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佛坪县振兴中路保障性住房建设工程-1-第一章编制依据编制原则第一节、编制依据：1、陕西华瑞勘察设计有限责任公司设计的本项目施工图纸。2、佛坪县住房和城乡建设管理局发放的招标文件。3、国家及陕西省现行的设计及施工验收规范、质量评定标准。第二节、编制原则：1、“佛坪县振兴中路保障性住房”工程，在佛坪县住房和城乡建设管理局的积极筹备下，目前正式进入招投标阶段。在此，我们诚恳地表示：我们完全接受内部招标文件提出的有关质量、工期、安全、文明施工的各项要求，用合理的工程造价在落实各项方案和措施的前提下与业主、监理单位、设计单位一起共同建设好“佛坪县振兴中路保障性住房”工程。2、认真、全面地阅读本工程招标文件和有关图纸的基础上，领会和贯彻设计意图及投标的要求，针对本工程的特点结合我公司多年来在类似工程施工中的实践经验，本着以高速、优质、文明的施工组织为指导思想，编写本工程的施工组织设计。3、本工程施工组织设计的编制范围为“佛坪县振兴中路保障性住房”工程各土建、安装分项的施工技术措施及保证工程质量、安全、文明施工的技术措施。4、本组织设计根据项目的特点和公司下达各项指标，在基础工程“抢”，结构工程“快”，装饰工程“细”的措施下编制，呈业主等有关专家审阅。5、根据本工程招标文件中对质量、工期的要求较高，因此在本工程投标施工组织设计中，重点阐述各分项、分部工程施工技术措施有关保佛坪县振兴中路保障性住房建设工程-2-证工程质量及工期的保证体系及措施，将在绝对保证本工程施工质量的前提下，选择最佳施工方案，加快施工进度，同时加强对现场施工管理，积极配合业主、监理对本工程在施工过程中的检查验收工作，从加强对原材料的质量控制，合理组织部署施工，充分体现我公司“优质、安全、高效、文明”之企业宗旨。第二章工程概况佛坪县住房和城乡建设管理局实施的“佛坪县振兴中路保障性住房”工程项目位于佛坪县城，工程西面紧邻当地民宅，南面为佛坪县检察院，工程建筑面积为14935.33平方米，地下1层、地上17层，剪力墙结构。（一）装修设计概况项目做法装饰部位楼地面铺地砖楼地面（防滑）住宅户内铺地砖（有防水）厨房、卫生间、阳台水泥砂浆楼面楼梯间、电梯机房及其他楼面水泥砂浆（有防水）配电间内墙水泥砂浆墙面地下室、管道井、通风井、电梯机房混合砂浆墙面其余室内所有内墙油漆乳胶漆墙面楼梯、公共走道、电梯间前室、门厅釉面砖防水墙面卫生间顶棚板底刮腻子粉刷石膏抹灰楼梯间、公共走道、电梯前室、门厅，水泥砂浆顶棚厨房、卫生间佛坪县振兴中路保障性住房建设工程-3-混合砂浆顶棚其余顶棚外墙氟碳漆外墙屋面铺水泥砖面层600×600上人屋面水泥砂浆面层不上人屋面瓦屋面局部防水4厚SBS卷材防水一道基础部分4厚SBS卷材防水二道上人屋面1.5厚聚氨酯涂膜防水卫生间、厨房门窗工程防火木质门FM-2塑钢窗中空玻璃所以窗户散水水泥砂浆面层外墙四周（二）结构设计概况1、结构构件砼材料部位砼等级基础垫层C15筏板、基础底板、地下室外墙C35P6抗渗混凝土上部结构8.650m以下C358.650m以上C30构造柱、现浇过梁C30佛坪县振兴中路保障性住房建设工程-4-2、砌体材料及砌体砂浆部位砌体材料砌体砂浆一层以下分隔墙MU10实心页岩砖M10水泥砂浆一层及以上分隔墙A5.0加气砼快M5.0专用砂浆（三）安装设计概况项目输入（出）方式主要用料给水市政管网无负压供水PE管、PPR管、排水重力流排水集水坑UPVC空壁隔音管消防工程消防水箱加厚焊接钢管建筑电气供电所发电机房WDZ-YJV、ZRBV-2.5mm-4mm-10mm-16mm通风工程机械排风、机械补风自然补风镀锌钢管第三章注册建造师和主要技术、管理人员的配备根据本工程施工特点，选派对高层建筑工程施工经验足，比较精干的技术、管理人员，组建现场项目经理部，推行项目法施工。