场北侧设施工大门，保卫室1间，在施工现场东侧设经理室1间、微机资料室1间、办公室1间、宿舍3间、学习室1间、急救室1间、仓库1间、保卫室1间、餐厅1间，值班室2间、食堂1间共16间，拟建宿舍楼南侧建蓄水池1个以作养护施工用，南侧设钢筋棚、木工棚，详见施工平面布置图。山东鲁王建工有限责任公司灯塔时代新城4#住宅楼丁德利项目部施工组织设计-4-第二章专项施工方案一、基础工程1、土方工程（1）主要机具a、挖土机械有：挖掘机、自卸汽车等。b、一般机具有：铁锹、手推车、小白线或20号铅丝和钢卷尺等。（2）、作业条件a、土方开挖前，将施工区域内地下、地上障碍物清除和处理干净。b、建筑物的位置或场地的定位控制线（木桩）标准水平桩及基槽的灰线尺寸必须经过检验合格，并办完验收手续。c、在机械施工无法作业的部位、修整边坡坡度、清理槽底等，均使用人工进行。（3）操作工艺a、工艺流程确定开挖的顺序和坡度——分段分层平均下挖——修边和清底。b、根据地质勘察报告，该基槽平均开挖深度6.8m，挖土分三级放坡，放坡系数1:0.33，一级坡高2.2m，平台宽度1.5m；二级坡高2.6m，平台宽度2.5m；三级坡高2.0m，挖至平台处。c、本工程采用端头挖土法，挖土机从基坑（槽）的端头以倒退行驶的方法自西向东进行开挖，土方外运，坑槽边3.0m以内禁止堆积土或其他荷载。d、在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态，要开挖到位，并且保证开挖坡度，平台宽度。e、开挖时挖至标高-7.55m，比基底高20cm左右由人工清理，直至设计标高。f、修帮和清底，在距槽底设计标高50cm槽帮处，抄出水平线钉上小木桩，然后用人工将暂留土层挖走，同时由两端轴线桩拉通线，检查距槽边尺寸，洒出灰线，以此修整槽边。g、注意事项开挖时，应注意边坡稳定，必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑，并应随时检查，发现问题及时处理。（4）质量标准a、开挖前进行挖方、填方的平衡计算，综合考虑运距最短，运程合理等，做好平衡调配。b、挖方前做好坑槽边排水工作，并按基坑防护方案扎好防护。c、平整场地时，场地表面流水坡度不应小于2%，从路中坡向两边。d、土方工程施工，应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度。e、允许偏差标高：-50mm长度、宽度：+200mm，-50mm表面平整：20mm山东鲁王建工有限责任公司灯塔时代新城4#住宅楼丁德利项目部施工组织设计-5-（5）安全环保措施a、及时清理施工现场周围的泥土、泥水，保证施工现场周围的清洁卫生。b、做好土方运输车辆的清理工作，避免车辆污染城市道路。c、开挖边坡土方，严禁切割坡脚，以防导致边坡失稳。d、机械行驶道路应平整、坚实。e、挖土应分层进行，合理放坡，防止塌方，溜坡等造成机械停滞，淹埋等事故。f、多台挖掘机在同一作业面机械开挖，其间距应大于10m。g、机械施工区域禁止无关人员进场，挖掘机工作回转半径范围内不得站人或进行其他作业。h、挖掘机操作和汽车装土行驶要听从现场指挥，所有车辆必须严格按规定的开行路线行驶，防止撞车。i、用手推车运土，应先平整好道路，卸土回填，不得放手，让车自动翻转。j、土方堆放离槽边不小于3米，堆土高度不超过2.5米。k、基坑开挖后，必须按要求设基坑支护，0.6、1.2米两道栏杆，立杆1.5米长，底部设置横撑，立杆间距3米，栏杆以外设置挡水堰，表面1:3水泥砂浆抹灰压光，挡水堰与防护栏杆刷红白漆。挡水堰外设置排水沟，排水坡度1%，设置4集水坑，安装4台水泵，防止雨期降水灌槽，避免边坡受雨造成塌方。