地下防水方案最终版1

北京城建集团有限责任公司地下防水工程施工方案昌平区昌平镇居住项目—商品房目录目录...........................................................................................................................................01、编制依据...................................................................................................................................21.1、国家现行法律、法规........................................21.2、国家现行防水标准、规范、图集..............................21.3、北京市地方法规............................................22、工程概况...................................................................................................................................22.1、工程简介..................................................22.2、设计概况..................................................32.2设计概况....................................................33．施工布署...................................................................................................................................33.1、施工组织..................................................33.2、施工组织协调..............................................34、施工准备...................................................................................................................................44.1、技术准备..................................................44.2、防水基层验收..............................................44.3、材料准备..................................................44.4、机具准备..................................................55、施工方法及操作工艺...............................................................................................................55.1、后浇带防水处理............................................55.2、外墙施工缝防水处理........................................75.4、地下室外墙卷材防水施工....................................85.5、防水工程质量验收.........................................106、施工质量保证体系与措施.....................................................................................................116.1、质量保证体系.............................................11北京城建集团有限责任公司地下防水工程施工方案-第1页共15页-昌平区昌平镇居住项目—商品房6.2、施工质量管理制度和保证措施...............................127、文明、环保、安全施工和措施.............................................................................................137.1、文明施工措施.............................................137.2、环境保护措施.............................................137.3、安全措施:................................................148、成品保护措施.........................................................................................................................15北京城建集团有限责任公司地下防水工程施工方案-第2页共15页-昌平区昌平镇居住项目—商品房1、编制依据1.1、国家现行法律、法规1.1.1《中华人民共和国建筑法》1.1.2《中华人民共和国消防法》1.1.3《中华人民共和国环境保护法》1.1.4《建筑工程质量管理条例》国务院令第279号1.2、国家现行防水标准、规范、图集1.2.1、《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）1.2.2、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）1.2.3、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）1.2.4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）1.2.5、《地下工程防水》（88J6-1）1.3、北京市地方法规1.3.1、《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）1.3.2、《建筑安装工程分项工程施工工艺规程》第三篇“地下防水工程”（DBJ/T01-26-2003）2、工程概况2.1、工程简介昌平凉水河居住项目-商品房工程位于隶属于北京市昌平区，由中矿宏业锦泰（北京）房地产开发有限公司投资开发，由北京筑都方圆建筑有限公司图纸设计，由北京康迪建设监理咨询公司监理，由北京城建集团总承包施工，建成后规划成住宅楼。设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为三级，结构抗震等级为三级。本工程由5#、6#、7#、8#楼，公共服务设施及地下车库组成。其中5#楼地下3层，地上8层，檐高33.90米，6#、7#楼地下2层，局部地下3层，地上14层，檐高42.30米，8#楼地下3层，地上11层，檐高25.50米，公服地下1层，地上2层，檐高13.50米，地下车库地下2层，上有3.3米覆土，并与5#~8#楼及公服地下室连通。本工程总用地面积为43335.2平方米，建设用地面积为34702.1平方米，总建筑面积为88642.1平方米，其中地上建筑面积为69404平方米，地下建筑面积为19238.1平方米。北京城建集团有限责任公司地下防水工程施工方案-第3页共15页-昌平区昌平镇居住项目—商品房2.2、设计概况2.2设计概况本工程地下室防水系统主要由：混凝土结构自防水、SBS改性沥青防水卷材（聚脂胎体,单层厚度不小于3mm），施工缝采用遇水膨胀止水条和外贴式止水带，后浇带采用膨胀混凝土和遇水膨胀止水条及外贴式止水带。地下防水系统概况表地下防水系统概况表序号防水部位类别材质节点1基础底板结构自防水混凝土强度等级C40抗渗等级P8底板与外墙防水卷材接茬节点卷材防水两道3+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材2地下外墙结构自防水地下外墙混凝土强度等级：地下三层C40抗渗等级P8，其余地下室外墙为C40抗渗等级P61、后浇带节点2、施工缝节点卷材防水两道3+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材3．施工布署3.1、施工组织根据工程实际情况，成立防水施工领导小组。组长：王文俊副组长：裴小羽汪春雷组员：张顺廷黄玉山曹兴明陈光伟李永涛王东风郭秋亮3.2、施工组织协调3.2.1、内部协调防水专业领导小组分为Ⅰ、Ⅱ两个区段管理，各施工区段紧密配合，并根据进度计划、现场施工工作面的条件组织好材料、劳动力，充分利用工作面和时间组织交叉作业，避免出现突击施工，确保工期的实现。3.2.2、与外部的协调北京城建集团有限责任公司地下防水工程施工方案-第4页共15页-昌平区昌平镇居住项目—商品房现场防水施工领导小组所有的现场管理人员，施工人员与总包等各方必须密切配合，服从土建施工进度、施工质量管理，遵守总包方的各项管理规章制度。防水基层达到防水施工要求，办理好工序交接后才能进行防水作业；防水施工完毕并经验收合格后，交由土建施工方进行保护层施工。4、施工准备4.1、技术准备4.1.1、在防水物资进场之前，积极与建设单位、设计部门联系，认真阅读施工图纸，并从柔性防水层设置的角度提出合理化的建议，为施工顺利开工创造条件。4.1.2、防水施工队进场后，对每个单项工程分别进行施工方案、施工技术标准进行分级交底，防水小组、技术负责人对现场进行书面交底，现场领导小组对施工现场技术员、质检员、技术工人进行书面、口头和现场示范操作三种不同的形式的交底。而且将交底制度，自上而下逐级进行实施，以确保每个参施人员都能明了该工程的重要性，了解工程设计的意图及详细的施工做法，确保工程质量。4.1.3、施工物资进场后严格进行各种性能的检验，检验合格后方可使用于该工程。4.2、防水基层验收基层应具备如下要求，才可进行防水施工。平面、立面卷材防水基层的要求：4.2.1防水基层表面应平整，用2m靠尺检查，靠尺与基层平面的间隙不应大于5mm，允许平缓化但每米不得多于一处；基层转角处应抹成圆弧，圆弧半径50mm为宜；4.2.2卷材满粘部分基层表面应抹平、坚实并充分干燥，无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰和凹凸不平；4.2.3基层若有缺陷或积水等现象必须进行前期处理；4.2.4基层经检查符合要求后，进行清理干净。4.3、材料准备4.3.1、各部位、各种材料均已按要求准备充足序号防水部位类别材质工程量（估算）1基础底板结构自防水混凝土强度等级C35抗渗等级S108000m3卷材防水2层3厚SBS改性沥青防水卷材5000m2北京城建集团有限责任公司地下防水工程施工方案-第5页共15页-昌平区昌平镇居住项目—商品房2地下室外墙结构自防水地下外墙混凝土强度等级C35抗渗等级S82000m3卷材防水2层3厚SBS改性沥青防水卷材4500m24.3.2、所有材料应有材料出厂合格证，建委认证产品和检测机构出具产品鉴定证书，并进行存档备案。并确认防水卷材包装上的材料名称、出产厂家、出厂日期的有效性。4.3.3、材料进场后，按规定检查外观和厚度，做好防水卷材进场检查记录，并由本单位试验员取样复试（经监理见证取样复试），复试报告和产品合格证等资料一起存档。对不合格的产品严禁入场，对合格的产品应按有关规定进行保管和标识。4.4、机具准备4.4.1、中小型运输工具（材料运转小型材料采购货运汽车，人力车等车辆）配备齐全；4.4.2、热熔专用机具（大小口径燃油火焰加热器、热熔