项目经理是本工程的直接联系、决策和指挥者，其管理人员及职责分解如下：佛坪县振兴中路保障性住房建设工程-5-一、现场管理人员名单序号姓名职务职称1陈鑫项目经理工程师3许彪辉现场技术负责人工程师4质量员助理工程师5邓月会施工员助理工程师6技术员助理工程师7何兴武安全员助理工程师8安全员助理工程师9钱永琴资料员技术员10彭明亮材料员技术员二、主要项目管理人员岗位职责（1）项目经理岗位职责1、项目经理是全面工作的领导者与组织者。2、参与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同，做好与建设单位、监理公司的协调工作。3、领导编制项目质量目标与工期计划，建立健全各项管理制度，指导经营负责人做好合同管理工作，是项目安全生产的第一责任人。4、参与制造成本的编制，加强项目的成本的管理与控制。佛坪县振兴中路保障性住房建设工程-6-（2）、项目技术负责人岗位职责1、编制实施《项目质量计划》，贯彻执行国家技术政策，协助项目经理主抓技术、质量工作。2、主持编制项目施工组织设计及主要施工方案、技术措施。3、主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。4、领导项目新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。5、组织安排技术培训工作，保证工程按设计规范及施工方案要求施工。6、领导和落实施工过程质量控制，负责土建、安装的技术协调工作。7、保持与建设单位、设计单位及监理单位之间的密切联系与协调工作并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。8、负责项目质量保证体系的运行管理工作。（3）、项目安全员岗位职责1、规范执行安全生产各项规章制度和领导提出的有关安全方面的规定。2、协助项目经理和工长搞好项目部安全生产管理工作；加强本项目部日常安全教育、技术交底和宣传工作；接受公司工程部的业务指导。3、做好新工人的安全知识教育和思想意识教育工作，定期对职工进行安全生产教育，督促各职能人员做好本职范围内的安全工作。4、定期组织人员对整个现场进行安全大检查，对查出的问题要责成有关人员，限期解决落实，对上级有关部门在检查发现问题，要定措施、定人、定时间完成整改工作。5、及时发现和处理事故隐患，本人或本项目部未能处理的危险因素及时上报。有权制止违章作业，有权抵制违章指挥行为。6、参加事故分析处理和安全检查，协助落实整改措施。（4）、工长（施工员）岗位职责佛坪县振兴中路保障性住房建设工程-7-1、全面负责工地生产施工的组织和指挥工作。2、参加工程项目的图纸会审，并参与施工组织设计和施工方案的制定，熟悉图纸和设计要求。3、根据省、市有关要求，做好施工现场暂设建筑的安全生产，文明施工的设置。4、会同工程技术人员对各专业班组按施工进度计划，图纸要求和设计要求进行技术交底。5、组织指挥各班组按施工进度计划，图纸要求和设计要求进行施工，对每一分项分部工程完工组织班组组长进行自检，对不符合施工规范和验收标准的进行返工，直到合格为止。对下道工序的施工必须经过验收合格才能进行。6、施工前必须会同安全员搞好安全教育技术交底工作，对违章作业，野蛮作业的坚决制止，抓好安全生产，文明施工。7、组织设备操作人员、维修人员、管理好各种设备，使设备处于良好状态，做好周转材料的充分利用。8、工程竣工后及时组织人员搞好设备，周转材料的入库、维修。（5）、项目技术员岗位职责1、认真熟悉施工图纸，提出图纸中存在的问题，搞好图纸的会审工作。2、编制施工图纸（施工）预算，计算出材料分析汇总表，按分部分项工程（基础、主体、装饰、分层）提出材料计划表。3、做好各分部分项工程技术交底资料，向各班组进行技术交底。4、负责本工程的定位、放线、测平、沉降、观测记录。佛坪县振兴中路保障性住房建设工程-8-5、负责测量用具、仪器的保管，并定期校正测量仪器。6、收集、整理工程施工中的变更签证资料。7、做好分部、分项成本核算工作，按时结算各施工班组的分部、分项、分层、单项完成任务结算书。8、认真配合好项目经理（施工员）的工作。（6）、项目质量员岗位职责1、在项目负责人领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施。