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竣工验收流程与表格工具1.工程报验流程_______________________________________________________________22.单位工程竣工验收管理流程___________________________________________________33.房屋建筑工程竣工验收备案总流程_____________________________________________44.工程报验申请表_____________________________________________________________55.一般防水工程（厨卫除外）报验申请表_________________________________________66.厨卫防水工程报验表（一户一表）_____________________________________________77.给、排水系统报验申请表_____________________________________________________88.消防设施验收记录表_________________________________________________________99.隐蔽工程验收记录表________________________________________________________1010.设备验收交接表___________________________________________________________1111.施工现场质量管理检查记录表_______________________________________________1212.工程安装质量及观感质量验收记录表_________________________________________1313.系统试运行记录表_________________________________________________________1414.智能建筑工程分项工程质量检测记录表_______________________________________1515.子系统检测记录表_________________________________________________________1616.强制措施条文检测记录表___________________________________________________1717.系统（分部工程）检测汇总表_______________________________________________1818.资料审查表_______________________________________________________________1919.系统竣工表_______________________________________________________________2020.竣工预验收阶段分户检查/整改记录___________________________________________2121.竣工预验收阶段室外检查/整改记录___________________________________________2222.工程竣工验收、中间验收报验单_____________________________________________2323.竣工验收结论汇总表_______________________________________________________241.工程报验流程注：1.本表根据国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000）并结合我司对工程质量管理要求而编制。2.隐蔽工程、工程试验检测报告报验均用此表。承建商提交“”工程报验单监理单位审查建设单位工程代表（专业工程师）审核2.单位工程竣工验收管理流程相关部门分（子）公司工程部相关领导工程技术资料经工程部和监理单位审查通过并报送质监部门向质监部门申请正式竣工验收并通知勘察、设计等相关部门单位工程已按合同内容完成施工任务，各类专项验收已完成工程部会同施工单位和监理单位对工程进行预验收，提出整改意见五方责任主体及质监部门共同参加竣工验收集团总师办参加验收施工单位对工程施工过程进行汇报设计单位对工程进行评估监理单位出具评估报告提出整改意见，竣工验收记录五方责任主体签章资料城建档案馆存档竣工验收记录报集团总师办备案结束施工单位整改后经工程部和监理单位验收合格施工单位向工程部申请单位工程竣工验收（提交竣工报告）施工单位工程技术资料移交建设行政主管部门备案单位工程办理竣工决算审计及其它工作整改完毕，验收合格监理单位出具预验收评估报告建设单位向各方汇报工程全过程监控情况开始3.房屋建筑工程竣工验收备案总流程发现违法行为未发现违法行为房建工程（含配套的燃气工程）竣工公安消防部门进行消防专项验收质量技术监督部门进行电梯专项验收建设单位组织房建工程（含配套的燃气工程）竣工验收，质监机构监督质监机构出具《工程质量监督报告》行政处罚程序业务办理中心窗口经办人员对备案资料是否齐全及项目竣工验收情况进行核查窗口经办人员向建设单位出具《竣工验收备案收文回执》建设单位于1个工作日后，查询备案信息是否已在“深圳建设信息网”上公布窗口经办人员出具《业务办理告知》，退回备案资料发现问题未发现问题建设单位准备齐全备案资料，到市建设局业务办理中心申请备案4.工程报验申请表编号：工程名称承建商建设单位监理单位致：我单位已完成了工作，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。附件：承建商项目经理/日期监理审核意见：监理单位（章）专业监理工程师/日期总监理工程师/日期建设单位审核意见：工程代表（专业工程师）/日期：工程管理部经理/日期：注：本表用于隐蔽工程验收、工程检测报告等的验收。