杭水控股制度-〔2016〕-20号-杭州市水务控股集团有限公司新建高层住宅二次供水建设、移交管理办法

杭水控股制度〔2016〕20号杭州市水务控股集团有限公司规章制度发布通知集团各部门、各单位:《杭州市水务控股集团有限公司新建高层住宅二次供水建设、移交管理办法（试行）》经集团领导班子会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。董事长：许阳2016年7月8日规章制度控制表制度名称杭州市水务控股集团有限公司新建高层住宅二次供水建设、移交管理办法（试行）制度文号杭水控股制度[2016]20号制度编号HSKG-YW-02-16-20版本签发日期下次评估时间起草部门分管领导审核签发人是否修订12016.7.82018.1管网部叶淦平何相之代荣许阳否此次修订的主要内容本管理办法主要规定了集团对新建高层住宅二次供水建设、移交管理时各职能部门的职责并规范了新建和在建高层住宅小区建设、接收流程等相关内容。引用制度《关于加强和改进杭州市高层住宅二次供水设施建设与管理确保水质安全的实施意见》（杭城管委【2015】214号）废止制度解释部门管网部杭州市水务控股集团有限公司新建高层住宅二次供水建设、移交管理办法（试行）1、总则1.1为确保高层住宅小区二次供水工作管理有序、有章可循，促进二次供水设施接收工作有效进行，根据《关于加强和改进杭州市高层住宅二次供水设施建设与管理确保水质安全的实施意见》（杭城管委【2015】214号）及集团相关规定，特制定本管理办法。1.2本办法适用于集团供水范围内新建高层住宅小区二次供水设施建设、接收、验收、委托管理等环节。1.3根据统建统管的原则，便于二次供水设施的接收和管理，新建高层住宅小区二次供水设施（贸易结算水表（含）前的供水管网及附属设施）由房产建设单位出资、集团负责建设。1.42015年7月起，新建高层住宅（不含单身公寓）二次供水设施，按照《杭州市新建高层住宅二次供水设施技术标准导则》及集团相关技术标准验收合格后，集团接受委托管理。2、职责2.1管网部牵头协调二次供水建设、接收、验收以及移交管理工作，牵头制定、修订二次供水技术规程，制定相关实施办法和操作流程，组织二次供水设施项目建设设计方案的审核、竣工验收，做好二次供水项目接收受理、供用水合同签订工作。2.2运营服务指挥中心负责制定二次供水加压泵站运行、调度相关规章制度，参与做好二次供水加压泵站验收，负责做好二次供水加压泵站运行调度指导管理。2.3科技信息部负责二次供水加压泵站技术标准、建设标准、自控标准制定，负责维护二次供水泵房监控调度系统、二次供水泵房视频安防系统、计量与漏损管理系统，参与竣工验收。2.4计划财务部指导二次供水财务结算相关工作。2..5工程管理负责做好二次供水工程建设的指导、监督管理工作，参与竣工验收。2.6杭州水务工程建设有限公司（以下简称建设公司）负责二次供水设备、材料采购，工程建设施工、委托合同签订、预算编制、费用结算。2.7杭水水业建设设计有限公司（以下简称设计公司）负责二次供水设施的设计工作，参与竣工验收。2.8各营销分公司负责二次供水住宅小区用户建档、立户、抄表、收费、换表，管网设施（泵站外、以围墙为界）的维护、抢修，参与竣工验收。2.9泵站运营分公司负责二次供水加压泵站（泵站内、以围墙为界）的运行维护、管理，负责二次供水加压泵站运行调度日常管理工作，参与竣工验收。3、建设、接收流程3.1新建住宅小区3.1.1房产建设单位按照集团客户接水管理规定办理施工接水手续，签订《高层住宅二次供水设施委托建设、管理协议书》。3.1.2管网部每月定期将委托建设的清单发送至设计公司。3.1.3设计公司与房产建设单位签订委托设计合同进行二次供水设施的设计，设计内容包括但不限于从市政引入管至高层用户进户水表出水阀门止。3.1.4管网部组织进行二次供水设施施工图审查，参与部门有设计公司、科技信息部、泵站运营分公司、营销分公司、运营服务指挥中心、建设公司。3.1.5管网部以二次供水设施建设任务单形式下达至建设公司。