地下室JS防水涂料施工方案

绿城蓝庭六组团、中心公寓塔吊施工专项施工方案编制人：审核人：批准人：杭州通达集团有限公司2010年9月地下室JS防水涂料施工方案一、工程概况浙江生命制药有限公司拟建的生产综合楼项目位于杭州市江干区九堡镇，东临在建九格路，南临在建九华路，西接规划道路，北临九环路。拟建建筑物由1幢12～13层生产综合楼A楼和1幢7层生产综合楼B楼组成。设一层地下室（其中B楼原含有自行车夹层，现已取消，该处标高及做法同其它部位，详施工图），有二个汽车坡道，地下室面积9430㎡，总建筑面积为57073㎡，基础采用预制管桩桩基，设计单位为浙江大学建筑设计研究院。地质勘测及围护设计为浙江大学建筑设计研究院.岩土工程分院。本工程施工总工期为560天，质量目标为合格，安全目标为无重大安全事故。本工程地下室均采用JS防水涂料。二、材料的性能及使用聚合物水泥防水涂料（简称JS防水涂料）是近年来发展较快，应用广泛的新型建筑防水涂料。本公司生产的聚合物防水涂料（以下简称JS复合防水涂料）是以丙烯酸酯聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其他外加剂制得的双组份水性防水涂料，所用原料对环境和人体健康友好，是绿色环保产品。按中华人民共和国建材行业标准JC/T894—2001组织生产。三、产品的特点1、“大明”牌JS防水涂料涂层坚韧高强，耐水性、耐久性优异，能与基面及水泥砂浆等各种基面材料粘结牢固；该种材料不含有任何有机溶剂，环保无害无污染，施工简便工期短。2、JS防水涂料在水泥基层面具有很强的粘结性能，不会因长期浸水而剥离基层。3、涂膜防水具有直接弥补混凝土表面质量缺陷和毛细孔的能力。4、涂膜防水具有破损点与渗漏点对应的特点，不会因一点破损而使防水层大面积失效，一旦某处发现渗漏容易进行补救处理。5、涂层具有一定的透气性：即使基层潮湿也不会发生防水层起鼓现象。6、优良的耐候性：抗紫外线的照射能力强，涂膜的耐老化性能优异；7、环保性：以清水做稀释剂，冷施工，无毒、无味、无污染、对环境和人体健康友好。8、广泛的配合性：在和其他防水材料复合使用时，与其他材料配合性好，不与其他防水材料发生化学反应。四、施工工艺1、施工流程：清理基层→配料搅拌→底面防水层→细部附加层→满铺玻纤布→配料搅拌→涂刷中间防水层→可铺玻纤布→涂刷表面防水层→防水层一次试水→饰面施工→第二次试水→工程质量验收2、操作要点：（1）清理基层：清除基层的浮灰、油污或疏松物等杂质。基面要求必须牢固、平整、对于凹凸不平或有裂缝的基面应先找平层后再施工；基面必须清除干净，不得有浮尘、杂物、明水等。（2）配料：配料由专人负责称取材料配制，先按公司提供的配合比（按基材干湿状况和不同材料的吸水率对加水量进行调整）分别称出配料所用的液料、粉料、水，先将水加入液料，用手提电动搅拌器搅拌，在搅拌过程中再将粉料徐徐加入，搅拌均匀使其不含有未分散的粉料。已拌合好的涂料必须在3h内用完，各层涂料应分别配制。3、四涂防水层施工：(1)第一道•基层处理剂。刷第一道JS防水涂料，该道涂料用较稀的配合比（20：24：10），对基层进行处理。(2)局部加强层。对因混凝土质量缺陷修补处、墙板裂缝处、施工搭接缝、出墙面管口、变形缝等部位进行加强，可加贴一道无纺布，以增强防水能力。涂层涂料的重量配比为液料：粉料：水=20：24：1。(3)第二道。第二道涂料施工各为整体单独一道JS防水涂料，配比为液料：粉料：水=20：24：1.5。(4)第三道。对整个地下室进行涂刷JS防水涂料，涂料的重量配比为液料：粉料：水=20：24：2。(5)第四道。第四道涂料施工各为整体单独一道JS防水涂料，配比为液料：粉料：水=20：24：1。4、水泥砂浆防水层保护层，在防水涂料施工完毕验收合格后，保护层的施工完毕进行回填土的施工。5、水泥砂浆具有较强的耐压保护特点，使防水层真正受到保护。五、涂膜防水细部构造施工转角基层转角处，均应抹成圆弧，其半径不应小于50mm，以保证涂膜层厚薄均匀。六、涂膜防水屋面施工的技术关键1.基层要求严格基层是防水层赖以存在的基础，与卷材防水层相比，涂膜防水对基层的要求更为严格。(1)平整度基层的平整度是保证涂膜防水质量的关键。