易门县十街5000亩柑橘示范园建设项目建议书

11玉溪市华冠蔬果有限公司易门县十街5000亩柑橘示范园建设项目建议书1．总论1.1项目概要为促进农村土地流转，促进土地开发，增加土地收益，受易门县委、政府和邀请，玉溪市华冠蔬果有限公司在易门县十街乡拟将开发建设5000亩柑橘农业庄园，发展集果品开发、生态观光、旅游为一体的综合性农林庄园的林果龙头企业，带动带动周边林果产业发展，把十街乡打造成万亩柑橘生态观光园，实现生态效益、经济效益、社会效益三者共赢，促进十街乡经济社会快速发展。1.1.1项目名称云南省易门县2015年农业综合开发5000亩柑橘示范园建设项目1.1.2项目主管单位易门县林业局1.1.3项目建设单位：建设单位名称：玉溪市华冠蔬果有限公司玉溪市华冠蔬果有限公司创建于2000年，为私营有限责任公司，公司注册资本160万元，主要经营水果、蔬果的生产、加工、销售，12法人代表刘伟，1968年生12生，大专文化，华宁县青年联合会会员，华宁县华溪镇人大代表，人大主席团成员。公司在在刘伟的带领下，立于市场12年，从适应市场和推进华溪柑橘产业发展的角度出发，走出了一条集生产、加工、销售为一体综合发展路子。2012年公司拥有自动分检设备四（台）套、生产柑橘用房1100平方米。同时，公司还从大市场的角度出发，引领柑橘市场向高端发展，参与投资建设了华宁县华溪柑橘批发市场，拥有股份60%。公司拥有员工45人，在华宁县自建柑橘生产基地2400亩，拥有“秋波兮”产品品牌。至2012年底，公司拥有总资产2828.6万元，其中固定资产达到1574.99万元，公司营业总收入1101.14万元，负债率为20.85%。以特早熟为主的柑橘生产产量达到2980余吨，市场遍布我国东北、江浙、西北等市场，销售总收入1096.8万元。1.1.4项目建设单位注册时间玉溪市华冠蔬果有限公司于2000年2月注册成立，公司注册资本160万元，法人代表及联系方式，刘伟，电话：[phone]。1.1.52013年末企业财务审计报告（2013年企业财务还未进行审核，在此提供2012年的审计情况及报告）玉溪市华冠蔬果公司2012年财务审计结果，公司总资产28285950.90元，其中固定资15749851.61元，公司总负债5900000元，负债率为20.85%，公司营业总收入11011420.80元，所有者权益22385950.90元，其中，实收资本1600000元，资本公积、盈余公积1312469918.45元，未分配利润8316032.45元公司净利润60086177元。1.1.6项目建设地点易门县十街乡（镇）大村村委会。1.1.7建设性质新建1.1.8建设规模与主要建设内容建设规模：租用荒山荒坡5000余亩，实施柑橘生产示范园项目开发建设。土地租期为32年，涉及农户115户，预计项目开发投资5600万元，计划定标柑橘53.56万株，其中特早熟蜜橘46.95万株，冰糖橙5.36万株，沃柑1.25万株。开发荒山荒坡5000亩，建成示范园道路19.85千米，架设10千伏电力线2250米，220千伏供电线6200米，安装250千伏变压器两台，在扒河沿岸建设250千瓦抽水站两台、150千瓦抽水站一台，安装DN150镀锌抽水管近6000米，DN100钢制抽水管1650米，建设360立方米蓄水池8个，200立方米蓄水池12个，完成地面微喷布管138.44万米。修建工人看守房30间共530平方米。在基地内现完成定植20.67万株，其中特早熟蜜橘16.54万株，冰糖橙4.13万株，配套种植短期作物1500亩。1.1.9建设期限2013年3月至2014年10月141.1.10项目投资估算与资金筹措项目估算投资5615.59万元，其中土地投资1440万元，水、电、路建设投资1721.98万元，苗木及定植、地面微喷系统等生产性投资1542.37万元，管理设施投资336.35万元，人工费用875万元（详见易门县十街5000亩柑橘示范园建设概算表）。