汽车文化旅游小镇产品导则

1《元合汽车文化小镇产品导则》编写说明一、内容和作用（一）、本导则内容1、本导则为“元合汽车文化小镇”的定性文件，并未涉及量化数据和指标；2、本导则内容以“元合汽车文化小镇”的规划布局为主线，导出“一城两区、一核两翼、六区一心”的完整结构。（二）、本导则作用1、本导则对外起到读懂“元合汽车文化小镇”基本内涵、功能和核心优势，从而引起积极的投资合作欲望；2、本导则将促成合作方签署合作协议；3、本导则为后续深化合作服务起到引导和奠定基础的作用。二、逻辑思路（一）、逻辑思路1“城市化+产业创新”的大背景城镇化的转型发展模式元合汽车小镇的必然性（二）、逻辑思路2以一流新型城镇化为对标展示和解读元合汽车小镇的核心优势和竞争力元合汽车小镇的优越性和可行性必然性优越性可行性产品导则ProductGuide元合汽车文化小镇（4.0版）上海元合集团汽车文化产业发展研究院（讨论稿2015年11月）5我们面临什么样的时代大背景？6城市化进程加速！城市产业结构发生转变！城市更新势在必行！经济增长急需产业振兴！创新产业引领全新的城镇化！互联网+科技创新产业+现代服务业时代来临！城镇化转型升级孕育而生！大背景1、大背景下的两大推手：城市化+产业创新2、大背景两大推手下的新城镇发展模式3、大背景下一流新城镇的KPI4、什么叫“元合汽车文化小镇”？5、元合汽车文化小镇的业态集群6、元合汽车文化小镇的“一城两区”7、元合汽车文化小镇的“一核两翼”8、元合汽车文化小镇的“六区一心”9、“六区一心”分述10、元合汽车文化小镇核心竞争力11、招商运营12、社会经济效益目录8两大推手1、大背景下的两大推手：城市化+产业创新城市化（融合）产业创新区域融合产城融合城乡一体新老城融合以产促城（汽车文化产业促城市发展）多元融合（汽车、旅游、教育、居住）产业创新（汽车文化产业）产学研结合（汽车销售、博物馆、培训中心）创新环境智慧城市融合新镇+汽车新城元合汽车文化小镇9新型城镇发展模式初始模式为传统城镇，随着技术的发展带来产业革命，产生了工业园、高新技术科技园、电子产业园等，产业集群的效应和产业创新带来了产业新型城镇的时代。传统城镇工业园区高新技术科技园电子产业园产业新型城镇产业特征轻纺工业是主导产业，劳动密集型。重化工业是主导产业，工业和国民经济加速发展。深加工化，产业集聚化、集约化。工业对国民经济增长的贡献让位于第三产业。城镇特点空间扩张期:大量农业劳动力进入城市，成为工业。人口转移为主，强调人口从农村向城市的空间转移。规模扩张期：农村劳动力持续进入城市。产业和生活居住分离。内涵提升期：产城融合、集约发展、统筹发展、和谐发展，涌现出创新的产业模式：如汽车文化旅游产业。配套设施配套零散配套生活休闲娱乐区域，但基本公共服务城乡分离。配套完善，集聚居住、办公、商业、休闲娱乐为一体的都市综合体。基本公共服务均等化。2、大背景两大推手下的新型城镇发展模式10汽车文化产业、居住、办公、商业、休闲娱乐为一体的城市综合功能，满足生产、生活各项所需产业新城镇是未来新城镇存在的极具竞争力的模式，并不是单一的产业，而是聚集了生产、生活、服务为一体的微型城市体。一流的新城镇具备了以下关键要素。功能完善去工业化，现代服务业、生态人文以人为本一城两区、一核两翼、六区一心规划布局上海牌、元合牌品牌优势元合汽车文化小镇将打造汽车文化与休闲旅游项目，有效促进区域增值，区域认识度快速提升产业旅游一流新城镇的KPI国家战略《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》、“十三五”规划（2016－2020年）3、大背景下一流新城镇的KPI符合一流新型城镇KPI的元合汽车文化小镇114、什么叫“元合汽车文化小镇”？元合汽车文化小镇以人为核心，以汽车文化产业为支撑，实现人居环境、社会保障、生活方式等方面的集约化、智能化、绿色化和低碳化，从而构建一种可持续发展的生活、生产、生态、生命的新型社会关系。