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1中央空调安装工程施工承包合同发包人：青岛胶州湾建设集团（以下简称甲方）··承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包合同条例》、及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、互惠互利原则，就”青州市电力调度中心”中央空调安装工程施工总承包事宜，订立本合同，以资双方共同遵守。一、工程概况：1、项目名称：青州市电力调度中心中央空调工程2、工程地址：青州市花都大道北侧综合商务区内二、承包方式：双包，即包工、包料、包安装三、工程工期：开工日期：2013年10月1日工竣工日期：2014年1月1日（出风口安装除外）四、承包范围及内容：中央空调设计施工图纸包含的全部工程量的采购及安装。注：（换热器、冷却塔、机房内所有水泵由甲方自行采购。费用由甲方承担。）乙方不负责强电及弱电施工，详见附件《分部分项工程量清单》。五、工程价款及给付方式1、工程价款：本合同工程价款为固定包干总价人民币241万元（大写：贰佰肆拾壹万元整）。（不含税价）以上包干总价含：人工费、机具费、场地租用费、临时设施费，文明施工费，安装费，措施费，吊装费、规费，实验费、水电费，配合费，综合管理费，利润，以及施工期间的一切风险费用等全部费用，为固定包干总价，不论市场如何变化，结算时均不作任何调整；在设计图纸不发生更改的前提下，不论乙2方施工的工程量是否超出《工程量清单》，结算时都不作任何调整；若设计图纸发生更改而造成工程量增加或减少，则增加或减少内容按照附件《工程量清单》相应项目的综合单价进行结算相应的增加和减少，如《工程量清单》中无相应的项目，则双方协商确定。2、给付方式：（1）合同签订后3个工作日内预付工程款，人民币300000元（大写：叁拾万元元整）。（2）乙方所有材料进场后，经甲方确认后七个工作日内、付材料总价款的80%，约1000000万。注：此款项包括前期预付款300000元在内。（3）管道隐蔽工程完工后，甲方组织隐蔽工程的验收，验收合格后，于七个工作日内，支付至合同总价的70%，即人民币约1700000万元（大写：壹佰柒拾万元整）。（4）工程完工后，主机安装调试能正常使用，整个系统运行良好，经质量监督检验部门验合合格取得检收合格证，并通过综合竣工验收合格后十五个工作日内，给付本工程总价款的25%，即人民币约600000元（大写：陆拾万元整）。（4）剩余5%为质保金，质保期满后给付，若有应付款项的，。应扣除相应款项后给付。3、甲方向乙方付款时，乙方需出具其公司财务部门开具的收款收据，否则，甲方有权拒绝付款。乙方应保证其提供的收据真实、合法、有效，否则，由此产生的一切经济纠纷和法律责任均由乙方承担。五、工程质量及验收标准1、工程质量：优良32、工程竣工验收，应以施工图纸、设计更改通知，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。3、乙方根据甲方要求，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、实验、试压、测试报告。4、工程竣工验收合格后，如果出现因施工质量引起的漏水现象及其它质量隐患，一切由乙方负责。六、甲乙双方的权利义务（一）甲方权利义务1、指派（联系电话：）为甲方现场代表，负责协调处理施工现场相关事宜。2、为乙方提供施工用水、电接驳点。3、对乙方工程质量、工程进度、工程安全进行指导、督促和检查，并提出整改意见。4、组织工程验收，并进行最终的工程量确认。（二）乙方权利义务1、向甲方提供了加盖公司公章的营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证安全生产许可证等证明文件，并保证其真实、合法、有效。2、指派（联系电话：）为现场代表，负现调处理施工现场相关事宜。3、编报施工设计和施工方案，施工进度计划，用水用电计划，开竣工通知书，隐蔽工程验收单，并及时送甲方，经甲方、设计和监理批准后实施。