房屋租赁合同正规文本

房屋租赁合同正规文本甲方(出租方):乙方(承租方):姓名:(身份证名)姓名:(身份证名)身份证号:身份证号:联系电话:联系电话:第一条房屋基本情况1.甲方于年月日通过购买方式取得坐落于的房屋一套（以下简称该房屋）,房屋产权证正在办理中。该房屋土地使用证号为：，使用年限自年月日至年月日。建筑面积：平方米。2.甲方保证是该房屋的合法所有权人，保证该房屋的所有产权证明和相关手续真实有效，有权出租该房屋，甲方保证该房屋没有被抵押、担保，保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房屋交接单为准。甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况，如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵，而给乙方造成的一切损失，由甲方负责赔偿。第二条租赁期限该房屋自年月日起至年月日止，租赁期共年。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式1.甲、乙双方议定该房屋租金每年￥元整（人民币：圆整），租金在租赁期每届满一年时支付。2.乙方的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方。3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，由方承担。第四条房屋的交付和使用1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。2.如甲方未按合同约定的时间交付房屋，应按迟延交付天数向乙方赔偿每日每平方米元的违约金。3.甲方在房屋交付前，负责对房屋水、电、集中供暖、等安装分表到位，保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好，齐全。4.乙方租赁该房屋的用途是，在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的用途，如需改变房屋用途，必须经甲方同意。5.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自行承担。第五条附则本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式份，每份页，其中甲、乙双方各一份；送房管局、工商局备案各一份（本合同公证的，交公证处一份）本合同自双方签订之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签约日期：年月日签约日期：年月日合同有效期限：年月日至年月日