元合汽车文化小镇品牌汽车展示销售汽车后市场服务汽车文化生活汽车娱乐休闲汽车赛事运动汽车生活公寓5、元合汽车文化小镇的业态集群元合汽车文化小镇业态集群6、元合汽车文化小镇的“一城两区”元合汽车文化小镇产业区生活区产业区与生活区的辩证统一产业区与生活区有分有合、相互渗透、互为策应，动静相宜；将汽车文化、娱乐、艺术等产业区嵌入生活区，把汽车后市场、展示销售、运动赛事等产业区淡出生活区。7、元合汽车文化小镇的“一核两翼”汽车生活核汽车文化旅游线汽车文化商业带汽车生活核商业带旅游线8、元合汽车文化小镇的“六区一心”16聚集高端汽车销售、服务，打造城市4S店集群，形成集聚，包括高端汽车二手车销售，提升所在城市汽车消费能级，也是元合汽车生活欢乐港的主题，带动汽车服务、文化体验等消费。9、六区一心/一区：品牌汽车展示销售(1)汽车4S集群二手车集群高端汽车集群汽车电子商务17汽车电子商务是利用计算机技术、网络技术和远程通信技术，实现汽车及零配件销售的电子化、数字化、网络化和商务化的整个商务过程。。9、六区一心/一区：品牌汽车展示销售(2)汽车电子商务汽车4S集群二手车集群高端汽车集群汽车电子商务•电子商务咨询•网络营销与推广•创意与内容汽车电子商务总服务系统•汽车销售的电子商务解决方案元合汽车电子商务的服务系统9、六区一心/一区：品牌汽车展示销售(3)汽车4S集群二手车集群高端汽车集群汽车电子商务19建筑形态的变化将汽车快修快保、汽车美容装潢等业态装进“大盒子”（MALL)，一改传统汽车市场“脏乱差”现象。9、六区一心/二区：汽车后市场服务(1)“脏乱差”装进MALL汽车配件用品汽车美容装璜汽车快修快保汽车金融保险车管所检测站名车用品奥特莱斯20名车用品奥特莱斯全球首创的“名车用品OUTLETS”入户元合，将带来全球消费的全新理念，大大减少汽车用品的流通环节。以最低价格的原厂产品叫板全球如何一家汽车用品商店。9、六区一心/二区：汽车后市场服务(2)名车用品奥特莱斯汽车配件用品汽车美容装璜汽车快修快保汽车金融保险车管所检测站名车用品奥特莱斯汽车博物馆汽车的百年历史演绎了人类追寻“神行”的理想，承载了人类探索创新的智慧和激情，描绘了一幅构筑在滚滚车轮上现代社会的真实画卷。博览：汇集历史博物馆、现代科技馆、古董车收藏馆与商业品牌展示的不同特点，形成全新的综合概念。汽车：表达行业特征，展示发展历程，体现汽车对人类社会、文化的深远影响；永远的车博会科技的T型台演绎经典人文预见未来科技9、六区一心/三区：汽车文化生活(1)电子商务CBD汽车博物馆汽车LOFT汽车影院汽车公馆汽车精品酒店培训中心22通过影像、图片、展示等方法演绎车子的变迁史。在馆内配置汽车微型模型展览、汽车图片展等，也可以让消费者组装微型汽车并收藏，增加与消费者的互动体验。9、六区一心/三区：汽车文化生活(2)车子印象馆电子商务CBD电子商务CBD汽车博物馆汽车LOFT汽车影院汽车公馆汽车精品酒店培训中心23放映的硕大电影银幕前不是坐满了人群，而是整齐地停放着各式各样的汽车。观众坐在各自的汽车里通过调频收听观看露天电影，既有家的温馨舒适，又有影院的视听震撼。汽车球幕飞行影院：将球幕飞行影院与汽车文化相结合，营造汽车科技体验氛围。打造成将汽车与体验者相融合的一体多维度的科技体验产品。9、六区一心/三区：汽车文化生活(3)汽车影院/露天影院、球幕飞行影院、动感体验影院电子商务CBD汽车博物馆汽车LOFT汽车影院汽车公馆汽车精品酒店培训中心24LOFT是少有内墙隔断的高挑开敞空间，上下双层的复式结构，可以根据个人喜好随意设计，居住、工作、社交、娱乐等可以发生在同一个大空间中。因个性前卫而备受年轻人的青睐。9、六区一心/三区：汽车文化生活(4)汽车LOFT电子商务CBD汽车博物馆汽车LOFT汽车影院汽车公馆汽车精品酒店培训中心25采用典雅大气的ArtDeco建筑风格，实现高绿化率的优美园林景观设计，为车配龙汽车生活欢乐港内居住、工作的人提供高质量的人居环境。