投资来源由玉溪市华冠蔬果有限公司从公积金和未分配利润中解决1400万元，通过资产抵压从银行融资2800万元，申请各级财政解决1400万元。申请财政补助主要解决水、电、路建设资金不足问题。公司拥有健全的财务管理制度，所申请到的财政补助资金将根据财政资金来源类型要求，实行专项管理，建立独立台财，随时接受财政监督和审计。1.1.11项目效益项目完成后，前三年将实行以短养长，配套养殖和种植短期作物，开展多种经营，维持基地正常运转。通过5年的努力，至2018年实现年产值2880万元。产业发展起来后，还将配套建设柑桔产品加工，提升产品附加值，使企业发展成为集果品开发、生态观光、旅游为一体的综合性农林庄园的林果龙头企业。基地建成后，不仅绿化了荒山、美化了环境，还可解决当地劳动就业400余人，同时带动整个十街的村民发展柑橘生产，为群众增收致富提供保障，把十街乡打造成万亩柑桔生态观光园，实现生态效益、15经济效益、社会效益三者共赢，促进十街乡经济社会快速发展。1.2主要技术经济指标基地建成后，基地主产品规模将达到特早熟蜜橘46.95万株，冰糖橙5.36万株，沃柑1.25万株，种植面积将达到4460亩。用5年左右的时间，年产柑橘达到7500吨，加上基地内的配套养殖、种植和产品加工增值。到成果期后，主产品年生产能力将达到4500万元，年利税将达到2210.6万元。1.3结论实施易门县十街5000亩柑橘示范园建设，有适合的温、光、水等自然资源条件。项目建设地有充足的土地资源，项目选择符合易门县农林产业规划，有利于推进易门县农林产业结构优化和调整。投资单位具有一定的经济实力和技术实力，具有10多年的柑橘种植、生产管理、产品加工、市场销售经验，有较好的合作基础。目前也与易门县十街乡的大村村委会、张所村委会相邻的占马田村签订的租用荒山荒坡5000余亩的土地租用合同，期限为30年。具备项目实施的自然条件、社会经济条件。实施本项目，不仅能推进当地的产业结构调整，提高林业产业经济效益，还能绿化了荒山、美化了环境，解决当地劳动就业。同时带动整个十街的村民发展柑橘生产，为群众增收致富提供保障，实现生态效益、经济效益、社会效益三者共赢。162．项目建设背景及必要性农村土地流转是推进农业产业化、专业化、规模化发展的重要途径。但如何流转，流转后发展什么，推进什么，带动什么，是困扰农村土地流转政策实施的瓶颈。易门县结合当地气候、土壤和农村经济发展实际，积极破解发展难题，依据不同情况，在低热河谷区，选择和引进有优势的农业企业，集中发展蔬菜、水果，走集经济开发、旅游观光，特色经济、文化建设为一体的综合农业发展道路，促进农村经济发展，增加农民收入，带领群众建设更高层次的农村小康，共同实现中国梦。玉溪市华冠蔬果有限公司就是在这样的背景下，走进易门，走进十街，结合易门十街的气候、土壤、水利等自然资源，发挥十余年来柑橘种植、生产、加工、销售的经验，在易门县十街乡大村村委会投资建设5000亩柑橘示范园建设项目。易门十街境内地形地貌复杂，立体气候明显，扒河自东向西流过境内，高山坡地交错，河流与良田并存，属亚热带低热河谷季风气候。境内最高海拔2364米（马头大山），最低海拔1066米（占马田），乡政府所在地海拔1400米。年平均气温18.2℃，最低气温5℃，最高气温39℃。年平均降雨量800毫米，雨季集中6至9月，平均日照2160小时，无霜期350天，多年来以烤烟、水稻、包谷、甘蔗及冬早蔬菜、塔拉为主导产业。由于产品杂，特色不突出，规模效益发挥不明显，致使农村经济发展缓慢，农民收入不高，还处于温饱水平线上。2013年，全乡有耕地21990亩，复种指数225%，水利化程度70%。17粮食总产841.71万千克，油料总产6.64万千克，生猪存栏12201头，肥猪出栏34189头，大牲畜存栏1567头，水产品产量11万千克，而农村经济总收入为1.91亿元，农民人均纯收入8036元。可见，易门十街特色经济不突出，土地产出率不高，产业支撑力不强，需要建立一批能支撑全乡经济发展，带动广大人民增收致富，繁荣农村经济的特色经济产业。