4、严格按照施工图纸、说明和国家颁发的《通风与空调工程规范》进行施工，确保工程质量和安全，达到国家环保及相关职能部门的要求，并保证能通过综合竣工验收。5、乙方必须严格按照图纸及工程时清单约定的品牌完成本工程，不得4偷工减料，使用假伪劣产品，若有前述情形，扣除该部份工程款并处以该部份金额两倍的罚款，在乙方工程款中直接扣除。6、乙方采购的设备必须是符合国家标准并经相关部门检验合格的产品，乙方应向甲方提供相关产品的合格证。7、乙方应服从甲方指挥和管理，自觉遵守施工现场相关管理制度，不得违章作业。8、自行负责施工用水、用电的搭接、并承担相关水费、电费；9、自行保护好已完工的成品或半成品，若有损坏或遗失，由乙方自行负责。10、自行协调与其它分包单位的关系，维护施工秩序，确保工程按期顺利完工，并承担相关费用。11、做好施工组织管理，及时清除安装垃圾，做到文明施工，工完地清。12、乙方在工程施工过程中，必须做好施工记录，整理好施工技术资料、检测资料和实验资料。分部、分项每道工序完工后由乙方填写自检资料，填写资料所用表格必须符合建设工程施工质量验收规范实施指南（第二版），施工完成后向甲方交付完整合格的竣工资料6套（乙方提供的资料应满足工程竣工验收及备案的要求）。七、安全生产责任乙方必须严格执行国家、山东省、潍坊市现行安全施工及文明施工相关规范；做到安全施工和文明施工，严格控制施工噪音、粉尘污染，及时清运建筑垃圾；在合同履行过程中发生的所有事故（包括但不限于在施工场地内或施工场地外发生的安全事故，意外事故、工伤事故），概由乙方负责，并承担因此而产生的一切经济责任和法律责任。八、质保期：质保期18个月，从通过“综合竣工验收之日起算。质保期内若出现质量问题，乙方应于接到甲方通知后六小时内进场处理，所有费用由乙方承担。若乙方未在六小时内进场处理的，乙方有权另行委托他人处理，费5用由乙方承担，在质保金内扣除，不足部份，甲方有权另行追偿。九、售后服务1、乙方保障工程应达到的设计制冷、制热量。2、保修标准按国家“三包”标准实施。3、在保修期内，乙方接到甲方维修通知在六小时内及时上门处理。4、甲方应按照使用说明书正确操作。5、乙方在维修过程中须保障甲方原有装修设备设施完好，如有损坏须及时恢复。6、保修期外，乙方接到甲方维修通知在六小时内及时上门处理。甲方承担相应费用。（具体费用由双方协商）7、从竣工验收合格之日起整体工程保修18个月（但因甲方原因和自然灾害造成的损坏除外）。整体工程保修期内每年免费保养两次。8、保修期内发生质量问题，若属安装、设备质量问题，由乙方负责解决；(甲供设备除外）属操作使用不当等问题由甲方承担费用。九、违约责任1、乙方未按本合同约定的时间内完成工程，每超期一日，乙方按本合同总金额的2‰向甲方支付违约金。2、乙方施工质量不符合甲方要求的，乙方应负责整改至符合甲方要求为止，所需费用由乙方承担，造成工期延误的，每超期一日，乙方按本合同总金额的2‰向甲方支付违约金。3、若因不可抗力造成本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。4、依照本合同第十条的约定解除、终止合同或暂停施工的，甲方不承担违约责任。5、乙方单方提出解除或终止合同的，视为违约。本合生效后尚未进场施工前乙方单方提出终止合同的，应按合同总金额的10％向甲方支付违约金；本合同生效后，乙方已进场开始施工后提出解除或终止本合同的，应按合同总6金额的10％向甲方支付违约金，工程款按实际工作量的50％结算。6、甲方未能按合同约定的时间向乙方支付工程款的，每逾期一日，甲方按逾期付款金额的万分之二向乙方支付违约金。十、合同争议解决方式因本合同履行发生争议，甲乙双方协解决，协商不成时，依法向人民法起诉。十一、其它1、本合同经双方代表签字盖章后即生效。2、本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方共同信守执行。甲方：乙方：代表人：代表人：2013年10月日附件：1、营业执照复印件2、组织机构代码证复印件3、税务登记证复印件4、资质证书复印件5、安全生产许可证复印件6、法定代表人身份证复印件7、授权委托书8、“青州市电力调度中心”项目分包入场管理规定。79、承诺书