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房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）身份证号码：承租方（以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：XX市XX区XX苑XX幢X单元XX室，面积XX平方米。2.室内附属设施：热水器，油烟机，空调，洗衣机，家具等。二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.房屋租金，每月人民币________元；乙方每个季度缴纳一次租金给甲方，在每个到期日的前5天为止，乙方需按时交纳租金。3.付款方式：按________支付，另付押金________元，到租房终止，甲方验收无误（乙方无违法，无违约，无欠费等）后将押金退还乙方，不记利息。4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费，物业管理，房屋修缮等费用全部由乙方支付；乙方在承租期间所发生的安全等问题由自己承担。5.租用期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需全部承担责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租造成一些严重后果的、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达7天以上的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤气、物业、有线电视等费用。2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前两个月提出续租。然后双方根据市场情况协商租金事宜。如乙方不续租，在合同期满日之前5天结清账物，乙方归还借用物品和整套钥匙。4.在租凭期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前二个月通知对方，协商后解除本协议。5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故，乙方应负全部责任。6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏物品，须给予甲方相应赔偿。本协议一式贰份，签字后即行生效，租赁期满后失效。甲、乙双方各执一份。承租方：联系电话：出租方：联系电话：