2、认真学习质量管理知识，掌握质量检验理论和方法。3、严格执行公司的质量管理工作规定，正确执行质量管理工作所规范的各项标准。4、严格监督进场材料的质量、型号和规格，监督班组操作是否符合规程。5、按照规范规定的分部分项工程的检查方法、验收评定标准，正确进行自检和实测实量，填报各项检查表格，对不符合工程质量评定标准质量要求的分部分项工程，提出返工意见。6、在施工现场履行质量管理责任时，负责质量检查、评定、监督的各种手续，资料进行收集、整理、保管。7、提出工程质量通病的防治措施，提出制订新工艺、新技术的质量保证措施建议。8、对工程质量事故进行分析，提出处理意见。（7）、项目资料员岗位职责1、负责本项目部所有技术资料图纸变更、洽商记录、来函的及时接收、整理、发放、借出、保存工作。佛坪县振兴中路保障性住房建设工程-9-2、资料员应随工程进度同步收集、整理施工资料。3、资料员收到文件及设计变更通知后，应立即编号登记，及时、有效地传达到工程技术文件使用者手中。4、收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档。5、归档文件必须齐全、完整、系统、准确，归档文件材料必须层次分明，符合其形成规律。6、严格执行资料工作的要求，加强资料的日常管理和保护工作，定期检查，发现问题时向分管领导汇报，采取有效措施，保证资料准确，安全。7、维护项目工程技术资料的完善与安全，对违反本制度或不正确使用的行为，拒绝提供使用。8、参与本项目部所施工工程竣工图的整理和移交。第四章主要施工方案和方法第一节、土方开挖施工方案及方法一、准备工作土方开挖前，首先应摸清地下管线电缆等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩），标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟。夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显警示标志。熟悉图纸，做好技术交底。二、施工部署佛坪县振兴中路保障性住房建设工程-10-采用放坡大开挖的施工方案。基坑开挖采用一台反铲式挖掘机和12辆装载车，一次挖至－5.00m,基坑底留20cm余土，由人工清槽至设计标高,人工配合清理土方边坡，根据勘察结果，土方开挖应放坡，随挖随进行边坡修整,挖完后基坑边坡挂网喷射砼确保坡体稳定。三、土方开挖程序(1)、工艺流程：机械挖土→局部地基处理→人工清槽→钎探→验槽(2)、挖土由西向东进行开挖，挖至基底设计标高-5.00m处，人工配合修整边坡，集水坑部分低于基底，由人工进行开挖。(3)、把标高控制点引入基底，按此由人工清至设计标高。(4)、基坑四周要增加300mm的工作面，砌筑1000mm高的120mm厚砖墙作筏板模板，内侧抹1：2的水泥砂浆。(5)、塔吊基础在基坑开挖前挖出，并提前浇筑好混凝土。(6)、基坑挖完后进行钎探，钎探工艺流程。四、操作细则（1）、基坑开挖应按放线定出的开挖宽度，分段挖土。根据土质和水文情况，采取从西向东开挖，将多余土方全部运至场外以保证施工操作安全。（2）、本工程设计基坑属于深基坑深基坑开挖支护将在专项施工方案中进行阐述。（3）、基坑开挖应尽量防止对地基土的扰动。当基坑用人工挖土，挖好后不能立即进行下道工序时，应预留20cm土不挖，待下道工序开始再挖至设计标高。（4）、在基坑边缘上侧堆土或堆放材料时，应与基坑边缘保持1m以上距离，以保证坑边直立壁或边坡的稳定。当土质良好时，堆土或材料应距挖方边缘佛坪县振兴中路保障性住房建设工程-11-0.8m以外，高度不宜超过1m；在已完基础一侧也不应过高填土，以免使基础、墙、柱产生歪斜、裂缝。（5）、开挖基坑时，不得超过基底标高，如个别地方需加深处理时，应用基土相同的土料补填，并夯实至要求的密实度，或用灰土或砂砾石填补并夯实。在重要部位可用低强度等级混凝土填补，并应取得设计单位同意。（6）、雨期施工时，基坑应分段开挖，挖好一段浇筑一段垫层，并在基坑两侧围以土堤或挖排水沟，以防地