5.一般防水工程（厨卫除外）报验申请表编号：工程名称承建商建设单位监理单位致：我方已根据合同图纸要求完成工程，经自检合格，请予以审查和验收。附件：承建商（章）项目经理/日期专业监理工程师审核意见：经现场旁站/检查，该分项工程符合/不符合验收要求。同意/不同意进入下道工序施工。专业监理工程师/日期总监理工程师审核意见：总监理工程师/日期：监理单位（章）建设单位审核意见：工程代表（专业工程师）/日期：工程管理部经理/日期：注：本表用于除厨卫之外的防水工程的中间报验。6.厨卫防水工程报验表（一户一表）编号：房号：栋室工程名称承建商建设单位监理单位致：我方已根据合同图纸要求完成第一道工序，经自检合格，请予以审查和验收。附件：图纸及其他资料承建商（章）项目经理/日期专业监理工程师/甲方工程代表（专业工程师）审核意见：经现场旁站/检查，该项工程符合/不符合验收要求。同意/不同意进行下道工序施工。监理工程师/日期工程代表（专业工程师）/日期总监/日期致：我方已根据合同图纸要求完成第二道工序，经自检合格，请予以审查和验收。承建商（章）项目经理/日期专业监理工程师/甲方工程代表（专业工程师）审核意见：经现场旁站/检查，该项工程符合/不符合验收要求。同意/不同意进行下道工序施工。监理工程师/日期工程代表（专业工程师）/日期总监/日期致：我方已根据合同图纸要求完成第三道工序，经自检合格，请予以审查和验收。承建商/（章）项目经理/日期专业监理工程师/甲方工程代表（专业工程师）审核意见：经现场旁站/检查，该项工程符合/不符合验收要求。同意/不同意进行下道工序施工。监理工程师/日期工程代表（专业工程师）/日期总监/日期监理验收意见：本房间厨卫防水工程已全部完工并经验收合格，同意/不同意作为完工依据。监理单位（章）总监理工程师/日期建设单位验收意见：工程代表（专业工程师）/日期工程管理部经理/日期注：本表用于每一户（个）厨卫防水工程每一道工序的报验，作为工程移交与接收的依据。7.给、排水系统报验申请表位置:记录日期:系统设备数量检测项目检测结果备注/跟进供水/稳压泵设备水泵进/出水压力(kPa)编号:控制屏运作电流(A)/电压(V)水泵轴心定位正常否?进出水闸阀运作情况迫件/封垫/轴封运作情况紧急停机制运作功能输水喉管状况其它:储水箱设备储水箱状况/容量/现存水量编号:稳压水缸状况/容量/现存水量进出水闸阀操作情况进出水水压浮球控制阀操作状况储水箱外壳状况其它:排水系统排污喉管水道状况编号:排污喉管出口格栅情况排污喉管状况雨水喉管水道状况雨水喉管出口情况雨水喉管状况排水闸制阀门操作状况排污隔油井状况排污水泵操作情况其它:备注:记录:审核:8.消防设施验收记录表编号：施工单位验收区域抽查（）处，占（）%序验收项目质量验收标准GBJ303-88,GBJ232-82检验情况处理意见1资料1.图纸及资料齐全。2.有产品合格证，铭牌清晰。2烟感与温度1.图纸规定安装烟感只，温感只。2.工作情况。正常工作只不正常工作只3消防栓1.设计数量只。2.安装位置合乎设计要求。3.阀门安装及漏水情况。4.消防皮带、啧咀安放齐全。5.自动按钮安装情况。6.灭火器配备情况。7.立管、油漆。消防栓外观，安装质量情况。实际安装只。4喷淋系统1.喷淋头设计数量共；2.安装位置，间隔距离合乎要求。3.楼层防火分区总阀，流量开关安装情况。4.末端放水阀门安装情况。5.管道安装、支架安装、漏水情况。实际安装数量只5分区卷帘门1.分区卷帘门安装位置合乎图纸要求设计。2.设计安装卷帘门只。3.楼层防火分区总阀，流量开关安装情况。4.末端放水阀门安装情况。5.管道安装、支架安装、漏水情况。实际安装数量只6手动报警钮1.设计规定数量只。2.安装情况。实际安装只。7广播喇叭1.设计安装数量只。2.安装及工作情况。实际安装只。8.机械防排烟1.设计排风口只。2.风管安装情况。3.设计防火阀只。4.防火阀动作情况。5.正压风口及风压测试情况。实际安装风口只实际防火阀只9.隐蔽工程验收记录表档案编号：施工单位验收区域抽查（）处，占（）%序验收项目质量验收标准GBJ303-88检验情况处理意见1图纸技术资料1.图纸是否符合设计要求；2.技术资料齐全；3.隐蔽工程记录完整。2设备、材料1．符合国家标准，有合格证；2．有甲方检验证明；3．有铭牌。3线管接口1．线管连接应用专用工具压接、焊接、套丝；2．线管与管接接触牢固。4线管吊装1．吊管为10圆钢制做；2．管夹与管壁接触牢固；3．吊杆间距不应大于2m。5管线敷设1．按规范距离加接线盒；2．弯曲不应有压扁现象。6接线盒接线盒与线管接触牢固，不应转动。7导线连接1．应互绕5扣以上；2．应挂锡；3．压接无松动。8.线、线管截面比管内线截面不大于管子截面的40%。9.线管与热源管距高蒸汽管：上1000mm，下500mm平行热水管：上300mm，下200mm其它：100mm10.导线绝缘耐压测试1、用相应的仪表测试；2、绝缘：（线-线，线-地）0.5MΩ；3、压接无松动。11．导线出盒软管连接长度符合顶棚至龙骨垂直长度留余量200mm以上12．线盒封闭方式铁制盒盖，无不严封闭，与接线盒相匹配，安装牢固。13．导线接头绝缘内为高压防水胶布，外层为黑色绿胶布，包口整齐，严密牢固。验收结果及意见：验收人签字设计单位施工单位验收单位行业管理工程监理年月日10.设备验收交接表设备名称验收日期规格型号出厂日期安装位置设备数量外型尺寸单机重量设备单价使用年限试运转情况试运转时间设备验收移交情况遗漏整改内容移交随机文件及备品备件数量备注操作使用说明书维护保养说明书安装竣工图纸供应商联系电话联系地址联系人邮政编码传真号码制造商联系电话联系地址联系人邮政编码传真号码验收交接单位代表签署日期11.施工现场质量管理检查记录表系统名称施工许可证（开工证）建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目经理项目技术负责人序号项目内容1现场质量管理检查制度2施工安全技术措施3主要