9、六区一心/三区：汽车文化生活(5)电子商务CBD汽车博物馆汽车LOFT汽车影院汽车公馆汽车精品酒店培训中心汽车公馆26培训中心与当地技术院校合作，开办汽车产业培训中心，培训汽车维修、汽配营业员、汽车模特和其它管理人员。既扩大了消费面、延长了产业链、带动了就业，又解决了欢乐港经营商家的后顾之忧。9、六区一心/三区：汽车文化生活(6)培训中心电子商务CBD汽车博物馆汽车LOFT汽车影院汽车公馆汽车精品酒店培训中心27以汽车为产品素材打造汽车精品酒店，从建筑设计、装修风格、产品、服务等方面全方位打造精品酒店，以文化特色赢得客源和市场。9、六区一心/三区：汽车文化生活(7)汽车精品酒店电子商务CBD汽车博物馆汽车LOFT汽车影院汽车公馆汽车精品酒店培训中心28电子商务CBD是整合资源、培育和发展互联网、电子商务新型产业的重要平台，是电子商务服务中心、创新应用中心和电子商务企业的总部聚集中心。电子商务近年来在世界范围内蓬勃发展，不断创造出新的交易模式和商业形态，而电子商务与CBD的结合，加快了高端产业体系的建设，提高了经济持续发展的能力。9、六区一心/三区：汽车文化生活(8)电子商务CBD电子商务CBD汽车博物馆汽车LOFT汽车影院汽车公馆汽车精品酒店培训中心29通过全方位的布置，将餐厅的装饰物、设施、布景甚至是食物与汽车相结合，让消费者感受汽车餐厅的独特装修，体验在自己钟爱的车型里用餐的快感。9、六区一心/四区：汽车休闲娱乐(1)汽车餐厅（固定/流动）汽车餐厅生活超市汽车风情街婚纱摄影主题儿童乐园车友俱乐部男人世界30以汽车大巴为承载物，建设汽车主题咖啡厅，以新颖独特的特点与具有创意的建设特色成为项目子产品的亮点，满足休闲娱乐以及消费的需求。9、六区一心/四区：汽车休闲娱乐(2)大巴咖啡厅汽车餐厅生活超市汽车风情街婚纱摄影主题儿童乐园车友俱乐部男人世界31以汽车品牌为表现，打造不同品牌主题的汽车美食铺，或者以汽车外形建设露天的汽车美食长廊，建设汽车主题的美食文化街。9、六区一心/四区：汽车休闲娱乐(3)“车时代”美食长廊汽车餐厅生活超市汽车风情街婚纱摄影主题儿童乐园车友俱乐部男人世界32酒吧作为夜消费产品必不可少的一部分，针对年轻的消费人群，以汽车概念为核心，结合不同特色的酒吧娱乐演绎，打造独特新颖的迷你酒吧。9、六区一心/四区：汽车休闲娱乐(4)汽车迷你酒吧汽车餐厅生活超市汽车风情街婚纱摄影主题儿童乐园车友俱乐部男人世界339、六区一心/四区：汽车休闲娱乐(5)汽车餐厅生活超市汽车风情街婚纱摄影主题儿童乐园车友俱乐部男人世界在生活超市，您能体验到一流的购物乐趣。我们为您提供以客户为中心的购物、餐饮、阅读一站式服务，满足不同层次的消费需求。定期举办独具异域风情的各国食品节、特色美食品尝会及自然个性的田园采摘节，丰富的客户互动节目，融休闲于购物之中，城市超市将最新最时尚的美食潮流带到您身边。生活超市/注重细节服务体验购物乐趣34以变形金刚汽车人、车王蜡像等各种汽车元素为主题，以独特的石库门建筑为基础形成的商业文化休闲步行街。9、六区一心/四区：汽车休闲娱乐(6)汽车风情街汽车餐厅生活超市汽车风情街婚纱摄影主题儿童乐园车友俱乐部男人世界35主题儿童乐园主要目的为儿童提供一个玩耍的天堂，也是为携带儿童购车的客群提供儿童托管乐园。还将设置汽车知识讲座、汽车驾驶体验、汽车模型展示、交规讲授、汽车模型交易等功能。9、六区一心/四区：汽车休闲娱乐(7)主题儿童乐园汽车餐厅生活超市汽车风情街婚纱摄影主题儿童乐园车友俱乐部男人世界Selectiverecognition认知少年酷@装车秀有什么创新玩法能留住孩子？真车装配六大价值定位9、六区一心/四区：汽车休闲娱乐(8)汽车餐厅生活超市汽车风情街婚纱摄影主题儿童乐园车友俱乐部男人世界37车友共享汇我们将利用俱乐部众多的资源优势，根据会员的不同爱好和生活习惯，有针对性的开展满足不同会员需求的品牌车聚会、自驾游等个性化活动，还可根据会员的建议组织各种特色活动。9、六区一心/四区：汽车休闲娱乐(9