电梯工程监理实施细则标准范本

***************工程电梯工程监理实施细则编制：各专业编写人签名审批：总监理工程师手签盖注册章广东工程建设监理有限公司***************工程项目监理部******年**月**日********************电梯工程监理实施细则广东工程建设监理有限公司共21页第2页目录1专业工程概况及特点.........................................................2监理细则编制依据...........................................................3监理工作的流程.............................................................4监理工作的控制要点及目标值.................................................5监理工作的方法及措施........................................................********************电梯工程监理实施细则广东工程建设监理有限公司共21页第3页1专业工程概况及特点*****************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************本细则适用于：1.适用于一般工业与民用建筑中(含室内载客、载货、医用、冷库、消防、观光电梯及矿井电梯、船用电梯等)额定载重量5000kg以下，额定速度3m／s及以下各类国产、进口曳引式电梯安装工程质量监理。2.一般工业与民用建筑中依靠液压驱动的电梯安装工程质量监理。********************电梯工程监理实施细则广东工程建设监理有限公司共21页第4页2监理细则编制依据2.0.1《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）》；2.0.2《电梯工程施工质量验收规范（GB50310）》；2.0.3《电梯制造与安装规范（GB7588）》；2.0.4《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸（GB7025）》；2.0.5《电梯安装验收规范（GBl0060）》；2.0.6《电梯技术条件（GBl0058）》；2.0.7《电梯试验方法（GBl0059）》；2.0.8《电梯、自动扶梯、自动人行道术语（GB／T7024）》；2.0.9《液压电梯（JG5071）》；2.0.10《电梯、液压电梯产品型号编制方法（JJ45）》；2.0.11《电梯用钢丝绳（GB8903）》；2.0.12《电梯T形导轨（JG／T5072．2）》；2.0.13《电梯T形导轨检验规划（JG／T5072．2）》；2.0.14《电梯对重用空心导轨（JG／T5072．3）》；2.0.15《电梯监督检验规程》；2.0.16《建设工程文件归档整理规范（GB/T50328）》；2.0.17《广州市建设工程质量通病治理措施（一、二）》；2.0.18《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》；2.0.19《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表（上、下册）》；2.0.20本工程设计文件和技术资料;2.0.21行业主管部门现行有关建设工程管理的文件规定;2.0.22施工监理合同;2.0.23施工合同;2.0.24承包单位施工组织设计（方案）、作业指导书。********************电梯工程监理实施细则广东工程建设监理有限公司共21页第5页3监理工作的流程填写开工申请单及施工组织设计承包单位审核开工申请单及施工组织设计总/监理工程师审核内容包括：1.承包单位的资质证件；2.有关特种作业人员的上岗证；3.施工组织设计及专项施工方案等。按要求填写各栏目并需附上：1.施工组织设计及专项施工方案等；2.工人、技术人员数量；3.机械品种、数量；4.承包人资质证件；5.有关特种作业人员的上岗证审核结果不同意修改完善承包单位同意熟悉电梯安装资料监理工程师土建交接检验土建、安装承包单位监理工程师设备进场验收建设单位、承包单位监理工程师1.电梯机房、井道尺寸复核；2.设备基础、底坑基础；3.主电源容量、开关；4.层门预留孔安全围护；5.井道安全门。1.出厂合格证；2.土建布置图；3.安全部件检验报告；4.电器原理图；5.安装使用说明；6.外观检验。审核结果不符合整改土建承包单位符合检验结果不合格更换生产厂承包单位合格正式进入安装阶段承包单位每道工序填报验收单位、监理现场检查及组织复核验收承包单位、监理工程师检验结果不合格返工整改承包单位合格检查各部件及设备安装质量是否符合设计和施工规范要求安装内容：1.安全保护装置；2.机房设备安装检查；3.悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装检查；4.对重设备安装检查；5.导轨设备安装检查；6.导靴安全钳、缓冲器、曳引绳、胀紧装置安装检查；7.厅门、轨厢安装检查；8.电气部分安装规范化检查；9.电梯外观检查等。进行系统调试测试承包单位现场测试验收专业测试部门、承包单位、建设单位、监理工程师检查试验结果是否符合设计和施工规范要求测试结果不合格整改、调试承包单位合格测试内容：1.整机性能试验与检测；2.整机安全设施检测；3.负荷试验；4.轨厢运行速度的测试；5.平衡系数的测定；6.起制动加减速度的测定；7.水平震动加速度的测定；8.噪声测试；9.轨厢平层精度的测试；10.其它测试。安装测试验收报告签字盖章专业测试部门、承包单位、建设单位、监理单位********************电梯工程监理实施细则广东工程建设监理有限公司共21页第6页4监理工作的控制要点及目标值4.1电梯施工(安装)过程电梯安装通常分为大件安装法、组合段安装法和散装安装法。