搜索
浙公司目录一、工程总体概述1-4（一）、工程说明1（二）、工程工期1（三）、工程质量2（四）、工程主要单位2（五）、本工程施工范围2（六）、施工方案编制依据3-4二、关键施工技术、工艺4-70(一)综述4(二)火灾报警及联动4-10(三)自动喷水灭火系统10-14(四)消火栓系统14-15(五)气体灭火系统15-19(六)电气火灾监控系统19-30三、工程项目实施重点、难点分析和解决方案301、重点、难点分析302、解决措施30四、工程投入的主要物资和施工机械设备情况、计划31-32五、劳动力安排计划情况表32-33六、确保工程质量的技术组织措施33-381、保证工程质量的技术措施34-362、施工质量的控制措施36-37浙江公司3、成品保护措施38七、与本工程总包管理单位、各专项分包单位的配合措施38-84（一）、各施工阶段的配合38-40（二）、与业主的配合40（三）、与土建（总包）及装修单位配合40-41（四）、与其他承包商的配合与协调41-42八、赶工措施和联合调试方案42-46（一）、赶工措施42-43（二）、系统联合调试43-46九、确保安全、文明生产的技术组织措施46-51（一）、安全技术措施46-48（二）、文明施工措施48-50（三）、环境保护的保证措施50-51十、特殊季节施工措施51-54（一）、雨季施工措施51-52（二）、高温季节施工措施52-53（三）、台风季节施工措施53-54（四）、冬季施工措施54浙江司1一、工程总体概述(一)工程说明该项目总用地面积57561.92m²。总建筑面积203025.06m²，其中地上建筑面积162233.06m²，地下建筑面积：40792m²。主体工程为框架结构，地下一层、地上部分为9幢26至28层高层住宅和4幢2层商铺及相关设备用房，建筑功能为住宅、商铺，建筑防火分类为一类，耐火等级为一级。建筑檐口高度79.2-85.2米，商铺檐口高度7.6米。含地下室、1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、S1#、S2#、S3#、S4#楼消防及智能化系统安装及部分相应配套工程。小区地下一层共设有防火分区18个，分别为1~9防火分区、1b~9b防火分区，5个人防防护单元及部分专业设备用房等。消防专用水泵房设在地下一层，2台消防泵，2台喷淋泵，各1用1备，设有一套消火栓增压稳压装置和一只气压水罐，9组湿式报警阀，并设有252吨钢筋混凝土消防水池一座，3#楼屋顶设有效水容积为18吨不锈钢专用消防水箱。楼层消火栓分为高低区双立管供水，消防控制中心设在2#~3#楼中间一层，能独立直通室外。在本工程施工安排上，采取分项工程分队伍进行施工，消防分为一个独立施工队伍，划分为3个施工小组，分别是消防报警、消防栓、自动喷淋。(二)工程工期根据工程总体进度要求作出详细的消防工程总体及单项专业施工进度配套计划，包括施工进度控制网络计划、劳动力计划、施工机具及检测设备计划、设备及材料的供货计划、施工用水用电量计浙江司2划等，并在实施过程中进行细化，根据总体计划制订阶段计划和月计划，由阶段和月计划制订周计划，层层落实总体计划。同时以诚信的态度服从业主及监理公司对工程的指导，做好与土建（总包）、装修单位及各专业的配合与协调工作，确保工程总体工期。(三)工程质量1、质量方针(1)精心施工：细致地做好施工前的准备工作，周密地组织好工程的施工，一丝不苟地完成工程的交付。(2)保证质量：配备足够的资源，通过有计划、有系统的活动来满足工程质量的要求。2、质量承诺：工程一次交验合格率100％,确保瓯江杯，争创钱江杯。(四)工程主要单位建设单位：投资有限公司设计单位：建筑设计有限公司监理单位：工程咨询有限公司总包单位：）有限公司代建单位：集团有限公司分包单位：有限公司(五)本工程施工范围消防工程（1）、消火栓、自动喷淋系统系统（2）、火灾自动报警及消防联动系统（3）、电气火灾监控系统（4）、气体灭火系统浙江司3(六)施工方案编制依据1、建设项目消防各系统技术规格说明书及图纸；2、我国现行的各种规程、规范、标准图集及等同的国际标准；3、我国颁布的与建筑有关的各种法律、法规；4、我公司同类型或类似大型工程施工管理经验；5、本工程现场技术答疑会及答疑文件。