边坡覆盖HDPE土工膜防水，土工膜覆盖搭接不小于50cm。基坑支护完成后，必须组织有关人员进行验收。2、基础钎探（本工程为机械钎探）（1）材料及主要机具砂：中砂钢钎：￠25钢钎，钎头呈60度圆锥状，钎长3.0米，锤重10kg；机具：钎探机。（2）作业条件a、基坑挖至设计标高，表面平整。b、绘制好钎探平面布置图，并经审核批准。c、预先在钎探杆上每隔30cm画好横线。（3）操作工艺放钎点→打钎→拔钎→验收→灌砂↓↓记录锤击数检查孔深a、放钎点：根据平面图布置，白灰撒点，纵向间距1.5m，横向间距1.3m，两探点最大距离1.5米，呈梅花状布置。b、机械打钎：将钎尖对准孔位，扶正钢钎，启动电机,打钎机举锤高度为50cm，将钎垂直打入土层中。c、钢钎每打入30cm记录一次锤击数，钎探深度外两道不小于2.4m，其山东鲁王建工有限责任公司灯塔时代新城4#住宅楼丁德利项目部施工组织设计-6-余钎探深度不小于2.1m。d、打完的钎孔经有关人员验收后，进行灌砂每填入30cm用钢筋捣实。（4）质量标准钎探深度必须符合要求，探位要准确钎孔不得有遗漏，钎探记录真实准确，钎孔灌砂应密实。（5）安全措施a、操作人员上下坑槽应走架杆搭设的人行斜道，不准攀爬基坑。b、使用机械钎探时，首先检查各电缆线是否有破皮现象，接电要由专职电工进行。c、挪动机械时要先关闭电机开关，注意钎探机不要碾压电缆线和已打好的钎探孔。d、安装钎子时要注意安全，两人要协作好，注意不要伤手。e、开动钎探机人要远离钎探机重锤。手脚不要在重锤下落的方向活动。3、基础垫层本工程为C15砼垫层，垫层厚度10cm，基础使用C30抗渗砼，厚度为100cm。垫层施工四周必须支模，采用组合钢模板，用φ48钢管调直固定，砼坍落度控制在14-18cm内，用平板振动器振平振实。4、基础模板工程本工程基础为钢筋混凝土筏形基础，基础四周砌筑120厚砖墙，并每2米设置240*240砖垛，砖模内侧抹灰压光，砌筑高度至车库抗水板垫层底，1:3水泥砂浆抹灰，阴阳角做成圆弧形。砖模上部采用组合钢模板，刷脱模剂。支模前先校核轴线位置和截面尺寸，检验无误后,方可砌筑砖模。拆模时间：拆模时不破坏混凝土的棱角并经技术人员批准后，方可拆除。质量标准：模板必须有足够的强度和刚度，保证基础的截面尺寸和相对位置，模板接缝宽度不大于1.5mm。允许偏差：轴线位移：±5mm标高：±5mm截面尺寸：＋4mm，－5mm相邻两板高低差：2mm表面平整：5mm5、地下室及基础防水工程（1）基层清理：施工前将验收合格的垫层上杂物、尘土清理干净。（2）粘结材料配制：专用胶粉：水泥=1:200，加适量水拌成糊状。配置时先将水和胶粉加入容器内搅拌融解，在加入水泥搅拌至无凝块、无沉淀即可使用，配置的水泥胶粘接剂应在4个小时内用完，并根据情况随时补水调和。（3）特殊部位处理：先将立面与平面相交处涂刷一层水泥胶凝材料，然后贴一层卷材加强层，高度均不小于250mm，宽度宜为300-500mm沉降缝处先用水泥砂浆抹成圆弧状，涂一层水泥胶凝材料，沿长度方向贴一层卷材加强层。（4）铺贴聚乙烯丙纶防水卷材防水层a铺贴前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平直。b铺贴时采用赶浆法进行施工，先将成卷的卷材放在需要铺贴的起始部位，山东鲁王建工有限责任公司灯塔时代新城4#住宅楼丁德利项目部施工组织设计-7-然后沿相反方向涂刷水泥胶凝材料并将卷材展开沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉太紧，并注意方向沿标准线进行，以保证卷材搭接宽度，同时用滚子压实、压平，中间不得有气泡。c铺下一张卷材时一定要注意与上一