如果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水层时就容易出现涂膜厚薄不均、基层凸起的部位，使涂膜厚度减薄，影响了耐久性；基层凹陷部位，使涂膜厚度增厚，浪费防水涂料。因此按规范规定，找平层的平整度用2m长直尺检查，缝隙不应超过5m。(2)表面质量如表面酥松、强度过低、裂缝过大，就容易使涂膜与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成涂膜与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。按规范规定，基层应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮等现象。2.认真涂刷底面防水层在基层上按第一层的配比要求配制底层防水剂，其目的是：(1)堵塞基层毛细孔，使JS复合防水涂料中层的水泥水合反应更充分；(2)增加基层与防水层的粘结力；(3)涂刷底层防水涂料时，直接将JS复合防水涂料稀释，应用力薄涂，使其渗入基层毛细孔中。3.准确计量，充分搅拌对于JS复合防水涂料，施工时应按规定的配合比准确计量，充分搅拌均匀；JS复合防水涂料的粉状填充料，如搅拌不均匀，不仅涂布困难，而且会使没有搅拌均匀的颗粒杂质残留在涂层中，成为渗漏的隐患。4.薄涂多遍，确保厚度确保涂膜防水层的厚度使涂膜防水屋面最主要的技术要求。过薄，会降低整体防水效果，缩短防水层耐用年限；过厚，将在一定意义上造成浪费。过去用涂刷遍数或每平方米涂料用量来要求涂膜防水层的质量，但是往往由于一些经济上的因素，使防水涂料中的固含量大大减少，虽然做到规定的涂刷遍数或用量，但成膜的厚度并不厚，所以应以涂膜厚度作为评定防水质量的技术指标。5.铺设胎体增强材料在底层涂料表干后，进行第二遍涂刷时，或最后一遍涂刷前即可加铺胎体增强材料。JS涂料可以不加增强材料。平面可铺增强材料而立面无须增强材料视工程状况而定。选择铺设增强材料的胎体，其胎体长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm。若采用二层胎体增强材料时，上下层不得互相垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅度的1/3。（6）涂刷方向与接茬防水涂层涂刷致密是保证质量的关键。要求各遍涂膜的涂刷方向应互相垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密，避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。涂层间的接茬，在每遍涂布时应退茬50～100mm，接茬时也应超过50～100mm，避免在接茬处涂层薄弱，发生渗漏。（7）收头处理在涂膜防水层的收头处应多遍涂刷防水涂料，或用密封材料封严。收头处的胎体增强材料应剪裁整齐，粘接牢固，不得有翘边、皱折、露白等现象，否则应先处理后再行涂封。（8）加强成品保护整个防水涂膜施工完后，应有自然养护的时间。JS复合防水涂料最低养护时间需要72h（即3天），充分养护时间需要168h（即7天）。特别是由于涂膜防水层的厚度较薄，耐穿刺能力较弱，为避免人为的因素破坏防水涂料的完整性，保证其防水效果，新规范规定“在涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业，涂膜防水屋面上不得直接堆放物品。七、细部及特殊部位的防水做法进行施工。（1）、阴阳角部位防水做法：地下室底板，首层顶板与竖向构件的连接部位等出现阴阳角的地方，涂膜防水层要进行加强，其做法是在转角部位设置增强涂布和玻璃丝布，并保证加强部位的延伸长度>100mm，具体做法要符合防水规范规定，并遵循防水图集做法.（2）、穿墙螺栓防水做法：地下室外墙、塔楼外墙在施工过程中，为保证模板的稳定性，需加设穿墙螺栓，此部位是防水薄弱环节..（3）、水平预理穿墙套管防水做法：水、电、空调等各专业在施工过程中都要预留、预埋许多管道，这些管道处容易形成渗漏通道.（4）、施工缝处防水做法：工程有一层地下室，考虑到施工方便和防水的要求，在距离底板面以上500mm处设置水平企口式施工缝，并在墙体中部加一道止水钢板，地下室外墙模板在水平施工缝以下不用穿墙螺栓，保证地下室外墙的防水要求。