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2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司1对标学习方案及设施计划2011年5月16日2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司2•一、对标方案（设备模块）2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司31、维修记录摆放挂墙维修记录摆放整齐，标示齐全，已做完。2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司42、雨水沟清洁雨水井清洁干净篦子、污水井篦子打磨刷漆。5月30日由各管理处维修班与保洁班结合完成。2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司53、设备卡重新制作，将维修工姓名改为工号•根据公司下发模板中心制作，过塑后张贴，设备卡内容由工程部制作5月18日完成，打印、过塑、张贴由各管理处维修班5月21日完成。设备卡设备编号XYWY-HN.JRGC-05-01设备名称银座1#电梯安装位置银座电梯机房型号规格日立（HGP-1050-C0105）出厂日期2008.04保养人工号：011使用日期2008.12责任人工号：0012020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司64、配电箱图纸过塑张贴。•5月18日前各管理处维修班将各配电箱图纸取回，5月20日前工程部统一制作，5月25日前张贴完成。2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司75、控制柜清洁卫生•5月28日前各管理处维修班将辖区内配电箱清洁干净，包括线缆、死角。2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司86、口杯顶粘贴个人名称•5月21日前由工程部制作名称标示，5月25日由各管理处维修班张贴到位，张贴地点为口杯、工具箱2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司97、机房灭火器加装封条。•5月17日前各管理处将机房灭火器标示、禁烟标示、工具标示取回，5月20日前工程部指导过塑，5月25日前张贴到位。2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司108、草坪灯表面打磨刷漆•5月30日前由各管理处维修班将辖区内草坪灯打磨、刷漆完成。2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司119、机房挡鼠板制作。•6月30日前由工程部根据标准统一制作完成。2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司12•二、对标方案（安全模块）2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司131、警棍统一放置在监控室•5月20日前由各管理处维修班协助安全部将警棍按照照片统一放置在监控室并张贴警棍统一标示。2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司142、划分人行通道。•5月28日前由各管理处维修班将各行车出入口划分出人行通道。2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司153、路障标示1、非机动车及行人出入口，机动车禁止进入园区、停放（里面）；2、机动车辆请勿进入园区（正面）。3、路面划黄色警戒线警示机动车勿近。2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司164、档案制作标示1、文件框正面和背面都张贴有标签（正面工作人员看，背面给业主看）；2、每个资料夹都有文件标签标识。2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司17•三、对标方案（行政模块）2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司181、固定设施粘贴标示1、每台电脑都有责任人；2、每张办公桌椅都有编号；3、每组文件柜都有编号和类别；每个办公室都有禁烟标识，时时刻刻提醒办公室不准抽烟，养成良好的工作习惯。（5月28日前完成）2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司192、办公室卫生1、窗帘悬挂整齐，擦洗干净；2、办公室玻璃洁净光亮，窗外的绿植清晰可见；3、空调按公司要求标准执行，并张贴小温馨提示告知空调的开放时间和温度控制。2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司203、办公室展板1、办公室文件公示处（KT板制作，公司企业文化引领，文件存放为活页，每次更新时抽出存档、另放置新文件入内就OK）。2、公示的文件全部加盖公司或部门印章。（5月28日完成）2020/6/16鑫苑物业服务有限公司山东分公司21