6、国家现行消防规范技术要求:《建筑设计防火规范》GB50016-2014《高层民用建筑防火设计规范》GB50045-2005《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254-2014《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-2009《建筑安装工程施工技术操作规程》J10514-2005《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005《建筑给排水设计规范》GB50015-2011《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001《建筑灭火器配置设计规范》GBJ50140-2005《汽车库,修车库,停车场设计防火规范》GB50067-97《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《低压配电设计规范》GB50054-2011《建筑施工企业安全生产管理规范》GB50656-2011《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010浙江司4二、关键施工技术、工艺(一)综述1、本工程是集住宅及商业用房为一体的综合性高层建筑，是略带有现代风格的一款高档住宅安置小区，在永嘉瓯北尚属首列，大楼设计引领国际潮流，设计面广范较为复杂，建筑面积大，安装工程量多，配合施工工期长，安装功能齐全，设备先进，施工质量要求高，小区地下室一层设有停车库及设备用房，并设有人防区，特别是穿越地下室的各类管道预埋件必须一次性完成。2、本工程为消防系统设施配套齐全的现代化综合性工程，立体交叉作业，因此搞好与业主、总包、土建及各专业之间的配合工作，创立良好施工氛围，是做好项目施工管理的必要条件。3、本工程工程量大、作业面广，为确保工程项目的良好实施，我们将发挥我公司的整体实力和专业上的优势，调集先进的施工机具，建立完善的配套计划控制体系，以充足的人力、物力和良好的管理保证整个项目工程的实施。4、装配化工艺水平的程度，是衡量现代施工和传统施工重要标志，也是提高工效，保证工程质量的有利手段。(二)、火灾报警及联动系统火灾自动报警系统设置有消防控制室，位置设在2#~3#楼中间一层，集中火灾自动报警及消防联动控制系统，具有火灾自动报警，消防设备手动/自动控制功能、设备工作状态显示，火灾紧急广播、消防通信等功能。中心内设集中报警控制器，消防联动，手动控制箱，火灾紧急广播柜，消防专用电话分机等，承担本工程全部火灾监视，消防自动/手动控制，火灾紧急广播，消防通信、现场消防设备的操作与状态显示，全部通过控制中心，系统有彩色图文显示，中文打印等多种功能。在走廊、商铺、地下车库等设置探测器，在公共场所主要出入口设置带电话插孔的手动报警按钮。消防联动系统是通过消控中心对消防泵、喷淋泵、机械防排烟、暖通系统、消防广播等通过自、手动切换装置实现多线制监控，同时监视电梯运行状态。1、配合土建预埋浙江司5按图纸及现场实际情况测量施工所需的电线管及配件（电线管及配件必须报验合格），管材外观不得有壁裂、砂眼、棱刺和凹瘪现象；管弯曲半径应大于6D，弯曲处弯扁度应小于0.1D，管路超过规范要求时应参照有关规范加装过渡盒。在现浇板内预埋电线管时，要待土建支好底模，底层钢筋绑扎完毕后进行，柱子内或墙板内预埋时，要等钢筋绑扎完毕后进行，电线管保护层要大于或等于3CM。电线管遇到下列情况时,中间应增设接线盒且设置位置应便于穿线：管长度每超过45m无弯曲，管长度每超过30m有一个弯曲，管长度每超过20m有二个弯曲，管长度每超过8m有三个弯曲。管材采用焊接钢管，壁厚应不小于1.5mm,用于明敷或暗敷于干燥场所，用于地下室明敷及埋地应为热镀锌钢管，壁厚应不小于2.0mm。