易门县委、政府依据易门十街气候、土壤和社会经济条件，选择玉溪市华冠蔬果有限公司作为合作伙伴，以柑橘产业作为突破口，依托农村土地流转政策，以柑橘庄园经济为示范，充分发挥土地、气候优势，带动广大农户发展柑橘特色经济，对提升农村经济发展活力，增加农民收入，与全国人民一道实现中国梦有着较强的现实意义。3．建设条件3.1项目区概况易门县十街彝族乡（下称十街乡）位于易门县西南部，距易门县城31千米，距玉溪74千米，距昆明120千米，易峨高二级公路越境而过，交通便利。二级公路距乡政府所在地仅有16公里，乡政府距离易门县城36公里，水泥路面铺筑的乡村公路，可满足该产业发展的中长期需要，从原材料到产品运输都方便快捷。全乡国土面积159.14平方公里。东接晋宁县夕阳乡，西连绿汁镇、铜厂乡、南与峨山县甸中镇相连，北与浦贝乡接壤。辖8个村民委员会，85个村民小组，86个自然村，主产烤烟、蔬菜、塔拉、水18稻、甘蔗，是一个典型的少数名族山区农业乡。素有“花灯之乡”、“恐龙之乡”、“塔拉之乡”的美誉。2013年，全乡总人口12430人，其中男6477人，女5953人，少数民族人口7213人，占总人口12430的58%。人口自然增长率-8%。农村劳动力9204人，其中从事第二、第三产业的2523人，占总劳动力的27%。境内地形地貌复杂，立体气候明显，扒河自东向西流过境内，高山坡地交错，河流与良田并存，属亚热带低热河谷季风气候。境内最高海拔2364米（马头大山），最低海拔1066米（占马田），乡政府所在地海拔1400米。年平均气温18.2℃，最低气温5℃，最高气温39℃。年平均降雨量800毫米，雨季集中6至9月，平均日照2160小时，无霜期350天，适宜种植烤烟、水稻、包谷、甘蔗及冬早蔬菜、塔拉，2013年，全乡有耕地21990亩，复种指数225%。全年粮食总产841.71万千克，比上年增6.88%，油料总产6.64万千克，比上年增13.5%。农业人口人均产粮677千克。年末，生猪存栏12201头，比上年增1.13%；肥猪出栏34189头，比上年增8.5%。大牲畜存栏1567头，比上年减3.45%。水产品产量11万千克，比上年增1.85%。全年投入水利建设资金2560万元，水利化程度70%。乡政府提出十街乡的发展方向和目标是“生态立乡、产业富民、文化兴乡、开放活乡”发展思路，全面落实科学发展观，走科技含量高，经济效益好，环境污染小，人力资源得到充分发挥的发展路子，19通过艰苦努力，农村经济和社会各项事业稳步发展。2013年，林果产业迅猛发展，加大荒山流转开发力度，引导以柑橘种植为主的林果产业发展，共流转荒山6000亩，新增泡核桃1000亩。成立柑橘龙头企业4户，种植柑橘5000亩，产业结构调整步伐加快，柑橘成为“朝阳产业”，林果业迅速发展。3.2项目建设地点选择依据十街乡的发展目标和发展方向，结合本乡的气候、土壤条件，项目选址于大村村委会的站马田。大村村委员会是易门县十街乡的一个行政村，地处十街乡西北面，距乡政府所在地20公里，距县城56公里。辖15个村民小组。有477户，有总人口1656人，劳动人口1225人，国土面积25.51平方公里，海拔1450米，年平均气温17.9℃，耕地面积2845.65亩，适合种植烤烟、水稻、玉米、洋葱等农作物。林地2469.7亩。大村村委会目前正在发展冬早蔬菜特色产业，今后将大力发展洋葱、烤烟及畜牧业为主的支柱产业，同时充分利用温光资源，发展亚热带经济果木林。3.3项目建设条件优劣分析3.3.1有利条件有适合发展亚热带经济果木林的气候条件。十街乡大村村委会占马田海拔1066米米，年平均气温20℃左右，最低气温5℃，最高气温39℃。年平均降雨量800毫米，雨季集中6至9月，平均日照2160110小时，无霜期350天，有利于来热带经济果木林的生长发育，适合种植柑橘等来此热带水果。有适合发展亚热带经济果木林的土壤条件，十街乡地形结构