3.1.6建设公司在五个工作日内完成施工图预算编制。3.1.7建设公司与房产建设单位签订施工合同，施工图预算及施工合同须经管网部审查同意并备案。3.1.8建设公司明确施工队伍进场施工并进行施工管理。3.1.9供水设施主体施工完成并通过泵压试验后，房产建设单位至受理窗口按照集团接水管理规定办理永久接水手续。3.1.10房产建设单位到接水窗口签订《杭州市二次供水住宅自来水抄表收费到户申请表》及《杭州市水务控股集团有限公司供用水合同》。3.1.11营销分公司根据接水任务下达水表安装任务给建设公司，建设公司至营销分公司领表安装。3.1.12已完工程（包含水表安装调试完成、生活泵房自控及安防系统安装调试完成）由建设公司提交《二次供水设施验收申请单》（详见附件一）至管网部，管网部组织科技信息部、泵站运营分公司、运营服务指挥中心、营销分公司、泵站运营分公司会同房产建设单位按照验收标准对二次供水设施进行资料验收和现场验收，并填写各项目验收单（详见附件二）。建设公司将泵房资料移交至泵站运营分公司，其他资料移交至营销分公司。3.1.13管网部出具《二次供水设施建设审核意见书》（详见附件三）至建设公司，由建设公司落实整改。3.1.14整改合格后，建设公司出具《竣工验收核验单》（详见附件四），各参与验收部门根据整改结果签字盖章确认。3.1.15建设公司需在完成装表任务后1个月内向档案室、营销分公司、泵站运营分公司等提供完整的竣工验收资料（详见附件六）。3.1.16建设公司每周五向管网部提供新建高层住宅二次供水设施建设情况周报。3.1.17营销分公司、泵站运营分公司根据职责对二次供水设施进行维护管理、并按照集团管网管理、营销管理、泵房管理各项规定，做好管理台账。3.1.18营销分公司需做好二次供水小区管网竣工图的复核工作，及时录入GIS系统。3.2在建住宅小区3.2.1房产建设单位根据本制度规定提交《二次供水设施验收申请单》（详见附件一）、《高层住宅二次供水委托管理申请书》（详见附件七）、《委托管理主要设施设备及构筑物清单》（详见附件八）并提供二次供水设施验收资料（详见附件六），资料交至管网部。管网部将泵房资料移交至泵站运营分公司，其他资料移交至营销分公司。3.2.2管网部组织二次供水设施初验，参加部门包括科技信息部、运营服务指挥中心、泵站运营分公司、营销分公司、建设公司。各部门按照验收标准对二次供水设施进行资料验收和现场验收，并填写各项目验收单（详见附件二）。3.2.3管网部出具《二次供水设施建设审核意见书》（详见附件三）至房产建设单位。3.2.4管网部牵头组织涉及居民普通水表改远传水表、远传水表系统安装、生活加压泵房自控安防及远程监控安装的整改。3.2.5建设公司制定整改方案，在5个工作日内完成整改方案制定并提交管网部审核同意后，由管网部牵头与房产建设单位签订《高层住宅二次供水委托整改协议书》。建设公司根据《高层住宅二次供水委托整改协议书》负责对居民远传水表安装、调试、生活加压泵房自控安防及远程监控安装进行改造、调试。3.2.6整改合格后，房产建设单位出具《竣工验收核验单》（详见附件四），各参与验收部门根据整改结果签字盖章确认。3.2.7房产建设单位凭《竣工验收核验单》至受理窗口按照集团接水管理规定办理永久接水手续，同时提供居民用户信息清单（含对应的居民远传水表编码，详见附件五）。3.2.8营销分公司完成查勘，管网部完成接水终审、复核、信息补录，收取工程费用。3.2.9房产建设单位到接水窗口签订《杭州市二次供水住宅自来水抄表收费到户申请表》及《杭州市水务控股集团有限公司供用水合同》。3.2.10营销分公司下达施工任务给施工单位，发放小区考核表、消防总表、公建水表等。3.2.11各营销分公司装表施工单位完成装表任务并做好相关资料。3.1.12小区通水后营销分公司需在5个工作日内对小区管网进行检漏，如无漏点，出具书面意见给管网部，管网部通知房产建设单位到接水窗口签订《高层住宅二次供水委托管理协议书》，该小区二次供水设施正式移交集团管理。