2、管内穿线及电缆敷设（1）、管内穿线等土建内墙粉刷完毕后进行，先核对设计导线规格、数量，按不同功能、设备区分导线颜色，做好标记，并另行书面记录备查；穿线前应检查管口情况，用锉刀去除毛刺、利口，加穿线护口，按图纸一次性穿线到位，避免返工。不同电压等级、电流类别、不同功能的导线应分别敷设，管内及线槽内严禁有连接头，且竖井线槽内导线应用线卡固定；需要连接时，应在接线盒位置进行，导线连接必须使用焊锡牢固焊接，去除毛刺后用电工绝缘材料严密包扎，线间绝缘及对地绝缘应两层包扎。导线敷设完毕，测试绝缘电阻值，其电阻值不应小于20兆欧。（2）导线在接线箱或与设备连接时，应先用焊锡处理接头，按记号接入，接入后用万用表测试端子间是否短路。接线箱的安装应符合有关规范、设计要求，结合现场实际情况安装，做到易于观察、维护，并有明显标志。箱体与钢管或槽架对接时应进行接地处理；使用专用工具开孔，严禁使用气割、电焊代替。（3）金属软管敷设：在每0.5m处应做可靠固定，应做接地跨接线，严禁使用金属软管做接地体。（4）电缆敷设时，要排列整齐，固定牢固，并在适当部位挂电缆标志牌，以利安装、维护和检修。3、火灾探测器的安装要求（1）探测器至墙壁、梁边的水平距离要大于或等于0.5m浙江司6（2）探测器周围0.5m内不能有遮挡物。（3）探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的安装距离不应小于0.5m（4）在宽度小于3m的内走道顶棚上设置时，宜居中布置。（5）与照明灯具的水平净距离不应小于0.2米（6）距高温光源灯具的净距不应小于0.5米（7）距不突出的扬声器净距不应小于0.1米（8）与各种喷头净距不应小于0.3米（9）探测器要水平安装，如必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45度。（10）探测器的底座必须固定牢固，其导线联接必须可靠压接或焊接。（11）探测器底座要封堵。4、手动报警按扭的安装（1）手动报警按扭应按装在墙上距地1.4m处（2）手动报警按扭应安装牢固，不得倾斜。（3）手动报警按扭的外接导线，应留有10cm的余量，且在其端部应有明显标记。5、消防控制柜安装柜及柜内设备物件连接应牢固，主控制盘等不宜与基础型钢焊死。柜的漆层应完整无损。固定电气的支架应刷漆。6、消防控制器安装（1）联动控制器、火灾报警控制器落地式安装，高出地面0.2m，柜式控制器背面离墙距离不小于1m，一侧靠墙安装时，另一侧距离不小于1m，正面操作距离，在值班人员经常工作的一面，控制盘距墙不应小于3m。（2）控制器内端子控制盘柜内不同电压等级,不同电流类别的端子应分开,并有明显标志。（3）控制器的安装应牢固可靠，不得倾斜。控制器的主电源引入线应直接与浙江司7消防电源连接，严禁使用电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有明显标志。（4）火灾报警器、联动控制柜、消防广播、通讯主机设备在消防控制中心安装时，应符合规范的设计，同时还要按本地区消防部门的要求，做到集中、柜式式安装，盘面配置、设计合理，使用便捷、标志清晰。消防主设备电源使用专用消防电源，不得使用插头连接，应在控制柜内设自动空气开关，并有明显标志，方便设备分别检修。7、接地施工由消控中心接地极引至各消防电子设备的专用接地线应先用铜芯绝缘导线，其线芯截面面积不应小于16mm2；专用接地干线应采用铜芯绝缘导线，其线芯截面面积不应小于25mm2。专用接地干线宜穿硬质塑料管理设至接地体。采用共同接地装置，接地电阻值不应大于1Ω。电缆桥架敷设的工艺流程如下：（1）电缆桥架施工做法:1）支、吊架所用钢材应平整，无显著扭曲，下料后长短偏差应在5mm范围内，切口应无卷边、毛刺。弹线定位预留孔洞预埋吊杆吊架预埋铁钢结构金属膨胀螺栓安装地面线槽螺栓固定支架与吊架焊接固定支架与吊架线槽安装吊装线槽保护地线安装槽内配线线路检查及绝缘摇测浙江司82）支、吊架应焊接牢固，无显著变形，焊缝均匀平整，焊缝长度应符合要求，并做好防腐处理，支、吊架安装应牢固，保证横平竖直，在有坡度的建筑物口安装支、吊架应与建筑物有相同坡