4.1.1大件安装法大件安装法是将零件、部件及组件预先在工厂或安装单位的施工配套基地组装成组合的形式，如轿箱、厅门及门架、传动装置等，并经过调整试运转，然后运到现场安装。4.1.2组合段安装法这种方法是以组合段进行安装。安装时，除电梯的机械部分外，还包括建筑结构。组合段是指一层楼高的中段、混凝土地坑、机房混凝土地板或装配良好的机房整体。显然，这种安装法要与结构施工同步配合进行。4.1.3散装安装法这是最常用的一种方法。此法是逐个地安装电梯零件及组件，分别在电梯井内、井坑、机房中直接安装所在位置的电梯部件和零件。4.1.4根据电梯安装过程及功能不同，可将电梯安装施工分为六项内容：1曳引装置组装施工(含驱动主机、对重(平衡重)、悬挂装置、随行电缆、补偿装置等)。2导轨组装施工。3轿厢、层门组装施工(含轿厢、门系统等)。4电气装置安装施工。5安全保护装置安装施工。6整机安装调试运行。4.1.5监理应在设备进场验收和土建交接检验合格的基础上,对上述施工内容，逐项进行监理，保证各施工环节均达到设计要求和施工验收规范的要求。4.2土建交接检验要点4.2.1为了保障电梯正常安装、运行，建筑物土建施工(机房、井道、电源等)必须符合下列主控项目和一般项月规定的安装条件。4.2.2土建交接检验主控项目1机房(如果有)内部、井道土建(钢架)结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。2主电源开关必须符合下列规定：1）主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流；2）对有机房电梯该开关应能从机房人口处方便地接近；3）对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有必要的安全防护。3井道必须符合下列规定：1）当底坑地面下有人员能到达的空间存在，且对重(或平衡重)上未有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在(或平衡重运行区域的下边必须)一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；2）电梯安装之前，所用层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封，并应保证有足够的强度；********************电梯工程监理实施细则广东工程建设监理有限公司共21页第7页3）当相邻两层门地坎间的距离大于llm时，其间必须设置井道安全门，井道安全门严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电器安全装置。当相邻轿厢间有相互救援用轿厢安全门时，可不执行本款。其中第3项为强制性条文，必须严格执行。4.2.3土建交接检验的一般项目1机房如果有)还应符合下列规定：1）机房内应设有固定的电器照明，地板表面上的照度不应小于2001x。机房内应设置一个或多个电源插座。在机房内靠近人口的适当高度处应设有一个开关或类似装置控制机房照明电源；2）机房内应通风，从建筑物其他部分抽出的陈腐空气，不得排人机房内；3）应根据产品供应商的要求，提供设备进场所需要的通道和搬运空间；4）电梯工作人员应能方便地进入机房或滑轮间，而不需要临时借助于其他辅助设施；5）机房应采用经久耐用且不易产生灰尘的材料建造，机房内的地板应采用防滑材料；注：此项可在电梯安装后验收。6）在一个机房内，当有两个以上不同平面的工作平台，且相邻平台高度差大于0.5m时，应设置楼梯或台阶，并应设置高度不小于0.9m的安全防护栏杆。当机房地面有深度大于0.5m的凹坑或槽坑时，均应盖住。供人员活动空间和工作台面以上的净高度不应小于1.8m；7）供人员进出的检修活板门应有不小于0.8m×0.8m的净通道，开门到位后应能自行保持在开启位置。检修活板门关闭后应能支撑两个人的重量(每个人按在门的任意0.2m×0.2m面积上作用1000N的力计算)，不得有永久性变形；8）门或检修活板门应装有带钥匙的锁，它应从机房内不用钥匙打开。只供运送器材的活板门，可只在机房内部锁住；9）电源零线和接地线应分开。机房内接地装置的接地电阻值不应大于4Ω；10）机房应有良好的防渗、防漏水保护。2井道还应符合下列规定：1）井道尺寸是指垂直于电梯设计运行方向的井道截面没电梯设计运行方向投影所测定的井道最小净空尺寸，该尺寸应和土建布置图所要求的一致，允许偏差应符合下列规定：①当电梯行程高度小于等于30m时，为0～＋25mm；②当电梯行程高度大于30m，且小于等于60m时，为0～＋35mm；③当电梯行程高度大于60m，且小于等于90m时，为0～＋50mm；④当电梯行程高度大于90m时，允许偏差应符合土建布置图要求。2）全封闭或部分封闭的井道，井道的隔离保护、井道壁、底坑底面和顶板应具有安装电梯部件所需要的足够强度，应采用非燃烧材料建造，且应不易产生灰尘；3）当底坑深度大于2.5m且建筑物布置允许时，应设置一个符合安全门要求的底坑进口；当没有进入底坑的其他通道时，应设置一个从层门进入底坑的永久性装置，且此装置不得凸人电梯运行空间；4）井道应为电梯专用，井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。井道可装设采暖设备，但不得采用蒸汽和水作为热源，且采暖设备的控制与调节装置应装在井道外面；5）井道内应设置永久性电气照明，井道内照度应不得小于501x，井道最高点和最低点0．5m以内应各装一盏灯，再设中间灯，并分别在机房和底坑设置一控制开关；6）装有多台电梯的井道内各电梯的底坑之间应设置最低点离底坑地面不大于0.3m，且至少延伸到最低层站楼面以上2.5m高度的隔障，在隔障宽度方向上隔障与井道壁之间的间隙不应大于150mm；当轿顶边缘和相邻电梯运动部件(轿