（5）、后浇带处防水做法：后浇带的防水要保证最后施工后浇带混凝土时，防水仍然有效，因此在后浇带处增设一道每侧宽出后浇带宽度300mm防水加强涂布八、防水工程质量验收标准1、强制性条文○1、地下防水工程所用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能○2、等应符合现行国家产品标准和设计要求。○3、对进场的防水材料应按本规范附录A和附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料不得在工程中使用。2、主控项目○1、涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。○2、涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。3、一般项目○1、涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。○2、涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。○3、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。○4、侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。九、雨季施工措施1、钢筋工程钢筋堆放场地应夯实，并高于现场地面，用垫木将钢筋架起250mm，避免因雨水浸泡而锈蚀，加工好的成品、半成品雨天应覆盖，防止锈蚀，大风、雷雨天气，施工层上钢筋工程应停止作业，防止雷电伤人。如果本工程钢筋采用直螺纹连接，套筒和已整得的丝头严防锈蚀。2、模板工程大模板堆放其自稳角要符合要求(75°～80°)，吊装、运输、装拆、存放必须稳固可靠,模板安装就位后，应设专人负责将钢模板串联，接通地线，防止漏电伤人。脱模剂应为排油质，涂刷后严防雨水冲刷。3、现浇混凝土工程本工程主体结构全部采用商品混凝土，应注意收听天气预报，避免大雨天气浇筑混凝土，如发生雨天浇筑混凝土的情况，要保证现场有足够的覆盖材料，及时覆盖，在征得设计单位同意后可以预先设置施工缝，以便雨天能够及时停止浇筑，同时加强坍落度检测，保证混凝土强度。4、轻质材料工程围护、填充墙用的陶粒砌块，遇大雨应进行覆盖，防止含水率过大，影响砌筑质量，现场搅拌的陶粒混凝土，应随时测定其原材料的含水率，及时调整施工配合比，保证陶粒混凝土的强度。5、门窗工程木门窗进场后应及时上糙油，入库按规定存放，避免受潮变形。防水门，塑钢窗及五金件等进场后，及时入库，防止锈蚀，影响其使用功能。十、注意事项1、每道防水涂料的施工必需认真仔细，顺序涂刷，涂层均匀，不得漏涂，涂层平均厚1.2mm左右。2、防水层施工完毕经检查合格后方可进行下一道工序施工，及时作好质量评定及隐蔽工程记录，完整地做好防水工程技术资料。3、每层涂覆必须按规定用量取料，不能过厚或过薄，或最后防水层厚度不够，可加涂一层。4、在施工间隙或施工结束时，应尽快用水清洗所有粘有涂料的工具和工作服。否则，等涂料干固后很难洗净。5、砂浆层的作用是保护防水材料，因此应避免砂浆中混入小石子及尖锐的颗粒，以免在抹砂浆保护层时损伤涂层。6、施工温度宜在5℃以上，雨或大风天气不得施工。十一、文明施工与环境保护㈠文明施工1、结合本工程实际情况，成立以项目经理为组长的文明施工领导小组，对项目经理部及工点负责人进行明确分工，落实文明施工现场责任区，制定相关规章制度确保文明施工现场管理有章可循。2、项目经理对文明施工现场实行定期和不定期检查，每月组织一次专项检查，对照评分，严格奖惩，交流经验，查纠不足。3、现场文明施工措施：①严格遵守国家、北京市有关文明施工的规定，认真贯彻业主有关文明施工的各项要求，制定出以“方便居民生活，利于生产发展，维护环境卫生“为宗旨的文明施工措施，达到北京市文明安全工地标准。②加强宣传教育，统一思想，使全体职工认识到文明施工是企业形象、队伍素质的反映，是安全生产的保证，提高员工文明施工的自觉性。③施工现场坚持工完料清，垃圾杂物集中堆放，及时清运，施工废水处理达标后排到指定市政污水排放设施。④进场材料、成品、半成品等分门别类，堆放整齐，施工用设备指定专人保养，保持运行正常，机容整洁。⑤工地主要出入口设置交通指令标志和警示灯，保证车辆和行人安