3.2.13营销分公司、泵站运营分公司根据职责进行维护管理，并按照集团管网管理、营销管理、泵房管理各项规定，做好管理台账。3.2.14营销分公司需做好二次供水小区管网竣工图的复核工作，及时录入GIS系统。3.2.15杭州水务工程建设公司每周五向管网部提供在建高层住宅二次供水设施整改情况周报。4、附则4.1本办法自发布之日实施。4.2本办法由管网部负责解释。附件：1、《二次供水设施验收申请表》2、《二次供水管道安装验收表》、《二次供水泵房验收表》3、《二次供水设施建设审核意见书》4、《竣工验收合格单》5、《居民用户信息清单》6、二次供水小区验收需提交的资料7、《高层住宅二次供水委托管理申请书》8、《委托管理主要设施设备及构筑物清单》新建住宅小区二次供水设施建设、接收流程图整改不合格合格房产建设单位办理施工接水签订《高层住宅二次供水设施建设、委托管理协议书》管网部汇总形成清单设计公司进行施工图设计与房产建设单位签订委托设计合同管网部组织施工图审查科技信息部、泵站运营分公司、营销分公司、运营服务指挥中心、建设公司、设计公司下任务至建设公司建设公司与房产建设单位签订施工合同、进场施工编制施工图预算主体施工完毕室外生活管道安装、立管、生活泵房加压设备安装、生活泵房自控及安放安装等管网部组织验收科技信息部、泵站运营分公司、营销分公司、运营服务指挥中心、房产建设单位《竣工验收合格单》，各部门签字盖章出具《二次供水设施建设审核意见书》房产建设单位办理永久接水手续下达任务、营销分公司发放水表《杭州市二次供水住宅自来水抄表收费到户申请表》、《供用水合同》居民远传表、小区考核总表、消防总表、商铺表、公建表等正式接收管理建设公司领表安装，施工完毕在建住宅小区二次供水设施建设、接收流程图不合格合格不合格合格房产建设单位提交验收资料管网部审查验收资料资料移交至泵站运营分公司和营销分公司管网部组织初验具备验收条件（生活泵房、室外管道、立管及水表均已安装）科技信息部、泵站运营分公司、营销分公司、运营服务指挥中心、建设公司《竣工验收合格单》，各部门签字盖章出具《二次供水设施建设审核意见书》整改涉及居民远传水表、生活泵房自控及安防签订《高层住宅二次供水委托整改协议书》管网部组织综验房产建设单位办理永久接水手续提供《竣工验收合格单》、居民用户清单（含远传水表编码）管网部补录信息、通知交费后，房产建设单位签订相关协议《杭州市二次供水住宅自来水抄表收费到户申请表》、《供用水合同》营销分公司发放水表小区考核总表、消防总表、商铺表、公建表等各营销分公司施工队伍装表施工正式接收管理5个工作日完成小区管网检漏签订《高层住宅二次供水委托管理协议书》附件一二次供水设施验收申请表申请单位(盖章)联系人安装地址联系电话施工单位项目概况加压用水户数常压用水户数吊装管道材质埋地管道材质已建二次加压设施情况储水设施用途形式材质容积(m3)数量(个)位置对应建筑物加压设备种类型号扬程(m)流量(m3/h)功率(Kw)数量(个)对应建筑物备注：1、储水设施□未□已施工；2、加压设备□未□已施工；3、管道系统□未□已施工。其他：填表日期：年月日附件二二次供水管道安装验收表建设单位项目名称主要技术要点序号项目验收内容验收情况1资料管道资料提供齐全2室外管道小区内不同使用性质或计费的给水系统，应在引入管后分成各自独立的给水管网3室外管道屋顶消防水箱进水由消防系统提供，不得与生活给水系统连通4室外管道二次供水管网应布置成环状，与小区二次供水管网连接的加压泵出水管不应少于两条，环状管网应分段设置检修阀门5室外管道埋地给水管口径≥100mm应采用球墨铸铁管，特殊地方可采用钢管，口径＜100mm采用钢塑复合管、内衬不锈钢镀锌钢管6室外管道吊装管道选用不锈钢管、钢塑复合管、内衬不锈钢镀锌钢管7室外管道管顶覆土厚度0.7～1.0m，非机动车行道下最小覆土0.5m，局部最大覆土不超过2.0m8室外管道吊装二次供水管道应涂覆绿色，并标明二次生活供水、水流方向和高中低区9室外管道各高、中、低分区管道应在各阀门处和表